Immobilien zum Kaufen in Capolago: 60 Treffer

Exklusive Villa - 8 Räume, Panoramablick und großer Garten

Sie liegt in einer privilegierten, ruhigen und grünen Umgebung, diese geräumige Villa mit 8,5 Räumen (350 m²) erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss und ist auf einem 743 m² großen Grundstück erbaut. In den 80er Jahren von einem Unternehmer für seine Familie errichtet, wurde sie mit hochwertigen Materialien gebaut und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt.Hauptmerkmale:Exklusives Wohngebiet, nur über die private Zufahrtsstraße erreichbarUnvergleichlicher Blick von Ost nach West, mit optimaler SonneneinstrahlungGroßer, bepflanzter Garten und kleiner Familien-GartenVielseitigkeit in der Nutzung: Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte zu schaffen, Zimmer an Studenten zu vermieten oder ein B&B zu betreibenMöglichkeit, um ein weiteres Stockwerk aufzustockenKann sofort bezogen werden, mit der Möglichkeit, als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt zu werden (auch von ausländischen Bürgern)Innenraum:Eingang/Erdgeschoss:Eingangshalle mit GarderobenschrankStudierzimmer oder Schlafzimmer, Badezimmer mit DuscheTechnikraum (Ölheizung von 2007) mit 9000-Liter-Tank Zwischengeschoss:WaschkücheAtombunker, der als Vorratsraum genutzt wirdGroßer, bewohnbarer Keller mit Küche und Kamin, auch von der zweiten Eingangstür aus zugänglichErster Stock - Wohnbereich:Großes Wohnzimmer mit Kamin, Marmorboden, großen PanoramafensternElektrische Sonnenstoren (Griesser 2006)Ganzjährig bewohnbare, überdachte TerrasseWohnküche mit Terrakottaboden und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit GrillplatzOberstes Stockwerk - Schlafbereich:Hauptschlafzimmer + 2 große Schlafzimmer, alle mit Parkettboden2 Badezimmer mit Fenstern (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)Flur mit EinbauschränkenZugang zum ausgebauten Dachboden und zum DachgeschossAusstattung:Holz-Aluminium-Fenster (Ego Kiefer, 2016) mit Dreifachverglasung im WohnbereichElektrische Rolläden und SonnenstorenAlarmanlage (Prodis), Videogegensprecher (2023)Ölheizung mit Heizkörpern und Fußbodenheizung im Wohnbereich2 Garagen + Parkplatz für 4 AutosVollständig umzäuntes GrundstückStrategische Lage:Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, Apotheken, Krankenhäusern und Bushaltestellen entfernt2 Minuten von den Bahnhöfen Mendrisio und Mendrisio-San Martino2 Minuten von der AutobahnMalpensa in 45 Minuten mit dem Auto, Zürich in 90 Minuten mit dem ZugAktuelle Zustand:In sehr gutem baulichem ZustandRegelmäßige Wartungsarbeiten im Jahr 2025 durchgeführtBenötigt nur noch eine Renovierung und kleine ReparaturenEnergieausweis mit Möglichkeit zur energetischen Sanierung (Kosten schätzungsweise 80'000-100'000 CHF, nach Abzug von Subventionen)

Geräumiges und charakteristisches 2.5-Zimmer-Wohnung wie neu in Capolago

Komfortables 2.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick von ca. 88 m², gelegen im dritten und letzten Stock eines typischen Nukleus-Gebäudes, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und ideal als Rentenobjekt, in der Gemeinde Capolago.Die Einheit besteht aus:Ein Wohnzimmer mit sichtbaren Trägern und offener Küche, serviert von einem komfortablen Gästebad, Schlafzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Abstellraum, geeignet für die Installation einer Waschmaschine für den privaten Gebrauch.Der Boden ist vollständig gefliest, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird über eine Gasheizung betrieben und durch Heizkörper verteilt.Das Gebäude wird zusätzlich durch die Nähe zu allen Verkehrsmitteln und dem Seeufer aufgewertet, sowie durch die zahlreichen blauen Parkplätze in nur 20 Metern Entfernung, die diese Einheit auch als Renteninvestition ideal machen.Eine zugewiesene Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum.MG/5808

