Chéserex - Immobilien zum Kaufen mit Lift, Neubau

1 / 11

Route d'Arzier, 11, 1264 Saint-Cergue

Parkplatz
Aussicht
Lift

3.5 Zimmer, 69m², CHF 720'000.–

Premium

Rez-de-Jardin-Rarität im Herzen von Saint-Cergue

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen das Objekt Nr. 3 vorzustellen, eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss im Herzen der Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt und ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Saint-Cergue liegt.Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 69 m² und profitiert von einer indicativen Fläche von etwa 94 m². Sie verfügt auch über einen bemerkenswerten privaten Außenbereich von 198,5 m², der aus zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 23,12 m² und einem baumgesäumten Garten mit einer Fläche von über 175 m² besteht.Dieses seltene Objekt wird durch seine privilegierte Verbindung zum Außenbereich, seine funktionale Ausstattung und seine ungewöhnlichen architektonischen Merkmale begeistern. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,87 Metern und großen Fenstern mit einer Höhe von über 2,45 Metern bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Eine Erdgeschosswohnung, die sich nach außen öffnet Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der einen maßgefertigten Keller/Vestiaire bedient, der eine wahre Praktikabilität im Alltag bietet.Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, die zum Ess-/Wohnbereich offen ist. Sie ist nach außen orientiert und profitiert von großen Fenstern, die die Räume natürlich zu den Terrassen und dem Garten erweitern.Die Außenbereiche, die für eine Neubauwohnung im Dorfzentrum großzügig und selten sind, bieten einen besonders angenehmen Lebensraum, der es ermöglicht, verschiedene Ausstattungen zu imagINIEREN: Essbereich, Gartensalon, Entspannungsbereich, Kinderspielplatz oder einfach einen schönen privaten Garten, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Eine klare und funktionale Ausstattung Die Wohnung wird auch durch ein schönes Badezimmer mit WC und zwei angenehmen Schlafzimmern ergänzt.Die innere Verteilung wurde einfach und effizient gestaltet, mit gut genutzten Räumen und einer komfortablen Organisation für den Alltag. Komfort, Energieeffizienz und Modernität Die Residenz VESTA, die den Minergie-Standard trägt, legt den Schwerpunkt auf den Komfort des Lebens, die Energieeffizienz und eine architektonische Konzeption, die Charme und Modernität verbindet.Die Ausstattung wurde inzwischen festgelegt, sodass die zukünftigen Käufer sich in einer neuen, harmonischen Wohnung wiederfinden können, die bereit ist, ihre zukünftige Ausstattung aufzunehmen. Eine besonders angenehme Lage für den Alltag Die Residenz profitiert von einer zentralen Lage und ermöglicht es, die vielen Annehmlichkeiten der Gemeinde schnell zu erreichen.Der Bahnhof, der eine einfache Verbindung zu Nyon und dem Genfer Seebecken ermöglicht, liegt in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn in etwa zehn Minuten erreichbar ist.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Untergrundparkplatz ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000.- erhältlich. Die Vorzüge dieses Objekts Eine seltene Erdgeschosswohnung mit 198,5 m² privatem AußenbereichEine bemerkenswerte Deckenhöhe von etwa 2,87 MeternGroße Fenster mit einer Höhe von über 2,45 MeternEin sehr angenehmes Gefühl von Raum, Licht und OffenheitEine Residenz, die den Minergie-Standard trägtEine zentrale Lage im Herzen von Saint-Cergue Genauigkeiten Zweitwohnsitze: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, einschließlich von Käufern, die nicht in der Schweiz wohnen, vorbehaltlich der üblichen gesetzlichen Genehmigungen.Virtuelle Ausstattung: Die Bilder "vorher/nachher" sind virtuelle Prognosen der Ausstattung und Fertigstellung, die als Hinweis und daher nicht vertraglich präsentiert werden.

