Dachwohnung Kaufen in Novazzano: 3 Treffer

Große 2.5-Zimmer-Wohnung mit 19m2 Terrasse und Panoramablick

Die Wohnung Nummer 8 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 19 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Autorimessa-Geschoss vervollständigt.76 mq SUL, 93 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Autoparkplätze in der Autorimessa zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcours, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Autorimessa mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen 5 Minuten mit dem Auto entfernt- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- Rent-to-Buy möglichKEINE MAKLER, DANKE!

Modernes und großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano

Die Wohnung Nummer 9 mit 2.5 Zimmern besteht aus: großem Wohn-/Ess-/Kochbereich, überdachter Terrasse von 20 m2, großem Schlafzimmer, sehr großem Badezimmer, Waschküche und Abstellraum von 5 m2. Die Liegenschaft wird durch den Abstellraum/Keller im Autorimessa-Geschoss vervollständigt.80 mq SUL, 97 mq kommerziell.Auf Anfrage sind überdachte Parkplätze in der Autorimessa zum Preis von CHF 50'000 verfügbarDie Übergabe ist für Ende 2026 geplantResidenza al ParcoIn einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Wohnkomplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:- sehr gepflegtes Wohnviertel, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- edle Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzeption mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeübertragung und entsprechend niedrigen monatlichen Betriebskosten, CECE-Zertifizierung- gute Schallisolierung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- Elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Autorimessa mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierbereich- 10 Keller von 7 mq each- Vorkehrungen für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%KEINE MAKLER, DANKE!

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten

Die Wohnung Nummer 10 mit 4,5 Zimmern besteht aus: Wohn-/Esszimmer von 45m2, separater Küche, überdachter Terrasse von 19 m2 und einer zweiten offenen Terrasse von 36m2 (ev. überdachbar), großer Schlafzimmer-Suite mit "walk-in"-Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei weitere große Schlafzimmer, zweites großes Bad, Waschküche und Abstellraum von 7,3 m2, privater Garten von 340 m2 und einem Abstellraum/Keller im Untergeschoss.166 mq SUL, 235 mq kommerziell.Ein weiteres Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss (Apartment Nummer 5) mit 166 mq SUL, 209 mq kommerziell, ist verfügbar.19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000 verfügbar.Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Residenza al ParcoIn einer der exklusivsten Zonen im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern an, die derzeit in der Bauphase sind, mit folgenden Vorteilen:- eine sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern- erhöhte Lage, freie Sicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcour, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung- gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung- gute Schalldämmung- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;- elektrische Anlagen mit KNX-Domotik- Waschküchen/Abstellräume in jedem Apartment- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Raum für Manöver- 10 Keller von 7 mq cada- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- große Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar- Nähe zur italienischen Grenze- kommunaler Multiplikator von 65%- "Rent-to-Buy"-MöglichkeitKEINE MAKLER, DANKE!

Wohnung mit 3.5 Zimmern, Balkon und Garage in Malnate

Dreizimmerwohnung mit eigener Heizung, ideal für diejenigen, die Komfort und Helligkeit suchen. Im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes von 1996 gelegen, bietet die Wohnung ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Balkon , der perfekt ist, um Entspannung an der frischen Luft zu genießen. Die kochnische ist groß und funktional, mit einem zweiten Balkon, ideal für sommerliche Frühstücke.Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Doppelzimmer und ein zweites Doppelzimmer mit komfortablen Dimensionen. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine Dusche, was für Praktikabilität und Komfort sorgt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen großen Doppelgaragenplatz im Untergeschoss zu haben, ideal für das bequeme Parken von zwei Autos. Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftsgarten einen grünen Bereich, in dem man sich entspannen und mit der Familie vergnügen kann. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die eine Wohnlösung in gutem Zustand und bereit zum Einzug suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!Die eingegebene Adresse ist rein indicativ für die Privatsphäre der Eigentümer, die Immobilie bleibt in der Nähe der angegebenen Position.Lage und Umgebung: • Busstation Piazza Salvo D'Acquisto zu Fuß in etwa 9 Minuten erreichbar. • Apotheke Dr. G. Grechi nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. • Grundschule Bartolomeo Bai etwa 9 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie in einem gut erschlossenen Wohngebiet in Malnate erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Appartement mit Terrasse in Binago – Via Roma 10 zum Verkauf

