Immobilien zum Kaufen in 1422 (Grandson): 26 Treffer

Dorfhaus mit 2 Wohnungen, Gewerbefläche und Anbauten

Mitten im Herzen der Tuileries-de-Grandson, befindet sich dieses große Dorfhaus mit viel Charakter in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnanschlüssen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains entfernt.Das historische Gebäude besteht aus mehreren Ebenen und bietet eine vielseitige Konfiguration, die sowohl für eine familiäre als auch für eine multifamiliale Nutzung geeignet ist. Die großzügigen Räume, die Deckenhöhen von über 3 Metern und die Anwesenheit von zwei sehr geräumigen, separaten Wohnungen machen es zu einem Objekt, das sowohl für zwei Familien als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Tätigkeit kombiniert, geeignet ist.ERDGESCHOSSDas Erdgeschoss bietet große, nutzbare Flächen für handwerkliche, berufliche oder Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Keller und Lagerräume sind auf dieser Ebene verteilt, ergänzt durch eine große Waschküche und einen direkten Zugang zum Außenhof. Eine großzügige Veranda, die vom Hof aus zugänglich ist, bildet einen wertvollen Zwischenraum für die Übergangszeiten.ERSTER STOCKDer erste Stock bietet eine Wohnung von etwa 150m², die über eine vollständige Unabhängigkeit verfügt. Ein privater Eingang, der durch eine Tür von der Treppenhausseparatoren getrennt ist, gewährleistet eine echte Privatsphäre der Wohnung.Die Wohnung zeichnet sich durch einen Schlafbereich aus, der drei Zimmer von etwa 21m², 32m² und 14 m² umfasst, die großzügige Flächen bieten. Der Tagbereich besteht aus einem Wohn-/Esszimmer von etwa 30m², das direkt an die ausgestattete Küche angrenzt und einen geselligen, funktionalen Raum bildet. Ein Badezimmer von etwa 8m² vervollständigt diese Ebene.Von dieser Etage aus ermöglicht eine Terrasse einen direkten Zugang zum Außenhof, der die Lebensräume angenehm verlängert.ZWEITER STOCKDie Wohnung im zweiten Stock von etwa 150m² verfügt ebenfalls über eine vollständige Privatsphäre, mit einer Eingangstür im ersten Stock, die eine klare Trennung gewährleistet. Sobald diese Tür passiert ist, führt eine großzügige Wendeltreppe zu einem eigenen Eingangsbereich des Stockwerks.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern von etwa 11m², 15m² und 17m². Die Lebensräume zeichnen sich durch ihre Volumina aus, mit einem großen Wohnzimmer von über 30m² sowie einem Esszimmer von etwa 27m², das an die ausgestattete Küche angrenzt, in einer ähnlichen Konfiguration wie im ersten Stock. Ein Badezimmer, das in Größe und Ausstattung dem im unteren Stockwerk entspricht, vervollständigt das Ensemble.Diese Wohnung bewahrt dekorative Kamine, Charakterelemente, die zum Charme der Wohnung beitragen.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss bietet mehr als 170m² nutzbare Fläche unter dem Dach, bei einem Volumen von 513m³. Diese Ebene kann verschiedene Nutzungen aufnehmen, wie einen Spielraum, ein Kino, einen kreativen Bereich, ein Musikstudio oder eine ausgestattete Bibliothek, je nach Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner. Das Gebäude liegt in einer Dorfzone und bietet daher die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen in den bestehenden, großen Volumina auszubauen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).AUßENBEREICHDas Grundstück von 678m² umfasst einen Rasen sowie eine große, verglaste Veranda, die es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Der Außenhof verbindet harmonisch die verschiedenen Terrassen und Zugänge des Gebäudes.ANBAUTENDie Liegenschaft umfasst mehrere Anbauten, die interessante, ergänzende Flächen bieten, insgesamt mehr als 100m².Ein großer Raum verfügt über einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße.Ein zweiter, unabhängiger Raum, der früher als Raucherraum genutzt wurde, mit einer Fläche von über 16 m², sowie ein großer Lagerraum vervollständigen dieses Ensemble und verfügen ebenfalls über eine Treppe, die zu einem zusätzlichen Lagerraum führt.Diese Räume bieten ein vielfältiges Potenzial für eine Ausgestaltung, das sich je nach Bedarf anpassen lässt, sei es für eine Sommerküche, einen Empfangsraum oder andere Nutzungen.PARKPLÄTZE4 Außenparkplätze sind verfügbar. Eine zusätzliche Ausgestaltung, um eine Garage zu schaffen, könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Technische DatenListen der Arbeiten an diesem Gebäude, die Gegenstand einer regelmäßigen Wartung waren:1968 - Kompletter Neubau des Daches2000 - Streichen der Pergola und komplette Renovierung der Fassade2002 - Renovierung der Streichearbeiten an der unteren Fassadenhälfte (Gartenseite)2003 - Wohnung im ersten Stock: - Ausstattung der Küche + Elektrogeräte- Verlegung des Parkettbodens (Büro und Schlafzimmer)- Schaffung eines Eingangs, Trennwand, Terrassentreppe2007 - Installation der Gasheizung2009 - Wohnung im zweiten Stock: Badezimmer - Schaffung einer Dusche, Erneuerung der Fliesen und des Waschbeckens2010- Erneuerung aller Fenster (außer 2 Dachfenstern)- Ersetzen aller Aluminium-Jalousien durch thermolackierte2012 - Pergola: Verlegung des ParkettbodensGarten: Errichtung eines Zauns, Mauerwerks und Schaffung einer TerrasseErdgeschoss: Waschküche - Einbau einer Waschmaschine-Trockner-Einheit2018- Im zweiten Stock: Erneuerung der Kochplatte und des Ofens- Installation eines Robomähers2019 - Erdgeschoss: Streichen der Wände und Erneuerung der Decke + Einbau der Treppen + Außenfassaden Süd2021 - Erneuerung der Heizanlage (Gas)

