Immobilien zum Kaufen in Agiez: 2 Treffer

Familienvilla mit 5.5 Zimmern in Agiez mit Pool

Entdecken Sie diesen Friedenshort: Eine Villa mit 5.5 Zimmern zur Renovierung, gelegen im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung, umgeben von einer großen landwirtschaftlichen Zone. Das Grundstück von 1'587 m² teilt sich in zwei fast gleich große Zonen zwischen Villa und landwirtschaftlicher Zone auf. Das Haus verfügt im Erdgeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 156 m2, über ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das Charme und Gemütlichkeit vereint, eine ausgestattete Küche, ein Elternschlafzimmer mit Sauna und Ankleide, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Obergeschoss, mit einer Bruttogeschossfläche von 117 m2, befindet sich ein Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, das ebenfalls mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie einem separaten WC. Die Villa verfügt auch über einen Keller von etwa 90 m2, der verschiedene Abstellräume, einen Heizraum und eine Waschküche bietet. Außen befinden sich ein großer überdachter Pool, eine schöne Terrasse, ein Doppelgarage sowie mehrere Parkplätze, die dieses Objekt vervollkommnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

Ausnahmehaus mit beheiztem Pool !

Entdecken Sie dieses prächtige, individuelle Prestigehaus, das Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit vereint. Es befindet sich in perfektem Erhaltungszustand. Es bietet: • Ein beheizter Pool, um in jeder Jahreszeit Entspannungsmomente zu genießen; • Eine große Garage, die bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann; • Mehrere Außenparkplätze für Ihre Besucher. Ein großer Vorteil: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt nicht nur, um Ihre Lieben in aller Intimität zu empfangen, sondern auch ideal, um ein unabhängiges Gewerbe, ein Büro oder einen professionellen Bereich zu Hause auszuüben. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit freier Sicht und verbindet Raffinesse, Funktionalität und Lebensqualität, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden, die Privatleben und berufliche Aktivität verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein vollständiges und vielseitiges Wohnen zu nutzen. Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1436-26-1

Selten: 2 Häuser mit Solaranlage + Wärmepumpe · Pool · 5 Minuten von Yverdon

🏡 ZWEI UNABHÄNGIGE HÄUSER · GARTEN MIT POOL · 5 MINUTEN VON YVERDON Eine seltene Eigenschaft: zwei separate Häuser auf einem gleichen Grundstück mit Baumgarten und Pool, in der Ruhe eines waadtländischen Dorfes, fünf Minuten von Yverdon-les-Bains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ KOMPLETTRENOVIERUNG 2020 — KEINE ARBEITEN VORZUSEHEN ▸ Wärmepumpe installiert im Jahr 2020 ▸ Photovoltaikpanele (9 Paneele) installiert im Jahr 2020 ▸ Heizung über Radiatoren ▸ Kamin in jedem Haus ▸ Gesunde Bauten, hervorragende Instandhaltung ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 HAUPTHAUS — 6,5 Zimmer · 124 m² Erdgeschoss: offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, WC-Bad Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Ankleide, Dusche-WC Keller: Technikraum und Waschküche 🏠 HAUS 2 — 2,5 Zimmer · 60 m² · VÖLLIG UNABHÄNGIG Separater Eingang · Küche · Esszimmer · Wohnzimmer · Dusche-WC Obergeschoss: Schlafzimmer und WC-Bad ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 DER FINANZIELLE VORTEIL — EINE SELTENE GELEGENHEIT Das Haus 2 wird für etwa 1'600 CHF/Monat vermietet, das entspricht etwa 20'000 CHF/Jahr. ▸ OHNE Vermietung: erforderliches Bruttogehalt ~ 220'000 CHF/Jahr ▸ MIT Vermietung Haus 2: erforderliches Bruttogehalt ~ 175'000 CHF/Jahr ⭐ (Berechnung basierend auf der banküblichen Norm: 33 % des Bruttogehalts für Wohnkosten, einschließlich theoretischer Zinsen 5 %, Tilgung 1 %, Instandhaltung 1 % des Wertes.) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ DREI MÖGLICHE NUTZUNGEN FÜR DAS HAUS 2 1️⃣ AUFNEHMEN — erweiterte Familie, Gäste, Eltern, unabhängige Jugendliche 2️⃣ VERMIETEN — 1'600 CHF/Monat, ~20'000 CHF/Jahr Einnahmen 3️⃣ ARBEITEN — Büro, Atelier, Kabinett, Studio (separater Eingang + Küche) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 AUßENBEREICHE ▸ 2 separate Terrassen mit Südausrichtung ☀️ VOLLE SÜD (eine davon überdacht) ▸ 🏊 POOL — Metallbecken, Steineinfassung, Pflaster ▸ 🌳 Baumgarten, Weinreben und Brunnen ▸ 🔥 Außenkamin, auf drei Seiten geschlossen ▸ 🅿️ Werkstatt-Lager und mehrere Parkplätze ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 IDEALE LAGE Gressy, ruhiges und grünes Dorf, verwaltungstechnisch mit Yverdon-les-Bains verbunden. 🚗 Yverdon (Schulen, Geschäfte, Bahnhof): 5 MINUTEN mit dem Auto (~4 km) 🛣️ Autobahneinfahrt A1: in wenigen Minuten → Lausanne direkt erreichbar 🚌 Regelmäßige Postbusse nach Yverdon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 FLÄCHEN & GRUNDSTÜCK ▸ Gesamtwohnfläche: 184 m² ▸ Volumen: 885 m³ ▸ Grundstücksfläche: 565 m² ▸ Bauart: traditionell ▸ Letzte große Renovierung: 2020 ▸ CECB aktuell — wird mitgeteilt, sobald es vorliegt

