Immobilien zum Kaufen in Nyon: 47 Treffer

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

Magnifique Villa zeitgenössisch & familienfreundlich in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4.000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Dekor bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort, Geselligkeit und Intimität zu bieten, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein selten gewordenes Privileg: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, langsamer zu leben, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenauf- und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfer See in Erinnerung ruft.Da bestimmte Adressen nicht beschrieben werden können... sie müssen entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Schönes Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen von Nyon

Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, den Schulen und den Geschäften entfernt. Diese schöne Immobilie aus den 1930er Jahren bietet eine rare und privilegierte Lage in der Region. Vollständig renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken. Errichtet auf einem schönen, 3'430 m² großen Grundstück, das reizvoll bepflanzt und von Wald begrenzt ist, bietet die Immobilie einen intimen und friedlichen Lebensraum. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste in aller Diskretion zu empfangen, während ein Außenpool, der derzeit im Bau ist, diesen grünen Rahmen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus einem Souterrain verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine rückwärtige Küche, die Aufenthaltsräume in Reihe mit Salon und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen geöffnet und integriert sich perfekt in die Veranda, die zum Wald hin führt und eine Note der Serenität und einen grünen Rahmen bietet. In der ersten Etage befindet sich eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge dienen kann, und verteilt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Dachgeschossbereiche sind dem Elternbereich gewidmet und umfassen ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, einen Arbeitsbereich sowie einen Dachboden. Im Souterrain befinden sich ein charmantes Carnotzet mit separatem WC und Wasseranschluss, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer, ein Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterhaus, das ideal in der Nähe der Ufer des Sees liegt, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.

Schöne Villa mit Charme in Gingins

Co-Exclusivität: Die einzigartige Immobilie in Gingins bietet eine bevorzugte Lage, die Authentizität, Komfort und Natur verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Gebirge profitiert sie von einer familienfreundlichen und erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club von Bonmont sowie anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmen. Der Ort bietet auch eine ideale Lage: schneller Autobahnzugang, Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und renommierten Privatschulen, darunter der neue Campus der Moser-Schule.Die Hauptvilla, ein wahrer Charakterbau, bietet etwa 350 m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, massiven Holzbalken, Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem großen Salon von etwa 60 m² führt, der mit einer Feuerstelle und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Die kürzlich renovierte Küche ist für Geselligkeit konzipiert und bietet eine funktionale Hintertür und einen angrenzenden Raum, ideal als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Zimmern, darunter zwei Suiten mit privaten Badezimmern und einer mit Ankleide. Ein weiteres Badezimmer, ebenfalls neu renoviert, vervollständigt dieses Stockwerk und bietet Komfort und Modernität für die gesamte Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Nebengebäude, die besonders praktisch ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt...Außerhalb bietet der landschaftliche Garten von etwa 1.600 m², der mit schönen Baumarten und einer alten Fontäne geschmückt ist, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die großen Außenflächen bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Ein seltenes Objekt, in dem zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon kombiniert sind.

Chantier ouvert_2 Townhouses d’exception au cœur de Nyon, à deux pas du lac (Dernière disponible)

