31 résultats - Biens immobiliers à vendre: Novazzano

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Maison unifamiliale accueillante avec jardin

Nous proposons à la vente cette maison unifamiliale accueillante à Novazzano, une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien distribués, un jardin privé agréable et la proximité des principaux services.La propriété se développe de la manière suivante :Sous-sol : au rez-de-chaussée inférieur, il y a une salle technique, une buanderie pratique et une grande salle multifonctionnelle, idéale comme taverne, salle de hobby, salle de sport ou espace de loisirs.Réz-de-chaussée : l'entrée mène à une salle de bain pratique avec douche. En continuant, elle s'ouvre sur le séjour lumineux, aménagé dans un grand espace ouvert qui abrite une cuisine en angle, une salle à manger et un salon. De là, vous pouvez accéder directement au joli jardin privé, avec une vue agréable sur un petit bois.Premier étage : la zone de nuit comprend une grande chambre à coucher avec deux grandes fenêtres et une vue sur la verdure, deux autres chambres lumineuses et une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.La propriété dispose également de panneaux solaires et offre quatre places de parking, dont une couverte et trois découvertes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison accueillante, bien distribuée et fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTTE À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et entouré de verdure, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/grotte au sous-sol et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort et à la qualité de vie.Le logement bénéficie d'une position privilégiée, orientée au sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol et dispose d'espaces spacieux et bien éclairés, organisés comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec hall, d'une salle de bain pour les invités avec fenêtre, d'une grande cuisine moderne et d'un grand salon avec salle à manger, avec des portes qui permettent l'accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE: Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin, et une chambre principale avec salle de bain en-suite avec fenêtre. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche recouverte de mosaïque sert les deux autres pièces.SOUS-SOL: En plus des locaux techniques et d'une grande buanderie, il y a un grand local hobby/grotte avec cheminée et espace pour un canapé TV et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est en fait un autre environnement, grâce à la pavimentation extérieure élégante et fonctionnelle qui le recouvre en partie. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, dont une grande table avec plus de 8 places.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour les véhicules électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'économie d'énergie et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques: un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Grande et lumineuse maison de 13 pièces dans le verdoyant Novazzano

Grande et confortable maison, divisée en 3 appartements, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces d'environ 370 m² de surface habitable totale, chacun avec un grand jardin privé et une grande terrasse, développée sur 3 niveaux, construite en 1924 sur un terrain de près de 1250 m² et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Novazzano.La propriété est divisée en 3 unités disposées de la manière suivante :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de vie, composée d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin privé.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit, où pour le premier appartement nous trouvons 3 grandes chambres à coucher reliées par un grand couloir, tandis que pour les deux autres appartements nous trouvons 2 chambres à coucher.Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons un espace supplémentaire (seulement pour l'appartement 4,5 pièces) où nous avons un grand grenier habitable qui est actuellement à l'état brut et nécessite donc des travaux.La propriété est actuellement en bon état et nécessite quelques travaux si vous voulez moderniser les espaces et les redistribuer, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz (la chaudière vient d'être remplacée) et distribué par des radiateurs.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires tels que la banque, la poste, les magasins, l'arrêt des transports en commun, tandis qu'en quelques minutes en voiture vous pouvez trouver l'école secondaire et primaire, la maternelle et la gare de Balerna.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, ainsi que d'un local de stockage pour les motos.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6573

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et une dépendance indépendante de 60 m².La propriété est immergée dans un grand jardin privé plat et parfaitement entretenu de 2'388 m², équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'une zone résidentielle calme et ensoleillée, idéale pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour le développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un vestibule qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, mis en valeur par de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, avec une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités supplémentaire complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui veulent une vie orientée vers le confort et le bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre anti-casse et de stores électriques.Les équipements techniques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un videophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures sur la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent de la privauté, du confort, des grands espaces et une situation stratégique bien connectée à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17701