ZAUBERHAFTER SEEBLICK

In exklusiver und zurückgezogener Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise, im ersten Stock eines eleganten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, charakterisiert durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man den natürlichen Lichtgenuss bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausstattung und große Terrasse, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Innenräume sind clever so gestaltet, dass sie das Maximum an Potenzial ausnutzen: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die wunderschöne Panoramaterrasse zugreift, zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Zwei Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen die Wohnung.Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

3,5 Zimmer renoviert | 55-100 m²

Wir bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem ruhigen Wohngebiet in Mendrisio an, umgeben von Grün und nahe den wichtigsten Dienstleistungen.Verfügbare Einheiten auf verschiedenen Etagen, mit Größen von 55 m² bis 100 m² und Preisen von CHF 360.750 bis CHF 685.425, inklusive Keller, ABSTELLPLÄTZE AUSGENOMMEN.-Wohnzimmer mit offener Küche-2 Schlafzimmer-Terrasse ca. 10 m²-Doppelte moderne Badezimmer-ParkplätzeAußen: CHF 25'000Innen: CHF 40'000Ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Modernität und Ruhe in einem gut bedienten Gebiet suchen.

Einfaches Landhaus mit bezauberndem Seeblick

In Capolago, in einer Hügel- und Panoramalage, bieten wir eine unabhängige Residenz mit herrlichem Seeblick, eingebettet in Stille und Grün.Die Liegenschaft wurde Gegenstand einer umfassenden Sanierung mit hochwertigen Materialien und bietet elegante und gemütliche Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiger Essbereich und der Zugang zur Terrasse, ideal für Außenmomente. Die moderne Küche mit Insel verbindet Funktionalität und Design.Die Zimmer, die auf den Garten hinausgehen, gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool und Sauna, bieten einen Bereich für Wohlbefinden.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, Hobbyraum, Garage und Außenparkplätze. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit.Eine ideale Lösung für die, die ein elegantes, unabhängiges Haus und Kontakt mit der Natur in einem der malerischsten Gebiete des Luganer Sees suchen.

Wohnung komplett renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnung von ca. 100 m² zum Verkauf an, die komplett renoviert wurde und über Qualitätsausführungen und teilweise Seeblick verfügt.Das Objekt hat eine funktionale Raumaufteilung und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.Hauptmerkmale:Fläche von ca. 100 m²Komplett renoviertTeilweise SeeblickAusführungen in hoher Qualität und sorgfältige DetailsInnenaufteilung:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter privater WäschereiZwei SchlafzimmerDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen.

Immobilie zur Renovierung im historischen Zentrum von Mendrisio

Im Herzen des historischen Zentrums von Mendrisio bieten wir ein interessantes Gebäude mit gemischt genutzter Fläche, Wohnen und Gewerbe, zur Verkauf an.Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 370 m² und ein Volumen von 1457 m³. Derzeit besteht es aus mehreren Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und einem Gewerberaum im Erdgeschoss mit drei Fenstern.Im Erdgeschoss ist es möglich, einen großen Gewerberaum beizubehalten oder ihn in zwei separate Einheiten aufzuteilen, dank der Anwesenheit des doppelten Eingangs. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohnungen zu realisieren, je nach gewählter Projektplanung.Das Eigentum benötigt Renovierungsarbeiten und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die Innenräume können neu organisiert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Fassade des Gebäudes ist geschützt, während die Innenräume Modifizierungen und eine Aufwertung zulassen.Eine private Innenhof und ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen, derzeit zu renovieren, vervollständigen das Eigentum und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen dar, die ein Wohn- oder gemischt genutztes Projekt realisieren möchten.Verkaufspreis: CHF 890'000.Für weitere Informationen und um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