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern renoviert

EXKLUSIV - Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in der Nähe des Bahnhofs Grandson.Über 2 Ebenen + Keller verteilt, umfasst das Haus eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Steinofen, ein Esszimmer, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Büro mit Galerie (nicht beheizt). Die untere Ebene umfasst verschiedene Abstellräume. Es könnte in eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden und so ein zusätzliches Einkommen generieren.Das Gebäude wurde über mehrere Jahre renoviert (Details auf Anfrage), wobei der Charme des Alten bewahrt und ein PAC-Heizung sowie Photovoltaikpanele hinzugefügt wurden.Der Außenbereich umfasst 2 kleine, dominierende Terrassen, umgeben von Weinbergen und mit schöner Aussicht auf den See und die Alpen.Zu beachten ist, dass der Zugang zum Grundstück nur zu Fuß möglich ist. Da es sich um ein Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone handelt, ist es nicht möglich, einen Zugang für Fahrzeuge zu schaffen.Untere Ebene • 4 verfügbare Räume (Waschküche, Technikraum, Raum zur Einrichtung, Werkstatt • Äußerer Zugang, gepflasterte Terrasse • Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen Oberere Ebene • Eingangshalle • Offene, eingerichtete Küche • Wohnzimmer mit Steinofen • Esszimmer • Badezimmer/WC • Balkon Dachboden • 2 Schlafzimmer • Büro mit Galerie (nicht beheizter Raum) Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten • 1931 - Bau • 1999 - Peripherische Isolierung • 2008 - Öffnung der Wohnräume • 2008 - Küchenrenovierung • 2012 - Dreifachverglasung • 2013 - Zauninstallation • 2016 - Installation PAC und Solarmodule • 2020 - Dachisolierung • 2020 - Einbau von Eichenparkett • 2020 - Renovierung der Malereien im Erdgeschoss • 2020 - Installation eines Steinofens • 2021 - Renovierung der Malereien im Obergeschoss • 2023 - Installation von 8 zusätzlichen Solarmodulen • 2024 - Installation einer Batterie Landwirtschaftliche Zone Das dominierende Grundstück von 954 m² liegt vollständig in einer landwirtschaftlichen Zone. Daher ist es nicht möglich, das Haus zu erweitern oder eine Garage zu bauen.

