Pampigny - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

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  • Parkplatz
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 1'030'000.–
Chem. du Prumay 1, 1026 Echandens

Magnificent 3.5 rooms new in attic (lot 5)

Im Herzen des charmanten Dorfes Échandens entdecken Sie diese superfine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Attika eines exklusiven Umbauprojekts einer alten Bausubstanz. In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel gelegen, profitiert diese Residenz von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Das Projekt umfasst nur sechs Wohnungen und bietet eine sehr gute Ausstattung, eine sorgfältige Architektur und hochwertige Materialien. Realisiert von einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Bauten bekannt ist, stellt es eine langfristige Investition und ein privilegiertes Wohnambiente dar.Die Wohnung im letzten Stockwerk bezaubert mit ihrer Helligkeit und ihrem optimierten Grundriss. Sie besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein angenehmes Wohnzimmer führt, und schafft so einen gemütlichen und hellen Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst zwei bequeme Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort bieten.Einer der Hauptvorteile dieses Projekts liegt in der Möglichkeit, die zukünftige Wohnung vollständig zu personalisieren. Die Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Sanitärgeräte sowie die verschiedenen Fertigstellungen sind vollständig nach Wunsch des Käufers auswählbar. Die Pläne können auch in gewissem Umfang angepasst werden, um den Erwartungen bestmöglich zu entsprechen.Die Arbeiten sind derzeit im Gange und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant.Ein Außenparkplatz ist optional zum Verkaufspreis von CHF 25'000.- verfügbar.Hauptmerkmale- Wohnung in der Attika (letzter Stock)- Neues Projekt mit nur 6 Wohnungen- Bau von sehr guter Qualität- Regionaler Bauträger mit bekannter Qualität- Offene Küche auf ein helles, angenehmes Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Balkon- Vollständig personalisierbare Fertigstellungen- Ruhiges Viertel, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten- Fertigstellung geplant für den Herbst 2027Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer vollständig personalisierbaren, neuen Wohnung in einer der gesuchtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu werden.

  • Parkplatz
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Wegzeit
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3.5 Zimmer, 93m², CHF 930'000.–
Rte du Lac 11, 1026 Denges

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Elternschlafzimmer und großem Balkon (Einheit 4)

3.5-Zimmer-Apartment mit großem BalkonIm 1. Stock eines kleinen PPE mit nur 7 Apartments gelegen, bietet dieses 3.5-Zimmer-Apartment schöne Räume, ein angenehmes Elternschlafzimmer und einen geräumigen Balkon von etwa 20 m², der sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich ist.Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² bietet es heute eine familiäre Ausstattung mit zwei Schlafzimmern, während es auch leicht in ein 2.5-Zimmer-Apartment umgewandelt werden kann, je nach Bedarf und Vorliebe des zukünftigen Eigentümers.Ein angenehmer und heller WohnbereichDas Apartment verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und einen schönen gemeinsamen Wohnbereich bildet.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.Ein Gäste-WC vervollständigt das Ensemble.Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon von etwa 20 m², der eine echte Verlängerung des Wohnbereichs ist.3.5 oder 2.5 Zimmer: nach WahlDie Ausstattung des Apartments ermöglicht eine leichte Umwandlung in ein 2.5-Zimmer-Apartment, indem das zweite Schlafzimmer entfernt wird, um ein noch geräumigeres Wohnzimmer zu genießen.Diese Flexibilität ermöglicht es, die Wohnung an verschiedene Lebensprojekte anzupassen: • 3.5 Zimmer mit zwei Schlafzimmern, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie; • 2.5 Zimmer mit einem noch geräumigeren Wohnbereich, ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach mehr Raum sucht. Die Vorteile • 3.5 Zimmer, leicht in 2.5 Zimmer umwandelbar • Etwa 82 m² Wohnfläche • Großer Balkon von etwa 20 m² • Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer • Voll ausgestattete offene Küche • Gäste-WC • Kleines PPE mit nur 7 Apartments • Möglichkeit, 1 oder 2 Außenparkplätze zu erwerben, zu CHF 15'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis Ein modernes und modulares Apartment, das die Möglichkeit bietet, die Ausstattung nach Bedarf zu wählen, in einem kleinen PPE in Denges.

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Wegzeit
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Neubau
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3.5 Zimmer, 92m², CHF 970'000.–
A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer führt, das Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und eine innenliegende Parkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Wärmepumpe Luft-Wasser- Einfache Lüftung - Stromversorgungsnetz für Ladestationen- Photovoltaikpanele - Autobahnanschluss zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Grundstücke: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihr Wohnraum wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein innenliegender Parkplatz. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Neubau
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3.5 Zimmer, 88m², CHF 970'000.–
A Lavigny, 1175 Lavigny

Neue Promotion: Attika mit 3.5 Zimmern und Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv das Projekt La Clé des Champs im charmanten Dorf Lavigny vorzustellen.Dieses Projekt besteht aus 6 Wohngebäuden mit insgesamt 52 Wohnungen sowie einem Gewerbegebäude.Davon werden derzeit 3 Gebäude (A, D und F) mit 18 Wohnungen von 3.5 bis 5.5 Zimmern angeboten, die eine Wohnfläche von 92 m² bis 156 m² haben. Wählen Sie die ideale Wohnung! Die Ausstattung wird von den zukünftigen Eigentümern gewählt, die über ein angenehmes Budget verfügen.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes D und besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur offenen Küche und zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon führt. Zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad. Ein Duschbad mit Waschbecken und WC. In jeder Wohnung kann eine Waschmaschine installiert werden.Ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich (CHF 40'000.- zusätzlich) komplettieren diese Immobilie. Die Vorteile: - Genießen Sie reduzierte Kaufkosten dank eines Teileigentumsverkaufs. - Minergie-Gebäude- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Einfache Ventilation - Stromversorgungsnetz für Ladestationen- Photovoltaikpanele - Autobahnverbindungen zwischen Genf und LausanneLa Clé des Champs - verfügbare Einheiten: 3.5 Zimmer: ab CHF 970'000.- 4.5 Zimmer: ab CHF 1'110'000.- 5.5 Zimmer: ab CHF 1'390'000.- Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten realisiert, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses zur Verfügung stehen und Ihnen beraten. Sie werden Ihre Wünsche umsetzen!Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, die Waschküche und ein Parkhaus. Fordern Sie ein Dossier an: Wir senden Ihnen einen QR-Code, mit dem Sie die gesamte Dokumentation sowie alle Preise und Pläne der Wohnungen in diesem Projekt herunterladen können.Fertigstellung: Gebäude A: Dezember 2027Gebäude F: Januar 2028Gebäude D: März 2028Für weitere Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

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Neubau
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3.5 Zimmer, 80m², CHF 970'000.–
A Denges, 1026 Denges

Neue Promotion: Attika mit 3,5 Zimmern und Balkon

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen exklusiv die zweite Etappe des Projekts Les Résidences du Village vorzustellen, das sich im charmanten Dorf Denges, im Herzen des Viertels Les Ochettes, befindet.Als Nachfolger einer bereits erfolgreich realisierten ersten Phase ist diese neue Promotion Teil eines architektonischen Konzepts von hoher Qualität, das von der Unternehmensgruppe Bernard Nicod SA entwickelt wurde. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 40 Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 3,5 Zimmern bieten, mit optimierten Flächen und schöner Helligkeit.Das Wohngebiet ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verbindet harmonisch Ruhe, Modernität und natürliche Umgebung.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 80 m² zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und schöne Helligkeit aus. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Lebensraum bietet. Ein Budget für die Küche ist vorgesehen, um die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, die komfortabel und gut proportioniert sind, und wird durch ein modernes Badezimmer mit Bad/WC und einem Gästetoilette ergänzt.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die Kombination aus Bauqualität, modernem Komfort und privilegierter Lage macht diese zweite Etappe der Résidences du Village zu einer idealen Gelegenheit für junge Berufstätige, Paare oder Investoren, die ein modernes und gut gelegenes Objekt suchen.Die Fertigstellung ist für April 2028 geplant.FÜR WEITERE INFORMATIONEN: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29

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Neubau
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3.5 Zimmer, 88m², CHF 1'020'000.–
A Denges, 1026 Denges

Denges - Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern - 88 m² mit Terrasse von 12 m² und Garten von 28 m²

Situé dans eine bevorzugte Gemeinde für ihre Ruhe, bietet diese neue Wohnung ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld. Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Salon und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC. Außerhalb profitieren Sie von einer Terrasse von 12 m² und einem Garten von 28 m². Nach den Minergie-Standards gebaut, gewährleistet dieses Objekt eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung durch die Auswahl der Küche und der Innenverkleidung zu personalisieren. Ein Keller ist inbegriffen und ein Innenparkplatz ist optional erhältlich (CHF 35'000.). Verfügbarkeit: April 2028 Hauptmerkmale des Projekts: Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort Fernheizung mit Schweizer Pellets Installation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der Energiekosten Wahl der Innenverkleidung nach Belieben des Käufers (Partner: Magenta) Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden. Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

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