Einfamilienhaus in Besazio

Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2007 gebaut wurde und Teil eines kleinen Komplexes mit vier angrenzenden Einheiten ist, die nur die Kosten für die gemeinsame Garage (Beleuchtung und automatisierte Tür) teilen.Ansonsten ist jedes Wohnhaus völlig unabhängig. Das Haus ist in gutem Zustand, dank regelmäßiger Wartung über die Zeit.Die Wohnfläche beträgt etwa 131 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein halbunterirdisches Geschoss mit einem beheizten Hobbyraum, der als Studio oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei Eingänge: von der Garage oder vom Erdgeschoss über eine gepanzerte Eingangstür.Das Haus verfügt über einen privaten Garten von etwa 200 m², der ebenerdig und gut sonnig für den gesamten Tag ist.Der Garten ist mit Zaun, Geräteschuppen, einer gefliesten Fläche und einem Gazebo ausgestattet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Der Hauptzugang für Fußgänger befindet sich auf der Seite der Fassade mit Wärmedämmung.Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, Essbereich und eine separate Küche. Es gibt auch ein Gästebad.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer.Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.Die Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung und Wärmepumpe Elektrische Rolläden in ganzem Haus PVC-Fenster mit Doppelverglasung Fliegengitter Video-GegensprechanlageDie beiden Badezimmer im Schlafbereich sind beide fensterlos, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Garage, innerhalb der gemeinsamen Garage des Komplexes.Die Lage ist günstig und gut angebunden: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die jährlichen Gesamtkosten betragen etwa CHF 3500.Verkaufspreis des Hauses: CHF 850000.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Capolago: exklusives Penthouse mit Seeblick, 5.5 Zimmer, 223 m² mit Terrasse

Capolago, exklusives Penthouse mit 5.5 Zimmern, 223 m², mit Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autoabstellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, der durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei Badezimmer, die bis ins Detail durchdacht sind, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Penthouse befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen komfortablen Abstellraum. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Immobilie einzigartig in ihrer Art. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

MENDRISIO: 2,5-Zimmer-Penthouse von hohem Standard mit Terrasse

Interessantes Wohnangebot in neuem Gebäude, in hervorragender Lage direkt bei allen Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bushaltestelle vor der Residenz, Bahnhof Mendrisio San Martino 100 m und Mendrisio Centrale 600 m entfernt, 300 m vom Outlet Fox Town, 1 km von der Autobahnabfahrt Milano/Zurigo, 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze Chiasso, 50 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Milano Malpensa. Im Gebäude befinden sich ein Restaurant, ein Fitnessstudio, eine Apotheke, ein praktischer Supermarkt und einige Büros.Das moderne und funktionale Design mit luftigen Räumen, die auf die Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und den Horizont führen, die hochwertigen Innenausstattungen und die zusätzlichen Ausstattungen des Immobilienobjekts vervollständigen den absoluten Wert dieses Penthauses, der für optimalen Wohnkomfort sorgt.BESCHREIBUNG: Penthouse im 6. Stock, 2,5 Zimmer, 70 m², bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse 13,3 m², Vorzimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer mit Dusche, Keller, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000).Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe/Schlangen, 2 kanalisationsgebundene Entfeuchter, Bodenbelag im Wohnbereich aus Gres 120x120, Bodenbelag im Schlafbereich aus Parkett.

MENDRISIO: GROSSE 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT VERANDA UND GARTEN

Geräumige Erdgeschosswohnung mit 2.5 Zimmern von etwa 70 m² plus 17 m² überdachter Veranda und 38 m² eigenem umzäuntem Garten. Sie besteht aus Eingangshalle, Vorwaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, Badezimmer, offener Küche zum großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda (mit Abstellraum) und dem schönen Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerwohnung und die Garage (CHF 50'000). Die Wohnung liegt in einem modernen, großen Gebäude mit separaten Eingängen für die Wohnbereiche. Besonders sonnig und ruhig, ist sie sowohl aufgrund ihrer strategischen Lage als auch aufgrund der Verfügbarkeit der vielen im Gebäude angebotenen Dienstleistungen sehr komfortabel, wie z.B. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, physiotherapeutische Praxen, Büros.

