Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 4464 Treffer

Elegantes Villenhaus mit 4 Zimmern und Balkon, renoviert, Agno

Im Herzen von Agno bietet diese seltene, einzeln stehende 4-Zimmer-Villa eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und Exklusivität, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin-Region suchen. Der Blick vom Balkon erfasst das Licht und die Atmosphäre eines Ortes, an dem das tägliche Leben zu etwas Besonderem wird, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional angeordnet, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen, prestigeträchtigen Wohnung träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon - perfekt, um draußen zu entspannen oder Gäste zu empfangen - während praktische Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung eignen.Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort in Verbindung mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand zukünftige Anpassungen ermöglicht, um das Objekt weiter zu valorisieren. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Einzeln stehendes 4-Zimmer-Haus in ruhiger Wohngegend • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon mit offenem Blick • Großer Abstellraum für optimale Organisation • Praktischer Keller für Wein oder Archivierung • Geräumiger Dachboden für zusätzliche Bedürfnisse • Ideale Räume für Familien oder Investoren • Exzellente Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Unabhängiges Haus mit Seeblick

Unabhängiges Haus mit offener Aussicht Geräumiges Einfamilienhaus mit Seeblick, Garten und zahlreichen AnnehmlichkeitenIn einem der begehrtesten Wohnviertel von Pregassona, im oberen Teil des Viertels, bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung liegt, die durch eine gute Sonneneinstrahlung und eine angenehme Aussicht auf den Luganersee gekennzeichnet ist.Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort: das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, während in der unmittelbaren Umgebung sich Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden.Das 1993 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Haus präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand, bereichert durch zahlreiche Verbesserungen und Ausstattungen, die den Komfort, die Praktikabilität und die Energieeffizienz erhöhen.Das auf einem 409 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet eine Bruttogeschossfläche von etwa 220 m², etwa 170 m² Wohnfläche und 35 m² Terrassen. Die Räume erstrecken sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss, was großzügige und perfekt organisierte Räume für den täglichen Bedarf bietet.TagbereichDer Eingang führt in den geräumigen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Esszimmer besteht, was eine einladende und gesellige Atmosphäre schafft, ideal sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Zimmer ergänzt, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder multifunktionales Zimmer eignet.Die großen Fensteröffnungen geben den Räumen Licht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten, einem der eigentlichen Vorzüge des Hauses.Der sorgfältig gepflegte Garten ist mit einer großen bioklimatischen Pergola mit Grillzone ausgestattet, was einen idealen Raum für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit, für die Organisation von Mahlzeiten und für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre bietet.SchlafbereichIm Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus:einer großen Schlafzimmer mit eleganter En-suite-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster;einem zweiten Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;einem weiteren Bad mit Wanne, Bidet und Fenster besteht.Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man eine angenehme Panoramablick auf die umliegende Grünfläche und den Luganersee genießt.UntergeschossDas Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume, die perfekt in den täglichen Lebensablauf des Hauses integriert sind: • Doppelgarage in Reihe; • überdachte Parkplatz unter dem Vordach; • Hobbyraum; • charakteristische Grotte mit Kamin; • Waschküche; • Badezimmer mit Dusche; • Weinkeller. • Das Anwesen wird durch weitere Außenparkplätze ergänzt. Ausstattung und VorteileDas Haus zeichnet sich durch zahlreiche technische Ausstattungen und Details aus, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: • Photovoltaikanlage mit Solarmodulen; • zentrales Absaugsystem mit Wandanschlüssen auf jedem Geschoss, praktisch und leise; • Alarmanlage und Sicherheitssystem; • automatisierte Bewässerungsanlage für den Garten; • große bioklimatische Pergola mit Grillzone; • Kamin im Tagbereich und zweiter Kamin in der charakteristischen Grotte; • Doppelgarage, überdachte Parkplatz und weitere Außenparkplätze; • zahlreiche Nebenräume, darunter Hobbyraum, Waschküche und Weinkeller; • helle, gut verteilte und sorgfältig gepflegte Räume. Das Wohnhaus wird teilweise möbliert angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.Das Anwesen kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden.Ein Haus zum WohnenDiese Immobilie bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten, abgelegenen und in der Stille eingebetteten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und zu allen wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.Die großzügigen Räume, der offene Blick auf den See, der sorgfältig gepflegte Garten und die zahlreichen Ausstattungen machen dieses Wohnhaus zu einem seltenen Angebot auf dem Markt, das Bauqualität, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet.Ein Haus, das bereit ist, bewohnt zu werden, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren. Pregassona: Lebensqualität in wenigen Minuten vom Zentrum Luganos entfernt Pregassona ist eines der begehrtesten Wohnviertel von Lugano, das in einer strategischen Position liegt, die es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während gleichzeitig eine ruhige und familiäre Atmosphäre erhalten bleibt. Durch seine Hügellandschaft bietet das Viertel viele Zonen, die eine gute Sonneneinstrahlung und angenehme Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge genießen.Die Zone bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit Schulen, Geschäften, Einkaufszentren, Sportanlagen, Spielplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind effizient und ermöglichen es, bequem zum Zentrum von Lugano und zu anderen Orten im Gebiet zu gelangen.Pregassona ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da es ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort, Grünflächen und abgelegener Wohnlage bietet. Ein dynamisches und gut erschlossenes Viertel, ideal für diejenigen, die nahe der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Nur 25 Meter Luftlinie vom Seeufer