Geräumiges Zweizimmerapartment im zweiten Stock eines Hofgebäudes ohne Gemeinkosten. Dank seiner großen Fläche ist dieses Apartment perfekt für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen.Der Wohnbereich ist durch ein helles Wohnzimmer gekennzeichnet, ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die separate Küche bietet viel Platz, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.Das praktische Doppelzimmer gewährleistet einen ruhigen Schlaf, während das fensterlose Badezimmer mit Dusche ein großzügiges und funktionales Umfeld bietet. Nicht zu vergessen ist der große Abstellraum mit Waschküche, ein echter Komfort, um die Räume optimal zu organisieren.Dieses Apartment wurde 2000 renoviert und ist in wenigen Monaten bezugsfertig. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gemütlichen und gut gelegenen Umgebung zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.Lage und Umgebung: Das Apartment profitiert von einer strategischen Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind: • Supermarkt Ok Sigma di Binago Corridoni – nur 3 Minuten zu Fuß • Schule Via San Francesco d'Assisi – nur 3 Minuten zu Fuß • Apotheke Farmacia Abissi Dr. Vincenzina – in 7 Minuten zu Fuß • Busstation Viale Varese – in 12 Minuten zu Fuß Dieses Apartment ist ideal für junge Paare, Berufstätige oder diejenigen, die ein kompaktes, aber gut organisiertes Immobilienobjekt in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage wie Binago suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und Panoramaturm

In Maroggia, einem bezaubernden Dorf am Ufer des Luganer Sees, das durch sein faszinierendes historisches Zentrum und seine privilegierte Lage zwischen See und Bergen gekennzeichnet ist, bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung mit Charme zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich im malerischen historischen Zentrum des Dorfes, in einer Lage, die es ermöglicht, die authentische Atmosphäre des alten Dorfes zu genießen, während alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben erhalten bleiben.Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, mit schönen sichtbaren Balken, die typisch für die Häuser im historischen Zentrum sind, und einem romantischen Kamin aus Holz mit Edelstahl-Schornstein, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Die auf Maß angefertigte Küche bietet Funktionalität und Stil in einem perfekt in die Charakteristik der Immobilie integrierten Ambiente.Der Clou der Eigenschaft ist ohne Zweifel der atemberaubende Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist und einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, die Berge und den See bietet, wodurch ein einzigartiger Raum zum Genießen der schönen Tage und zur Pflege der eigenen Hobbys entsteht.Das Schlafzimmer und das Studio sind durch die Anwesenheit eines schönen Dachbodens mit originalen sichtbaren Balken gekennzeichnet.Die Immobilie, die in historischer Zeit erbaut wurde, wurde 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die die Erneuerung aller Fenster und Böden, die Dämmung des Daches, die Installation von Gegenverdecken und die komplette Erneuerung aller Anlagen umfasste. Dank dieser wichtigen Eingriffe wurden die Räume modern und effizient gemacht, während es gleichzeitig gelungen ist, ihre historischen Merkmale meisterhaft hervorzuheben und ein Objekt von wirklich einzigartigem Charme zu schaffen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Strahlungsheizkörpern aus Glas mit geringem Energieverbrauch gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus feinem Parkett und Kacheln für die Treppen, was der Umgebung Wärme und Authentizität verleiht.Für die Wäsche steht ein praktischer Gemeinschaftsraum für die Wäscherei zur Verfügung, der Anschlüsse für die eigene persönliche Anlage bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Kacheltreppe, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer schönen Maßküche, einem Doppelzimmer und einem Dachbodenstudio, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und dem charakteristischen Panoramaturm, der über eine Wendeltreppe von der Küche aus zugänglich ist.Für das Parken kann ein praktischer Zugang zum kommunalen Parkplatz genutzt werden, der für eine unbegrenzte Anzahl von Autos zum Jahrespreis von CHF 150.-- zur Verfügung steht.EINE FASCINIERENDE WOHNUNG MIT PANORAMABLIK!!

