Häuser zum Kaufen in Bezirk Mendrisio: 660 Treffer

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und Garage, sofort bewohnbar!

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Zentrum von Castel San Pietro, was es ermöglicht, Schulen, Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Auch die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist neben dem Gebäude. Das Anwesen ist ein altes Gebäude mit der interessanten Eigenschaft, zwei Garagen im Erdgeschoss zu haben, ein Detail, das in alten Gebäuden selten zu finden ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Innenhof mit dem Charme vergangener Zeiten, der den Zugang zur Wohnung sehr charakteristisch macht. Hier befinden sich die zwei Garagen, ein Raum mit Bad und separatem Eingang und zwei Waschräume. Ein separates Gebäude mit zwei Kellern im Rohzustand könnte ein interessanter Raum für eine Renovierung und eine Wohnnutzung sein. Im ersten Stock: geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern und einem zusätzlichen fünften Zimmer, Abstellraum, Terrasse. Zweiter Stock: große Wohnung mit 4,5 Zimmern und zwei Bädern sowie Terrasse. Das Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert wurde 1994 umfassend renoviert, was die gesamte Struktur und die Ausstattung der Wohnung im zweiten Stock betraf. Die Wohnung im ersten Stock ist zwar gut erhalten, hat aber Ausstattungen aus den späten 1970er Jahren. Die Heizung erfolgt durch elektrische Heizkörper im ersten Stock und im zweiten Stock durch ein Fußbodenheizungssystem mit elektrischen Schlangen, ergänzt durch einen Holzofen. Ein Haus mit großen Räumen in einer sehr gefragten Gegend, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die investieren möchten und die Möglichkeit nutzen, eine oder beide Einheiten zu vermieten. Ich freue mich darauf, Ihre Anrufe zu entgegenzunehmen, um Ihnen weitere Details zu liefern.

Wo zusammen wachsen: ideales Haus für Familien

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Wohngegend unterhalb des Dorfkerns. Der Kindergarten ist 650 m entfernt und die Grundschule nur 400 m zu Fuß. Das 1987 erbaute Haus steht auf einem 612 m² großen Grundstück. Vom Eingang aus gelangt man zum Wohnbereich, in dem sich eine Sitzgelegenheit mit Kamin und ein angrenzender Essbereich befinden, der an die offene Küche angrenzt. Alle Räume öffnen sich zum wertvollen, ebenen Garten, der eine nutzbare Fläche von über 300 m² bietet, ideal für schöne Momente mit der Familie. Ein überdachter Grillbereich komplettiert den Außenbereich. Über dem Wohnbereich befindet sich ein Podest, das als zusätzlicher Raum dient. Der Schlafbereich liegt leicht erhöht im Vergleich zum Wohnbereich und besteht aus zwei großen Doppelzimmern, einem Studierzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. In der Nähe des Eingangs, unabhängig vom Hauptschlafbereich, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche. Im Untergeschoss gelangt man zu einem Grottino und einem Vespaio, der als Weinkeller genutzt wird. Das Haus verfügt über eine 2011 erneuerte Ölheizung; die Verteilung erfolgt über Schlangen. Das Haus bietet zwei überdachte Außenparkplätze und einen großen befahrbaren Vorplatz. Zu beachten ist, dass die Parkplatzzone an die des angrenzenden Grundstücks angrenzt, das zusammen mit demselben Architekturstyle erbaut wurde (es gibt keine Wände des Hauses, die an den Nachbarn angrenzen). Das Haus bietet unschätzbare Privatsphäre, da es an zwei Seiten an eine landwirtschaftlich genutzte Zone angrenzt. Dies ermöglicht auch eine sehr entspannte und malerische Aussicht. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch in diesem schönen Anwesen, das zu Ihrem Familienhaus werden könnte!

Typisches Tessiner Haus im Dorfkern

Im charakteristischen Dorfkern von Riva San Vitale, in einem historischen Kontext, bieten wir ein Haus von 1900 an, das auf drei Etagen verteilt ist und etwa 123 m² umfasst.IM ERDGESCHOSS (41 m²) Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit einer großen Dusche, Wohnküche und ein renoviertes Kellerzimmer, das leicht als Hobbyraum genutzt werden kann.IM ERSTEN STOCK (42 m²) haben wir ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer.IM OBERSTEN STOCK gibt es eine zweite Küche mit einem weiteren Wohnbereich, der der Familie einen zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet. Die drei Etagen sind durch eine Treppe miteinander verbunden.Die inneren Verzierungen sind sehr besonders und bestehen aus Holz und Stein.Riva San Vitale bleibt eine der malerischsten Gemeinden im Bezirk Mendrisio, direkt am Ufer des Lago Ceresio gelegen. In unmittelbarer Fußnähe zur Immobilie finden wir Supermärkte, Bars, Restaurants, Schulen (Vorschule, Grundschule, Mittelschule). Etwa 1 km entfernt befindet sich der Bahnhof, von dem aus auch die Bahn zum Monte Generoso abfährt und uns ermöglicht, in die Natur einzutauchen, mit vielen Wanderungen und einer atemberaubenden Aussicht. Im Sommer können wir den Strand nutzen und die Tage direkt am See verbringen.In der unmittelbaren Nähe finden wir zahlreiche öffentliche Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, Fahrräder und Roller an der Eingangstür des Hofes abzustellen. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