ZWEITWOHNSITZDiese 2.5-Zimmer-Wohnung lädt mit ihrer Lage praktisch am Seeufer, wo sich ein kleiner Badestrand befindet, direkt in den Urlaub ein!Obschon Sie zwischen Eisenbahn und Seestrasse liegt, geniesst man Abends die Ruhe, denn die Strasse ist dann wenig befahren und die Zuglinie verläuft oberhalb des Gebäudes (hinter dem Haus).Das Gebäude wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist gut erhalten und bietet viel Raum für moderne Ausbauideen.Der grosszügige Grundriss bietet einen komfortablen Wohnbereich mit Kamin, eine angrenzende, halb abgetrennte Küche mit Seeblick und ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit 14 m². Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus betritt man die gedeckte Terrasse, die zum See ausgerichtet ist.Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Toilette, Bidet, Badewanne und Waschturm.Ein kleiner Abstellraum liegt direkt in der Wohnung, angrenzend an die Garderobe. Im Geschoss darunter, zur kühlen Bergseite, steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit Zweitwohnsitz durch einen Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.Zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Wohnung, von der aus Sie im Nu die Abkühlung im Lago Maggiore geniessen können.VERGRÖSSERUNGPOTENZIAL: Auch die darunterliegende 2.5 Zimmerwohnung kann erworben werden und ergibt die Möglichkeit ein grosses 3.5 Zimmer-Duplexappartement oder eine 4.5 Zimmerwohnung zu gestalten!Residenza secondaria o residenza primariaQuesto bilocale vi invita direttamente in vacanza con la sua posizione praticamente in riva al lago, dove si trova una piccola spiaggia!Nell'edificio sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, per cui l'edificio si trova in buone condizioni, mentre l'appartamento è stato ben mantenuto, ma lascia spazio alle vostre idee di modernizzazione.La pianta spaziosa dell'appartamento di 2,5 locali offre una confortevole zona giorno con camino, una cucina adiacente semi-separata con vista sul lago e una camera da letto molto spaziosa di 14 metri quadrati. Sia la camera da letto che la zona giorno hanno accesso alla terrazza coperta che si affaccia sul lago.L'appartamento dispone anche di un ampio bagno con wc, bidet, vasca e spazio per la torre lavasciuga.Mentre un piccolo ripostiglio si trova direttamente nell'appartamento, adiacente al guardaroba, l'appartamento dispone anche di un vano cantina al piano inferiore sul lato fresco della montagna.Questa grande offerta con residenza secondaria è completata da un posto auto in autorimessa, il quale è incluso nel prezzo.Non esitate a visitare questo appartamento, da cui potrete godervi un tuffo rinfrescante nel Lago Maggiore praticamente in qualsiasi momento.POTENZIALE DI INGRANDIMENTO: Anche l'appartamento di 2.5 locali al piano inferiore è in vendita che permetterebbe di creare un ampio appartamento duplex di 4.5 locali!Residenza secondaria o residenza primariaQuesto bilocale vi invita direttamente in vacanza con la sua posizione praticamente in riva al lago, dove si trova una piccola spiaggia!Nell'edificio sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, per cui l'edificio si trova in buone condizioni, mentre l'appartamento è stato ben mantenuto, ma lascia spazio alle vostre idee di modernizzazione.La pianta spaziosa dell'appartamento di 2,5 locali offre una confortevole zona giorno con camino, una cucina adiacente semi-separata con vista sul lago e una camera da letto molto spaziosa di 14 metri quadrati. Sia la camera da letto che la zona giorno hanno accesso alla terrazza coperta che si affaccia sul lago.L'appartamento dispone anche di un ampio bagno con wc, bidet, vasca e spazio per la torre lavasciuga.Mentre un piccolo ripostiglio si trova direttamente nell'appartamento, adiacente al guardaroba, l'appartamento dispone anche di un vano cantina al piano inferiore sul lato fresco della montagna.Questa grande...