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer hervorragenden Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen präsentieren ein raffiniertes Design von A++, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten Wärmedämm-Verglasungen mit Wärmebrückenschutz bereitgestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porzellan-Pflaster mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen offenen Küche A++ mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Badezimmer oder bequemen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelles Aufladen von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse, eine im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus befindet.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON HOCHWERTIGEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN!!

5,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 5,5 Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die numerous Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, begrünte Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen, bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die die Natur in das Haus integriert und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bietet.Die Küchen zeichnen sich durch ein raffiniertes Design aus, das von A++ signiert ist und Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmebrückenschutz. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertineffekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden komfortabel durch einen Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Derzeit werden zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen angeboten. Die erste, im ersten Stock des Gebäudes B3, besteht aus einem Eingang in einen großen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem Studio, zwei Badezimmern mit Dusche und einer Terrasse, die vom Wohnbereich und vom Studio aus zugänglich ist.Die zweite, im vierten Stock des Blocks C4, besteht aus einem Eingang in einen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und drei Badezimmern mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise für andere Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link erhältlich.VON SEHR HOHEM LEVEL!!

3,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Dreizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen profitieren von einer ausgezeichneten Beleuchtung dank der großen bodentiefen Fenster, die eine reichliche Menge an Tageslicht hereinlassen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und somit eine ideale Umgebung für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, die voraussichtlich 2027 fertiggestellt werden, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmebrückenschutz unterstützt wird. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man auf keinen Fall verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Dreizimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche im Design, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und einer bis drei Terrassen für diejenigen in den oberen Etagen, einer Schlafzimmer, einem Einzelzimmer oder Studio und einem bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind fünf Varianten von Dreizimmerwohnungen verfügbar, darunter eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus im Block A1 mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, eine im B2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und einem Badezimmer mit Dusche, eine im D2 im Erdgeschoss mit einem größeren Garten ohne Portikus und ebenfalls einem Badezimmer mit Dusche, eine im ersten Stock mit Balkon, bewohnter Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen WC-Badezimmer im Gebäude A1 und eine im vierten Stock mit drei Terrassen, einem WC-Badezimmer und zwei fensterlosen Bädern mit Dusche.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten der Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.DREIZIMMERWOHNUNGEN VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Wohnung 3.5 Zimmer in bevorzugter Lage in Coldrerio

In Coldrerio verkaufen wir eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 78 m2, im letzten Stock, in einer bevorzugten, grünen und ruhigen Gegend (Via Campagnola) mit überdachtem Terrassenbereich, offenem Blick und Garage. Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäude mit begrenzter Größe,das sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock) erstreckt und nur 6Wohnungen sowie ein separates Nebengebäude für Garagen umfasst.Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein großer und angenehmer Gemeinschaftsgarten,der mit einem Pergola mit Tisch und Bänken ausgestattet ist. Die Wohnanlage ist über eine private Sackgasse erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Eingang-Flur, separater Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich mit Sonnenschutz, WC-Dusche, Einzelzimmer und Doppelzimmer mit Ausgang zum überdachten Terrassenbereich. Besonderheiten und Details: Wohnung frei auf drei Seiten, neues Klimaanlagen-System (Wohnzimmer und Doppelzimmer), kürzlich renoviert und in excellentem Zustand. Die Wohnung umfasst eine Garage und einen weiteren Parkplatz vor dem Gebäude. Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Mendrisio Zentrum: geräumige und faszinierende 4,5-Zimmer-Mansarde in einem historischen Gebäude