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Grandson liegt.Mit seinen 140 m² Wohnfläche begeistert diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage in einem ruhigen und gesuchten Weiler. Ihre optimierte Innenverteilung und der gepflegte Außenbereich machen sie zu einem idealen Ort, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Badezimmer-Eine separate Küche-Ein angenehmes Wohnzimmer und Essbereich-Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Drei Schlafzimmer, von denen zwei direkt auf den Balkon führen-Ein BadezimmerKeller:-Ein separater Eingang-Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann (12 m², außerhalb der Wohnfläche)-Ein Keller-Ein Waschraum-Ein Technikraum-Ein Abstellraum für Fahrräder oder LagerraumAußenbereiche:-Ein baumgesäumter Garten-Ein überdachter Bereich-Ein Petanque-PlatzDer Parkplatz ist durch:-Eine Garage-Ein Außenparkplatz-Ein Fahrradabstellraum oder LagerraumWenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Reihenhaus-Villa mit 5.5 Zimmern

Villa mit 5.5 Zimmern, Garten und Garage Suchen Sie ein angenehmes und helles Objekt, das für das Familienleben konzipiert ist? Diese Reihenhaus-Villa von 2009, in einer Wohnanlage mit zehn Einheiten, bietet etwa 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Stellen Sie sich einen offenen und gemütlichen Erdgeschossbereich vor? Die Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den Wohnbereich, für einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse und dem privaten Garten. Ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.Brauchen Sie Platz für die ganze Familie? Der erste Stock bietet ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Und die praktische Seite? Der Keller bietet die technischen und Dienstleistungsbereiche, mit einer individuellen Garage, die direkt von der Villa aus zugänglich ist, und einer externen Parkplatz für CHF 20 000.00.Ein Ensemble mit idealer Raumaufteilung für das Familienleben Verkaufspreis: CHF 1 180 000.00Pl. de parc ext. CHF 20 000.00Gesamt: CHF 1 200 000.00 Les Tuileries-de-Grandson Der Sektor besteht hauptsächlich aus Villen und kleinen, neuen Wohnanlagen. Die Bebauungsdichte ist moderat und die unmittelbare Umgebung hat einen stabilen Wohncharakter.Die südöstliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht eine regelmäßige Sonneneinstrahlung.Der private Garten bildet einen klar abgegrenzten Außenbereich.Das Viertel richtet sich vor allem an eine familienorientierte Kundschaft, die ein strukturiertes und zugängliches Wohngebiet sucht.

Villa mit Charakter und Seeblick

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigentumswohnung mit Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt.Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa mit ihrer modernistischen Architektur, ihren großzügigen Räumen sowie ihrem großen Potenzial für Um- und Ausbau.Die Villa bietet auf zwei Ebenen und einem Halbgeschoss etwa 263 m² Wohnfläche, die derzeit in 9 Räume mit hellen und funktionalen Bereichen unterteilt sind. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fenster bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon.Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht.Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, eine unabhängige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags.Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Carport sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer.Eine rare Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine einzigartige Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

Großes Dorfhaus in den Tuileries-de-Grandson - 2 Apartments +

Située dans le quartier résidentiel et paisible des Tuileries-de-Grandson, diese élégante Bâtisse historique allie cachet d'époque und emplacement privilégié. Proche des accès autoroutiers und à quelques minutes seulement du centre d'Yverdon-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Idéale pour une famille, un projet multi-générationnel oder un usage mixte habitation et professionnel, diese Eigenschaft séduit par ses volumes généreux und ses belles hauteurs de plafonds. Au rez-de-chaussée se trouvent de belles surfaces adaptées à une activité artisanale, un bureau oder un espace de loisirs, complétées par des caves, une grande buanderie und eine lichtdurchflutete Veranda, die auf den Außenhof öffnet. À l'étage, deux appartements indépendants d'environ 150 m² chacun bénéficient d'entrées privatives garantissant eine parfaite Intimität.Le premier comprend trois chambres spacieuses, un séjour d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine équipée und eine salle de bains, mit direktem Zugang zu einer Terrasse.Le second, tout aussi confortable, propose trois chambres, un grand séjour und eine salle à manger attenante à la cuisine, agrémenté de cheminées décoratives. Les combles offrent plus de 170 m² utiles (Volume 513 m), un espace exceptionnel pouvant accueillir une Spielhalle, ein Homekino, ein Atelier oder jedes andere Projekt. Le bâtiment se trouve en zone village ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, le terrain de 678 m² comprend un jardin, eine große verglaste Veranda und einen Hof, der die verschiedenen Räume harmonisch verbindet.Mehr als 100 m² an Nebenräumen komplettieren das Ensemble: ein unabhängiges Gebäude, das von der Straße aus zugänglich ist, ein alter Raucherraum mit mehr als 16 m² und ein großer Lagerraum. Vier Außenparkplätze sind verfügbar, mit der Möglichkeit, eine Garage unter Vorbehalt der Genehmigung zu errichten. Diese schöne Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, die authentischen Charme, geräumige Räume und großes Potenzial miteinander verbindet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Duplex mit 4.5 Zimmern, Keller, Garten und Seeblick

