Offerieren Sie sich ein privilegiertes Wohnambiente in dieser Minergie-Einzellvilla, die in einem ruhigen und familiären Wohnviertel in Bavois liegt, in der Nähe von Schulen, Bahnhof und Verkehrsmitteln.

Das 2010 erbaute Familienhaus mit 5,5 Zimmern besticht durch seine Bauqualität, seine energetischen Leistungen und seine hellen Räume. Auf einem Grundstück von über 800 m² bietet es etwa 135 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen mit einem vollständig ausgebauten Souterrain verteilt sind.

Sobald Sie das Haus betreten, entdecken Sie einen geräumigen Wohnbereich von 39 m², das Herzstück des Hauses, das auf eine schöne Terrasse von 64 m² mit Südwestausrichtung führt. Der Garten, der mit verschiedenen Pflanzen geschmückt ist, bietet einen idealen Entspannungsraum, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.

Die Etage bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der durch einen nicht bewohnten Dachboden ergänzt wird.

Der Keller verfügt über zwei Keller, einen Technikraum und einen Abstellraum.

Das Haus ist für Komfort und energetische Effizienz konzipiert und verfügt über moderne Ausstattungen, die besonders gesucht werden:

- Minergie-Zertifizierung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Dreifachverglasung

- Peripherische Isolierung

- Einfache Flussventilation

- Elektrostore

Außen komplettiert ein Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie zwei Außenparkplätze dieses Objekt angenehm.

In einer grünen und Wohnumsgebung gelegen, profitiert die Villa von einer idealen Lage in der Nähe von Chavornay, die einen schnellen Zugang zu den Verkehrsmitteln und Infrastrukturen bietet.

Ein modernes und ökologisches Familienhaus, perfekt für diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe in der Region suchen.

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Julien Sanchez

julien@proximmo.ch

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