Im Herzen des historischen Kerns von Mendrisio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und am Fuße des Muggio-Tals, bieten wir eine faszinierende und suggestive 4,5-Zimmer-Mansarde zum Verkauf, die renoviert werden muss, aber viele Möglichkeiten für eine Personalisierung bietet und sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus der Epoche befindet.Die Immobilie befindet sich im dritten und letzten Stock eines historischen Gebäudes, das sich in zentraler und strategischer Lage in der Via Largo Mario Soldini 1 befindet. Die Gegend ist sehr wertvoll dank der Nähe zum Mehrzweckzentrum La Filanda, der renommierten Architekturakademie, der Post, dem Krankenhaus Beata Vergine, dem medizinischen Zentrum, dem Kindergarten und der Krippe, den Supermärkten Coop und Migros, der Autobahnabfahrt, dem Bahnhof und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen.Die Wohnung ist optimal in Nacht- und Tagbereich unterteilt und bietet gut angeordnete und einladende Innenräume dank des charakteristischen Holzdachstuhls und der massiven Holzparkettböden, die viele Möglichkeiten für eine Personalisierung (von Räumen und Oberflächen) bieten.Die Wohnung ist durch gut verteilte und funktionale Räume gekennzeichnet und besteht intern aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, in dem sich ein Gästebad mit Dusche und einer Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum befinden.Der Tagbereich besteht aus einem hellen, separaten Raum, der eine offene Küche mit großzügigen Dimensionen und ein gemütliches Wohnzimmer bietet, ideal für gesellige Momente und Entspannung.Der Nachtbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und einen Nebenraum im Flur, der eine angenehme Trennung zwischen den Tag- und Nachtbereichen schafft.Die Wohnung eignet sich für verschiedene Nutzungen und erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse: Sie kann zu einer komfortablen Wohnung für eine Familie, einer guten Lösung für Studenten aufgrund der Nähe zu den Universitäten oder einem funktionalen Büro aufgrund der zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Mendrisio werden.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Parkhaus im Zentrum La Filanda, nur wenige Meter von der Mansarde entfernt, zu mieten.Das Objekt ist derzeit an Studenten bis zum 31.08.2026 vermietet. Eine interessante Lösung auch als Einkommensinvestition.Standort: Mendrisio, bekannt als das "Magnifico Borgo" dank seines renommierten und malerischen historischen Kerns, ist eine wichtige Stadt im Süden des Kantons Tessin, 10 km von der italienischen Grenze (Como und Varese in der Nähe) und 20 km von Lugano entfernt, und bietet viele Infrastrukturen und Dienstleistungen (wie das bekannte Einkaufszentrum Fox Town und sein Casinò Admiral). Dank der berühmten Architekturakademie und der SUPSI (die sich vor wenigen Jahren niedergelassen hat) ist Mendrisio auch zu einem wichtigen Studienzentrum geworden.

Duplex 4,5 in Doppelhaushälfte mit Panorama, eigenem Garten und Grotte.