Minusio: Elegante 2.5-Zimmer-Ferienwohnung in der Residenz Estate & Esplanade

ESTATE & ESPLANADE in Minusio ist nicht einfach eine Residenz, sondern die perfekte Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Residenz entsteht an exklusiver Lage, gleichzeitig gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.Schlichter Luxus und klares Design an privilegierter Lage, zusätzlich aufgewertet durch die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotel Esplanade wie Schwimmbad, SPA- und Wellnessbereich, Fitnessraum, Gastronomie und vieles mehr.Luxuriöse und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock der Residenz Estate & Esplanade mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 13 m² Balkon. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) sowie Balkon. Zum Angebot gehören zudem ein geräumiger Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich.Verkaufspreis: CHF 720'000.– Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumobjekt zu besichtigen.Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf www.domusdea.ch.

Schönes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in sonniger und gut erschlossener Lage

Wir bieten in Stabio ein interessantes Einfamilienhaus in einem schönen Wohngebiet, in einer ruhigen Gegend, sehr sonnig und gut erschlossen. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule), Gemeindeverwaltung, Geschäfte, Bank, Apotheke, Thermalbad, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Das 1987 erbaute Objekt, das in einem schönen, ebenen Garten liegt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch gemütliche und gut gepflegte Innenräume aus, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse einer Familie anpassen. Es benötigt daher keine besonderen Eingriffe, da in den letzten Jahren eine regelmäßige Wartung durchgeführt wurde. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören die Erneuerung der Fenster (Holz/Alu und Dreifachverglasung) und der Jalousien (Aluminium), die neue Küche, die Erneuerung des Daches, die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für die alte Ölheizung, die Fassadenverputzung und die Erneuerung der Umzäunung aus Schmiedeeisen.‍Die Räume, insgesamt ca. 240 m², sind wie folgt aufgeteilt:Keller (ca. 80 m²) Auf diesem Level befinden sich ein großzügiger Raum, der derzeit als Taverna genutzt wird und die Möglichkeit bietet, einen Kamin einzubauen, ein angrenzender, eingerichteter Küchenraum, der Waschraum/Technikraum, der stillgelegte Tankraum, der in einen weiteren verfügbaren Raum umgewandelt werden kann, und ein großer, praktischer Keller.‍Erdgeschoss – Wohnbereich (ca. 90 m²) Durch einen geräumigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohnbereich, der sehr hell und einladend ist und aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einem weiteren Raum besteht, der ideal für Entspannungsmomente ist und durch die Einbeziehung der Veranda und ihre Umwandlung in eine helle Erweiterung des Wohnbereichs entstanden ist. Von der Küche, die bewohnbar und gut ausgestattet ist, gelangt man direkt in den Garten. Ein Abstellraum mit Einbauschränken, ein Duschbad mit Fenster und die praktische Treppe zum Schlafbereich komplettieren das Erdgeschoss.‍1. Obergeschoss, Dachgeschoss – Schlafbereich (ca. 70 m² + Terrasse ca. 10 m²)Der Schlafbereich, der mansardartig gestaltet ist, umfasst einen gemütlichen Schlafbereich mit einem praktischen Einbauschrank, ein Duschbad mit Fenster und Doppelwaschbecken, 2 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse bietet, und ein großzügiges Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf die überdachte Terrasse führt und somit zusätzliche Räume und Entspannungsmomente bietet.Das Garagenhaus mit ca. 30 m², das 2 Autos aufnehmen kann, verfügt über ein elektrisches Tor und eine Lagermöglichkeit unter dem Dach und bietet eine praktische Tür, um in den auf der Rückseite des Hauses gelegenen Garten zu gelangen, und eine seitliche Tür, um die Eingangstür des Hauses bequem zu erreichen. Der außerhalb der Garage gelegene und von einer schönen Pflasterung geprägte Vorplatz kann weitere 2 Autos aufnehmen.Ein weiterer Pluspunkt des Objekts ist der schöne, ebene und gut gepflegte Garten, der auf drei Seiten des Hauses angelegt ist, mit einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet ist, einer neuen Umzäunung aus Schmiedeeisen, die seine Eleganz unterstreicht, und in dem ein nützliches, hölzernes Gazebo, das ideal für angenehme Mahlzeiten oder Abendessen in der schönen Jahreszeit ist, und ein praktisches, hölzernes Häuschen für Gartengeräte untergebracht sind.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige genannten Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Doppel-Rustico, Costa Piana, Valle Verzasca / Ticino