12 UNITÀ ABITATIVE A REDDITO

Proponiamo in vendita Genestrerio 12 unità abitative in stabile PPP residenziale e commerciale di totali 16 unità. L'edificio è stato edificato nel 2015 ed è situato in posizione strategica, al centro del Comune ed in zona nucleo tradizionale. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come scuole, negozi, raccordo autostradale e vi è un servizio autopostale ben organizzato.Gli appartamenti sono privi di barriere architettoniche. Lo stabile rispetta i criteri Minergie, ma non è certificato.Descrizione appartamenti:PT 2 appartamenti di 4.5 locali con giardino assegnato1P 5 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza2P 5 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali alcuni con terrazza33 comodi posti auto (interni/esterni).Ogni appartamento è dotato di attacco lavatrice in appartamento. C'è a disposizione lavanderia comune.Attualmente 11 unità sono locate. 1 unico appartamento sfitto.Reddito netto potenziale annuo CHF 250'000.-- ca.Redditività al 4%E' infine possibile anche acquistare la totalità dello stabile, aggiungendo alla vendita le unità commerciali e un appartamento 2.5 locali, entrambi già locali, oltre i rispettivi posti auto. In questo caso è necessario aggiungere CHF 1'400'000.- al prezzo di vendita esposto. La redditività rimane molto interessante ed in linea con il mercato.Distanze: Da Chiasso: 10 kmDa Lugano: 21 kmWir bieten zum Verkauf Genestrerio 12 Wohneinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude PPP mit insgesamt 16 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und liegt strategisch günstig im Zentrum der Gemeinde und in einem traditionellen Kerngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Autobahnanschluss und es besteht ein gut organisierter Busbetrieb.Die Wohnungen sind barrierefrei. Das Gebäude erfüllt die Minergie-Kriterien, ist aber nicht zertifiziert.Wohnungsbeschreibung:PT 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und einem zugeordneten Garten1P 5 Wohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse2P 5 Wohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern, teilweise mit Terrasse33 bequeme Parkplätze (innen/aussen).Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.Zurzeit sind 11 Einheiten vermietet. Nur 1 Wohnung steht leer.Potenzielles Nettoeinkommen pro Jahr CHF 250'000.-- ca.Abzugsfähigkeit mit 4%Es ist auch möglich, das ganze Gebäude zu kaufen, indem die Gewerbeeinheiten und eine 2.5-Zimmer-Wohnung, beide bereits vor Ort, plus die entsprechenden Parkplätze zum Verkauf hinzukommen. In diesem Fall ist ein Aufschlag von CHF 1'400'000 auf den ausgewiesenen Verkaufspreis erforderlich. Die Rentabilität bleibt sehr attraktiv und marktkonform.Entfernungen: Von Chiasso: 10 kmVon Lugano: 21 kmWe offer for sale Genestrerio 12 residential units in PPP residential and commercial building of total 16 units. The building was built in 2015 and is strategically located in the center of the municipality and in traditional core area. In the immediate vicinity are all services such as schools, stores, highway junction and there is a well-organized bus service.The apartments are barrier-free. Thebuilding meets Minergie criteria, but is not certified.Description of apartments:PT 2 apartments of 4.5 rooms with assigned garden1P 5 apartments of 2.5 to 5.5 rooms some with terrace2P 5 apartments of 3.5 to 5.5 rooms some with terrace33 convenient parking spaces (indoor/outdoor).Each apartment has washing machine connection in the apartment. There is communal laundry available.Currently 11...