Entdecken Sie diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in einem Wohnviertel von Tuileries-de-Grandson.In einem PPE-Gebäude von humanoer Größe (3 Einheiten) aus dem Jahr 2018 gelegen, ist diese Wohnung auf dem neuesten Stand der Technik. Sie entspricht den Minergie-Standards (nicht zertifiziert), verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage und ist mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet. Das Energiezertifikat weist eine sehr effiziente Gebäudehülle und eine sehr effiziente Gesamtenergieeffizienz aus (Note A). Die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch.Die Wohnung ist auf drei Ebenen verteilt, darunter ein Keller, und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich von über 13m2 mit Einbauschränken, eine perfekt ausgestattete Küche, die zum geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch große Fenster führt. Gäste-WC.Im Obergeschoss: Ein breiter Flur, ein großes Familienbadezimmer, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und einer angrenzenden Dusche, ein großer überdachter Balkon von 32m2, der von allen Zimmern aus zugänglich ist.Im Keller: Ein großes Zimmer/Keller, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird, und eine Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss. Der Keller ist beheizt und über eine Innentreppe im Apartment sowie über einen separaten Eingang zugänglich.Zwei Außenparkplätze (CHF 30'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: Alexandra Jerez & Tania Leite 024 424 24 26

SAHL HASHEEH ÄGYPTEN APPARTEMENT DER PRESTIGE MIT MEERBLICK 450.000 EURO

Im Herzen der atemberaubenden Bucht von Sahl Hasheeh entdecken Sie dieses elegante Apartment mit hohem Standard, das eine außergewöhnliche Aussicht auf die kristallklaren Gewässer des Roten Meeres bietet. Sahl Hasheeh ist für seine feinen Sandstrände, sein türkises Lagoon und seine exklusive Atmosphäre bekannt und ist eines der begehrtesten Reiseziele in Ägypten. Merkmale ? Gesamtwohnfläche: ca. 160 m² ? Innenwohnfläche: ca. 110 m² ? Terrassen: ca. 50 m² ? Apartment wird komplett möbliert verkauft Aufteilung - Eingangshalle - Moderne, voll ausgestattete Küche - Großer, heller Wohnbereich mit großen Fenstern - Zwei schöne Schlafzimmer - Badezimmer - Schöne Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht und das Rote Meer Die Highlights ? Unvergleichlicher Blick auf die berühmte Bucht von Sahl Hasheeh ? Apartment ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig ? Eine schöne Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Erholungsbereich ? Eine Residenz mit hohem Standard, ruhig und sicher ? Zugang zu privaten Stränden, der Marina, gastronomischen Restaurants, Cafés und Geschäften in nur wenigen Minuten ? In der Nähe von Golfplätzen, Tauchzentren, Wassersportaktivitäten und Spaziergängen am Meer ? Ca. 20 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt ? Hervorragendes Potenzial für eine Zweitwohnung oder eine hochwertige Vermietungsinvestition Die Bucht von Sahl Hasheeh Ein wahrer Juwel des Roten Meeres, die Bucht von Sahl Hasheeh bezaubert mit ihren türkisfarbenen Gewässern, ihren makellosen Stränden und ihren Korallenriffen, die zu den schönsten der Welt gehören. Ihre elegante Uferpromenade, die Marina, die Luxushotels und die friedliche Atmosphäre machen sie zu einem begehrten Ziel für eine internationale Kundschaft, die nach Komfort, Sicherheit und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sucht. Ein unvergleichlicher Lebensstil Stellen Sie sich vor, Ihr Frühstück vor einer funkelnden See zu genießen, jeden Abend atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer Terrasse aus zu bewundern und das ganze Jahr über von einem sonnigen Klima zu profitieren. Diese Wohnung ist eine wahre Einladung zur Reise, zum Wohlbefinden und zur Eleganz.

