Balkon / Terrasse Kaufen in Grandson: 13 Treffer

Großes Dorfhaus mit 2 Wohnungen in Grandson

Im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große, charmante Dorfhaus in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die hohen Decken von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für eine handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivität. Mehrere Keller und Lagerräume sind auf diesem Niveau verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.1. STOCKWERKDas 1. Stockwerk beherbergt eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Verteilerflur, der durch eine Tür von der Treppenhausseparation getrennt ist, gewährleistet eine wahre Privatsphäre für die Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich mit drei Zimmern von etwa 21m², 32m² und 14m² aus, der großzügige Flächen bietet. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen gemütlichen und funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt dieses Stockwerk.Von diesem Stockwerk aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Wohnbereiche angenehm erweitert.2. STOCKWERKDie Wohnung im 2. Stockwerk, ebenfalls etwa 150m² groß, verfügt auch über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im 1. Stockwerk, die eine klare Trennung gewährleistet. Nachdem diese Tür passiert wurde, führt eine Treppenhausflur mit großzügigen Dimensionen zu einem eigenen Verteilerflur für das Stockwerk.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Dimensionen aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² und einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im 1. Stockwerk. Ein Badezimmer von vergleichbaren Dimensionen und Ausstattung wie im unteren Stockwerk vervollständigt die Einheit.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, die zum Charakter des Wohnraums beitragen.DACHBODENDer Dachboden bietet über 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, für ein Volumen von 513m³. Dieses Stockwerk kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, einen Musikproberaum oder eine Bibliothek, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude ist in einer Dorfzone gelegen und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden großen Räumen zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen und eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANHÄNGEDas Anwesen umfasst mehrere Nebenräume, die interessante zusätzliche Flächen bieten, für eine Gesamtfläche von über 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, früher als Raucherraum genutzt, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen diese Einheit und verfügen auch über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Umgestaltung, das insbesondere für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen je nach Bedarf geeignet sein kann.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Gestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische Daten Liste der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - kompletter Dachausbau neu2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Streichen der Fassadenunterseiten (Gartenseite)2003 - Wohnung im 1. Stock: - Einbau einer Küche + Elektrogeräte- Verlegung von Parkett (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, einer Trennwand, einer Terrassentreppe2007 - Installation einer Gasheizung2009 - Wohnung im 2. Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Erneuerung aller Rollläden mit thermolackiertem Aluminium2012 - Pergola: Verlegung von Parkett auf dem BodenGarten: Einbau einer Palisade, eines Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Kombination2018- Im 2. Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Backofens- Installation eines Robot-Rasenmähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Renovierung der Decke + Montage der Treppen + untere Fassaden außen Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Großzügiges Duplex mit Garten und Parkplätzen in Grandson

EINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD - In der ruhigen und noblen Wohngegend der Tuileries in Grandson gelegen, wird diese geräumige Wohnung Familien beeindrucken, die Komfort, Platz und eine gute Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allem suchen.In einer kleinen PPE mit nur 2 Einheiten gelegen, erstreckt sich diese geräumige Wohnung über 2 Ebenen + Mezzanine und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer großen, ausgestatteten Küche sowie einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Voll von Licht und Charme, wurde das Objekt mit Geschmack renoviert und profitiert von einer sorgfältigen Pflege, was eine sofortige Besitzübernahme ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis).SEIN GROßER VORTEIL?Ein Garten mit einem Teil als Gemüsegarten und einer gepflasterten Terrasse mit Grill und Schuppen, alles abgeschirmt von Blicken.In unmittelbarer Nähe profitieren Sie von der Schule der Tuileries (1-2P), einer Bushaltestelle 100m entfernt, die Yverdon und Grandson verbindet, einem Allgemeinmediziner sowie den geschätzten Einrichtungen der Nachbarschaft, darunter dem Kiosk der Tuileries und der renommierten Bäckerei-Konditorei Ackermann.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Preis der Wohnung: CHF 995'000.-Preis der 2 Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 1'025'000.- INSTANDHALTUNG UND RENOVIERUNGENAllgemeine Renovierung 1990Dämmung Dach und Fassaden 2018Dreifachverglasung 2018 / Doppelverglasung 2001Schaffung des Dachbodens und des Überdachbodens 2018Heizungserneuerung 2019Einbau von Geländern 2022Erneuerung der Bodenbeläge 2022Neue Anstriche 2022Erdgeschoss • Private Eingang mit Abstellraum (Wasserzähler und Elektroverteiler) • 2 Außenparkplätze 1. Stock • Flur • Schlafzimmer 1 - groß, ca. 20m2 • Schlafzimmer 2 • Dusche / WC • Waschküche / Waschbecken Dachboden • Ausgestattete Küche mit Theke • Esszimmer / Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 (kleines Zimmer - Büro) • Badezimmer, Badewanne / WC • Separates WC Überdachboden • Technikraum • Verfügbarer, offener Dachboden über dem Wohnzimmer

