Immobilien zum Kaufen in Novazzano: 36 Treffer

Exklusives Zweizimmerapartment, Design, Energieeffizienz und Komfort

Im Herzen einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Novazzano, nur wenige Schritte vom malerischen Parco del Boschetto entfernt, bieten wir ein elegantes 2,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock der prestigeträchtigen Residenza al Parco an, einem modernen Komplex mit nur zehn Wohneinheiten, der für höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung konzipiert wurde.Die Immobilie verfügt über 80 m² SUL und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Helligkeit und Wohnlichkeit der Räume geplant. Der Eingang führt in die große offene Wohnzone, wo Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit zentrale Insel in einem modernen, eleganten und einladenden Ambiente verschmelzen, das durch große Glasflächen eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet.Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein raffiniertes Badezimmer mit großer Dusche und eine praktische private Wäscherei innerhalb der Wohnung, die den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben bietet. Die Außenräume werden durch eine schöne überdachte Terrasse von 20 m² ergänzt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft das ganze Jahr über.Die Residenza al Parco wurde nach modernen Baustandards errichtet, die auf Energieeffizienz und Wohnkomfort ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über eine Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe, Energiezertifizierung CECE, hervorragende Wärme- und Schallisolierung und niedrige Betriebskosten, was Langzeitkomfort und Nachhaltigkeit gewährleistet.Eine private Kellerabteilung im Parkebenen und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF zu erwerben, runden das Angebot ab.Die Lage ist einer der größten Stärken der Immobilie: Sie bietet Ruhe und Grün, ist aber gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen, Schulen, Autobahnanschlüssen und der Grenze zu Italien, was ein perfektes Zusammenspiel von Lebensqualität und täglichem Komfort ermöglicht.Diese Eigenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, hellen und effizienten Wohnung in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition geeignet ist.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung und unterstützen Sie bei der Organisation eines unverbindlichen Besuchs, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch

Moderne Architektur, große Räume und exklusiver Garten

Immersed in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der grünen Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, entsteht die Residenza al Parco, um ein neues Wohnkonzept zu bieten, bei dem Bauqualität, Nachhaltigkeit und tägliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenleben.Die Wohnung 5, im Erdgeschoss gelegen, repräsentiert eine der exklusivsten Lösungen der Residenz. Mit einer Wohnfläche von 166 m² wurde sie entworfen, um große, helle und funktionale Räume zu bieten, die durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie dem großen privaten Garten gekennzeichnet sind.Der Eingang führt in die elegante Wohnzone mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses, wo das Wohnzimmer und die Küche mit zentralem Inselkochfeld zu einem Raum von über 57 m² verschmelzen, ideal für den täglichen Gebrauch und um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Die Küche ist durch eine praktische Vorratskammer ergänzt, die für Ordnung und Funktionalität sorgt.Die großen Fenster öffnen sich zur überdachten Terrasse von 25 m², die auf den prächtigen privaten Garten von 235 m² hinausgeht, wo man angenehme Momente in der Ruhe der Natur verbringen kann.Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer im modernen Design.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußboden-Heizschleifen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im Winter gewährleisten. Das gleiche System ermöglicht auch eine Fußboden-Kühlung in den Sommermonaten, wodurch immer angenehme Räume mit geringem Energieverbrauch geschaffen werden.Die Lage vervollständigt den Wert des Objekts: Naturschutzgebiete, Mountainbike-Strecken, Fitnesswege, Spielplätze und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Mendrisio, Chiasso und die wichtigsten Verkehrsrouten. Die Liegenschaft wird durch einen praktischen Waschraum, ein Abstellzimmer und einen privaten Keller ergänzt, der unerlässliche Servicebereiche für ein organisiertes und komfortables tägliches Leben bietet. Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50’000 zur Verfügung.Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, elegantes und effizientes Zuhause suchen, wo großzügige Räume, ein privater Garten und eine hochwertige Bauausführung sich zu einem exklusiven Lebensstil im Herzen des Mendrisiotto vereinen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Leben mit Stil, Design und Komfort