Einfamilienhaus mit Mieteinnahmen, nur wenige Schritte vom See entfernt

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, diese spacieuse villa individuelle bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens und interessante Mieteinnahmen verbindet. Sie liegt auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 5,5 Zimmern von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen. Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der ein monatliches Mieteinnahmen von CHF 2'600.00 generiert, einschließlich Nebenkosten und Parkplätzen, und bietet damit eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung des Objekts. Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem vielseitigen Raum von etwa 50 m², ideal für ein Freizeitzimmer, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna. Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor. Für weitere Informationen: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Verfügbar sofort, neu mit Garten!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURGEBAUTE GEWERBE, VERKAUFT LOS FÜR LOS!Ideal gelegen in einem Viertel in der Nähe von allem in Grandson, bieten diese zwei schönen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen ein städtisches Leben, nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Toren von Yverdon. Durch die Typologie der Lose und ihre interessante Lage bieten sie viele Lösungen für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten mit guten Renditen suchen.Die Wohnungen werden Sie mit ihren großzügigen Flächen, ihrer intelligenten Aufteilung, ihren angenehmen Außenbereichen und ihrer puristischen Konzeption begeistern. Diese wertvollen Elemente, die Schlüsselelemente für ein angenehmes Leben im Alltag sind, werden ohne Zweifel von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern der Orte geschätzt.Indem sie strenge Kriterien für Qualität, Effizienz und Komfort erfüllen, bieten diese schönen, kürzlich erbauten Objekte alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die moderne und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das Privileg eines Lebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen.Die Gebäude befinden sich an den Toren von Yverdon und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Bushaltestelle ca. 60 m entfernt, mit der man die Stadt und den Bahnhof CFF sehr leicht erreichen kann. Das Einkaufszentrum "En Chamard" ist 3 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufszentren, Büros, Geschäfte usw. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, Autobahn 3 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Yverdon ist 5 Minuten entfernt, Neuchâtel 25 Minuten und Lausanne 25 Minuten.Erbaute, fertiggestellte und bewohnte Gebäude.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN DARF!3,5 Zimmer ab Frs 625'000.-Parkplätze zusätzlichUnsere Meinung:- Unmittelbare Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten- Neuere Objekte, energetisch effizient, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Qualitativ hochwertige Ausführung und hervorragende Aufteilung- Nahe bei den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, gesuchte Lage- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investitionsobjekt, dauerhafter Wert und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undDeborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

70% DER WOHNEINHEITEN VERKAUFT - CHANCE IN 3 MINUTEN ZUR STADT!

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Gebäude mit 3 Perlen von hochwertiger Ausführung und magischem Blick