• Traumhafte Alleinlage mit spektakulärer Panoramasicht über den Rebbergen der Costa PianaAn privilegierter Südlage, hoch über den Rebbergen der Costa Piana, erwartet Sie dieses charmante Doppel-Rustico in absoluter Ruhe und mit unverbaubarer Aussicht. Der Blick schweift über den Lago di Vogorno, den Lago Maggiore, das Verzascatal, das Locarnese sowie die umliegende Bergwelt – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.Auf rund 650 m ü. M. geniessen Sie ganztägige Sonneneinstrahlung, kristallklare Luft und ein aussergewöhnlich angenehmes Mikroklima in einer der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz.Das gepflegte Doppel-Rustico verfügt über 4,5 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Dank laufender Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Die Küche ist mit modernen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgen die elektrische Bodenheizung sowie ein modernes Umluft-Cheminée.Der liebevoll gestaltete Aussenbereich bietet zahlreiche Highlights: eine eigene Bocciabahn, eine Sauna, ein Whirlpool im Freien, ein traditioneller Holzpizzaofen sowie drei Pergolas laden zum Entspannen und Geniessen ein. Mehrere Gartensitzplätze eröffnen immer wieder neue Perspektiven auf die einzigartige Landschaft.Ein Gewächshaus, zwei Aussenduschen (davon eine mit Warmwasser), ein separater Weinkeller sowie ein grosser Geräte- und Holzschopf mit Holzlager runden das Angebot ab.Die Grundstücksfläche beträgt 766 m².Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die eine aussergewöhnliche Aussichtslage mit hoher Lebensqualität schätzen.Verkauf altershalber

Großes und helles 5.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock, offene Aussicht

