Häuser zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 602 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten

Im ruhigen Gemeinde Vacallo bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus mit zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Außenflächen für das ganze Jahr suchen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut verteilte Räume, mit einem hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, perfekt für den täglichen Lebensablauf und um Freunde und Familie willkommen zu heißen.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, geeignet für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Büro benötigen.Die Heizung wird durch eine elektrische Heizanlage mit Serpentinen gewährleistet, die einen gleichmäßigen Komfort in den Räumen bietet.Außerhalb profitiert das Grundstück von einem privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente, Außenaktivitäten oder für Haustierbesitzer.Ein praktischer Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und bietet eine praktische und sichere Parkmöglichkeit.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus in einer strategischen Lage suchen, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zum Mendrisiotto und der Region Chiasso.Stärken:Einfamilienhaus mit zwei Ebenen3 SchlafzimmerWohnzimmer und KüchePrivater GartenAutoabstellplatzHeizung mit Serpentinen und elektrischer HeizanlageRuhige und Wohngegend

Sagno, Valle di Muggio: Haus mit ikonischer Aussicht und offenem Entwicklungspotenzial

Sagno, Valle di Muggio: Haus mit ikonischer Aussicht und offenem Entwicklungspotenzial Es gibt Liegenschaften, die nicht „von der Stange“ sind – und genau darin liegt ihr Reiz. Dieses Haus in Sagno, in erhöhter Lage in der Valle di Muggio, überzeugt durch eine seltene Kombination aus Panorama, Privatsphäre und grosszügigem Grundstück. Der Blick ist weit und eindrucksvoll: über das Basso Mendrisiotto, zum Comer See und bei klarer Sicht bis zur Skyline von Mailand.Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus ist ebenerdig konzipiert und bietet grosszügige Volumen mit einer klaren Struktur – ideal, um es zeitgemäss weiterzuentwickeln. Das grosse Wohnzimmer mit Cheminée bildet den Mittelpunkt und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche mit direktem Zugang nach draussen eignet sich perfekt für unkomplizierte Sommermomente.Der Schlafbereich umfasst zwei grosse Schlafzimmer sowie ein Studio. Ein grosszügiges Atrium und ein gut geführter Korridor sorgen für eine stimmige, funktionale Erschliessung. Die Architektur bewahrt Charakter – und bietet zugleich einen echten Mehrwert: sehr grosses Potenzial für eine stilvolle Modernisierung, um daraus ein zeitgemässes Zuhause mit starker Identität zu schaffen.Ideal als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort in der Natur – ruhig, grün und dennoch gut an die Infrastruktur des Mendrisiotto angebunden.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Landschaftsgarten, Relax-Zonen oder individuelle Freizeitbereiche. Eine Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die Lage und Substanz erkennen – und gerne etwas Eigenes daraus machen.

Balerna - Verkauf von Einnahmeobjekt

In Balerna, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine Einnahmeimmobilie zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die nach einer soliden Investition mit sofortigem und konstantem Ertrag suchen.Diese Immobilie, die sich in der Endphase der Renovierungsarbeiten befindet, erstreckt sich über drei Etagen und bietet vier unabhängige Wohnungen. Die Räume sind gut verteilt, hell und funktional, und jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Alle Wohnungen außer dem Dachgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Das Gebäude ist bereit für die sofortige Verwaltung, da alle Wohnungen bereits vermietet sind, außer dem Dachgeschoss, das von den Eigentümern selbst bewohnt wird.Das Gebäude besteht aus: Erdgeschoss • 3,5-Zimmer-Wohnung • Privater Garten und Keller • Gemeinsame Waschküche Erster Stock • 3,5-Zimmer-Wohnung • 2,5-Zimmer-Wohnung Zweiter Stock (Dachgeschoss) • Große Wohnung, die das gesamte Stockwerk einnimmt und bereits vorbereitet ist, um eventualmente in 2 separate Wohnungen unterteilt zu werden Wenn Sie nach einer Immobilieninvestition in einer frisch renovierten Immobilie suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Haus mit großem Garten in der Grüne in Sagno

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teil der Schweizer Gemeinde Breggia.Möglichkeit, auch als zweite Wohnung zu kaufen.Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, sowie ein Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden.Die erste Ebene bietet den Tagbereich mit einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Schrankraum und einem Badezimmer. Durch die Raumaufteilung ist es auch möglich, mit gezielten Eingriffen ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.Die obere Etage besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschrank und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einem Balkon mit offener Aussicht auf die Grüne.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der Technikraum/Waschküche.Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet.Die Angebot wird durch 2 Außenparkplätze abgerundet, während in der unmittelbaren Nähe weitere kostenlose Gemeindeparkplätze verfügbar sind.1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fußböden aus elegantem rotem Granit. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit Schlangen, die von einer elektrischen Anlage gespeist werden.Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, entfernt vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden.MAßeWohnung: 127 m²Halbuntergeschoss: 14 m²Balkon: 15 m²Garten: 651 m²Grundstück: 738 m²Ref: V-CM-SAG-VER-7

Villa mit Charme in Vacallo

Villa mit Charme in Vacallo, die durch ihre großen Räume, einen großen privaten Garten und eine offene Aussicht auf das Mendrisiotto besticht. Ein Haus mit einzigartigem Charakter, ideal für diejenigen, die eine Residenz mit reichen Räumen und starker Identität suchen.Die Villa mit 8,5 Zimmern bietet über 440 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, sowie Außenräume. Die Innenräume bewahren einen zeitlosen, noblen Stil mit Parkett, Tapeten, Teppichen und einer scenografischen, innenliegenden Eisenstiege, die die Atmosphäre der Villen aus der Epoche aufgreift und jeden Raum bezaubernd macht.Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich durch große, helle Räume aus. Der Wohnbereich umfasst eine große Wohnzone, zwei Esszimmer, eine Küche mit Insel, ein Studierzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda mit Kamin. Die Räume öffnen sich zu einer großen Terrasse, von der aus man eine offene Aussicht auf das Mendrisiotto genießt. Der Schlafbereich, der durch einen Atrium getrennt ist, umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide, ein weiteres Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern. Von dieser Ebene aus gibt es auch einen zweiten Eingang zur Villa, der mit einem Dispositionsbereich mit einem großen Einbauschränkchen verbunden ist, was einen praktischen und funktionalen Zugang zur Wohnung bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Dispositionsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Das Herz dieses Stockwerks ist die große Taverne mit Holzdecken und großem Kamin, die in mehrere Räume unterteilt ist und durch eine Barzone mit direktem Zugang zum Portikus und zum Garten hervorgehoben wird. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Badezimmer für das Personal, ein großzügiger Raum, der als Büro genutzt werden kann, vier Kellerräume, eine und ein Lagerraum.Die Villa, die in der zweiten Hälfte der 70er Jahre erbaut wurde, präsentiert sich insgesamt in gutem Erhaltungszustand.Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem und Videoüberwachung, eine Heizölkessel und Heizkörper, Holzfenster mit Einzelscheiben und Jalousien aus Aluminium.Zum Abschluss gehören zwei unabhängige Garagen und ein Außenhof mit Platz für 3 weitere Parkplätze.Dieses Immobilienobjekt ist ideal für diejenigen, die viel Platz, Privatsphäre und unabhängige Wohnbereiche suchen. Die Wohnlage ermöglicht es, in einer reservierten Umgebung zu leben und gleichzeitig eine gute Verbindung zum Mendrisiotto und zur italienischen Grenze zu haben.MAßeWohnung: 443,56 m²Garten: 963,27 m²Terrassen: 81,29 m²Kellerräume: 157,00 m²Grundstücksfläche: 1309 m²Verkaufsfläche: 659,03 m²Ref.: V-FA-VAC-VIG-3Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Schlafbereich aus Parkett und im Tagbereich aus Fliesen, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine gemeinsame Gasheizung mit dem benachbarten Haus angeschlossen ist.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF ergänzt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Stabio

Wohnanlage mit 6 Wohnungen in Stabio, im Herzen des historischen Ortskerns, von neueren Bau.Ideal für die, die eine Investition mit einer Rendite von über 5,6% realisieren möchten. Für detailliertere Informationen kann ein Termin mit einem unserer Berater vereinbart werden.Die Struktur besteht aus 6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, jede mit einem Layout, das Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf die typischen Dächer des Ortes umfasst.Die Ausführungen sind von guter Qualität: Fußböden und Badverkleidungen aus Fliesen, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, ausgestattete Küche. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen gewährleistet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.Die Wohnanlage erstreckt sich über vier Etagen, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und die Waschküche der Wohnanlage. Die anderen Ebenen sind jeweils mit zwei Wohnungen besetzt.Die Liegenschaft verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch sind öffentliche Parkplätze in kurzer Entfernung verfügbar. Darüber hinaus ist es trotz der zentralen Lage im Ortskern möglich, bequem mit dem Auto für Belade- und Entladevorgänge zuzufahren.In unmittelbarer Nähe des Gebäudes sind alle wichtigen Dienstleistungen verfügbar, darunter Geschäfte, Post, Apotheke, Bank, Schulen und Supermärkte. Darüber hinaus können in wenigen Minuten der Autobahnzubringer, der Bahnhof und die Grenze zu Italien erreicht werden.MAßeGesamtnutzwfläche ca.: 280 m²zuzüglich der verfügbaren Räume und BalkoneRef.: V-CF-STA-FON-9

Einfamilienhaus mit Möglichkeit zur Innenausgestaltung

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume wurden jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich die Tagungszone mit: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzzone gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse. Die Ausstattung ist modern und umfasst: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, eine ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen.Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einem privaten Garagenbox und 2 offene Stellplätze.Die Lage dieses Hauses ist strategisch, da es in einer grünen Wohngegend liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.Hinweis: Der Steuermultiplikator beträgt 55%, einer der niedrigsten im Kanton.MAßeHaus: 116,60 m²Terrassen: 18,40 m²Garten: 143,40 m²Ref: ESI-GEN-A

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Mendrisio, raffiniertes Einfamilienhaus mit Pool

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilieninvestition für den eigenen Bedarf oder für Einkünfte vornehmen möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art von Immobilie, die Sie wünschen;- ein Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch.BESCHREIBUNG:In Mendrisio, im nobelsten und elegantesten Viertel, faszinierendes, geräumiges EINFAMILIENHAUS MIT POOL, mit raffiniertem und modernem Geschmack. Dieses suggerierende Haus bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut sind. DAS HAUS:Beim Betreten des Eingangsgeschosses wird man von einem geräumigen und hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und vollständige Küche und ein Studiolo. Das Atrium ermöglicht auch den Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Bad.Die internen Treppen verbinden das untere Geschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungsschrank, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche) und ein weiteres geräumiges Zimmer/Hobbyraum befinden. Es sind auch ein Raum mit moderner und vollständiger Küche, ein geräumiger Waschraum, der Technikraum, ein Bad und der als Weinkeller genutzte Schutzraum vorhanden. Auf diesem Geschoss befinden sich im Flur auch Einbauschränke, und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen. Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit Pool und einem Holzhaus als Geräteschuppen und einem Technikraum für den Pool, sowie einem Waldteil. Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei Außenstellplätzen (einer davon überdacht) vervollständigt. CHF 2'750'000.-

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio

Einfamilienhaus mit Garten in Stabio, gelegen im Bereich von S. Pietro, umgeben von Grünflächen und Ruhe.Diese Unterkunft vermittelt sofort das Gefühl, in eine familiäre und einladende Atmosphäre einzutreten, in der jeder Raum einlädt, das Haus zu bewohnen. Die Südausrichtung verleiht den Innenräumen durch natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages einen besonderen Charme.Das Objekt erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Halbuntergeschoss und bietet insgesamt 5,5 Räume, die auf einer Fläche von 178 m² verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Portikus und zum pfleglich gestalteten Garten, einem Essbereich, der leicht abgetrennt ist, sowie einer separaten Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein Gästebad.Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet, der durch hohe und mansardierte Decken gekennzeichnet ist: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Bad. Zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Grünfläche.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine große Waschküche, ein Weinkeller und der Technikraum.Zum Grundstück gehören außerdem ein Einzelgaragenplatz und ein Außenparkplatz, auf dem zwei weitere Autos abgestellt werden können.1996 erbaut und über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt, wurde das Haus renoviert, wobei die Küche, die Heizanlage, der Boiler, die Tore, die Garagentür und das Hauptbadezimmer erneuert wurden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine automatische Bewässerungsanlage, eine Glasfaseranbindung und ein Alarmsystem. Die Innenausstattung umfasst Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle sowie elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und Heizkörper.Die Lage ist wohngebietsTyp und sehr ruhig, umgeben von Grünflächen. Die Gemeinde Stabio bietet eine gut erschlossene Umgebung mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahn- und Busverbindungen.MAßeHaus: 178,00 m²Halbuntergeschoss: 110,00 m²Terrassen: 30,66 m²Garten: 353,00 m²Verkaufsfläche: 246,00 m²Ref.: V-AC-STA-POZ-22

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und Garten in Castel San Pietro

Einfamilienhaus mit Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnsiedlung in sehr ruhiger und sonniger Lage, nahe Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen sowie ein Halbgeschoss.Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum privaten Garten, separater Küche und Gästebad besteht.Eine interne Treppe führt zur oberen Ebene, auf der sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche befinden.Das letzte Geschoss, das mansardartig und mit sichtbaren Balken ausgestattet ist, bietet ein großes Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Zimmer, das als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, und eine überdachte Terrasse mit Blick auf die entfernten Hügel.Im Halbgeschoss befinden sich ein großes Waschraum und ein Keller.Das Haus wurde 1999 errichtet und befindet sich in gutem Zustand.Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Parkettböden in den Schlafzimmern und Monoböden in der Tagungszone, eine eingerichtete Küche.Die Heizung ist ölbefeuert mit Schlangenverteilung.2 Autostellplätze in der Garage sind im Preis inbegriffen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über 5 Außenparkplätze für Gäste.Die Lage ist strategisch günstig, da man zu Fuß die wichtigsten städtischen Einrichtungen erreichen kann und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten erreicht.CA. MaßeHaus: 194,31 m²Halbgeschoss: 20,00 m²Garten: 55,00 m²Terrasse: 15,00 m²Ref: V-FA-CSP-FON-36

Architektonische Villa mit Panoramablick

Wir bieten in Vacallo eine raffinierte moderne Villa zum Verkauf an, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Die Villa befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Panoramaview, maximaler Privatsphäre und einem Garten auf einer Gesamtfläche von 1134 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die durch große Fenster und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen gewertet werden. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe, die zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein eleganter Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zu den Panoramaterassen befindet. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Atombunker. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze ergänzt. Durch die großzügige Grundfläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Swimmingpool und weitere hochwertige Außenbereiche zu realisieren, indem man das angrenzende Grundstück mit weiteren 776 m² kauft. Eine Wohnung mit zeitgenössischem Charakter, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo: Büro +41.91.966.33.55 WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70 E-Mail: danilo@domusrealty.com Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Sie liegt in Mendrisio in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine private und sonnige Umgebung, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Schulen, Lebensmittelgeschäften und einem Park entfernt, der ideal für Spaziergänge ist.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ca. 240 m², Baujahr 1984 mit teilweiser Sanierung im Jahr 2008 (neue Küche, neue Bäder, Ersetzung der Heizanlage).- Erdgeschoss (80 m²): Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Garderobe.- Erster Stock (80 m²): drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer) und 3 Balkone.- Souterrain (80 m²): Zimmer/Büro/Garderobe, Badezimmer, Waschküche, Atombunker und Heizraum- nicht bewohnbarer Dachboden von 80 m² Außen gibt es einen Garten von 450 m² (Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Whirlpool mit Teleskopabdeckung), eine doppelte Garage mit automatischer Sektionaltor und zwei weitere Außenparkplätze.Die Liegenschaft benötigt Modernisierungsarbeiten und es ist während der Sanierung auch möglich, eine Erweiterung zu prüfen, dank der Verfügbarkeit zusätzlicher Indizes, die es ermöglichen, das Gebäude um ein Stockwerk zu erhöhen und weitere 80 m² Wohnfläche zu schaffen.Preis: 1'300'000.- CHF, verhandelbar.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Zeitlose Luxusvilla mit Einliegerwohnung