Parkplatz
Aussicht
Lift

Christopher Aubert

1 / 13

Christopher Aubert

Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+5

3.5 Zimmer, CHF 1'295'000.–

Prächtiges und geräumiges 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung

Exklusiv - Projekt "Arboris" in NyonNOCH 3 VERFÜGBARE LOTS !Bauarbeiten im Gange, geplante Fertigstellung 2027.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit 3.5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Lot 1Wohnfläche: 93.05 m2Terrasse: 56.65 m2Garten: 167.55 m2Verkaufsfläche: 111.95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit).Die Gebäudeautomation wird für diese Einheit installiert und vom Bauträger angeboten (CHF 11'000).Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+5

1 / 12

3.5 Zimmer, CHF 730'000.–

1264 Saint-Cergue

Dachgeschoss 3,5 Zimmer neu, schöne Mezzanine

Saint-Cergue Dachgeschoss von 3,5 Zimmern neu mit Balkon im Herzen von Saint-Cergue. Situé im zweiten Stock eines neuen, mit Minergie zertifizierten Wohngebäudes, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.Mit einer Wohnfläche von 95 m² besteht sie aus: • Eine moderne offene Küche mit Blick auf ein helles Wohnzimmer • Ein Schlafzimmer • Eine große Mezzanine von 34 m2 • Ein Badezimmer mit Waschmaschine • Ein Balkon • Ein Keller Die Minergie-Bauweise gewährleistet eine exzellente Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Energiakomfort.Das Objekt ist mit einer Fernheizung ausgestattet, die Leistung und Kontrolle der Kosten gewährleistet.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 30'000.- erhältlichVerfügbar ab dem 01. November 2026.Ein seltenes Objekt, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der Qualität, Energiestandards und zentrale Lage sucht.

SilverPartner

1 / 7

Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

1 / 7

Rue de l'Essert 5, 1266 Duillier

Agréable nouvel appartement avec jardin

Vivre au calme, rester proche de tout !C'est au coeur de Duillier, dans un environnement résidentiel privilégié où l'esprit villageois reste pleinement présent, que prendra place cette nouvelle promotion immobilière à l'architecture résolument contemporaine.Composée de seulement 6 appartements, la résidence a été imaginée à taille humaine, privilégiant la tranquillité, la qualité de vie et une architecture moderne parfaitement intégrée à son environnement.www.les-espaces-dessert.chLes logements, déclinés du 3,5 au 4,5 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et soigneusement pensés. Certains bénéficient d'une mezzanine habitable, apportant un volume supplémentaire et offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, chambre complémentaire ou lieu de vie plus intime.Le charme du village, la proximité des villes !Habiter Duillier, c'est profiter d'un cadre paisible et résidentiel sans renoncer à la proximité des principaux centres de la région.Gland et Nyon sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, écoles, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité de l'autoroute permet également de rejoindre facilement Lausanne, Genève et les différentes régions de Suisse romande.Un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre vie de village, tranquillité et mobilité.Une résidence contemporaine et intimiste !Avec seulement six logements, cette nouvelle réalisation se distingue par son caractère confidentiel. Son architecture contemporaine, ses volumes et ses typologies ont été pensés pour offrir des appartements agréables à vivre, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles.Appartements de 3,5 à 4,5 piècesMezzanines habitablesArchitecture moderneQuartier résidentiel6 logements seulementLe début du chantier est prévu début 2027, pour une livraison estimée entre l'été et l'automne 2028.Des places de parc sont prévues dans le parking souterrain de la résidence au prix de CHF 35'000.- en sus par place.Une nouvelle adresse à Duillier pour profiter du calme d'un village vaudois tout en restant connecté aux principaux pôles de la région.Ruhig wohnen, und doch in der Nähe von allem!Im Herzen von Duillier, in einer privilegierten Wohnumgebung, in der der dörfliche Charme nach wie vor voll und ganz präsent ist, entsteht dieses neue Wohnbauprojekt mit einer entschieden zeitgenössischen Architektur.Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Wohnungen und wurde in überschaubarer Größe konzipiert, wobei Ruhe, Lebensqualität und eine moderne Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, im Vordergrund stehen.www.les-espaces-dessert.chDie Wohnungen, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten helle und sorgfältig durchdachte Wohnräume. Einige verfügen über ein bewohnbares Zwischengeschoss, das für zusätzliches Raumvolumen sorgt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: als Büro, Entspannungsbereich, zusätzliches Schlafzimmer oder als intimer Rückzugsort.Der Charme des Dorfes, die Nähe zu den Städten!In Duillier zu wohnen bedeutet, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Region verzichten zu müssen.Gland und Nyon sind schnell erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und die für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Dank der Nähe zur Autobahn lassen sich auch Lausanne, Genf und die verschiedenen Regionen der Westschweiz zu erreichen.Ein besonders attraktiver Standort für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Dorfleben, Ruhe und Mobilität suchen.Eine moderne und intime Wohnanlage!Mit nur sechs Wohnungen zeichnet sich dieses neue Bauprojekt durch seinen exklusiven Charakter aus. Ihre...

