Dizy - Balkon / Terrasse Kaufen

Eine familienfreundliche Wohnung in Echallens

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein komfortables, funktionales und ruhiges Leben bietet. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung qualitativ hochwertige Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine größeren Renovierungsarbeiten. Der großzügige Hauptwohnraum öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der Ihnen eine vollständig freie Aussicht auf die umliegenden Felder bietet und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen unabhängigen Zugang, was die Möglichkeit bietet, ein separates Zimmer oder einen perfekten Raum für einen Teenager zu haben. Die Wohnung entspricht zudem den höchsten Anforderungen an die Energieeffizienz: sie ist mit photovoltaischen und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung und einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1040-25-6

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Villa 5.5 Zimmer mit Pool und Whirlpool

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Orbe gelegen ist.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, eine funktionale Innenraumverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-WC-Dusche-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt ebenes Garten-Ein Pool-Ein Whirlpool-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine UmzäunungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird, bezaubert durch sein Äußeres, das einen echten Vorteil darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garage-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Villa mit 7,5 Zimmern und SwimmingpoolIn einer grünen Umgebung in Villars-Sainte-Croix gelegen, begeistert diese großartige Villa mit 7,5 Zimmern durch ihren großen landschaftsgestalteten Garten, ihren schönen Swimmingpool und ihren privaten Zufahrtsweg.Mitten in einer üppigen Vegetation gelegen, bietet die Immobilie Ruhe, Intimität und Serenität, während sie nur wenige Minuten von Crissier, Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt ist.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, machen diese Villa zu einem Hort der Ruhe, in dem Natur und Komfort perfekt harmonieren.AUFTEILUNG:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEin großes WohnzimmerEin EsszimmerEine voll ausgestattete KücheEin Gästetoilette1. Obergeschoss:Ein Verteilerbereich3 SchlafzimmerEin AnkleidezimmerEin BadezimmerKeller:Ein verfügbarer RaumEin PC-UnterschlupfEine WaschkücheEin BadezimmerEin Technikraum / HeizungAußenbereiche:Eine große TerrasseEin schöner SwimmingpoolEin baumgesäumter GartenParkplatz:Eine Garage im Keller, die ein Fahrzeug aufnehmen kannMöglichkeit, mehrere Autos außerhalb entlang des privaten Zufahrtswegs zu parken.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29!

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen

DUPLEX-Wohnung mit 5 Zimmern, Balkon und Innen- und Außenparkplätzen -.Mehr Fotos und Plan auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHPampigny ist ein charmantes Dorf, das zur Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges gehört.Das Dorf bietet mehrere lokale Gesellschaften, ein Restaurant, eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und die Stadt Morges mit all den notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Die PPE "Au Rionzy", die 1993 gebaut wurde, liegt mitten in der Natur auf dem Hügel des Dorfes, eine perfekte Lage, wenn Sie Kinder haben, da sie neben einem öffentlichen Grundstück (Fußballplatz) und dem Collège du Camp-Carré (1P bis 6P) liegt.Diese schöne Residenz, ohne Aufzug, besteht aus 6 Wohnungen und einem unterirdischen Parkplatz.Volume, Charme und Licht: das Privileg der Dachgeschosse, ein Lebensstil über dem Alltäglichen.Das Eck-Duplex, das zum Verkauf steht, nimmt die Dachgeschosse und die Dachböden ein. Es ist gemütlich und bis zum First offen.Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit über 34 m2, der Küche, Salon und Esszimmer umfasst, sehr hell. Sie können den südöstlich ausgerichteten Balkon-Loggia mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen genießen. Es hat einer Familie mit seinen 3 Schlafzimmern und der großen Mezzanine Freude bereitet.Es verfügt über einen Keller (Nr. 5).Zusätzlich zum Verkaufspreis gibt es einen Außenparkplatz (Nr. 5) für CHF 15'000.- und einen Innenparkplatz (Nr. 5) für CHF 35'000.-.Gesamtpreis: 895'000.-.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Haus 5.5 Zimmer mit Alpenblick, umfassendes Renovierungsprojekt verfügbar