New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:Au cœur de la Côte, sur les rives prisées du Lac Léman, la ville de Nyon séduit par son art de vivre, son dynamisme et son élégance intemporelle. C’est dans ce cadre privilégié, à quelques pas du lac et du vieux bourg, que prend vie la Résidence du Château Mafroi, un projet rare composé de deux townhouses haut de gamme, dont une seule est encore disponible.Un projet exclusif et personnalisableLa Résidence du Château Mafroi se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, le projet offre différentes variantes d’aménagement, adaptables selon vos envies, sous réserve de faisabilité technique.Le chantier a déjà commencéDisponibilité prévue : printemps 2027Townhouse – Dernière opportunité • Surface habitable : 225 m² • Surface PPE : 251,5 m² • Surface utile : 274,18 m² • Terrasse : 22 m² • Balcon : 7 m² • Jardin privatif : 157 m² Prestations & confort • Finitions haut de gamme • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Espaces lumineux et généreux • Grandes ouvertures sur l’extérieur • Garage spacieux Agencements proposésVersion A • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : séjour, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain Version B • Rez-de-chaussée : garage, buanderie, WC visiteurs, cuisine ouverte avec salle à manger et salon • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres, salle de douche, WC séparé • Attique : vaste pièce de vie avec balcon, WC séparé Une adresse unique entre lac et centre-villeIdéalement située dans le calme et prestigieux quartier résidentiel de Mafroi, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité immédiate des commodités et accès direct aux infrastructures urbaines.À pied : • Bords du Lac Léman et port : quelques pas • Gare de Nyon : 3 minutes • École primaire : 3 minutes • Collège secondaire : 5 minutes En voiture : • Jonction autoroutière Genève / Lausanne : 5 minutes • Aéroport international de Genève : 20 minutes • Nombreuses écoles internationales à proximité Restaurants réputés, commerces de proximité, centres sportifs, services médicaux et établissements de bien-être complètent un environnement urbain recherché et vivant.Un art de vivre rare à NyonLa Résidence du Château Mafroi s’adresse à une clientèle en quête d’un bien exclusif, alliant emplacement d’exception, confort moderne et élégance durable. Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nyon.Pour plus d'informations ou visite, merci de me contacter: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.------------------------New co-Exclusive Listing B-Properties_Opallia Homes:At the heart of La Côte, along the highly sought-after shores of Lake Geneva, the town of Nyon captivates with its refined lifestyle, vibrant atmosphere, and timeless elegance. It is within this privileged setting, just steps from the lake and the historic old town, that Résidence du Château Mafroi comes to life, a rare development comprising two high-end townhouses, with only one remaining available.An Exclusive and Customisable DevelopmentRésidence du Château Mafroi stands out for its contemporary architecture, generous volumes, and impeccable quality of finishes. Designed to meet the expectations of the most discerning clientele, the project offers various layout options, which can be adapted to suit individual preferences, subject to technical feasibility.Construction already startedExpected delivery: Spring 2027Townhouse – Final Opportunity • Living area: 225 m² • PPE surface area: 251.5 m² • Usable area: 274.18 m² • Terrace: 22 m² • Balcony: 7 m² • Private garden: 157 m² Features & Comfort • High-end finishes • Underfloor heating powered by a heat pump • Bright and generous living spaces • Large openings to the outdoors • Spacious garage Proposed LayoutsOption A • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Living room, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Master suite with balcony, walk-in dressing room, and bathroom Option B • Ground floor: Garage, laundry room, guest WC, open-plan kitchen with dining area and living room • First floor: Master suite with walk-in dressing room and bathroom, two large bedrooms, shower room, separate WC • Attic level: Spacious living area with balcony, separate WC A Unique Address Between Lake and City CentreIdeally located in the calm and prestigious residential district of Mafroi, the residence offers an exceptional living environment that combines tranquility, immediate proximity to local amenities, and direct access to urban infrastructure.Within walking distance: • Lake Geneva shoreline and marina: just a few steps away • Nyon train station: 3 minutes • Primary school: 3 minutes • Secondary school: 5 minutes By car: • Motorway access to Geneva / Lausanne: 5 minutes • Geneva International Airport: 20 minutes • Numerous international schools nearby Renowned restaurants, local shops, sports facilities, medical services, and wellness centres complete a vibrant and highly desirable urban setting.A Rare Lifestyle Opportunity in NyonRésidence du Château Mafroi is designed for clients seeking an exclusive property that combines a prime location, modern comfort, and lasting elegance. A unique opportunity to live in or invest in one of Nyon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or visit, please contact: Alexia Hauser, +41792973337, alexia.hauser@b-properties.ch.

Résidence du Château Mafroi - Außergewöhnliche Stadthäuser im Herzen von Nyon

Im Herzen von La Côte, entlang der hoch gesuchten Ufer des Genfersees, bezaubert die Stadt Nyon mit ihrem raffinierten Lebensstil, ihrer lebendigen Atmosphäre und ihrer zeitlosen Eleganz. Es ist in diesem privilegierten Umfeld, nur wenige Schritte vom See und der historischen Altstadt entfernt, dass die Résidence du Château Mafroi zum Leben erwacht – eine seltene Entwicklung, die aus zwei hochwertigen Stadthäusern besteht, von denen nur noch eines verfügbar ist. Eine einzigartige Adresse zwischen See und Stadtzentrum Ideal gelegen in dem ruhigen und prestigeträchtigen Wohnviertel Mafroi, bietet die Residenz eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen und direkten Zugang zu städtischer Infrastruktur kombiniert. Renomierte Restaurants, lokale Geschäfte, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und Wellnesszentren vervollständigen ein lebendiges und sehr gewünschtes städtisches Umfeld. Eine exklusive und anpassbare Entwicklung Résidence du Château Mafroi zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und makellose Qualität der Ausführung aus. Entworfen, um den Erwartungen der anspruchsvollsten Klientel zu entsprechen, bietet das Projekt verschiedene Layout-Optionen, die an individuelle Vorlieben angepasst werden können, vorbehaltlich technischer Machbarkeit. Baugenehmigung erteilt Bau bereits gestartet: Januar 2026 Erwartete Fertigstellung: Frühjahr 2027 Merkmale & Komfort - Hochwertige Ausführung - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Helle und großzügige Wohnbereiche - Große Öffnungen nach außen - Geräumige Garage Vorgeschlagene Layouts Option A - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erster Stock: Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Master-Suite mit Balkon, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer Option B - Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Gäste-WC, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - Erster Stock: Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, Dusche, separates WC - Dachgeschoss: Geräumiger Wohnbereich mit Balkon, separates WC Eine seltene Lebensmöglichkeit in Nyon Résidence du Château Mafroi ist für Kunden konzipiert, die eine exklusive Immobilie suchen, die eine erstklassige Lage, modernen Komfort und zeitlose Eleganz kombiniert. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Nyon zu leben oder zu investieren.