Immerged in der Stille einer raffinierten Wohngegend, umgeben vom Grün des Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, interpretiert die Residenza al Parco ein neues Konzept des Wohnens, wo zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität sich in einem exklusiven Kontext treffen.Die angebotene Wohnung, im ersten Stock gelegen, ist eine prestigeträchtige Residenz von 4½ Zimmern, die darauf ausgerichtet ist, große, helle und funktionale Räume zu bieten. Die Organisation der Räume privilegiert den täglichen Komfort, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre gewährleistet.Das Herz des Hauses ist der prächtige Wohnbereich, der durch ein suggestives Oberlicht bereichert wird, das die natürliche Helligkeit verstärkt. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Esszimmer, schafft so eine elegante und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen. Die separate, moderne und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 36 m², perfekt für angenehme Momente der Entspannung in der Stille.Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er die größtmögliche Privatsphäre bietet und umfasst ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmer im zeitgenössischen Design, die durch Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität gekennzeichnet sind.Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten von 340 m², einen zusätzlichen Wert, der einen exklusiven Grünbereich bietet, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann.Die Wohnung wird durch einen praktischen Waschraum mit Abstellraum und einem privaten Keller ergänzt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage stehen außerdem zum Preis von CHF 50’000.-- zur Verfügung.Große Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Wohnung ist mit einer modernen Anlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Heizung und Kühlung durch Bodenheizungen und Solarkollektoren ausgestattet, die ein ideales Klima während des gesamten Jahres mit geringen Energieverbrauch gewährleisten.Die Lage vervollständigt den Wert des Anwesens: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, ermöglicht sie es, Schulen, Dienstleistungen, Erholungsgebiete, Naturschutzgebiete und Sportanlagen leicht zu erreichen.Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne, elegante und effiziente Wohnung suchen, die durch große Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit, große Terrassen und einen exklusiven privaten Garten gekennzeichnet ist.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

NOVAZZANO - NEUES 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT FREIER AUSSICHT

RESIDENZA GREEN – Moderner Komfort im Grünen in NovazzanoIn einer ruhigen und gepflegten Wohngegend bieten wir diese neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an, ideal für diejenigen, die Qualität, natürliche Licht und eine angenehme Aussicht auf die Umgebung suchen.Diese elegante Wohnung repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Kontakt mit der Natur. In einem modernen Wohnkontext eingebettet, ist sie für diejenigen gedacht, die in einer gepflegten Umgebung leben möchten, ohne die Serenität der offenen Räume aufzugeben.Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumverteilung und eine große Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich, einladend und funktional, wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Aussicht auf die Umgebung bieten und eine warme und luftige Atmosphäre schaffen, ergänzt durch ein praktisches Gästebad. Das Schlafzimmer, geräumig und zurückgezogen, bietet Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit einer Dusche von 8 m² und ist durch eine praktische Waschküche ergänzt. Das zweite Zimmer, vielseitig und gut proportioniert, bietet direkten Zugang zur Terrasse: ein idealer Raum, der als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.Zusätzlich zu diesem exklusiven Angebot:ein Keller von 15 m² (CHF 20’000.–)ein Einzelgaragenplatz (CHF 35’000.–)Eine moderne, effiziente und im Grünen gelegene Wohnlösung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns, Sie bei einem Besuch zu begleiten.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

Großzügiges und helles Doppelhaus mit Garten

Strukturiert auf zwei Ebenen: in der größeren Wohnung finden wir einen großen Eingang, der zur Küche und dem Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten führt. Durch den Nachteintritt gibt es 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche, Garderobenraum und großem Balkon mit Aussicht.Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Hauptschlafzimmer, einem großen Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Terrasse mit Garten, 2 Gästezimmern und einem Gästebad.Die gemeinsamen Bereiche der Immobilie umfassen einen großen Dachboden/Keller von 80m², einen Technikraum, eine Waschküche und einen Schutzraum.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Privater Garten- Großer privater Garage, Parkplätze- Große Räume- Außenanstrich im Jahr 2012- Küchenerweiterung und -sanierung im Jahr 2014- Elektrische Sonnenschutzanlagen im Jahr 2014- Kleine Erweiterung des Gartens im Jahr 2016- Erneuerung der Fenster (Fenster, Jalousien und neue Eingangstüren mit biometrischem Schloss) im Jahr 2017- 2017 Neue Wärmepumpe- Alarm-, Videokamerasystem, Einbruchschutzglas- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge.Zustand des Objekts: sehr gutBadezimmer/Duschen: 4 (1x WC/Dusche, 1x WC/Whirlpool, 1x WC/Dusche, 1x WC/Bad/Dusche) Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Bahnhof, 1kmSchulen: Grundschule, 400mGeschäfte: Coop, 5km