Immobile commerciale abitativo in posizione strategica

Ad Arzo, grazioso villaggio a pochi minuti d'auto da Mendrisio, è situato questo immobile di 8 unità, circondato dal verde, in posizione molto tranquilla e soleggiata. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato nel 2019, eco-sostenibile, ed è composto da 7 appartamenti 2,5 locali (ca 50 mq), sviluppati su due piani ,1 locale commerciale e dispone di 11 posteggi.gli appartamenti dispongono di uno spazioso terrazzo di 10 mq.L'immobile è completamente affittato e genera un reddito lordo di Chf 108'000.-DATI TECNICI:Edificio a risparmio energetico, l'involucro ha valori isolanti superiori allo standard Minergie.La fonica degli appartamenti è stata curata minuziosamente, sono state eseguite misurazioni foniche a lavori terminati per trasmissione da calpestio e rumore fonico per le pareti e la soletta ed è risultato che l'edificio, valori superiori del 30% rispetto al valore limite da rispettare secondo le norme.Edificio senza barriere architettoniche e completamente ecologico, sono stati utilizzati unicamente materiali naturali, ciò migliora la qualità dell'aria all'interno degli appartamenti.Nelle camere sono installati dei Bioswitch, per eliminare i campi elettromagnetici.La struttura è caratterizzata da doghe in legno, il ballatoio dal quale accedono gli appartamenti ed i balconi sono invece gli elementi di collegamento eseguiti in acciaio corten, i quali fungono anche da contro ventatura strutturale.ARZO:Il villaggio di Arzo è situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio.La Residenza Uriele si trova a 15 minuti da Mendrisio e 10 minuti da Chiasso.Il supermercato COOP è facilmente raggiungibile, a piedi, in pochi minuti.In Arzo, einem hübschen Dorf, das nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.Das Anwesen ist neu, komplett renoviert im Jahr 2019, umweltfreundlich, und besteht aus 7 Wohnungen (2,5 Zimmer) von je 50 qm, 1 Gewerbefläche und 11 Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über eine geräumige 10 m² große Terrasse. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von Chf 108'000.TECHNISCHE DATEN:Energiesparendes Gebäude, die Fassade hat Dämmwerte über dem Minergie-Standard. Bei Abschluss der Arbeiten wurden Schallmessungen zur Trittschallübertragung und zum Schallpegel der Wände und der Decke durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass die Werte des Gebäudes 30 % über dem nach den Normen einzuhaltenden Grenzwert liegen. Es handelt sich um ein barrierefreies und völlig ökologisches Gebäude, bei dem nur natürliche Materialien verwendet wurden, was die Luftqualität in den Wohnungen verbessert. In den Räumen sind Bioschalter installiert, die elektromagnetische Felder ausschalten.ARZO:Das Dorf Arzo liegt in der Hügellandschaft an den Hängen des Poncione d'Arzo und verfügt über ein reiches Netz von Wanderwegen, die zum Monte San Giorgio führen.Die Residenza Uriele ist 15 Minuten von Mendrisio und 10 Minuten von Chiasso entfernt.Der COOP-Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.In Arzo, a pretty village a few minutes drive from Mendrisio, is located this 8-unit property, surrounded by greenery, in a very quiet and sunny location.The property is new, completely renovated in 2019, eco-friendly, and consists of 7 apartments 2.5 rooms (approx 50 sqm), developed on two floors ,1 commercial space and has 11 parking spaces. The apartments have a spacious terrace of 10 sqm. The property is fully rented and generates a gross income of Chf 108,000.TECHNICAL...

4 Wohnungen 3.5 Zimmer

Wir bieten in Capolago zum Verkauf einen Block von 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern in einem Einfamilienhaus.Das Objekt, das wahrscheinlich aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts stammt, wurde 1995 renoviert und den Stil jener Epoche beibehalten. Es ist in drei Blöcke mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten unterteilt.Ideales Objekt für den Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition.Block C - 1. Etage und 2. EtageGroßes Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Gemeinsame WaschkücheKellerÖffentliche Parkplätze in der NäheVerkauf nur im Ganzen, keine einzelnen Einheiten.

Haus mit 3,5 Zimmern, Garten und Außenveranda

In Sant’Antonio, einer Gemeinde über Ceneri mit beschaulichem und authentischem Charakter, wo das Leben mit angenehmem und gemessenem Rhythmus fließt, bieten wir ein hübsches halbunabhängiges Haus mit 3,5 Zimmern.Die Wohnung ist ein Haus mit Kern, das auf drei Ebenen verteilt ist, eine Lösung, die eine intime Atmosphäre zwischen Alltag und Ruhe schenkt, mit der Bequemlichkeit eines außen liegenden Grünbereichs.Die Außenräume umfassen einen Garten, der von einer Außenveranda begleitet wird, die in der Lage ist, einen einfachen und angenehmen Winkel zum Leben an den milden Tagen zu bieten.Die Ausrichtung ist nach Norden, eine Eigenschaft, die dazu beiträgt, eine frische und beschauliche Luft zu erhalten, besonders während der heißesten Zeiten des Jahres.Das Anwesen befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt noch über die Charme-Ausstattung von einst. Die Wohnung wurde Gegenstand gezielter Maßnahmen, die den Einbau einer Pellet-Heizung und die Errichtung der Außenveranda umfassen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das von einer Pellet-Heizung unterstützt und durch gute Holzfenster und Isolierglas geholfen wird. Der Bodenbelag ist für die gesamte Fläche gefliest.Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Angebot besonders relevant, da die Wohnung bereits derzeit vermietet ist und daher in der Lage ist, sofort einen monatlichen Cash-Flow zu generieren.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang mit Wohnbereich und Küche, mit Zugang zu den Außenbereichen zwischen Garten und Veranda. Der Untergeschossbereich bietet ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das dritte Level bietet schließlich ein großes Doppelzimmer mit Büroecke.Ein Keller von 5 m² komplettiert dieses interessante Angebot.EIN FASZINIERENDES KERNHAUS!!

Einzigartige Gelegenheit zur Einnahme - Großes Haus zur Renovierung.

In Mendrisio, genauer gesagt in seinem schönen Viertel Genestrerio, das unzählige Wege sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern der Prella bietet und atemberaubende Naturpanoramen schenkt, bieten wir ein großes Haus zur Vermietung an.Das Gebäude befindet sich direkt auf dem Platz des historischen Ortskerns, in einer Position von großem Charme.Der Bau, der aus einer früheren Bauphase stammt, befindet sich derzeit in rohem Zustand und aus dem bestehenden Gebäude können drei bis sechs Wohnungen gewonnen werden, was eine besonders lukrative Immobilienoperation ermöglicht.Laut Schätzungen und unter besonderer Berücksichtigung des sehr günstigen Anfangspreises könnte bei einer Immobilienoperation nicht nur ein anständiger Gewinn bei einer Wiederverkaufsmöglichkeit erzielt werden, sondern es könnte auch möglich sein, die gewonnenen Immobilien sowohl als Ferienhäuser zur kurzfristigen Vermietung unter Ausnutzung der malerischen Umgebung als auch als traditionelle Vermietung zu nutzen und so einen hervorragenden monatlichen Cashflow zu generieren.Ein externer Parkplatz, der zum Gebäude gehört, eine wahre Rarität für Lösungen im Ortskern, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE HERRVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!

ELEGANTES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN UND PANORAMATERRASSEN

In einer privilegierten und besonders ruhigen Lage von Vacallo, umgeben von Grün und mit Blick auf die Landschaft von Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine Einfamilienvilla, die sich über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss erstreckt und durch geräumige Räume und einen großen Garten gekennzeichnet ist.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 248 m².Der Eingang führt in den Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, geräumig und besonders hell dank der zahlreichen Fenster, beherbergt einen eleganten Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer prächtigen Veranda, einem zauberhaften Raum, umgeben von Grün und mit Blick auf die Umgebung.Die Küche, geräumig und funktional, verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die anderen drei Schlafzimmer, ebenfalls hell und gut proportioniert, teilen sich ein Badezimmer und eine zweite überdachte Terrasse, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt. Auf diesem Geschoss befindet sich auch eine Sauna, in einem überdachten und abgelegenen Bereich untergebracht.Im Dachgeschoss finden wir eine große Mansarde mit Dachfenstern, einen vielseitigen und mehrzweckmäßigen Raum, der als Büro oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch die Anwesenheit von Granitsäulen und dem charakteristischen Mittelbogen aus, Elemente, die der Hauptfassade Harmonie und Individualität verleihen. Die großen überdachten Terrassen vervollständigen die architektonische Einheit und bieten angenehme Ausblicke auf den Garten und die umliegende Grünfläche.Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Keller, mehrere Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Technikraum, sowie eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann.Der Garten umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bietet jedoch auch genügend Platz für die Errichtung eines Pools, um das Potenzial der Immobilie weiter zu steigern.Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein wahres Familienhaus suchen, in der Stille der Natur jedoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum italienischen Grenzgebiet, Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.