Wir bieten in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Hügelzone, im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, eine 5.5-Zimmer-Wohnung von guten Dimensionen, hell und mit 3 Balkonen, von denen aus man eine offene Aussicht auf Chiasso, die Penz-Hügel und die umliegenden Gebiete genießen kann.Die Wohnung, ca. 159 m², die sich in einem ordentlichen Zustand der Instandhaltung präsentiert, besteht aus einem Doppel-Eingangsbereich, einem Vorbad mit Einbauschränken und einem Gästebad. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern umfasst das Wohnzimmer und den Essbereich von insgesamt ca. 40 m² und eine separate, bewohnbare Küche.Ein Schlafbereich von guten Dimensionen, mit verschiedenen und praktischen Einbauschränken, führt zum Schlafzimmer mit Einbauschränken, zu zwei weiteren Schlafzimmern und zu einem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Das Eigentum umfasst auch 3 überdachte Balkone von insgesamt ca. 23 m². Der erste, mit einer Sonnensegel ausgestattet, ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zum zweiten Balkon, auch mit einer Sonnensegel ausgestattet, gelangt man sowohl von der Küche als auch von zwei Schlafzimmern. Der dritte Balkon ist exklusiv für das dritte Schlafzimmer.Das Eigentum wird vervollständigt durch einen komfortablen und großen, aus Mauerwerk bestehenden Keller im Erdgeschoss des Gebäudes und eine Eigentums-Garage, die für 35'000 CHF (nicht im Preis enthalten) verfügbar ist.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit Garten und Terrassen im Herzen von Balerna

In der Mitte von Balerna bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa zum Verkauf an, eine charmante Residenz mit großem Charme, die auf das Jahr 1854 zurückgeht und durch zahlreiche originale Details und eine flexible Raumaufteilung bereichert wird. Die Immobilie stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine Repräsentationsvilla oder ein wertvolles Objekt suchen, das weiter aufgewertet werden kann.Die Villa bewahrt den authentischen Charakter der Epoche dank architektonischer Elemente mit großem Charakter, wie teilweise erhaltene oder restaurierte Originalböden, Marmorkamine aus Arzo und einem beeindruckenden Freskensaal.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer großzügigen und gut strukturierten Innenraumgestaltung:Erdgeschoss: Der Eingang vom Portal an der Via San Gottardo führt zu einem sehr großen und eleganten Eingangsbereich, einem Gästezimmer, 3 Mehrzweckräumen, die derzeit als Keller oder Lager dienen, und dem Technikraum mit Heizung.Erster Stock: Über eine sehr elegante historische Treppe gelangt man zu den oberen Ebenen, wo sich Wohnräume von beachtlicher Größe befinden. Die Ebene öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der zu einem großen Salon, einem kleineren Salon, einem Speisesaal mit Freskendecke, einer bewohnbaren Küche mit großem und eleganthem Kamin, der mit Arzo-Marmor verziert ist, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Dusche führt.Zweiter Stock: Die höchste Ebene der Villa öffnet sich zu einem verfügbaren Raum, der als Eingangsbereich der Ebene dient und sich in einen zweiten großen Salon, eine zweite bewohnbare Küche, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterteilt.Außerhalb zeichnet sich die Immobilie durch eine Parzelle von 1'042 m² mit sehr interessanten und gut strukturierten Räumen aus, darunter einen schönen Garten und mehrere Terrassen. Zwei Terrassen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und zwei weitere auf den höheren Ebenen der Immobilie, die über Außentreppen zugänglich sind, bis hin zu den überdachten Parkplätzen, die neben dem Fahrzeugzugang an der oberen Straße Strada Regina liegen. Die Anwesenheit von Ausgängen und Zugängen zwischen Via S. Gottardo und Strada Regina trägt dazu bei, die Einzigartigkeit des Ensembles weiter zu verstärken.Die Immobilie wird durch verschiedene Nebenvolumina ergänzt, darunter die zwei/drei überdachten Parkplätze, den Lagerraum und das Gewächshaus, die auf den äußeren Grünflächen der Villa liegen. Die Heizung erfolgt über Gas, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper.Seit 2008 wurden verschiedene Wartungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Heizanlage, die Erneuerung der Elektroanlage mit RASI-Zertifizierung, das Dach, die Fassaden, die Aluminium-Jalousien sowie die regelmäßige ordentliche Wartung, um die Immobilie in gutem Zustand und perfekt bewohnbar zu halten.Ein Charme-Wohnsitz, reich an Geschichte und Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in Balerna ein unkonventionelles Zuhause suchen, das über großzügige Räume und eine ausgeprägte architektonische Identität verfügt.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Stabile Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial

Stabile Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial In der Nähe von Morbio Inferiore bieten wir ein interessantes Objekt mit gemischtem Nutzungszweck zum Verkauf an, bestehend aus einem großen, unabhängigen Lager, das derzeit als Metzgerei genutzt wird und leicht in mehrere Räume unterteilt werden kann; und einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt.Der kommerzielle Teil, der leicht unterteilt und unabhängig ist, stellt eine äußerst vielseitige Lösung dar, ideal für handwerkliche, kommerzielle, Lager- oder Laborzwecke.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und ist durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet:Erdgeschoss: Eingangsbereich und WaschkücheErster Stock: großer Wohnbereich, Küche mit schönem Balkon und einem weiteren Raum, der derzeit als Studierzimmer genutzt wird, perfekt auch als Esszimmer oder Hobbyraum.Zweiter Stock: geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die beiden unterschiedlichen Nutzungen können wie folgt quantifiziert werden:Wohnung: 900 m³, 195 m²Labor/ Lager: 1'200 m³, 340 m²Ein wichtiger Mehrwert des Objekts ist das Entwicklungspotenzial: auf Anfrage ist ein grobes Projekt für die Umwandlung des kommerziellen Teils in 3 oder 4 weitere Wohneinheiten verfügbar.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Eigenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wohnung mit Garten in Morbio Inferiore

In der neuen Residenz Romeo in Morbio Inferiore ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 94 m² und überdachtem Portikus von 23 m² zum Verkauf verfügbarWohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.Bodenheizung und -kühlung, Solarpanele.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Garage CHF 45'000.-Sofort verfügbar

Helles Apartment in hervorragender Lage am See

Helles Apartment in hervorragender Lage am See In einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen, bieten wir ein elegantes und helles Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss zum Verkauf an, das über eine schöne private Terrasse und direkten Zugang zum condominialen Garten mit Seeblick verfügt.Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen, hellen und perfekt verteilten Räume aus, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre bieten.Wohnbereich • Geräumiger und heller Wohnraum mit direktem Zugang zu den Außenbereichen • Separates Esszimmer • Großer Eingangsbereich • Unabhängige, funktionale und gut organisierte Küche mit Ausgang zum Garten • Gästebad Schlafbereich • Geräumiges Schlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Außenbereiche • Schöne private Terrasse, ideal für Entspannungsmomente • Gepflegter condominialer Garten direkt gegenüber dem Apartment • Direkter Zugang zum See, perfekt, um bequem die Uferpromenade zu erreichen und angenehme Badezeiten zu genießen Das Apartment wurde 2014 komplett renoviert, mit sorgfältigen Fertigstellungen und modernen Lösungen, die Komfort und Wohnqualität garantieren.Die Immobilie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, mit dem Privileg, den See buchstäblich nur wenige Meter vom Haus entfernt zu haben, während sie gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten bleiben.Das Angebot wird durch die Möglichkeit, das eigene Fahrzeug auf einem der 7 Parkplätze des Condominiums abzustellen, vervollständigt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Elegantes Landhaus aus der Epoche, komplett renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa aus der Epoche an, die komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Morbio Inferiore liegt. Die Immobilie bietet eine gute Sonneneinstrahlung, eine angenehme Aussicht und eine Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in einem besonders geschätzten Wohngebiet.Die Villa wurde in den 30er Jahren erbaut und mit großer Sorgfalt über die Zeit hinweg gepflegt. Im Jahr 2011 wurde sie Gegenstand einer kompletten Renovierung, die die Heizanlage, die Elektroanlage, die Böden, das Dach, die Küche und die Innen- und Außenputze umfasste. In den folgenden Jahren wurden außerdem alle Fenster durch doppelt verglaste, wärmeisolierende Fenster ersetzt, eine große Autogarage mit darüber liegender Terrasse gebaut und 2026 eine neue Heizanlage installiert.‍Keller: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, Keller, ein mehrzweckiger Raum und ein kleines Gästebad.‍Erdgeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zum privaten Garten.‍Erster Stock: Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad; eines verfügt zusätzlich über einen praktischen Kleiderschrank.‍Dachgeschoss: großzügiger offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Studio, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.‍Die Immobilie wird durch den privaten Garten und die geräumige Autogarage mit Platz für bis zu 6 Autos vervollständigt. Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügigen verfügbaren Räume, den guten Zustand und die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Historisches Haus renoviert im Herzen von Treggia