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern nur wenige Schritte von Yverdon entfernt

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern profitiert von einer privilegierten Lage nur wenige Schritte von Yverdon entfernt.Es verfügt über eine angenehme Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Das Obergeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Pellet-Kamin und offener Küche, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Diese Etage verfügt auch über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Untergeschoss hingegen bietet ein großes separates Zimmer, ein Badezimmer sowie verschiedene technische Räume, Keller und Garage.Das Haus wurde 1984 erbaut und ist in perfektem Zustand, dank der zahlreichen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.Eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze stehen zur Verfügung. Zusätzliche Informationen : • Küche erneuert im Jahr 2017 • Belag des Wohnzimmers und der Küche erneuert im Jahr 2017 • Boiler ersetzt im Jahr 2020 • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Heizung (Fußbodenheizung mit Wasserschlangen - vollständige Reinigung im Jahr 2023) - Heizung mit Pellet-Kamin

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson gelegen ist.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein gemütliches Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon zugänglich sind-Ein BadezimmerUntergeschoss:-Ein separater Eingang-Ein verfügbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein Überdachter Bereich-Ein Petanque-SpielplatzDie Parkmöglichkeiten sind durch:-Eine Garage-Ein externer Parkplatz-Ein Fahrradabstellraum oder LagerraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um eine Besichtigung zu organisieren!

Magnifique Villa mit Panoramablick auf den See

Sie liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entlang eines wenig befahrenen Landwegs, und bezaubert mit ihrer Ruhe, Helligkeit und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Durch ihre Südostausrichtung und die großen Fenster profitiert das Anwesen von angenehmem natürlichen Licht den ganzen Tag über. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es großzügige Räume mit 7,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer im Obergeschoss, das aus 3 Zimmern besteht und viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Dieses Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die nach Platz sucht, aber auch für Personen, die eine selbstständige Tätigkeit von ihrem Zuhause aus ausüben möchten. Die Konfiguration des Objekts ermöglicht die Nutzung eines separaten Arbeitsbereichs, wie z.B. ein Büro, ein Kabuff, ein Atelier oder ein Raum für eine freie Tätigkeit. Die Schaffung einer separaten Wohnung ist ebenfalls leicht vorstellbar, je nach Bedarf der zukünftigen Käufer. Der 1'301 m² große Grundstück ist ebenfalls ein echter Vorteil. Der geräumige und grüne Garten bietet einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, mit wichtigen Renovierungen in den Jahren 2014, 2017 und 2019, die das Innere des Hauses, das komplette Badezimmer und die Fenster betrafen. Es sind jedoch noch Renovierungen vorzusehen, insbesondere im Bereich der Heizung, was es den zukünftigen Käufern ermöglichen wird, das Haus weiter zu modernisieren und an ihre Wünsche sowie ihren Lebensstil anzupassen. Mit seinen schönen Räumen, seinem Potenzial für eine individuelle Gestaltung, dem bereits vorhandenen Arbeitsbereich, der ruhigen Lage und der atemberaubenden Aussicht auf den See bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Personen, die einen geräumigen, anpassbaren und auf unterschiedliche Projekte ausgerichteten Lebensraum schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Hauses zu entdecken.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS HAUS BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1422-26-1

