Pampigny - Chalet Kaufen

Familiären Chalet renoviert am Waldrand in Gimel

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • Wohnfläche: 109 m² bewohnbar - 172 m² nutzbar • Grundstück: 1072 m² • Räume: 4,5 Räume - 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Parkplatz: 2 Garagen und 4+ Außenplätze • Ausrichtung: Südost • Umwelt: Ruhig am Waldrand • Erreichbarkeit: Ortszentrum und viele Annehmlichkeiten in 3 Minuten • Bonus: Direkter Zugang zum Wald ------------------------------------------------Entdecken Sie dieses charmante Einzelchalet in Gimel, in einer besonders ruhigen Umgebung, direkt am Waldrand. Errichtet auf einem Grundstück von 1'072 m², bietet es eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den See sowie eine grüne Umgebung, ideal für ein Familienleben.Das 1965 erbaute Chalet wurde in den letzten fünf Jahren umfassend renoviert. Es bietet heute 109 m² Wohnfläche und etwa 172 m² Nutzfläche, mit angenehmen und funktionalen Räumen, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Der Hauptwohnraum vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und dem Garten.------------------------------------------------ Sie werden besonders schätzen: • Die absolute Ruhe und den direkten Zugang zum Wald, • Den Charme eines renovierten Chalets, bereit zum Einzug, • Die hellen Wohnbereiche, die zur Terrasse und zum Garten hin offen sind, • Den umzäunten Garten, ideal, um die schönen Tage mit der Familie zu genießen, • Die Nähe zum Zentrum von Gimel, zu seinen Geschäften und Schulen, • Die Doppelgarage und die Abstellräume.

2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern - Chalet mit Charakter und freier Sicht

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1927 erbaute und 1984 renovierte Chalet mit Charakter etwa 137 m² Wohnfläche und genießt eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Landschaft und die Hügel von Cossonay.Das zu renovierende Chalet bietet ein großes Potenzial und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3.5 Zimmern, ideal für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine vermietbare Investition.Erdgeschoss: umfasst ein helles Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung, mit Heizkörpern beheizt, bietet auch einen direkten Zugang zum Garten.Obergeschoss: Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer, sowie einen separaten Eingang und einen Balkon mit Panoramablick. Dieses Level profitiert von Fußbodenheizung, die einen zusätzlichen Komfort bietet.Das Grundstück liegt auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'743 m², von denen etwa 700 m² vollständig nutzbar sind, der Rest besteht aus einer natürlichen Felswand und einem Brachland.Ein vollständiger Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Keller komplettiert das Anwesen, sowie ein Werkstatt von etwa 29 m².Außerhalb verfügt das Grundstück über eine Pergola mit Kamin und Außenküche, einen baumgesäumten Garten, 4 Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Box.Ein authentisches Anwesen, das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet, in einem privilegierten Rahmen in La Sarraz.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren und Ihre zukünftige Heimat zu entdecken unter +41 78 612 70 80.