LEBE EIN LEBEN AM SEEUFER

In exklusiver und reservierter Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel, wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss eines eleganten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, gekennzeichnet durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man den natürlichen Lichtgenuss bis zum Sonnenuntergang genießen kann, personalisierbare, hochwertige Ausstattung, große Terrasse und üppigen Garten, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Innenräume sind sinnvoll verteilt, um die Potenziale bestmöglich zu nutzen: Eingang auf Diele mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Design sowie großen Fenstern, die zur Terrasse und zum privaten, panoramischen Garten führen, ein Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Zwei Außenparkplätze, zu einem Preis von 25'000 CHF pro Stück, vervollständigen die Wohnung und sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem verfügt das System über Kühlung und Entfeuchtung; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.Gesamtpreis: 650'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

LICHT UND SEE - EINE PERFEKTE VERBINDUNG

In einer exklusiven und reservierten Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel, wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Neubau, Dachgeschoss eines eleganten Hauses mit nur vier Wohneinheiten, ausgestattet mit Minergie-Zertifikat, gekennzeichnet durch große, helle Räume, große Fenster, durch die man die natürliche Licht bis zum Sonnenuntergang genießen kann, hochwertige, personalisierbare Ausstattung und große Terrasse, auch als Zweitwohnsitz möglich.Die Innenräume sind sorgfältig so gestaltet, dass die Potenziale optimal genutzt werden: Eingang auf Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und großen Fenstern, durch die man auf die exklusive Panoramaterrasse zugreift, drei Schlafzimmer mit großem Raumangebot, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken und einem en-suite-Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche für Gäste. Zwei innen liegende Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das Heizsystem wird von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt; außerdem ist das System mit Kühlung und Entfeuchtung ausgestattet; die Fenster sind aus Aluminium, Dreifachverglasung.Gesamtpreis: 1'430'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Traumhafte Villa mit Seeblick

In einer einzigartigen und ruhigen Lage, direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa an, die Eleganz, Komfort und eine atemberaubende Aussicht bietet, umgeben von einem gepflegten, privaten Garten von 350 m² mit großen Grünflächen und einer spektakulären Terrassenzone mit Panoramapool und Sonnenterrasse, perfekt für Entspannung und Geselligkeit mit Blick auf den blauen See und die grünen Hügel. Capolago, eingebettet in den See, ist der Ausgangspunkt der berühmten Monte-Generoso-Bahn und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Natur, Geschichte und Moderne. Die Gegend ist geschätzt für ihre Ruhe, die Lebensqualität und die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, Milano leicht erreichbar, während die Berge und der See buchstäblich in Reichweite sind.Jeder Raum in diesem wunderbaren Zuhause wurde so gestaltet, um das Licht und die Aussicht zu betonen, und bietet unvergessliche Farben und Landschaften in jeder Jahreszeit. Die großen Glasflächen schaffen einen ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, während die dominierende Lage absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.Die Hauptebene ist der Tagungszone gewidmet und bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine moderne und funktionale Küche mit Theke und Blick auf den Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum See und einer gemütlichen Kaminecke; zwei große Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer sind vorhanden. Die untere Ebene, mit der gleichen Sorgfalt im Detail ausgestattet, beherbergt ein faszinierendes, unabhängiges Grottino/Anbau, mit Geschmack und Eleganz gestaltet, mit einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche, die auf einen großen Salon öffnet, ideal für die Unterbringung von Gästen mit voller Autonomie oder für das Erleben von geselligen Erfahrungen in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre.Zur Villa gehören auch ein Doppelgarage, ein Keller, der Technikraum und die Waschküche. Weitere Stellplätze können realisiert werden. Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die von Bodenheizschlangen bedient wird; Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung.Diese luxuriöse Villa ist ein seltenes Juwel, das Eleganz, Komfort und eine einzigartige Aussicht vereintUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Capolago - Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

Capolago - Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse ***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28°, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Einnahmegebäude in der Endphase

Zum Verkauf steht ein Einnahmegebäude, bestehend aus 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, derzeit in der Endphase.Die Wohnungen werden komplett renoviert und neu ausgestattet mit hochwertigen Materialien übergeben und die endgültige Fertigstellung ist für April/Mai 2026 geplant.Das Objekt bietet:4 innenliegende Garagen4 AußenparkplätzeBasierend auf den aktuellen Marktpreisen wird eine jährliche Rendite von etwa 4% erwartet.Eine wertvolle Investition in einem strategischen Gebiet, ideal für diejenigen, die ein modernes Gebäude suchen, das bereit ist, Einnahmen zu generieren.Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns.

