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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
146 m2
Verkaufspreis
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienvilla mit Pool in Boussens"

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Adresse

Route de la Coulisse 3A, 1034 Boussens

Wegzeit

  • 40 min.Station: Etagnières

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Boussens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
146 m2
Grundstücksfläche:
360 m2
Kubatur:
891 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Hauptmerkmale:
  • Sehr guter Allgemeinzustand
  • Garten mit eingebautem Pool
  • Optimale Ausrichtung
  • Freie Sicht
  • Große Terrasse von 25m2

Entdecken Sie diese Doppelvilla mit 5,5 Zimmern, die sich über drei Ebenen erstreckt und sorgfältig gepflegt wird, in Boussens. Sie bietet 135 m² Wohnfläche in einem Rahmen, der Komfort und Funktionalität verbindet.

Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die es jedem ermöglichen, seine Privatsphäre zu genießen, sowie zwei Badezimmer. Die verschiedenen Ebenen organisieren die Lebens- und Ruheräume harmonisch.

Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der direkt von außen zugänglich ist und als Büro oder Werkstatt eingerichtet werden kann.

Außen lädt eine großzügige Terrasse von 25 m² zu Mahlzeiten im Freien und geselligen Momenten ein. Der Garten und der eingebaute Pool vervollständigen diesen Bereich und sind ein echter Vorteil.

Die Villa profitiert aufgrund ihrer günstigen Ausrichtung und ihrer freien Sicht von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.

Eine schöne Gelegenheit, um ein angenehmes Wohngebiet in Boussens zu genießen, in einer Villa, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität verbindet, mit einem einladenden Außenbereich, ideal für das Familienleben.

Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La CôteAvenue des Figuiers 43, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Gilbert Dufour
Gilbert DufourExpert Immobilier
Inseratenummer
4003553998
Objekt-Ref.
32c3fff9-9b14-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Silver Partner
Gilbert Dufour
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