Neubauwohnung zu kaufen in Balerna: 27 Treffer

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per fine 2026.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem Neubau mit modernem und attraktivem Design, bieten wir schöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit privatem Garten von ca. 28 qm oder ca. 53 qm.Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem grossen Wohnzimmer von ca. 25 qm mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche im Untergeschoss, die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zu der ein Garagenstellplatz (CHF 35'000) hinzugebucht werden kann.Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Geschossen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, was einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch ermöglicht. Das Gebäude ist mit einer Heiz- und Kühlanlage mit unabhängigem Management ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist wird.Geplante Übergabe Ende 2026.At Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale beautiful and modern 2.5-room apartments with garden.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two variants, with private garden of 28 sqm approx. or 53 sqm approx.They consist of entrance hall with built-in closet, large living room of 25 sqm approx. with open kitchen, bedroom of 14 sqm approx. and bathroom with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for a washing machine and dryer, to which it is possible to add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with coil heating and cooling with autonomous management, powered by thermo air-water pump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BALERNA MIT GROßER TERRASSE

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit im Bau in einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, die sich über 3 Ebenen erstrecken.Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein: großes Wohnzimmer mit eckiger, superausgestatteter und moderner Küche, Ausgang zur großen Panoramaterrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein schönes Master-Schlafzimmer mit Ankleide und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die guten Ausführungen umfassen: Böden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für eine Energieeinsparung und eine Verringerung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen.Darüber hinaus werden Solarmodule für eine größere Nachhaltigkeit installiert.Es ist auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, wo man im Sommer im Freien sein kann, ausgestattet mit Spielplätzen für Kinder.Es ist noch möglich, die Räume und die Ausführungen mit den gewünschten Materialien zu personalisieren.Darüber hinaus sind auch andere Größen verfügbar, wie 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/6419

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

In Balerna, im Gorla-Viertel, einem der privilegiertesten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden, bieten wir die neue Immobilienentwicklung: Residenza Monte Generoso.In einer strategischen Lage befindet sich dieses kleine Gebäude in einer Grünfläche, die die Umgebung ruhig und angenehm macht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur bietet.Das neue Wohngebäude besteht aus nur 6 Wohneinheiten, bereichert mit großen, terrassierten Dachgärten.Die gute Südausrichtung und die großen Fenster garantieren helle und sonnige Räume.In Balerna, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine neue Immobilienentwicklung, die Residenza Monte Generoso, ein kleines Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, das aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Balkon oder Terrasse besteht.Die gute Ausrichtung und die großen Fenster garantieren sehr helle und sonnige Räume.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im zweiten und letzten Stock, es handelt sich um eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche.Mit Keller und Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 15'000 CHF oder einen Einzelgaragenplatz für 35'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz registriert.Jede Wohnung wird mit einem Fußbodenheiz- und -kühlsystem ausgestattet.Die Küchen (Stosa Cucine) sind voll ausgestattet mit allen Geräten und bieten die Möglichkeit, sie anzupassen.Das Gebäude bietet große Fenster, die auf den exklusiven, eigenen Garten hinausgehen, und schafft so eine helle und angenehme Atmosphäre.Ein Teil der Außenfassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem mit vertikalen WPC-Dielen verkleidet.Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität: Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Porcellanato-Böden, aufgehängte Sanitärkeramik.BALERNABalerna ist eine Schweizer Gemeinde mit einer sehr günstigen, strategischen Lage aufgrund ihrer Nähe zu Orten wie Cernobbio (8 km), Como (10 km), Lugano (20 km) und Mailand (45 km).In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchenTatjana JurisicBüro +41 91 924 01 09M / WhatsApp +41 76 464 49 60E-Mail: t.jurisic@studiowull.ch