Schöne 6.5-Zimmer-Familienvilla, sorgfältig renoviert

In einer ruhigen Wohngegend in Giez, nur wenige Minuten von Grandson entfernt, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch sein Gleichgewicht zwischen Charme, Komfort und Energieeffizienz besticht. Auf einem schönen 1'003 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer grünen Umgebung und sehr großzügigen Außenbereichen. Die etwa 159 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden sorgfältig renoviert, um einen hohen Komfortstandard zu bieten. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von viel natürlichen Licht. Die 2018 renovierte Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich, wo ein Steinofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dem Esszimmer aus gibt es direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, was die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer, eine Dusche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer Platz für die Familie, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Zimmer bietet eine freie Sicht auf den Neuenburgersee. Eine zweite Dusche sowie zahlreiche Einbauschränke unter dem Dach vervollständigen die Ausstattung. Außerhalb bietet ein Carport mit Stauraum, zwei zusätzliche Parkplätze und ein Keller eine praktische Alltagshilfe. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Eigenschaften aus, dank etwa 50 m² Solarpaneelen, einer aktuellen Isolierung und dreifach verglaster Fenster, die es ermöglichen, die Verbrauchskosten langfristig zu kontrollieren. Am Fuße des Jura gelegen, bietet das Dorf Giez ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Der Neuenburgersee ist nur wenige Minuten entfernt, während Yverdon-les-Bains in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Adresse für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.Genauer Standort verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1422-26-2

7 Minuten von Grandson, prächtige Architekten-Villa mit 7.5 Zimmern

Familienfreundliche Architekten-Villa mit atemberaubendem Blick und großem Garten Diese wunderschöne Architekten-Villa, die 2007 erbaut wurde, begeistert mit ihren großzügigen Räumen (837 m³ auf 3 Etagen) und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Sie bietet 5 geräumige Schlafzimmer, von denen 3 mit bewohnbaren Galerien ausgestattet sind, ein Büro, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die offenen Dachbalken, die Holztreppe und die großen Fensterfronten schaffen eine authentische, helle und einladende Umgebung.Außerhalb können Sie einen wunderschönen Garten von 834 m² genießen, der sorgfältig gepflegt und für Geselligkeit konzipiert ist: Whirlpool-Ecke, Obstgarten, Pizza-Ofen, überdachte Terrasse und Balkon – all dies wird von einer Panorama-Aussicht auf den Jura, den Neuenburgersee und die Alpen gekrönt.Darüber hinaus verbindet die Villa Charme und Modernität, da sie renoviert wurde, um ein optimales Energieniveau zu erreichen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermische und photovoltaische Panele, Speicherbatterie und elektrische Ladesäule. All diese Vorteile garantieren Komfort, Leistung und Nachhaltigkeit.Ein seltenes Objekt, in dem Raum, Authentizität und Innovation aufeinandertreffen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06

GROSSER SOHN (VD) PPE VON DREI WOHNUNGEN HOHER QUALITÄT AUSSERGEWÖHNLICHER BICK

Prächtige Wohnungen - Kein Vis-à-vis – Fertigstellung Sommer 2027 Beschreibungen:Allgemeine Merkmale:Eine Wohnung pro EtageFreier Blick auf den See und die Berge in der FerneHochwertige AusstattungZwei Balkone/Terrassen in jeder WohnungBalkone/Terrassen mit Südost-/SüdwestausrichtungBodenhohe Verglasung mit Blick auf den See in jeder WohnungMinergie-P-StandardPhotovoltaik-Anlagen für die StromerzeugungHervorragende Wärme- und Schalldämmung, einschließlich der Böden und DeckenHochleistungs-WärmedämmglasEichenparkettVideo-IntercomEinfache Domotik-Installation Verteilung pro Wohnung:1/ Erdgeschosswohnung:- 5,5 Zimmer- 175 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (36 m2 mit eigenem Bad und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 1 Abstellraum- 2 Terrassen/Balkone (63m2)- 1 privater Garten (37m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 2/ Zwischenetage:- 5,5 Zimmer- 175 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m2)- 1 Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassenzugang)- Drei weitere Schlafzimmer (16-20 m2)- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (65 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF 3/ Dachgeschoss:- 4,5 Zimmer- 148 m2- 1 Eingang mit Vorraum- 1 Wohnzimmer mit offener Küche (~50 m2)- 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und eigenem Bad)- 1 zweites Bad- 1 Gäste-WC- 2 Terrassen/Balkone (insgesamt 93 m2)- 1 Keller- 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten)Preis: 2'330'000 CHF Vorteile und Stärken:- Freie Sicht- Kein Vis-à-vis möglich- Großer, sehr heller Wohnbereich- Hohe Bauqualität- Wärmepumpe Luft/Erdreich- Ausgezeichneter Energieausweis- Hochwertige Ausstattung- Außergewöhnliche Terrassen-/Balkonflächen- Südost-/Südwestausrichtung- Wohngebiet- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Drei Perlen von höchstem Standard mit magischem Blick - Fertigstellung 2026