In Castel San Pietro, einem charmanten Ort, der auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir eine besondere Einheit einer Doppelhaushälfte mit derzeit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in der Nähe der Grotto Loverciano, in dominanter Lage, und bietet eine gute Sonneneinstrahlung und schöne Panoramen.Die gesamte Wohnung profitiert aufgrund der großen Fenster und der dominanten Lage von einer außergewöhnlichen Helligkeit, begünstigt durch die gute Sonneneinstrahlung.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen und einen privaten Garten von 100 m², einen idealen Raum, um schöne Momente im Freien zu verbringen und Hobbys zu pflegen.Für die kälteren Monate des Jahres kann ein charmantes Grottino mit Kamin genutzt werden, perfekt für gemütliche Zusammenkünfte.Von der Wohnung und den Terrassen aus kann man eine schöne, offene Aussicht auf die umliegende Natur genießen, begünstigt durch die dominante Lage.Das Wohnzimmer ist mit einem romantischen Kamin und großen Fenstern ausgestattet. Der Raum bietet einen einladenden und hellen Bereich mit direktem Zugang zum Außenbereich, ideal für die Erholung der gesamten Familie.Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten und die Wohnung sowohl als große 3,5-Zimmer-Wohnung als auch als 4,5- oder sogar 5,5-Zimmer-Wohnung zu nutzen.Das Objekt, das 1968 erbaut wurde, wurde 1992 in eine Wohnung umgewandelt. 2005 wurde es durch den Anbau des neuen Teils erweitert, der die Merkmale der Vergangenheit mit einem modernen Design harmonisch kombiniert. 2007 wurde das Dach erneuert, 2012 ein neues elektrisches Heizsystem installiert und 2018 die Balkone und Terrassen saniert. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich die Wohnung nun in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar.Die Heizung erfolgt durch ein System mit elektrischen Heizkörpern für den neuen Teil und Ölheizung mit Heizkörpern für den älteren Teil des Objekts, unterstützt durch gute Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorlieben zu gestalten, das Angebot besonders interessant für diejenigen macht, die ihr Zuhause nach Maß und nach eigenen Bedürfnissen schaffen möchten.Für die Wäsche steht ein gemeinsames Waschzimmer mit der Wohnung im ersten Stock zur Verfügung, das sich im Technikraum befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich, der Küchen-Essbereich, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einem zweiten Zimmer oder einem Hobbyraum, einem sehr praktischen Abstellraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC, beide ohne Fenster. Im Souterrain finden wir schließlich ein weiteres Zimmer mit Bad, das als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Gemeinsam mit der anderen Wohnung befinden sich schließlich der Technikraum, das erwähnte Waschzimmer und das Grottino.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN BESONDERER TEIL EINER DOPPHELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNER AUSSTATTUNG!!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett ausgestattet und sofort bewohnbar ist.Das Objekt liegt in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die über einen komfortablen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, perfekt als Zugang zur freien Natur, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Porzellan-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine komfortable Waschküche im Condominium genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine komfortable Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsflächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

Residenz von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir ein neues Projekt für luxuriöse Wohn- und Gewerberäume.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage entstehen, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Das gesamte Gebäude wird über eine optimale Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnungen werden über einen grünen Garten oder Terrassen für Außenbereiche verfügen, die die Natur in das Haus integrieren und somit eine ideale Umgebung für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Das Gebäude, dessen Fertigstellung für 2027 geplant ist, wird mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unübertroffenen Komfort und eine unübertroffene Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grés mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Parkplätze werden ein System für schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen anbieten.Die folgende Tabelle zeigt für jede verfügbare Wohnungsart die kleinste Variante, auf Anfrage können auch andere Varianten mit denselben Räumlichkeiten angeboten werden. Die Flächen und Preise sind daher als "ab" zu betrachten:RäumeGröße (m²)GartenTerrassenPreis ParkplätzePreis (CHF)Link1.549OptionalOptional60.000338.000=2.567OptionalOptional60.000469.000=3.588OptionalOptional60.000603.000=4.5109OptionalOptional60.000773.000=5.5226NeinJa60.0001.546.000=Eine LUXUSRESIDENZ MIT HERVORRAGENDEN KAUFMÖGLICHKEITEN!!

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3.5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet.Die Innenräume befinden sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.Zweites Stockwerk – Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierten Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, eingerichtete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierten Obergeschoss. Von dem Balkon aus bietet sich ein Blick auf die umliegenden Hügel. Von der Küche aus ist der Blick auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk – Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich geöffnet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Kammer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und ein gemeinsam genutztes Waschzimmer ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärme wird durch eine Wärmepumpe mit Bodenheizung erzeugt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Attikawohnung, Seeblick und Panoramaterrasse