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago - 140 mqNel cuore del centro storico, questo elegante appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, occupa tutto l'ultimo piano di un edificio storico e offre una bella vista sul lago.Situato in un contesto unico, l'immobile è servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo la massima comodità.L'appartamento è arricchito da un piccolo giardino di proprietà, raggiungibile tramite un delizioso ponticello che collega direttamente l'interno della casa all'esterno. Il giardino è dotato di un tavolo in granito e panchine, creando un angolo ideale per il relax all'aperto.La proprietà include anche un posto auto privato.Composizione:Ingresso accoglienteSoggiorno con zona pranzo e camino termo-ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevoleAmpia cucina all'americana completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzareTre camere da letto, di cui una matrimonialeTre bagni, uno dei quali dotato di una vasca idromassaggio con cromoterapia, per un'esperienza di relax unica, mentre un altro è stato adattato come lavanderia privataVelux automatizzati che permettono una gestione ottimale della luce naturaleL'immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità. La posizione centrale e la vista sul lago aggiungono un valore significativo a questa proprietà esclusiva.Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m²Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet.Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.Aufteilung:Einladender EingangGeräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafftGroße, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhaltenDrei Schlafzimmer, eines davon ein HauptschlafzimmerDrei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurdeAutomatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichenDie Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert.Characteristic Penthouse Apartment with Lake View - 140 m²Located in the heart of the historic center, this stylish, recently renovated penthouse apartment occupies the entire top floor of a historic building and offers breathtaking views of the lake.The apartment stands out for its central location and features an elevator that takes you directly into the residence, ensuring maximum comfort.Another highlight is the private small garden, accessible via a charming bridge that connects the interior of the home to the outdoor space. The garden is equipped with a granite table and benches, providing the perfect spot to relax and enjoy nature.The property also includes a private parking space.Layout:Inviting entranceSpacious living room with a dining area and thermally ventilated fireplace, creating a cozy atmosphereLarge, open kitchen, fully equipped and ideal for those...

Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio - Eine gute Investition

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und ParkplätzeIn einer zentralen und gut erschlossenen Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:ErdgeschossEingangWohnzimmer mit offener KücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheTechnikraumErster StockEingangGemütliches WohnzimmerSeparate KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneEinladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Dachbalken, ideal als Studio, Hobbybereich oder EntspannungseckAußerhalb verfügt die Immobilie über:Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder GeselligkeitMauerwerkshäuschen, das als Lager oder Geräteraum genutzt werden kannDrei bereits vorhandene AußenparkplätzeMöglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der GrundstücksconfigurationEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu leben und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Wohnung mit 2.5 Zimmern im Herzen von Mendrisio

In zentraler, aber ruhiger Lage bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten an.Das Gebäude, das 1987 errichtet wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als renditeorientierte Investition.Beschreibung der Räume:Eingang mit bequemem EinbauschränkchenGroßer, heller Wohnbereich mit großen FensternSeparate, bewohnbare KücheSchlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit BadewanneMerkmale und Ausstattung:Aufzug im GebäudePrivate KellerGemeinsame WaschkücheParkplatz in der Garage für CHF 30'000.- verfügbarDie Wohnung liegt in einer ruhigen, Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Dank der strategischen Lage und der guten Raumverteilung stellt sie eine hervorragende renditeorientierte Investition oder eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Zentrum von Mendrisio in einer ruhigen und gepflegten Umgebung leben möchten.

Wohnung Duplex Komplett Renoviert - Kern von Capolago

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir zum Verkauf eine Duplex-Wohnung von etwa 100 m² an, die komplett renoviert wurde und Qualitätsausstattung sowie teilweise Seeblick aufweist.Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen, mit einer funktionalen Raumaufteilung und gemütlichen Räumen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.Hauptmerkmale:Fläche von etwa 100 m²Duplex-Wohnung auf zwei EbenenKomplett renoviert, sofort bewohnbarTeilweise SeeblickQualitätsausstattung und sorgfältige DetailsInnenaufteilung:Erdgeschoss:WohnzimmerModerne offene KücheVollständiges Badezimmer mit integrierter privater WäschereiObergeschoss:Zwei SchlafzimmerZweites Badezimmer mit DuscheDie Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Gehminuten von der Bahnhof Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.