Située dans la charmante commune de Grandson, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, genießt die Residenz Rue des Colombaires 18 eine privilegierte Lage: eine ruhige Umgebung, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine unmittelbare Nähe zu Schulen, die sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt befinden, Geschäften und Verkehrsmitteln.Das Projekt:Die 2026 fertiggestellte, moderne Konstruktion verbindet architektonische Eleganz, modernen Komfort und Spitzenleistungen in der Energieeffizienz.Das Gebäude beherbergt nur 3 geräumige Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt und über großzügige Außenbereiche verfügt. Ein Fitnessraum und Keller vervollständigen die hochwertigen Ausstattungen.Die Wohnungen • Erdgeschoss:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die das Gefühl einer Villa mit Garten vermittelt. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, die hellen Zimmer und der offene Wohnbereich beeindrucken durch Komfort und Harmonie. Zwei private Gärten. • 1. Stock:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die für das Familienleben und Empfänge konzipiert ist, umgeben von zwei panoramischen Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 70 m². Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und raffiniertem Bad, die großzügigen Räume und das allgegenwärtige Licht machen es zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente. • Dachgeschoss:Ein wahrer Schatz auf dem Dach, diese 4,5-Zimmer-Wohnung öffnet sich zu zwei atemberaubenden Terrassen, darunter eine mit über 50 m². Der kathedralenartige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die eleganten Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer, das einer Villa würdig ist, machen es zum Juwel der Residenz. Luxuswohnung - Erdgeschoss mit Seeterrassen und GartenEin Leben zwischen Eleganz und Serenität:Sobald die Tür geöffnet wird, empfängt Sie ein 15 m² großer Eingangsbereich mit diskreter Noblesse. Der warme Parkettboden, die klaren Linien und das weiche Licht bereiten Ihre Schritte auf die Entdeckung eines Innenraums vor, der wie eine moderne Villa konzipiert ist.Wenn Sie weitergehen, öffnet sich der Raum zu einem 45 m² großen Wohn- und Essbereich: ein grandioser Lebensraum, der von Licht durchflutet ist. Vor Ihnen enthüllen die Fenster die Majestät des Neuenburgersees. Die Küche, modern und zweckmäßig, präsentiert sich wie ein Kunstwerk: Oberflächen aus Naturstein, hochwertige Geräte, einladende Insel. Dies ist das pulsierende Herz des Hauses, wo jeder Moment zu einem Fest wird.Dann kommt der Moment, die Glastüren zu öffnen: Die 41 m² große Terrasse erwartet Sie, sie verwandelt sich in eine intime Lounge, wo das Bewundern der Sonnenuntergänge zu einem täglichen Ritual wird.Auf der linken Seite offenbart sich ein 38 m² großes Elternschlafzimmer wie ein Refugium. Hinter einer Wand wartet ein etwa 12 m² großer Ankleidebereich auf Ihre Garderobe wie in einem Hotelsuite. Angrenzend lädt ein 6,5 m² großes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken zur Entspannung ein. Eine private Terrasse mit etwa 20 m² Fläche, ausgerichtet nach Südosten, eignet sich für sonnige Mittagessen mit Blick auf den funkelnden See.Entlang des Flurs gelangen Sie zu den drei anderen Zimmern. Das erste, 15 m² groß, atmet Licht und Ruhe. Das zweite, 17 m² groß, kann zu einem kreativen Büro oder einem raffinierten Gästezimmer werden. Das dritte Zimmer ist 12 m² groß.Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu den Terrassen und Gärten.Alle drei teilen sich ein elegantes Badezimmer mit 5,4 m² Größe, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, sowie ein separates Gästetoilette.Ein 6,35 m² großer Keller bietet Stauraum und zusätzlich eine Waschküche für absoluten Komfort.Ein Behälter des Komforts:Panoramatische Fenster, motorisierte Jalousien.Edler Parkett und raffinierter Fliesenbelag.Private Gärten und Terrassen.Private Keller, Doppelgarage.Die beiden Außenparkplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten, sie werden für Frs....

