Balkon / Terrasse Kaufen in Genestrerio: 17 Treffer

Haus in Genestrerio

Reihenhäuser mit großzügiger Grundfläche, die dazu konzipiert sind, geräumige und gut verteilte Räume zu bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines ein Herrschaftsbad ist, und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästebad. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine helle, offene Küche mit großem Wohnzimmer aus, ideal für gesellige Momente.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Lagerbereich im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang und einer großen, unterirdischen Etage mit einem technischen Raum, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem großen, optionalen Raum, der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten und einen großen Vorplatz mit Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge direkt vor dem Wohnhaus zu parken. Die beigefügten Fotos sind alle mit eingeblendeter Einrichtung in der Originalaufnahme versehen.Die Wohnungen sind mit traditionellem Bauverfahren erstellt und bieten eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine besondere Aufmerksamkeit für die Schallisolierung zwischen den verschiedenen Einheiten und nach außen. Sie sind mit Fußbodenheizung, hochleistungsfähigen Dreifachverglasungen und drehbaren Jalousien ausgestattet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Ausstattung.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang von den Autobahnauffahrten Milano – Lugano entfernt.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Es verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller zum exklusiven Gebrauch.Aktuell ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf mit Ertrag.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einem Entfeuchtungssystem • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.Aktuell ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackiertem Holzmobiliar und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badverkleidungen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminumlamellen mit elektrischer Steuerung.Das heiße Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Residenz verfügt über eine Wäscherei für die Bewohner.Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.MAßeWohnung: 68,31 m²Terrasse: 10,72 m²Verkaufsfläche: 73,67 m²Ref.: LCB-PPP12 Weitere Wohnungen in der gleichen Residenz sind verfügbar.

Modernes Neubauapartment in Genestrerio

Modernes Neubauapartment in Genestrerio, einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Mendrisio.Es liegt im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 2 Ebenen, die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Flur, der zum Schlafbereich führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer führen große Fenster zur Terrasse.Die Böden sind aus Grès, die Fenster aus PVC mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt.Außerhalb befindet sich eine gemeinsame Grünfläche. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Wäscherei für die Bewohner.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.MASSEWohnung: 71,80 m²Terrasse: 9,58 m²Verkaufsfläche: 76,59 m²Ref.: V-RS-GEN-CAM-7-11

Haus mit Garten in Genestrerio in einem neuen Wohnkomplex

Haus in Genestrerio, in einem neuen Wohnkomplex mit 9 Wohneinheiten. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss, die durch einen Treppenkorper miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus: Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum und Badezimmer. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Untergeschoss beherbergt den Technikraum/Waschraum und einen geräumigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Level einen weiteren Hobbyraum mit zusätzlichen Kosten zu schaffen.Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche ist mit Geräten von erstklassiger Qualität ausgestattet.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine autonome Wärmepumpe für jede Einheit und die Verteilung durch Fußbodenheizungen. Installation von Photovoltaikpaneelen.MASSEWohnung: ca. 176,90 m² Dieses Haus ist ein ideales Immobilienobjekt für Familien dank der Ruhe der Umgebung, der Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen und der Nähe zur Stadt Mendrisio.Ref: GEN-CAM-6Weitere Häuser in diesem Wohnkomplex sind zum Verkauf verfügbar.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit 3,5 Zimmern und Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Ebenen befindet, besteht aus: Großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht bieten und direkten Zugang zur privaten Terrasse. Offene Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausstattung ist von hoher Qualität und kann in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heizungs- und Warmwassersystem wird von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet zusätzlich eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, was ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schafft.Das Apartment wird vervollständigt durch: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genestrerio

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.Die Immobilie liegt in einer privilegierten Position, an einer Straße mit Zugang nur für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.Die Wohnung, etwa 130 m² groß, befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist in sehr gutem Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterliches Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Keller, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.Eine geräumige, gut gepflegte Wohnung in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und großem Garten – Genestrerio (Mendrisiotto)

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume wünschen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten. • Erdgeschoss EingangZwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Küchenzeile mit direktem Zugang zum GartenZwei Garagen im Erdgeschoss • Erster Stock Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum BalkonWohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem EsszimmerSchlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen. • Lage und Dienstleistungen Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 MinutenZentrum von Mendrisio: ca. 5 MinutenEinkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 MinutenAutobahnanschluss A2: ca. 5 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung • Parkplätze: 2 Garagen, 2 AußenparkplätzeWeiteres Potenzial • Interessante Gelegenheit: Es gibt noch nicht ausgeschöpfte Bau- und Nutzungsreserven, die zusätzliches Baupotenzial bieten. • Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung suchen.

Dein neues Zuhause zum Apartment-Preis

In Mendrisio, im Quartier Genestrerio, bieten wir ein modernes und elegantes Anwesen zum Verkauf an, das Raum und Komfort für die ganze Familie bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch • Große und sehr helle Räume mit modernem und funktionalen Design; • 4 Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen; • Modernes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten; • Wohnbare Mansarde mit sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen; • Große Garage und Außenparkplatz (Garage 35'000.- CHF und Außenparkplatz 15'000.-). Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit guten Verbindungen.Dieses Reihenhaus ist besonders für Familien geeignet, liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und ist sofort verfügbar. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes und gut angebundenes Zuhause im Herzen des Mendrisiotto suchen.

Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus in sonniger Lage von Genestrerio

In der sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Wohnkomfort sowie großzügige Innen- und Außenbereiche suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von ca. 600 m² umgeben – perfekt für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder zur Realisierung eines Grillplatzes oder eines Swimmingpools.Erdgeschoss • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum • Waschküche • Keller • Kleine Serviceküche mit direktem Zugang zum Garten • Zwei Garagenboxen auf dieser Ebene Obergeschoss • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon • Wohnküche mit gemütlicher Frühstücksecke, angrenzend an das Esszimmer • Elternschlafzimmer • Einzelzimmer • Badezimmer mit Badewanne Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, als Büro, Gästebereich oder als unabhängiger Wohnbereich für Jugendliche genutzt zu werden.Lage und InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit optimaler Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt. • Kindergarten und Primarschule: ca. 5 Minuten • Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten • FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten • Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten • Bushaltestelle: in wenigen Gehminuten erreichbar Technische Daten • Heizung: Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren • Parkplätze: 2 Garagenboxen sowie 2 Außenparkplätze Zusätzliche EntwicklungsmöglichkeitenBesonders interessant ist das vorhandene zusätzliche Ausbaupotenzial: Es bestehen noch ungenutzte Ausnützungs- und Überbauungsreserven, die weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten.✨ Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Garten in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.

Wohnung 3.5 Zimmer im Kern von Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf eine helle und einladende 3,5-Zimmer-Wohnung im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die darauf ausgelegt ist, Geselligkeit und Praktikabilität im täglichen Leben zu fördern. Von hier aus gelangt man zu einem charmanten Balkon, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Das große, fensterierte Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine-Trockner-Kombination, einem immer beliebteren Element für den Haushaltskomfort.Das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein gemütliches Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es außerdem, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, was die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet macht.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Parkplätze zu mieten, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, zum Preis von CHF 800.- pro Jahr, rundet das Angebot ab.Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen, und jedem, der ihn besucht oder bewohnt, ein authentisches und tief verwurzeltes Tessiner Erlebnis bietet.