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete Haus, ideal für Familien, in einer friedlichen Umgebung mit freiem Blick auf die Berge. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Friedensort zu schaffen. Mit seinen 119 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Haus derzeit 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über, während der 762 m² große Grundstück mit Garten zur Entspannung und zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ein umfassendes Renovierungsprojekt wird mit dem Verkauf angeboten. Dieses Projekt sieht unter anderem die Schaffung von drei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einen komplett neu gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor, der eine moderne, funktionale und den Bedürfnissen einer Familie angepasste Konfiguration bietet. Darüber hinaus ist ein Projekt zur thermischen Sanierung derzeit in der Untersuchung, das die Verbesserung des Heizsystems sowie die Optimierung der Gebäudeisolierung umfasst, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu erhöhen. Genießen Sie eine ruhige Umgebung, perfekt, um die alpine Landschaft zu genießen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die eine privilegierte Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität vereint. Warten Sie nicht länger, um diese Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1030-26-5

Attique en Duplex de 121 m² ? 5.5 pièces, idéal pour famille

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort moderne et emplacement idéal. En excellent état d'entretien, ce bien de 121 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, ce duplex bénéficie d'une orientation Sud-Ouest optimale. Cette exposition garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité pour la famille : • Surface habitable : 121 m² net parfaitement distribués. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel où tout est accessible facilement, facilitant ainsi l'organisation de votre vie de famille.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1023-26-2Discover this exceptional apartment that combines modern comfort and an ideal location. In excellent condition, this 121 m² property offers a warm living atmosphere, designed for families seeking serenity. An interior bathed in light Located on the third floor, this duplex benefits from an optimal South-West orientation. This exposure guarantees generous natural light throughout the day in all living areas. Space and functionality for the family:Living area: 121 m² net perfectly distributed. Sleeping area: 4 spacious, quiet and comfortable bedrooms. Bathrooms: 2 bathrooms in excellent condition. Condition: No work to be expected. A practical neighborhood for daily life Located in the immediate vicinity of all amenities (schools, shops and transport), this apartment offers a functional living environment where everything is easily accessible, thus facilitating the organization of your family life. Exact address available upon registration...

Prächtiges Anwesen, ein wahrer Friedenshort inmitten der Natur

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Großer überdachter Parkplatz für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Stille, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Schwimmen, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und Rohatelier von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarkollektoren Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne: Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Stille auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt.Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzugang nur 3 km? Das Wichtigste ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen verbindet mit Eleganz großzügige Innenräume, Spitzenausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Abgeschiedenheit, die durch das 6'440 m² große, perfekt erhaltene Anwesen ohne Nachbarn gewährleistet ist • Das Potenzial der wunderschönen, angrenzenden landwirtschaftlichen Fläche (3'529 m²), ideal für die Unterbringung von Pferden oder die Schaffung eines kleinen Bauernhofs • Den unglaublichen Innenwellnessbereich mit einer großen beheizten Schwimmhalle (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinigen (durch das Abrissen einer einzigen Wand), um eine große Familieneigentum zu schaffen • Die Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Stallungen, ein Künstleratelier oder einen Freizeitbereich zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A in der CO2-Emissionsbilanz), die einen modernen und nachhaltigen Komfort gewährleisten, dank der Wärmepumpe und den 22 m² Solarkollektoren • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Schwimmteich und dem Sommerpavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr vorteilhafte Besteuerung zu 66 % der Grundsteuer)

Einfamilienhaus mit Blick auf die Alpen und separatem Wohnraum

Das Haus liegt auf den Höhen von Vufflens-la-Ville und wurde 2026 gemäß den letzten energetischen Normen komplett renoviert. Derzeit ist es in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine sehr schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.Hauptwohnsitz: Das obere Erdgeschoss ist um einen großen Wohn-Essbereich mit Loggia (Typ überdacht) und einer modernen Küche organisiert. Diese Ebene umfasst auch ein erstes Schlafzimmer. Der Dachboden beherbergt den Rest des Schlafbereichs mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern unter einer weißen Holzdecke, einem verfügbaren Raum und einem Badezimmer.Selbstständige Wohnung: Sie liegt im unteren Erdgeschoss und profitiert von einem direkten Zugang zu ihrer eigenen Terrasse und einem privaten Garten. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable Vermietung (geschätzt auf CHF 2'150.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz).Der Keller ist besonders funktional mit einer Garage, die einen direkten Zugang zum Inneren des Hauses ermöglicht. Die gesamte Immobilie verfügt über modernen Komfort mit der Installation einer Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster und photovoltaischer Solaranlagen. Die Innenanstriche werden vollständig erneuert.Personalisieren Sie Ihre Ausführung (letzte Gelegenheiten): Die Arbeiten sind fast abgeschlossen und einige Ausführungen müssen noch fertiggestellt werden, sodass Sie die letzten Details nach Ihren Vorlieben personalisieren können: • Böden: Die Wahl des Parketts (derzeit weißes Eichenholz) kann bis Mitte Juni 2026 angepasst werden. • Türen und Schränke: Der Stil der Türen und Schränke kann noch bis Mitte Juni 2026 geändert werden. • Außenanlagen: Der Garten ist im Umbau (Errichtung einer Terrasse im Süden, neuer asphaltierter Zugang, Rasenflächen). Die endgültige Konfiguration und Bepflanzung können noch mit Ihnen besprochen werden. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1302-26-1

Prächtiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Inmitten der charmanten Gemeinde Penthalaz gelegen, wird diese wunderschöne Villa Einzelzimmer die Familien bezaubern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.In einer ruhigen und grünen Wohngegend errichtet, verbindet diese vollständig 2015 renovierte Immobilie mit Eleganz Moderne, Komfort und makellosen Zustand. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine fließende und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Hof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich, der aus zwei Zimmern mit separatem Eingang besteht, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Friedlichkeit perfekt zusammenkommen.

Zu Verkaufen 130m2 Wohnungs-Triplex im Zentrum von Echallens

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im letzten Stock (2. Etage) eines 2001 erbauten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet dieser Triplex eine großzügige Wohnfläche von 130 m², ergänzt durch einen 8,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum sucht. Die Heizung wird durch eine Gasanlage gewährleistet und das Objekt umfasst eine innere und äußere Parkplatz, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in der Region. Das Gebäude profitiert von einem sehr guten Baustandard, der ein angenehmes Wohnen mit sehr guten Leistungen gewährleistet.Dieses Objekt genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen und Wohngegend. Die Gemeinde Echallens ist bekannt für ihre lokalen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und ihre hervorragenden Verbindungen nach Lausanne und andere große Orte. Darüber hinaus verleiht der Charme dieser waadtländischen Region, umgeben von grünen Landschaften, eine sehr gesuchte Lebensqualität für Familien und berufstätige Menschen. Schlüsselmerkmale des Objekts: • 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Wohnfläche: 130 m² • Balkonfläche: 8,5 m² • Gasheizung • 1 innerer und äußerer Parkplatz Die Verteilung ist wie folgt:Ebene 1 • Eingangshalle • Küche von 15,37m2 • Wohnzimmer von 38,35m2 • Badezimmer (Dusche-WC-Waschbecken) • Balkon von 8,5m2 Ebene 2 • Verteilerhalle • 1 Schlafzimmer von 13m2 • 2 Schlafzimmer von 14m2 • Badezimmer (Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschine) Ebene 3 • Schlafzimmer von 20,39m2 • Galetas von 6,49m2 Dieses Objekt profitiert von einem äußeren Parkplatz sowie einem inneren Parkplatz (geschlossener Box). Zusätzlich zum Preis von CHF 10'000.- und CHF 40'000.-.

Zu Verkaufen: Magnifique Villa Vaudoise mit Pool

Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine geräumige Ausstattung, perfekt, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen. Erbaut im Jahr 1982, verfügt diese Immobilie über 7,5 Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m², wodurch helle und gut verteilte Lebensräume entstehen. Das moderne Heizsystem nutzt eine Wärmepumpe Wasser-Wasser (Géothermie), was eine effiziente Energieversorgung gewährleistet. Echallens ist bekannt für seine ideale Lage im Kanton Waadt, die den Charme einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen verbindet. Diese Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, bleibt aber gut mit den umliegenden Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Darüber hinaus erleichtert ihre Lage zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains die Pendelstrecken für berufliche oder persönliche Bedürfnisse.Schlüsselpunkte der Immobilie: • Räume: 7,5, einschließlich 4 geräumiger Schlafzimmer und 2 Badezimmer und einem Besuchertoilette • Wohnfläche: 150 m² • Heizsystem mit Géothermie und Solarkollektoren für Warmwasser + 9,6 kW/h Batterien • Dreifachverglasung • Schöne, beheizte Veranda • Elektrische Markisen • Sehr schöner, beheizter und unterirdischer Pool Zusammenfassend zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumige und funktionale Ausstattung sowie ihre vorteilhafte Lage in einer ruhigen, zugänglichen und gesuchten Region aus. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Objekts bei. In Bezug auf die Wertsteigerung trägt das Potenzial des lokalen Marktes sowie die modernen Merkmale wie die Wärmepumpe (Géothermie) dazu bei, dass dieses Haus eine sehr interessante Gelegenheit darstellt.

Selten in La Sarraz, Chalet mit 2 Wohnungen und enormem Potenzial!

Authentizität und Panoramablick in La SarrazLa Sarraz | Chalet mit 2 Wohnungen | 6,5 Zimmer | ca. 137 m² Wohnfläche | Grundstück von 1743 m²In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Chalet, das 1927 erbaut und 1984 renoviert wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel von Cossonay und die umliegende Landschaft. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'743 m² mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft liegt diese renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Etwa 700 m² des Geländes sind vollständig nutzbar, während der Rest des Grundstücks aus einer natürlichen Felswand und einer Brachfläche besteht.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss profitiert die zweite Wohnung ebenfalls von zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit Panoramablick und einem separaten Eingang, ideal für ein Familienprojekt oder eine Vermietung.Das Chalet umfasst auch einen vollständigen Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Carnotzet sowie eine großartige Werkstatt von etwa 29 m². Im Außenbereich können Sie eine Pergola mit Kamin und Außenküche, baumgesäumte Gärten, eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze nutzen.Ein seltenes Objekt, voller Charme und Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten.Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Dachgeschosswohnung 5.5 Zimmer mit Galerie von 200 m2 für Familie

Situé dans la commune de Cuarnens, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, entouré de terrains non constructibles offrant une vue champêtre durable.Implanté au 2ème étage d'un immeuble en PPE composé de seulement 6 propriétaires, ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre résidentiel recherché.Développant environ 146 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, votre futur logement se compose de 5.5 pièces, dont quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale, d'environ 28 m², constitue un véritable espace de vie ainsi que deux chambres d'environ 13 m² et 11 m² complètent harmonieusement la partie nuit. Deux salles de bain viennent parfaire cet agencement.L'appartement propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux agrémenté d'une galerie/mezzanine, offrant un volume remarquable et un cachet unique. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon de 14 m², idéal pour profiter des extérieurs.Côté confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz avec réglages thermostatiques individuels, complété par un poêle nordique à bois apportant une ambiance chaleureuse. Une installation de panneaux solaires thermiques en toiture (8 panneaux) vient renforcer l'efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage ainsi que la configuration traversante garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. Note du certificat énergétique (CECB) : B - B.Die Ausstattung ist von hoher Qualität, mit Parkett in den Zimmern und großformatigen Fliesen in den Wohnräumen.Eine private Waschküche ist in die Wohnung integriert, und ein Keller von etwa 11 m² vervollständigt dieses Objekt.Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) kommen hinzu.Das Gebäude besteht ausschließlich aus Eigentümern (100% PPE), was eine gute Pflege des gesamten Objekts garantiert. Der Renovierungsfonds beträgt etwa CHF 64'000.- (2025).Dieses Objekt wird Familien gefallen, die nach einer geräumigen, hellen und ungewöhnlichen Wohnung in einer natürlichen Umgebung suchen, die seltene Volumina auf dem Markt bietet.--------Akten, Informationen und Termine auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/

Belle Villa contiguë aux finitions raffinées et au confort absolu.

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier profitiert diese Villa von einem seltenen Lebensumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, seinem Bahnhof und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gelassenheit, Zweckmäßigkeit und Lebenskunst.Umgeben von Feldern und Obstgärten, besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner profitieren von einer überschaubaren Umgebung, die von den Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel, ein geselliges Gasthaus, eine Bäckerei/Lebensmittelgeschäft/Tea-Room sowie mehrere Direktverkaufsstellen auf dem Bauernhof.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seine harmonische Aufteilung und seine ausgesprochen familiäre Atmosphäre. Ausgestattet mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet es komfortable und helle Wohnräume, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Büro oder zusätzliches Zimmer, das von einer Sauna profitiert, mit Zugang zur Veranda (nicht beheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und WC Im ausgebauten Dachgeschoss • Ein großer Mehrzweckraum, der...

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich, der eine Technikraum, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein unabhängiges Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang umfasst, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die es potenziell ermöglichen könnte, die Wohnfläche signifikant zu erhöhen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.