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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Denges - Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern - 88 m² mit Terrasse von 12 m² und Garten von 28 m²"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans eine bevorzugte Gemeinde für ihre Ruhe, bietet diese neue Wohnung ein angenehmes und funktionales Lebensumfeld.

Mit einer Wohnfläche von etwa 88 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnbereich mit Salon und offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und separatem WC.
Außerhalb profitieren Sie von einer Terrasse von 12 m² und einem Garten von 28 m².

Nach den Minergie-Standards gebaut, gewährleistet dieses Objekt eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung durch die Auswahl der Küche und der Innenverkleidung zu personalisieren.

Ein Keller ist inbegriffen und ein Innenparkplatz ist optional erhältlich (CHF 35'000.).

Verfügbarkeit: April 2028

Hauptmerkmale des Projekts:

Minergie-Label für Energieeffizienz und Komfort
Fernheizung mit Schweizer Pellets
Installation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Wahl der Innenverkleidung nach Belieben des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003402305
Objekt-Ref.
81998-B1-001
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
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Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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