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Authentische Waadtländer Bauernhof von 1828, in Épautheyres, im Gros-de-Vaud

Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte:www.ferme-epautheyres.chDirektverkauf durch die Eigentümer. Wir bitten die Immobilienprofis, keine Vermittlungsaufträge zu beantragen.

Dorfhaus von Charakter 5 Zimmer mit Garten

Dorfhaus von Charakter - Charme, Volumen und Authentizität im Herzen des DorfesGelegen im Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert die Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen verzaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m² und erstreckt sich über zwei Lebensbereiche :EGEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer bilden diesen ersten Bereich.DACHGESCHOSSDas ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, bis zum First offenen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich und einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.KG (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Holzofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICH Das Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in ein PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note « 3 »CECB: Noten « G » (Heizung) und « F » (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Heizkörper (Heizung von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungRollläden aus Aluminium und Holz Detaillierte AufteilungKGHolzofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizungGarage für ein AutoOGGroßer Eingangsbereich mit alter Cheminée (Schornstein)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerWC/DuscheSeparates WCBadezimmerWaschraumDachgeschossGroßer, bis zum First offener WohnbereichGroßer ArbeitsbereichDachboden als BastelraumAußenbereichWunderschöner Nutzgarten mit UnterstandGroße Südost-TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Großes Haus mit 2 Wohnungen, ideal für Familien oder Vermietung

Ein Exklusivangebot von Maillard - ideal für eine große Familie oder für VermietungLageDas Haus liegt im Zentrum von Ependes und bietet eine praktische Lage, direkt an der Bahnstation und im Herzen des Dorfes. Die aktuelle Ausstattung eignet sich für eine Familie, bietet aber auch eine bereits vorbereitete Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei unabhängigen Eingängen.BeschreibungDas Erdgeschoss umfasst zwei Räume, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Keller, der zusätzliche, nützliche Flächen für den täglichen Bedarf oder für eine zukünftige Umgestaltung bietet.Im Obergeschoss bietet die erste Wohnung mit 2,5 Zimmern einen großen, offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Sie verfügt auch über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnter Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum dienen kann.Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine Ausstattung mit 3,5 Zimmern. Sie umfasst zwei große Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, und ein Badezimmer.Ein Teil der Scheune ist ebenfalls verfügbar und bietet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung zusätzlicher Räume ermöglichen.AußenbereicheIm Außenbereich komplettiert eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble und bietet einen wertvollen Raum für schöne Tage.ParkmöglichkeitenDas Grundstück verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Außenplätzen und 3 individuellen Garagen.

Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung mit großem Potenzial

Ein Projekt? Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Bald verfügbarDas Objekt benötigt eine komplette Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizung auf mittlere Sicht), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über ein Nebengebäude, das als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann, sowie über eine Garage und 2 Parkplätze.Außerhalb bietet ein großer Bereich der ganzen Familie Platz: Garten, Erholungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potenzial und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Suchy - Villa semi-individuelle

Prächtige Villa semi-individuelle mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Villa semi-individuelle mit 5.5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgebaut und bietet viele Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Abdeckung für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit geothermischer Energie • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Galerie, teilweise genutzt mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil der 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige Halb-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halb-Einfamilienhaus mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halb-Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr wunderschöner, gefliester Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, ein Studio im Anbau zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische, drahtgebundene Rasenmäher • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen und Nebengebäude