Geräumiges Haus mit imposantem Kamin aus der Epoche

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in Novazzano, in einer idealen Lage für ein ruhiges und friedliches Leben. Mit 5 Räumen und einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus allen Raum, den eine große Familie benötigt. Das Esszimmer mit Kamin und die große Küche mit Vorratsraum sind perfekt für Familienessen und -treffen. Das Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht, bietet einen Moment der Entspannung und Ruhe. Die Heizanlage wurde 2016 erneuert, mit der Möglichkeit, Solarmodule für eine ökologische und wirtschaftliche Option zu installieren. Dieses Haus ist einfach perfekt für jeden, der ein geräumiges und einladendes Zuhause für seine Familie sucht.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Esszimmer mit Kamin- große Küche mit großem Vorratsraum- Badezimmer mit Badewanne, das auf einen Balkon hinausgeht- 3 große Schlafzimmer- Heizanlage, die 2016 erneuert wurde, mit Vorrichtung für Solarmodule- ideal für große Familien- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig, sonnigZustand des Objekts: in gutem ZustandBäder/Duschen: 1 (1 x WC/Bad/Lavabo)Heizung: Gas (vorgerüstet für Solarmodule)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Grundschule, 4 kmGeschäfte: Restaurant, 1,5 km / Migrolino, 2 km / italienisches Einkaufszentrum, 9 km

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Grünen

In Novazzano bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnfläche bietet mit ihren geräumigen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung Design und Komfort.Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter aus. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und gewährleisten ein komfortables und elegantes Ambiente.Die Lage der Residenz in der Bauphase verfügt über wenige Wohneinheiten, bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.Die Wohnung mit einer großen Terrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegende Gegend, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Verwandten im Freien voll auszunutzen.Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausführungen und dem Panoramablick ist sie der ideale Ort, umgeben vom Grünen.Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment im Grünen

In Novazzano bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Garten in einer eleganten Residenz im Grünen zum Verkauf an. Die Wohnfläche bietet mit ihren geräumigen Innenräumen und hochwertiger Ausstattung Design und Komfort.Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und einen modernen, raffinierten Charakter aus. Die verwendeten Materialien sind von bester Qualität und gewährleisten ein komfortables und elegantes Wohnambiente.Die Lage der Residenz in der Bauphase verfügt über nur wenige Wohneinheiten und bietet eine hervorragende Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld, da sie sich in einer ruhigen und Wohngegend nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt befindet.Das Apartment mit einer großen Terrasse und eigenem Garten bietet eine panoramische Aussicht auf die Umgebung, der zusätzliche Außenbereich ermöglicht es, das milde Klima der Region mit Freunden oder Familie im Freien voll auszunutzen.Dieses Apartment stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Immobilie in einer bevorzugten Lage suchen. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausführungen und der panoramischen Aussicht ist es der ideale Ort, umgeben vom Grünen.Die Residenz mit nur drei Wohneinheiten bietet einen überdachten Parkplatz für 35'000 CHF und einen unabhängigen Keller.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

Gelegenheit-Haus 4.5 Lokale mit Garten und Grotte in Novazzano

Schöne Villa in einer ruhigen Wohngegend, sonnig und umgeben von Grün, in der Gemeinde Novazzano, mit großem Hobbyraum/Grotte im Untergeschoss und großem privatem Garten.Dieses Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern ist etwa 145 m² groß und wurde auf einem 350 m² großen, vollständig ebenen Grundstück errichtet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten.Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage, nach Süden ausgerichtet und sonnig den ganzen Tag, umgeben von einer entspannten Atmosphäre, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt und der italienischen Grenze entfernt.Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain und verfügt über großzügige und gut beleuchtete Räume, die wie folgt organisiert sind:ERDGESCHOSS: Helles Wohnzimmer, bestehend aus Eingang mit Flur, einem fensterlosen Gästebad, einer großen, modernen Küche, einem großen Salon, der auch den Essbereich umfasst, mit Fenstertüren, die den Zugang zum schönen Garten ermöglichen.ERSTER STOCK: Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten haben und ein Schlafzimmer mit Badewanne und Fenster en-suite. Die Schlafzimmer haben hohe Decken und sind mit Holz verkleidet, sehr hell und einladend. Ein zweites fensterloses Badezimmer mit schöner Mosaikdusche dient den anderen beiden Zimmern.UNTERGESCHOSS: Neben den technischen Räumen und einer großen Waschküche befindet sich ein großer Hobbyraum/Grotte mit Kamin und Platz für ein TV-Salon und einen Tisch für Mahlzeiten oder Abendessen, perfekt für die Organisation von Partys mit Freunden, insbesondere im Winter.Der Garten ist praktisch ein weiterer Raum, dank der eleganten und funktionalen Außenpflasterung, die ihn teilweise bedeckt. Es ist möglich, ihn mit Gartennmobiliar auszustatten, darunter einen großen Tisch mit über 8 Sitzplätzen.Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Fußbodenheizung gespeist, während die Holzfenster mit Doppelverglasung eine gute Wärmedämmung gewährleisten.Zu den interessantesten Ausstattungen gehören die Solarmodule, die Ladesäule für Elektroautos und die autarke Heizanlage, die die Aufmerksamkeit für Energieeinsparung und Nachhaltigkeit unterstreichen.Das Grundstück ist mit drei praktischen Parkplätzen ausgestattet: einer privaten Garage, einem Außenparkplatz und einem überdachten Parkplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7858