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im malerischen Ortskern von Treggia, im Kanton Tessin. Dieses historische Gebäude von 1900, das 2026 vollständig erneuert wurde, verbindet den Charme der traditionellen tessinischen Architektur mit modernem Komfort und bietet 5,5 Räume auf 4 Etagen für eine Wohnfläche von 120 m²Das Haus zeichnet sich aus durch:· Charakteristischer Kamin: Ein gemütlicher Raum mit weißen Wänden, Holzdecke und einem eleganten Kamin.· Panoramabalkon: Mit Blick auf die tessinische Landschaft, sieht man den San Salvatore mit dem Golfo del Lago di Lugano. Ideal, um die schönen Tage zu genießen.· Helles Dachgeschoss: Großer mansardierter Raum mit Holzdeckenbalken und zwei Fenstern, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.· Heizung mit Heizschlangen, die durch eine Wärmepumpe beheizt werden.· Charakteristische Außenfassade: Gelbes Gebäude mit zwei Etagen und dekorativer Metallgitter, typisch für die Architektur des tessinischen Ortskerns.· Panoramablick auf die umliegende Landschaft.· Sofort verfügbar.Das Haus wird ohne Fertigstellung verkauft, die nach den Wünschen des Kunden erfolgen kann. Der Preis enthält nicht:Küche, Innentüren, Fliesen und Badeinrichtungen (während die Installation bereits vorhanden ist), Fußböden.Es ist möglich, das Haus mit Standard-Fertigstellungen zum Preis von 795'000.- Fr. zu kaufenLage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Zone ist sehr sonnig im Sommer und genießt auch im Winter eine gute Ausrichtung. In der Nähe fließt ein Fluss, der die natürliche Umgebung bereichert. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren. Die Immobilie verfügt nicht über Parkplätze.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Kontext leben möchten, umgeben von der tessinischen Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten eines vollständig erneuerten Hauses zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Residenz im Grünen des Tessins suchen.

Villa mit Pool und atemberaubendem Blick

Villa mit Pool und Seeblick Villa mit großer Fläche und Pool und Seeblick - Eine einzigartige Gelegenheit zur WertsteigerungIn einer atemberaubenden Panoramalage, sonnig und inmitten der Ruhe, bieten wir zum Verkauf eine Villa von großem Prestige an, die durch große Räume, privaten Pool und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur gekennzeichnet ist.Das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz vollständig nach ihren Wünschen gestalten möchten. Durch seine solide Struktur, die großzügige Fläche und die hervorragende Raumaufteilung bietet es ein wirklich außergewöhnliches Potenzial.Aktuell ist die Villa in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen jede über eine Küche verfügt. Eine der beiden wurde bereits vollständig renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand, während der Rest des Objekts Modernisierungsarbeiten benötigt. Diese Konfiguration ermöglicht es, sofort einen Teil des Hauses während einer eventuellen Renovierung zu bewohnen oder die doppelte Wohneinheit für familiäre oder investitionstechnische Bedürfnisse beizubehalten.Die ursprünglichen, breiten Innentreppen zeugen eindeutig von der ursprünglichen Konzeption der Villa als einzigartige, prächtige Residenz und ermöglichen es mit Leichtigkeit, sie in ihre ursprüngliche Konfiguration zurückzuführen.RaumaufteilungDie Villa verfügt über etwa 15 Räume, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit extrem hellen Räumen, die leicht an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können.Zu den Hauptmerkmalen gehören:große Wohnzimmer und Repräsentationsräume;zahlreiche Schlafzimmer;mehrere Badezimmer mit großzügigen Dimensionen,zwei überdachte Loggien, eine im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und eine im ersten Stock mit atemberaubendem Blick auf den See.KellerAuch der Keller, der vollständig fensterreich ist, bietet Räume von großem Wert:große Waschküche;Küche und charakteristisches Grottino;Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Spielzimmer;unabhängiges Büro mit separatem Eingang, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten;Badezimmer und Abstellraum.AußenbereicheDas Anwesen ist von einem atemberaubenden, ebenen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Der Außenbereich wird durch einen atemberaubenden Pool mit Panoramablick abgerundet, der perfekt der Sonne ausgesetzt ist und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet, ideal, um die Sommermonate optimal zu genießen.Es gibt auch eine Doppelgarage und einen großen Außenparkplatz mit zahlreichen Parkplätzen.Diese Villa stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine prächtige Immobilie suchen, die sie nach ihren Wünschen gestalten können. Durch ihre großzügigen Dimensionen und die Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als:prächtige Einzelresidenz;Wohnung für mehrere Generationen;Villa mit unabhängiger Wohnung für Gäste oder Personal;Residenz mit eigenem Büro oder unabhängiger Tätigkeit.