3.5 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–

Die Esserts

An den Toren von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf Plänen diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit geräumiger Mezzanine an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Normen konzipiert wurde.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnen zu bieten, und profitiert von einer besonders angenehmen Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine geräumige Mezzanine von etwa 53 m2 führt, die als zweites Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere Ideen genutzt werden kann.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorfumgebung zu leben, in einer Wohnanlage im humanen Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort verbindet.

3.5 Zimmer, 130m², CHF 1'290'000.–

Die Esserts

Am Eingang von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf den Plänen diese schöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit geräumiger Mezzanine an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Normen konzipiert wurde.Das Appartement ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnambiente zu bieten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eines mit eigenem Duschbad, einem weiteren Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen offenen Bereich für Salon und Esszimmer, der zu einer geräumigen Mezzanine von etwa 53 m2 führt, die als zweites Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere Ideen genutzt werden kann.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorfumgebung zu leben, in einer Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.

Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

3.5 Zimmer, 103m², CHF 850'000.–

Großes neues 3.5-Zimmer-Apartment

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches ArchitekturprojektDieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Raum zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz entspricht.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwasserversorgung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. InnenarchitekturParkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Käufers geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inklusive.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Ein Kaufangebot auf PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, Les Résidences du...

Route d'Arzier 9, 1264 St-Cergue

3.5 Zimmer, 97m², CHF 890'000.–

Magnifique Attique mit Terrasse

Fliehen Sie die Hitze - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air vereinen den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenachbarstädten.Ein privilegiierter StandortIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Nahversorgungseinrichtungen und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt für das Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelapartment, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient. • Fernheizung mit individueller Verbrauchserfassung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Vollequipped Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausstattung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Apartments 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.

1 / 3

Die Esserts

An den Toren von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf Plänen diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Normen konzipiert wurde.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnambiente zu bieten. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, bietet einen Wohn- und Essbereich, der auf einen schönen, privaten Garten von etwa 250 m2 führt, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs ist und es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorumatmosphäre zu leben, in einer Wohnanlage im menschlichen Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.

1 / 3

Die Esserts

An den Toren von Nyon Im Herzen des charmanten Dorfes Duillier bieten wir Ihnen auf Plänen diese sehr schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die in einer kleinen, intimen PPE mit nur 6 Wohnungen integriert ist und nach den letzten ökologischen Standards konzipiert wurde.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches und funktionales Wohnen zu bieten und verfügt über eine besonders angenehme Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem separaten Waschraum.Das Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf einen schönen, privaten Garten von etwa 250 m2 führt, der eine ideale Verlängerung des Wohnbereichs darstellt und es ermöglicht, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in einer gesuchten Dorfumgebung zu leben, in einer Wohnanlage mit menschlichem Maßstab, die Bauqualität, Energieeffizienz und Lebensqualität verbindet.