Dieses moderne, am See gelegenes Penthouse mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem eleganten Wohngebäude. Hier die wichtigsten Highlights:? das Gebäude verfügt über jeglichen Comfort und high Standing Materialien? privater Lift? privater Waschraum? alle Räume haben Zugang zur Panorama Terrasse? Terrasse (105 Quadratmeter) mit Jacuzzi? Hobbyraum / Vielzweckbereich von 120 QuadratmeterWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die Gemeinde Melano liegt zwischen dem Luganersee und dem Bezirk Mendrisiotto. Melano ist durch ihre gute und strategische Position, nahe der Hauptstraßen und dem Bahnhof, ausgezeichnet. Der Berg Generoso ist fu?r seine Vielfältigkeit an Wanderpfaden und Ausflugsorten sehr bekannt. Mailand und die internationalen Flughäfen sind von hier aus in nur einer Autofahrt Stunde erreichbar, während Como und Varese in knapp 30 Minuten. Nach Lugano gelangt man in 15 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten mit dem Boot) und von dort aus kann man, durch das Gotthard Straßentunnel oder u?ber den San Bernardino Pass in die Deutschschweiz. Der Regionale Zug verbindet Maroggia-Melano mit Chiasso oder Lugano, von wo aus jede Stunde Zu?ge abfahren.

Mendrisio, wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4.5 Zimmern

Im historischen Zentrum von Mendrisio, ruhige und sonnige Lage in einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, Dachgeschoß-Duplex-Wohnung (1. + 2. Stock), komplett renoviert im Jahr 2002, wobei die sichtbaren Balken beibehalten wurden, besteht aus: • Eingang, kleiner Atrium • großes Wohnzimmer, Essbereich, Kamin • moderne, voll ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Zugang zum oberen Stockwerk • Hauptschlafzimmer • Badezimmer mit Whirlpool • Schlafzimmer/Kleidungslager • Badezimmer/Waschküche • Keller/Weinkeller zur gemeinsamen Nutzung • prächtiger Innenhof zur gemeinsamen NutzungEs gibt keinen Aufzug und die Wohnung hat keine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Nähe zu mieten, sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.

Neuwohnung 2,5 Zimmer mit Seeblick und Garten in exklusiver Residenz

In Capolago, einem malerischen Dorf am Ufer des Ceresio, das für seine reizende Naturkulisse geschätzt wird, bieten wir ein neues Apartment mit Seeblick und Garten von 2,5 Zimmern in einer exklusiven Residenz mit nur fünf Wohneinheiten an.Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten Position am See, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem bekannten FoxTown.Dank der großen Fenster, die zur Aufwertung des Lichteinfalls konzipiert sind, ist das Apartment besonders hell, was zu gemütlichen Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern und es ermöglichen, den Seeblick von jedem Zimmer aus zu genießen.Die geräumige Terrasse mit einem Teil des privaten Gartens bietet einen beeindruckenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu bewundern, was jeden Moment im Freien einzigartig und unvergesslich macht.Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die gefertigte Küche mit Quarzarbeitsplatte, das Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetverschluss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.Hinweis: Das Gebäude wird die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen. Diese Zertifizierung gewährleistet hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Durch das Minergie-System ist das Gebäude mit einer mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, was eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird bis 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag sieht den Einsatz von Parkett für die Wohnbereiche und hochwertigen Fliesen im Badezimmer vor.Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Apartments.Egal, ob es sich um eine Erstwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, stellt die Residenza Lago del Ceresio eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank der strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, einem Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Die Möglichkeit, einen externen Parkplatz und eine praktische Kellerabteilung zu haben, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 luxuriöse Räume in einem neuen Hochleistungsprojekt.Die Konstruktion wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Helligkeit verfügen, dank der großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung wird über einen grünen Garten oder eine Terrasse verfügen, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und Spitzenotechnologie gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von guten, wärmeisolierenden Fenstern mit Wärmedämmung gewährleistet. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel Lease to Own für 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Räume werden aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Immobilien im Erdgeschoss und bis zu zwei Terrassen für die in den oberen Etagen, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern oder einem Studio und zwei bis drei Badezimmern, in der Regel mit Dusche, bestehen.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Aufladung von Elektrofahrzeugen.Derzeit sind vier Varianten von Vierzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Badezimmern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Badezimmern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Badezimmern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleiner ist und dem Schlafbereich dient, mit einem Badezimmer en suite mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLO VIERZIMMERWOHNUNGEN!!