GROßES UND HELLES HAUS MIT 13 ZIMMERN IN NOVAZZANO

Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 370 m² Bruttogesamtwohnfläche, jede mit einem geräumigen privaten Garten und einer großen Terrasse, auf 3 Ebenen verteilt, 1924 auf einem Grundstück von fast 1250 m² errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, in einer ruhigen und gut geschützten Gegend der Gemeinde Novazzano gelegen.Das Anwesen ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo sich im ersten Apartment 3 große Schlafzimmer mit einem geräumigen Flur befinden, während sich in den anderen beiden Apartments 2 Schlafzimmer befinden.Wenn man schließlich ins zweite Obergeschoss geht, erreicht man einen weiteren Raum (nur für das 4,5-Zimmer-Apartment), in dem sich ein großes bewohnbares Dachboden befindet, der derzeit im Rohzustand ist und daher Renovierungsarbeiten benötigt.Das Anwesen ist derzeit in gutem Zustand und benötigt einige Renovierungsarbeiten, wenn man die Räume modernisieren und neu verteilen möchte, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben (der Kessel wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.In wenigen Minuten kann man alle notwendigen Dienstleistungen erreichen, wie Bank, Post, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, während man in einigen Autominuten die Sekundar- und Primarschule, den Kindergarten und den Bahnhof von Balerna erreichen kann.Das Anwesen wird durch 4 überdachte Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie durch einen Abstellraum für Motorräder.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6573

EXKLUSIV - VILLA 6.5 ZIMMER MIT SCHWIMMBAD IN NOVAZZANO

Wir bieten eine prestigeträchtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Novazzano zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 417 m² und einem separaten Anbau von 60 m².Das Grundstück liegt in einem großen, ebenerdigen und perfekt gepflegten Privatgarten von 2'388 m², der durch eine beheizte Innenschwimmbecken bereichert wird, und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ideal für Familien und Investoren.Dank der verbleibenden Bauvolumen des Grundstücks kann man zusätzlich drei Einzelvillen mit jeweils etwa 190 m² und 400 m² Garten errichten, was den Kauf zu einer interessanten Gelegenheit auch für eine Immobilienentwicklung macht.Der Haupteingang der Villa führt zu einem modernen Glasstudio mit Verbindungsgang, der sich zu einem großen und hellen Wohnbereich öffnet, der durch große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen, hervorragend ist. Die Küche ist modern und halbseparat, mit einer zentralen Insel und vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten; auch sie öffnet sich zum Garten dank der vollständig verglasten Wand. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Gästebad.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem kompletten Bad mit Whirlpool und Dusche. Es gibt auch drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Ein separates Ankleidezimmer kann leicht in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden, während ein weiteres Gästebad den Stock abschließt.Ein großer Mehrwert des Objekts ist der exklusive Wellnessbereich, der aus einem großen, verglasten Innenpool, Umkleideräumen, Bädern mit Duschen, Fitnessraum und Entspannungsbereich mit Sauna besteht, perfekt für diejenigen, die ein Leben ausgerichtet auf Komfort und Wohlbefinden suchen.Das Gebäude verfügt über eine geothermische Heizung mit Fußbodenheizung, hoch-effiziente Anlagen, Aluminium-Fenster mit Anti-Einbruch-Glas und elektrischen Jalousien.Die technischen Ausstattungen umfassen elektrische Rolläden, eine Panzertür und ein Videophon, sowie eine große, private Wäscherei.Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und vier Außenparkplätze auf dem Hof, alle im Verkaufspreis enthalten.Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort, große Räume und eine strategische Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen suchen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17701

Italien - Colverde - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Doppelgarage

****alle Immobilien auf www.remax.ch****In der grünen und ruhigen Umgebung der italienischen Gemeinde Colverde (CO) bieten wir eine elegante Wohnung in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Qualität des Lebens suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und gut verteilten Räume aus: der Wohnbereich umfasst eine helle, bewohnbare Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien, Familienmittagessen oder Abendessen mit Freunden. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, den täglichen Komfort und die Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde mit Sorgfalt gepflegt und immer wieder renoviert, um sie bewohnbar zu halten, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Eine praktische Kellerwohnung und zwei Garagen komplettieren das Eigentum, Elemente, die immer mehr gesucht und geschätzt werden.Die Lage ist ein weiterer Mehrwert: die Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Lösung besonders interessant für diejenigen, die in der Schweiz arbeiten und in einer ruhigen, grünen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Anbindung zu verzichten. Eine ideale Gelegenheit auch für diejenigen, die nach Italien ziehen möchten und eine strategische Lage zwischen Natur, Dienstleistungen und Lebensqualität suchen.Eine perfekte Lösung für Familien und Berufstätige, nur wenige Minuten von Como und den wichtigsten Verbindungen zur Schweiz entfernt.

Casa storica con progetto per la costruzione di diversi appartamenti

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-23Questa straordinaria proprietà, un tempo magnifico castello risalente al 1500, è ora un'opportunità immobiliare irripetibile. Immerso in un contesto storico e paesaggistico di grande valore, l'immobile conserva un fascino senza tempo, combinando il richiamo del passato con le esigenze moderne.Con una superficie complessiva di circa 380 m2, la proprietà offre 15 locali versatili, che si prestano a molteplici soluzioni abitative. È possibile sviluppare 3 o 4 appartamenti di prestigio, ognuno con il proprio carattere distintivo, oppure trasformare l'intero spazio in una maestosa villa, caratterizzata da ampi ambienti luminosi e dettagli architettonici unici.Parte dell'immobile è stata ristrutturata nel 1990, mantenendo intatto il suo carattere originale mentre vengono offerti comfort moderni, rendendo la proprietà abitabile fin da subito. Situato in una zona tranquilla e riservata, lontano dal caos cittadino, limmobile vanta una splendida veranda, ideale per godersi la natura circostante e momenti di puro relax. Qui, il tempo sembra essersi fermato, permettendo di respirare l'atmosfera di un'epoca passata mentre si ammirano i panorami mozzafiato.Unopportunità unica per chi cerca una proprietà storica carica di charme, con enormi potenzialità di sviluppo e un contesto naturale senza pari. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia, un luogo dove passato e presente si intrecciano in una sinfonia di eleganza e tranquillità.Il vasto giardino, dalle generose dimensioni, offre uno spazio esterno ideale per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta. La vista panoramica, invidiabile e suggestiva, aggiunge ulteriore fascino a questa oasi di pace, rendendola un luogo perfetto per la meditazione e il relax.Inoltre, la proprietà include diversi posti auto, garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti. Questo aspetto rappresenta un vantaggio significativo, in quanto offre spazio sufficiente per famiglie e amici, senza compromettere la bellezza del paesaggio circostante.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-23Dieses aussergewöhnliche Anwesen, einst ein prächtiges Schloss aus dem Jahr 1500, ist heute eine einzigartige Immobilie. Eingebettet in einen historisch und landschaftlich wertvollen Kontext, bewahrt das Anwesen einen zeitlosen Charakter, der den Charme der Vergangenheit mit modernen Anforderungen verbindet.Auf einer Gesamtfläche von ca. 380 m2 bietet die Immobilie 15 vielseitig nutzbare Räume, die sich für vielfältige Wohnlösungen eignen. Es besteht die Möglichkeit, 3 oder 4 repräsentative Wohnungen mit jeweils eigenem Charakter zu schaffen oder die gesamte Fläche in eine majestätische Villa zu verwandeln, die sich durch grosse, helle Räume und einzigartige architektonische Details auszeichnet.Ein Teil des Anwesens wurde 1990 renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb und das Haus mit modernem Komfort ausgestattet wurde, so dass es sofort bewohnbar ist. In einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend gelegen, weit weg von der Hektik der Stadt, verfügt das Anwesen über eine schöne Veranda, ideal um die umliegende Natur zu geniessen und Momente der puren Entspannung zu erleben. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein, und Sie können die Atmosphäre einer vergangenen Epoche einatmen, während Sie die atemberaubende Aussicht bewundern.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charmantes, historisches Anwesen mit enormem Entwicklungspotenzial und einer unvergleichlichen, natürlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte zu besitzen, einen Ort, an dem