Située dans la charmante commune de Grandson, à quelques minutes d'Yverdon-les-Bains und nur 25 Minuten von Lausanne entfernt, wird die zukünftige Residenz von einer privilegierten Lage profitieren: einer ruhigen Umgebung, einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer unmittelbaren Nähe zu Schulen, die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt sind, Geschäften und Verkehrsmitteln.Das Projekt:Die im Frühjahr 2027 fertiggestellte neue Konstruktion verbindet architektonische Eleganz, modernen Komfort und Spitzenleistungen in der Energieeffizienz.Die Wohnungen werden im Rahmen eines Verkaufs auf Abzahlung verkauft, so dass keine Baufinanzierung erforderlich ist.Das Gebäude beherbergt nur 4 geräumige Wohnungen, von denen jede einen gesamten Stockwerk einnimmt und über großzügige Außenbereiche verfügt.Die Wohnungen: • Erdgeschoss:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, die das Gefühl einer Villa mit Garten vermittelt. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, die hellen Zimmer und der offene Wohnbereich, der zum Außenbereich führt, sind durch Komfort und Harmonie bestimmt. Hinzu kommt ein privater Garten von 34,7 m² • 1. Stock:Eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die für das Familienleben und die Bewirtung konzipiert ist und von zwei Panoramaterrassen umgeben ist, die insgesamt fast 64 m² umfassen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und raffiniertem Bad, die großzügigen Räume und das überall vorhandene Licht machen es zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente. • Dachgeschoss:Ein wahrer Juwel auf dem Dach, diese 4,5-Zimmer-Wohnung öffnet sich zu zwei atemberaubenden Terrassen, von denen eine über 50 m² groß ist. Der Kathedralsaal mit bodentiefen Fenstern, die eleganten Zimmer und das Elternschlafzimmer, das einem Hotelzimmer würdig ist, machen es zum Juwel der Residenz. Beschreibung der Dachgeschosswohnung:Das Leben auf dem Gipfel!Steigen Sie in den letzten Stock. Hier hört die Zeit auf. Hinter der Tür empfängt Sie ein raffiniertes Foyer und bereits das Licht zieht Sie zum Horizont. Dann öffnet sich plötzlich der 50 m² große Wohn- und Küchenbereich vor Ihnen, wie ein Amphitheater, das zum See ausgerichtet ist. Die bodentiefen Fenster verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen. Der See wird zu Ihrem täglichen Dekor, Ihre Sonnenuntergänge zu einem lebendigen Kunstwerk.Die Küche, Meisterstück des Designs, entfaltet sich in edlen Materialien: zentrale Insel, Mineraloberflächen, hochmoderne Elektrogeräte. Es ist eine Küche für einen Chef und gleichzeitig ein Empfangsbereich.Auf der linken Seite umgibt das Elternschlafzimmer von 29 m² Sie mit seiner Eleganz. Es öffnet sich zu einer 54 m² großen Terrasse und verfügt über integrierte Stauräume. Das angrenzende Badezimmer von 6 m² bietet Badewanne und italienische Dusche und verwandelt Ihre Rituale in Wellnessmomente.Zwei weitere Zimmer, jeweils 18 m² groß, bieten Familie oder Gästen einen komfortablen Aufenthalt ohne Kompromisse. Sie werden von einem großzügigen Badezimmer von 8,5 m² mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne bedient, in dem Ästhetik und Wohlbefinden verschmelzen.Der Flur, eine wahre Innen galerie, verteilt diese Räume mit Flüssigkeit. Die schlichten und raffinierten Ausführungen schaffen ein zeitloses Ambiente.Dann kommen die Außenbereiche... zwei majestätische Terrassen. Die erste, südwestlich ausgerichtet, 35 m² groß, lädt zu goldenen Apéritifs bei Sonnenuntergang ein. Die zweite, südöstlich ausgerichtet, 54 m² groß, präsentiert sich als eine wahre Panoramaterrasse, die zwischen Himmel und Wasser schwebt.Es ist ein Ort der Bewirtung, der Entspannung und der Kontemplation - ein Horizont, der Ihnen allein gehört.Unsere Highlights:Geräumige und fließende Räume, Parkett nach Ihrer Wahl und Ausführungen der Extraklasse.Unvergleichliche Panoramablicke.Weite Terrassen, wahre Himmelsterrassen.Private Keller, Doppelgaragen.Die beiden Außenplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden für Fr. 100'000.- verkauft.Hier zu leben, bedeutet, einen Traum zu bewohnen. Es bedeutet, jeden Morgen mit einem Blick auf...

Die perfekte Allianz zwischen modernem Komfort und großzügigen Außenbereichen

Elegantes 4,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht und privilegierter Lage in Grandson, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer intimen PPE mit nur drei Wohnungen, die für Komfort, Exklusivität und Lebensqualität konzipiert wurde.Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen diesem Objekt eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre. Der große Wohnbereich von 47 m² öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse von 46 m², die durch einen privaten Garten von 91 m² verlängert wird, und bietet einen idealen Rahmen, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine angenehme Elternsuite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Bad, was Komfort und Funktionalität für die gesamte Familie gewährleistet.Die zukünftigen Eigentümer werden die Möglichkeit haben, die Ausstattung und Materialien nach ihren Wünschen zu personalisieren, um einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen.Das Gebäude entspricht den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz und wird nach dem Minergie-Label realisiert, mit moderner Energieerzeugung durch Photovoltaikpanele und einer Wärmepumpe.Ein überdachter Parkplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.-.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu begleiten.

