Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, diese spacieuse villa individuelle bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens und interessante Mieteinnahmen verbindet.
Située sur une belle parcelle de plus de 1'000 m², die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 5,5 Zimmern von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen.

Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der ein Mieteinnahmen von CHF 2'600.00/Monat inklusive Nebenkosten und Parkplätzen generiert und bietet damit eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung der Liegenschaft.

Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem großen Mehrzweckraum von etwa 50 m², ideal für eine Freizeitroom, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna.

Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor.

Für weitere Informationen:
Sébastien Reymond
+ 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND