Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im malerischen Ortskern von Treggia, im Kanton Tessin. Dieses historische Gebäude von 1900, das 2026 vollständig erneuert wurde, verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet 5,5 Räume auf 4 Etagen für eine Wohnfläche von 120 m²

Das Haus zeichnet sich durch:

·         Charakteristischer Kamin: Ein gemütliches Zimmer mit weißen Wänden, Holzdecke und einem eleganten Kamin.

·         Panoramabalkon: Mit Blick auf die Tessiner Landschaft, ist der San Salvatore mit dem Golfo del Lago di Lugano zu sehen. Ideal, um die schönen Tage zu genießen.

·         Helles Dachgeschoss: Großer mansardierter Raum mit Holzdeckenbalken und zwei Fenstern, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.

·         Heizung mit Heizschlangen, die durch eine Wärmepumpe beheizt werden.

·         Charakteristische Außenfassade: Gelbes Gebäude mit zwei Etagen und dekorativer Metallgitter, typisch für die Architektur des Tessiner Ortskerns.

·         Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

·         Sofort verfügbar.

Das Haus wird ohne Fertigstellung verkauft, die nach den Wünschen des Kunden erfolgen kann. Der Preis beinhaltet nicht:

Küche, Innentüren, Fliesen und Badeinrichtungen (während die Installation bereits vorhanden ist), Fußböden.

Es ist möglich, das Haus mit Standard-Fertigstellungen zum Preis von 795'000.- Fr. zu kaufen

Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Gegend ist sehr sonnig im Sommer und bietet auch im Winter eine gute Ausrichtung. In der Nähe fließt ein Fluss, der die natürliche Umgebung bereichert. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Zentren.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Kontext leben möchten, umgeben von der Tessiner Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten eines vollständig renovierten Hauses zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Residenz im Grünen des Tessins suchen.