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio, sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder Investor.Die Villa wurde 1969 mit hochwertigen Materialien gebaut und 1994 erweitert. Sie wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungen könnten durchgeführt werden (Küche, Badezimmer, Fassade zu streichen), was ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Obergeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Könnte ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung kombiniert werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu erhalten • Interessante Mieteinnahmen (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Die großen Vorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + unmittelbare Mieteinnahmen (CHF 25'680.- netto pro Jahr) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, ohne Verzögerung einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und Dorf • Großer, nach Süden ausgerichteter Garten: baumgesäumt, angelegt, mit Pergola und Grillplatz • Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Keller mit Weinkeller, Werkstatt, vollständiger Untergeschossbereich Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYAHAUPTWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN IM ERDGESCHOSS - CA. 143 M² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Untergeschoss • Äußerer Zugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen VERFÜGBAR3,5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERGESCHOSS - CA. 63 M² • Gang mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Abstellraum unter dem Dach • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss MIETVERTRAG LÄUFTSTUDIO IM OBERGESCHOSS - CA. 44 M² • Eingang • Wohnbereich mit Einbauküche • Badezimmer MIETVERTRAG LÄUFTUNTERGESCHOSS - CA. 140 M² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierschränken, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion) • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regalen von ca. 9 m² DETAILLIERTE LISTE AUF ANFRAGE • 1969: Bau • 1994: Erweiterung • 2005: Küchen- und Sanitärerneuerung • 2015: Austausch der Heizung • 2017: Austausch der Fenster und Jalousien • 2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • 2020: Renovierung des Studios • 2021: Erstellung der Pergola und Renovierung der Terrassen • 2023: Erneuerung der Außenholzarbeiten Fassade und Dach -> Renovierung • 2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Eigentum atypisch auf über 6'000 m2 in Renovierung, nicht unterliegt der LDFR

Eigentum atypisch auf über 6'000 m2 in Renovierung, nicht unterliegt der LDFR Mehr Informationen auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEin magnifizer Raum zu entdecken hinter dem Eigentum mit einer superbem Blick auf die gesamte Jura-Kette, den Suchet, bis zur Dent-de-Vaulion: • ein baumbeplantes Gelände. • ein Pferdehof. • ein Anbau für zwei Pferde. Der Charme eines Herrenhauses mit seiner Fassade zur Straße, bedeckt mit wildem Wein und seinen Fensterrahmen aus Molasse oder dem westlichen Teil, der eher eine Villa und einen bressanischen Stall mit Fachwerkfassade wäre.Dieses außergewöhnliche Eigentum wird die Liebhaber von Orten mit Charakter bezaubern. Seine zahlreichen Räume mit verschiedenen Ambientes, ausgestattet mit Glasfenstern, großen Kaminen, gotischen Elementen und atypischen Räumen, bieten einen einzigartigen Rahmen, der für viele Projekte geeignet ist.Ein wahrer Inspirationsort, entwickelt dieses Eigentum eine singuläre Atmosphäre, in der sich Architektur mit Charakter, großzügige Volumen und Empfangsräume vermischen.Das Eigentum liegt in der Dorfzone und der peripheren Zone, nicht unterliegt der LDFR (Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht).Es wurde 1840 erbaut und wurde wahrscheinlich in den 80er Jahren renoviert und umfasst heute 12 Räume und einen großen Dachboden, der ausgebaut werden könnte. Umbaumaßnahmen wurden bereits im Haus begonnen, aber sie bleiben von den zukünftigen Eigentümern zu beenden.Transformationspotenzial: Laut der kommunalen Regelung könnte man 6 Wohnungen im bestehenden Volumen schaffen.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

EINFAMILIENHAUS MIT 2 WOHNUNGEN MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHL'Abergement, sympathische kleine Gemeinde im Bezirk Jura-Nord vaudois, am Fuße des Suchet. Der höchste Teil des Dorfes bietet eine weite Aussicht auf das Plateau und die Alpen, es ist wunderschön.Dieses große Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1850, liegt im Herzen des Dorfes L'Abergement. Es handelt sich um einen alten Bauernhof, der in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt wurde, jede mit eigenem Eingang.Das Haus bietet schöne Räume und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sehr gut für eine Familie, die viel Platz benötigt, um einen Elternteil oder ein Kind unabhängig unterzubringen oder um eine Wohnung zu bewohnen und die zweite zu vermieten, um eine Einnahmequelle zu haben.Die 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit von einem Familienmitglied bewohnt, aber wird für den Verkauf frei. Sie wurde in den 90er Jahren renoviert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung, auch im Dachgeschoss, ist derzeit nicht vermietet. Sie ist bewohnbar, aber benötigt einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung.Der Dachboden bietet noch einen interessanten Raum, der es ermöglichen könnte, die bestehenden Wohnungen zu erweitern oder andere Umbauten vorzunehmen.Vor dem Grundstück bietet eine gepflasterte Hofraum die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge abzustellen.Zusätzlich zum Haus verkaufen wir auch, direkt gegenüber, die Parzellen Nr. 93 und 94, auf denen sich eine asphaltierte Fläche, ein Carport für zwei Autos und ein Garten befinden. Die Parzelle Nr. 194, in der Waldzone, vervollständigt das Grundstück.Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen 024 466 21 00.