Per gli appassionati del borgo vecchio, giardino e vista imprendibile

Bellissimo appartamento in casa rusticale ubicata nel nucleo storico con vista imprendibile dal giardino con ottima esposizione solare.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ open space con camino / stufa e cucina completa di tutto+ giardino con vista mozzafiato su ambo i versanti ideale come zona relax - grill + adibito a residenza secondaria o primaria + possibilità di ritirare l'arredamento, 5 posti letto disponibili+ parcheggio esterno scoperto (no 3) a soli CHF/m 80.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chSchöne Wohnung in einem rustikalen Haus in der Altstadt mit unverbaubarem Blick aus dem Garten und hervorragender Sonneneinstrahlung.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar+ Offener Raum mit Kamin/Ofen und voll ausgestatteter Küche+ Garten mit atemberaubender Aussicht auf beiden Seiten, ideal als Entspannungsbereich und Grillecke+ Nutzung als Zweit- oder Hauptwohnsitz + Möglichkeit, die Möbel zu übernehmen, 5 Betten/Schlafplätze vorhanden+ Ungedeckter Aussenparkplatz (Nr 3) für nur CHF 80.- pro MonatUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

4½ Zi.-Wohnung mit 3 Balkonen - Seenah und als Zweitwohnsitz

Nel ricercato quartiere Rusca di Locarno, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande, questo elegante 4.5 locali al 1° piano offre 122 m² di comfort luminoso e linee pulite. Tre balconi per complessivi 28 m² estendono gli spazi verso l’esterno con scorci sulle montagne. Stabile del 2003 con ascensore (20 unità), in posizione tranquilla ma centrale, utilizzabile anche come residenza secondaria. • Superfici: 122 m² netti; 3 balconi per 28 m²; cantina ca. 6 m² • Disposizione: soggiorno/pranzo con accesso a due balconi; cucina separata con elettrodomestici Miele e finestra; tre camere ben arredabili • Bagni: 2 (vasca/WC e doccia/WC) • Praticità: ripostiglio con colonna lava-asciuga privata; tapparelle elettriche • Comfort: riscaldamento a pavimento con caldaia a gas • Parcheggi: 1 posto in autorimessa + posteggi per ospiti • Edificio: 1° piano di 7; costruzione 2003; 20 appartamenti; ascensore; contesto soleggiato e adatto a famiglie • Posizione: lago ca. 500 m; Lido 1.5 km; funivia Cardada 1.2 km; stazione Locarno ca. 6 min a piedi; negozi e scuole nelle vicinanze Indirizzo: Via Stefano Franscini 9, Locarno.Prezzo: CHF 895'000. Disponibilità: da concordare.Tour virtuale: https://www.klapty.com/tour/ROv0EBW9zo

Helles und modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in San Pietro di Stabio zum Verkauf an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Gegend befindet.Die Immobilie öffnet sich zu einem kleinen Atrium, das zum geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer führt. Die Räume sind hell und haben direkten Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und zu einer geräumigen Terrasse vom Esszimmer.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Zwei Parkplätze zu je Chf 15'000.- und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab Dezember 2026 verfügbar sein.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.