Willkommen in Ligornetto, einem der charmantesten und ruhigsten Orte von Mendrisio. Hier erwartet Sie ein Anwesen, das Eleganz und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Umgeben von viel Grün profitieren Sie von der Nähe zur italienischen Grenze sowie der schnellen Erreichbarkeit der Zentren Lugano, Chiasso und Como.Bereits beim Betreten des Grundstücks erleben Sie das besondere Tessiner Lebensgefühl. Diese architektonisch zeitlose Villa wurde Anfang 2021 mit viel Liebe zum Detail sowie einem hohen Qualitätsanspruch im Innen- und Aussenbereich umfassend renoviert. Die Villa ist eingebettet in eine grosszügige, parkähnliche Gartenanlage, die viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück des Aussenbereichs und schafft eine einzigartige Atmosphäre für entspannte Sommertage und gesellige Abende. Dank einer Wärmepumpe geniessen Sie hier nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Im Obergeschoss befindet sich die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Hauptwohnung. Ein besonderes Highlight ist der elegante Marmorboden, der das einfallende Tageslicht stilvoll reflektiert und den Räumen eine zeitlose Eleganz verleiht. Das geschmackvolle elektrische Cheminée im Wohnzimmer sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden an kühleren Tagen. Über eine interne Treppe verbunden, jedoch dank Trenntüren vollständig unabhängig nutzbar, befindet sich im Untergeschoss eine charmante 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Der moderne, pflegeleichte Fliesenboden sowie die eigenständige Nutzungsmöglichkeit machen sie ideal für Gäste, Teenager, eine Mehrgenerationenlösung, Personal oder eine Teilvermietung.Auch die Parkmöglichkeiten überzeugen: Zwei separate Garagengebäude bieten geschützten Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Zusätzlich stehen auf dem stilvoll gestalteten Vorplatz drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung.Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Hier zum Objektvideo

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit großzügigen Räumen und Garten in MuggioIm malerischen Kontext des Muggio-Tals bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus an, das 1972 erbaut und zwischen 1989 und 2002 Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten war, die das Dach, die Heizanlage und die Fenster betrafen.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 7,5 Räume und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 600 m², bietet große, helle und gut verteilte Räume, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Der Tagbereich ist einladend und funktional, während der Nachtbereich über geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt. Außerhalb ermöglichen zwei Terrassen, angenehme Momente im Freien mit Blick auf die umliegende Grünfläche zu genießen.Zwei Stellplätze in der Garage und drei/vier Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen, ein zusätzlicher Wert für große Familien oder diejenigen, die gerne Gäste empfangen.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, mit einer Zentralheizung, die mit Heizöl betrieben wird, und ist sofort verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach großzügigen Wohnräumen, Privatsphäre und der Lebensqualität suchen, die nur das Muggio-Tal bieten kann.

Besazio - Villa mit privatem Garten

In einer ruhigen Wohngegend von Besazio, in einer sorgfältig gepflegten Anlage mit nur 4 Einheiten, die 2006 erbaut wurden, bieten wir eine helle, unabhängige Villa mit privatem Garten und idealen Räumen für das Familienleben. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und gemütliche, gut verteilte Räume mit reichlich Tageslicht. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, Esszimmer, separate Küche mit direktem Zugang zum Garten und Gästebad. Der Außenbereich, der ebenerdig und sonnig ist, verfügt über eine angenehme Terrasse mit Pavillon, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss finden wir einen beheizten Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Studierzimmer oder Spielzimmer, sowie eine private Waschküche und direkten Zugang zur Doppelgarage. Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Doppelgarage und einen weiteren Parkplatz in der Condominium-Garage (CHF 100'000, nicht im Verkaufspreis enthalten). Eine perfekte Lösung für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in einer ruhigen Umgebung und gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden.

Panoramische eigenständige Villa, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umarmt und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine große eigenständige Villa mit 5,5 Zimmern und großem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnmöglichkeit.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizungssystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 m² und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Großzügige und geräumige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit, die Villa auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen umzuwandeln.Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com