Drei Perlen von höchstem Niveau mit magischem Blick - Fertigstellung 2027

Située dans la charmante commune de Grandson, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains und à seulement 25 minutes de Lausanne, die zukünftige Residenz wird von einer privilegierten Lage profitieren: einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer unmittelbaren Nähe zu Schulen, die sich in 4 Minuten zu Fuß entfernt befinden, Geschäften und Verkehrsmitteln.Das Projekt:Die im Frühjahr 2027 fertiggestellte, moderne Konstruktion verbindet architektonische Eleganz, modernen Komfort und Spitzenleistungen in der Energieeffizienz.Die Wohnungen werden im Rahmen eines Verkaufs auf Abzahlung verkauft, so dass keine Baufinanzierung erforderlich ist.Das Gebäude beherbergt nur 3 geräumige Wohnungen, von denen jede einen kompletten Stockwerk einnimmt und über großzügige Außenbereiche verfügt.Die Wohnungen: • Erdgeschoss:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die das Gefühl einer Villa mit Garten vermittelt. Die Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, die hellen Zimmer und der offene Wohnbereich mit Blick nach draußen sind durch Komfort und Harmonie bestechend. Hinzu kommt ein privater Garten von 34,7 m² • 1. Stock:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die für das Familienleben und Empfang konzipiert ist und von zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von fast 64 m² umgeben ist. Die Elternschlafzimmer mit Ankleide und raffiniertem Bad, die großzügigen Räume und das allgegenwärtige Licht machen sie zu einem außergewöhnlichen Lebensraum. • Dachgeschoss:Ein wahrer Edelstein auf dem Dach, diese 4,5-Zimmer-Dachwohnung öffnet sich zu zwei atemberaubenden Terrassen, von denen eine über 50 m² misst. Der Kathedralsaal mit bodentiefen Fenstern, die eleganten Zimmer und die Elternschlafzimmer, die einem Hotel gleichen, machen sie zum Juwel der Residenz. Beschreibung der Wohnung im 1. Stock:Ein Lichtschrein über dem See - 5,5-Zimmer-Wohnung von PrestigeFührung - Ein einzigartiger Lebensstil:Öffnen Sie die Tür und lassen Sie sich verzaubern. Schon im Eingangsbereich empfängt Sie der Flur wie ein eleganter Vestibül, der mit Parkett ausgelegt und von weichem Licht umgeben ist. Hier beginnt das Erlebnis eines Ortes, der wie ein Refugium der Raffinesse konzipiert ist.Sie gehen weiter, und plötzlich öffnet sich der Raum: der Wohnbereich mit Küche von 45 m² präsentiert sich wie ein Lichtschrein. Durch die großen Fenster wird der See zu Ihrem täglichen Horizont. Die Küche mit ihrem skulpturalen Insel und hochwertigen Geräten verschmilzt mit der Umgebung, um jeden Moment der Geselligkeit zu sublimieren. Das Parkett wärmt die Atmosphäre, während die Fliesen den modernen Charakter des Raumes unterstreichen.Das großzügig proportionierte Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Räume aus und bietet jedem Bewohner einen privaten Bereich, um sich zu entspannen und zu erholen. Es wird 22 m² groß sein und verfügt über ein eigenes Bad, das einen privaten Bereich für die Eltern schafft.Hinzu kommt eine private Terrasse von 23,5 m², die zum Elternschlafzimmer gehört und einen dominanten Blick auf den See bietet. Dieser einzigartige Außenbereich kann von den Eltern in einen wahren Außensalon umgewandelt werden, der ideal ist, um ruhige Momente und Entspannung in aller Intimität zu genießen.Entlang des Flurs, der mit edlem Fliesenbelag ausgelegt ist, gelangen Sie zum Schlafbereich. Das zweite Zimmer von 19,5 m² öffnet sich großzügig zum Licht: ideal für einen Teenager, einen Gast oder sogar ein inspirierendes Büro mit Blick.Gleich daneben wartet ein drittes Zimmer von 20 m² auf Ihre Projekte - Gastzimmer, kreativer Raum oder Leserefugium.Zwei weitere Badezimmer vervollständigen den Raum: ein Badezimmer von 8,7 m² mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne und ein Gästetoilette.Für die Lagerung stehen ein Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Hier verbindet sich Funktionalität mit Eleganz.Die Kunst der Details:Edle Materialien: raffinierter Parkett, Fliesen...