Die Eleganz einer 4.5-Zimmer-Wohnung in einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Licht und Komfort

Profitierend von einer schönen, unverstellten Aussicht und einer privilegierten Lage in Grandson, befindet sich diese magnifique Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock in einer intimen PPE mit nur drei Wohnungen, die darauf abzielt, Komfort, Exklusivität und Lebensqualität zu bieten.Die großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit verleihen diesem Objekt eine elegante und zeitgenössische Atmosphäre. Der große Wohnbereich von 47 m² öffnet sich harmonisch zu einer schönen Terrasse von 30 m², die ideale Verlängerung nach außen, um den umgebenden Rahmen voll auszunutzen.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer angenehmen Elternsuite mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Bad, was Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet.Die zukünftigen Eigentümer werden das Privileg haben, die Auswahl der Ausführung und der Materialien nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.Entsprechend den aktuellen Standards von Komfort und Energieeffizienz wird das Gebäude nach dem Minergie-Label realisiert und profitiert von einer modernen Energieerzeugung dank Photovoltaikpaneelen sowie einer Wärmepumpe.Eine überdachte Parkplatz für CHF 30'000.-.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren. Ich freue mich darauf, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu begleiten.

Einfamilienhaus mit 180-Grad-Blick

Entdecken Sie dieses perfekte Anwesen für Ihre gesamte Familie, das hauptsächlich auf einer Ebene + nutzbare Flächen im Untergeschoss gebaut ist und eine nutzbare Fläche von 230m² umfasst. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer im Untergeschoss, das unabhängig mit einer angrenzenden Dusche ist.Derzeit ungenutzt, ermöglichen Ihnen die nutzbaren Flächen, einen Raum zu schaffen, der voll und ganz Ihrem Geschmack entspricht.Profitieren Sie auch von der großen Terrasse und ihrem atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee sowie vom Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende im Winter. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen!

GROSSES (VD) PPE von drei Wohnungen mit hohem Standard und außergewöhnlicher Aussicht

Prächtige Wohnungen - Kein vis-à-vis – Fertigstellung Sommer 2027 Beschreibungen: Allgemeine Merkmale: Eine Wohnung pro Etage Vollständig freie Sicht auf den See und die ferne Berglandschaft Hochwertige Ausstattung Zwei Balkone/Terrassen in jeder Wohnung Balkone/Terrassen mit Südost- bzw. Südwestausrichtung Bodentiefe Verglasung mit Seeblick in jeder Wohnung Minergie-P-Standard Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung Hervorragende Wärme- und Schallschutz, einschließlich Fußböden und Decken Hocheffiziente Wärmedämmung Eichenparkett Video-Intercom Einfache Domotik-Installation Verteilung pro Wohnung: 1. Wohnung im Erdgeschoss: - 5,5 Zimmer - 175 m² - 1 Eingang mit Vorraum - 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m²) - 1 Hauptschlafzimmer (36 m² mit eigenem Bad und Terrassenzugang) - Drei weitere Schlafzimmer - 1 zweites Badezimmer - 1 Gästetoilette - 1 Abstellraum - 2 Terrassen/Balkone (63 m²) - 1 privater Garten (37 m²) - 1 Keller - 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten) Preis: 2'330'000 CHF 2. Zwischenebene: - 5,5 Zimmer - 175 m² - 1 Eingang mit Vorraum - 1 Wohnzimmer mit offener Küche (44 m²) - 1 Hauptschlafzimmer (mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrassenzugang) - Drei weitere Schlafzimmer (16-20 m²) - 1 zweites Badezimmer - 1 Gästetoilette - 2 Terrassen/Balkone (65 m²) - 1 Keller - 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten) Preis: 2'330'000 CHF 3. Dachgeschoss: - 4,5 Zimmer - 148 m² - 1 Eingang mit Vorraum - 1 Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 50 m²) - 3 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und eigenem Bad) - 1 zweites Badezimmer - 1 Gästetoilette - 2 Terrassen/Balkone (insgesamt 93 m²) - 1 Keller - 2 Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten) Preis: 2'330'000 CHF Vorteile und Stärken: - Freie Sicht - Kein vis-à-vis möglich - Großer, sehr heller Wohnbereich - Hohe Bauqualität - Wärmepumpe Luft/Boden - Ausgezeichneter Energieausweis - Hochwertige Ausstattung - Außergewöhnliche Terrassen-/Balkonflächen - Südost- bis Südwestausrichtung - Wohngebiet - Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten