Dieses faszinierende Dachgeschoß-Apartment mit 3 Zimmern befindet sich im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in der Via Mulino 7 in Genestrerio (6852).

Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditebringende Investition!

(Klimaanlage!)

Das Apartment verfügt über:

• Eingang: mit bequemem Einbauschrank

• Helles Wohnzimmer: Geräumig und einladend, gekennzeichnet durch das typische Dachgeschoß-Gewölbe, das eine einzigartige und warme Atmosphäre verleiht, mit Ausgang zum Balkon

• 2 Schlafzimmer: Funktionale und komfortable Räume, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

• Badezimmer: Vollständig und funktional mit Waschmaschinenanschluss

• Dachboden: Großer Dachboden, der über eine Luke erreicht werden kann, sehr praktisch als Abstellraum

• Heizung: Gasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen

• Kosten: Sehr geringe Nebenkosten

Möglichkeit, Parkplätze 50 Meter von der Wohnung entfernt für nur CHF 65.- pro Monat zu mieten.

Ausrichtung und Umgebung: Das Apartment genießt eine sehr gute sonnige Ausrichtung im Sommer und eine gute Beleuchtung auch während der Wintermonate. Die Gegend ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts, was eine ruhige und erholsame Atmosphäre garantiert.

Lage: Das Apartment befindet sich im malerischen Ort Genestrerio, im Mendrisiotto, und ist gut mit den Dienstleistungen der Umgebung verbunden. Die Bushaltestelle Canova ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, was einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, was die Anreise zu den wichtigsten Zentren im Tessin einfach und schnell macht.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer authentischen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der grünen Landschaft des Kantons Tessin, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!