Schöne Einzelvilla mit Pool in Wohngebiet in Genest

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem großen halbunterirdischen Geschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.Erdgeschoss:Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool öffnet. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Obergeschoss:Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlwanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Halbunterirdisches Geschoss:Hier befinden sich ein großes Technikzimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller/Lagerraum und ein weiterer Raum, der nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Geschoss wird durch eine große Garage abgerundet.Ausstattung und Ausführung:Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wirdKamin mit LüftungsdüsenDie Veranda außen wurde 2023 neu gestaltetDie Pflasterung des Pools wurde 2022 ersetztQualitätsausführung und sorgfältige Ausarbeitung der DetailsParkplätze:Das Grundstück verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut ausgestatteten Wohngebiet suchen.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wir bieten in Genestrerio eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem ruhigen und residentialen Viertel liegt, nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt. Diese moderne Residenz bietet die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, mit hochwertigen Ausstattungen und einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut geplante Räume aus und bietet eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, komplett mit hochwertigen Geräten, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.Darüber hinaus ist das zeitgenössische Design der Wohnung darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren und eine einladende Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses zu schaffen.Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihren Traum von einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Zuhause zu verwirklichen.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Genestrerio

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in diesem schönen 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 85 m² Wohnfläche, das designed wurde, um ein unvergleichliches Wohnen zu bieten. In der ruhigen Gegend von Genestrerio gelegen, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die Modernität und Komfort suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Das Objekt wird unb möbliert verkauft.Der Eingang begrüßt Sie in einem hellen Atrium, das zu einer großen offenen Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld führt, wo sich Raum und Funktionalität verbinden.Das Wohnzimmer ist als Herzstück des Hauses konzipiert, sowohl für Entspannungsmomente als auch für angenehme Abende mit Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie sich jederzeit an der frischen Luft erholen können, sowie einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne.Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder als Raum für Ihre Hobbys.Das 2024 erbaute Objekt ist nicht nur modern, sondern auch mit allen Ausstattungen versehen, die einen zeitgemäßen Lebensstil erleichtern. Dazu gehören die Verbindung via Glasfaser, das Videogegensprechanlagen-System, die elektrischen Jalousien, die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und ein Domotik-System in der gesamten Wohnung, um Ihnen einen makellosen Komfort zu bieten.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer Wohnung zu leben, die Design, Funktionalität und eine hervorragende Lage nahe bei allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert.Zwei praktische Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Großes und schönes 6-Zimmer-Haus mit Grotte in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 290 m² an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenen Garten von etwa 510 m² umgeben, der das Grundstück auf allen vier Seiten umschließt.Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Ausstattung und dem enormen Potenzial. Aktuell ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, aber kann leicht in ein großes, einziges Wohnhaus umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz (KI) nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionellen Eingang und verfügt über:- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;- ein Badezimmer mit Dusche und WC;- einen mehrzweckigen Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe auf der Westseite zugänglich ist, bietet:- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse;- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.Im Souterrain finden wir:- den geräumigen Keller;- den technischen Raum;- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aus Keramik, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt sind. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Fußbodenheizungen, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde etwa vor zehn Jahren ersetzt.Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die viel Wohnraum benötigt, oder für zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren wollen, oder für diejenigen, die einen Teil des Hauses bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist der große Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, ein immer gesuchter Mehrwert.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Wege für Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern der Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.Das Objekt befindet sich in perfekter Lage, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandel, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist sehr ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind und nur zwölf Wohneinheiten bieten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner garantiert und in einem sehr modernen Architekturstil gestaltet ist. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, perfekt als Ausgang zur freien Luft, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und separate Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch sehr gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiges Porcellan-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über sehr gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Angesichts der hohen Qualität der Immobilienlösung kann man sowohl den Kauf als Hauptwohnsitz als auch eine mögliche Vermietung in Betracht ziehen. Wenn man sich für diese letzte Option entscheidet, wird es mit aller Wahrscheinlichkeit sehr einfach sein, die Wohnung zu vermieten und eine gute Rendite auf die Investition zu garantieren.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind, ein praktischer, eigener Keller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsflächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.Fertige und sofort bewohnbare Wohnung. Preis gültig nur bis 31.12.2023, dann CHF 595'000.--.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!