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!Naturliebhaber, Ihr zukünftiges Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in eine idyllische und friedliche Umgebung ein und lassen Sie sich von dieser Residenz fernab der städtischen Hektik verführen. Dank der Südost-Ausrichtung badet dieses Haus im Licht und bietet eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Zufluchtsort für Ihre FamilieMit seinen 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Ausrichtung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 15,5 m²Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gäste-WC1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin angenehmer GartenParkplatz:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine angenehme TerrasseEin perfekt planeierter GartenEinrichtungen:Restaurant in der Region, 9 Minuten mit dem Auto entferntBushaltestelle "Lignerolle Eglise", 7 Minuten zu Fuß entferntMigros, Coop, Aldi, Denner: 10 Minuten (Orbe)Bildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto entferntVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto entferntPrimarschule (1-8. Klasse): Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto entferntSekundarschule: Schulhaus Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto entferntLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein malerisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb des städtischen Trubels verführen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen dieses Haus eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein friedlicher Ort für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, die perfekt für die Bedürfnisse einer Familie sind, die nach Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Architektur verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit angrenzendem WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt angelegter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Großes Haus mit Charakter und Erweiterungspotenzial

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Montagny-près-Yverdon, diese prächtige Immobilie ist ein wahres Juwel.Inmitten einer grünen Umgebung, im Herzen des Dorfes, bietet sie einen idyllischen Lebensraum, der zur Entspannung und Ruhe einlädt.Schon beim Betreten werden Sie vom Volumen und dem Charme dieser Immobilie begeistert sein. Die Wohnbereiche sind geräumig und hell. Die Küche ist großzügig und funktional, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um mit Familie oder Freunden köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, bieten einen wahren Ruhepol, um sich auszuruhen und zu erholen. Das Elternschlafzimmer ist besonders hervorragend, bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft.Schließlich ist das Haus ideal gelegen, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen einfachen und angenehmen Alltag.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, bieten eine unvergleichliche Lebensqualität.Insgesamt ist diese Villa ein wahres Immobilien-Highlight, bietet einen idyllischen Lebensraum.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Objekts zu werden.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und genießen Sie bis dahin eine virtuelle 360-Grad-Tour: https://nodalview.com/s/16xD_CP8f7LRkbhlHIoKWb

Charmantes Haus mit 3 Apartments und einem Gewerberaum

Située dans un quartier calme à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements de 3.5 pièces et d'un 4.5 pièces à l'étage. Bien entretenue au fil des ans, elle dispose en plus de deux pièces indépendantes au 1er étage et d'un grand jardin.Le revenu annuel brut actuel est de CHF 25'800.- et se monterait potentiellement à CHF 43'800.- après réfection de l'appartement du 1er étage.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Cuisine partiellement fermée et partiellement équipée- Deux chambres à coucher- Salle de douche avec WC- BuanderieCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Appartement de 3.5 pièces- Hall d'entrée- Grand réduit / buanderie- Cuisine partiellement fermée et entièrement équipée- Salon / salle à manger - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WCCet appartement est actuellement loué. Il dispose également d'une place de parc extérieure, d'une cave et d'un grenier.Rez-de-chaussée supérieur: Local commercial actuellement libre de bail - Local de 38m2 avec entrée indépendante, vitrines et point d'eauEtage: Appartement de 4.5 pièces nécessitant des travaux de remise au goût du jour - Hall d'entrée- Cuisine fermée et partiellement équipée- Salon / salle à manger - Trois chambres à coucher- Salle de douche avec WCCet appartement est libre de bail avec loyer potentiel de CHF 1'500.- charges comprises après une rénovation.Il dispose également d'une place de parc extérieure et d'un grenier.Etage: - Espace polyvalent de 27m2 avec accès indépendant- Chambre de 10m2 avec accès indépendantSous-sol:- Local technique- Local citernes- Deux cavesCombles:- Grand espace disponible comprenant trois galetas associés aux appartementsEspaces extérieurs:- Très grand jardin- 4 places de parcBon à savoir:- L'espace polyvalent et la chambre indépendants au 1er étage, peuvent être reliés à l'appartement existant ou servir à la création d'un logement supplémentaire de 2 pièces.