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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
14.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
53 m2
Verkaufspreis
CHF 710'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung von 53m² + Balkon 20m²"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
14.04.2028
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
53 m2
Nutzfläche:
64 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Bernard Nicod Gruppe präsentiert exklusiv die 2. Phase des erfolgreichen Projekts "Les Résidences du Village" in Denges, das aus 40 PPE-Wohnungen bestehen wird.

Die Typologie der Wohnungen umfasst 2,5 und 3,5 Zimmer mit großzügigen Wohnflächen.

Die Heizung wird mit Pellets betrieben und durch Photovoltaikpanele ergänzt, um den aktuellen ökologischen Standards zu entsprechen und das Minergie-Label zu erhalten.

Ideal im Herzen der Gemeinde Denges gelegen, bietet diese Entwicklung eine hohe Lebensqualität für ihre zukünftigen Käufer, sowohl durch die Bauqualität als auch durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Jede Wohnung verfügt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche, ein oder zwei Schlafzimmer, ein oder zwei Badezimmer und profitiert von einem Balkon/Terrasse von bis zu 20m².

Ein Keller und ein Innenparkplatz zu CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis bilden das Untergeschoss.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges Ventes
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003133457
Objekt-Ref.
81136
Bernard Nicod | Morges Ventes
Anbieter
Bernard Nicod | Morges Ventes

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