Spaziosa, curata e soleggiata | Grosszügig, gepflegt und sonnig

Questa affascinante casa a schiera dangolo a Rancate offre sorprendentemente ampi spazi, privacy e interessanti possibilità di valorizzazione. Con circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Lampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa. Il camino crea unatmosfera calda e accogliente, valorizzando il carattere abitativo dellimmobile. Le grandi superfici finestrate garantiscono unottima luminosità naturale, mentre laria condizionata assicura comfort abitativo anche durante i mesi estivi. La cucina si presenta funzionale e dotata di sufficiente spazio contenitivo. La zona notte comprende tre camere da letto, completate da due bagni e un WC separato una distribuzione comoda e ben pensata per la vita familiare. Essendo una casa dangolo, si beneficia di maggiore privacy e di un gradevole spazio esterno con giardino. Un ulteriore valore aggiunto è la piscina esterna ad uso comune allinterno del complesso residenziale ideale per piacevoli giornate estive. Limmobile è stato costruito nel 1986 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo elettrico. La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e un posto auto esterno. Una soluzione abitativa interessante, con ampi spazi, carattere e potenziale di sviluppo, situata in zona tranquilla a Rancate. Dieses charmante Eckreihenhaus in Rancate bietet überraschend viel Raum, Privatsphäre und Potenzial. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates WC, eine komfortable Aufteilung für den Familienalltag. Als Eckhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem schönen Aussenbereich mit Gartenanteil. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool innerhalb der Überbauung. Ideal für entspannte Sommertage. Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird über Elektroheizung. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rancate.

Zentrales Einkommenshaus zur Renovierung mit genehmigter Lizenz

In Chiasso, einem lebhaften Kreuzungspunkt des Mendrisiotto, wo der urbane Rhythmus auf die Praktikabilität eines gut erschlossenen und natürlichen Ortes trifft, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Einkommenshaus auf drei Ebenen.Das Gebäude befindet sich im vollsten Zentrum, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof, der Autobahnzufahrt und allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Apotheken, Geschäften usw. entfernt, in einer Lage, die jeden Umzug einfach und unmittelbar macht.Der Mehrwert dieses Angebots liegt in der bereits genehmigten Baugenehmigung und in einer Konzeption, die auf Einkommen ausgerichtet ist: Das aktuelle Projekt sieht nämlich die Errichtung von fünf Büros/Geschäften und sechs Wohnungen verschiedener Größe vor, was eine konkrete und bereits definierte Grundlage für eine gezielte Entwicklung bietet.Es bleibt außerdem die Möglichkeit, das Projekt zu ändern und, laut den durchgeführten Berechnungen, ein Einkommen von etwa CHF 90'000-100'000 zu erzielen, was das Geschäft für diejenigen, die eine sehr interessante Rendite suchen, besonders attraktiv macht.Derzeit sind die Fenster der Residenz aus PVC und Isolierglas, aber sie werden wahrscheinlich auch in der Renovierungsphase ersetzt.Zwei interne Parkplätze vervollständigen dieses interessante Angebot.(Für die Dokumentation zum Projekt und das Verkaufsmaterial, das bereits verfügbar ist, kontaktieren Sie bitte das Büro.)EINE WIRKLICH INTERESSANTE GELEGENHEIT!!

Haus zur Renovierung mit bebaubarem Grundstück in Genestrerio (Mendrisio)

*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*Im Herzen von Genestrerio, mit Blick auf den zentralen Platz, bieten wir ein Objekt mit verschiedenen Möglichkeiten der Wertsteigerung zum Verkauf.Das Grundstück von 1'052 m² bietet einen doppelten Fahrzeugzugang: von der Piazza Baraini und von der Servitutenstrasse hinten, eine ideale Eigenschaft auch im Falle einer Aufteilung für die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten:- ca. 600 m² mit dem aktuellen Haus zur Renovierung- ca. 400 m², heute von Garagen und Abstellräumen besetzt, wo man eine zweite unabhängige Häuschen bauen kann.Der Bauplan des Ortskerns ermöglicht es außerdem, als Alternative, den Bau eines neuen Gebäudes mit einer Fassade, die an die bestehenden Gebäude auf den angrenzenden Grundstücken ausgerichtet ist.Diese Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten in einer sonnigen und angenehmen Lage suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir verkaufen Mehrfamilienhaus

Wir verkaufen Mehrfamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1900 m2, bestehend aus:EG/Erdgeschoss: Labor1. OG: 3,5-Zimmer-Wohnung2. OG: 3,5-Zimmer-WohnungDie Liegenschaft umfasst auch Keller und Außen- und Innenparkplätze.Das gesamte Anwesen benötigt eine komplette Renovierung.

Sagno: Projekt für ein neues Haus, 4,5 Zimmer, 245 m², Terrassen, atemberaubender Blick

Sagno: Projekt für ein neues Haus, 4,5 Zimmer, 245 m², Terrassen, mit atemberaubendem Blick; 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Garagen, direkter Lift zum Haus. Großes Grundstück.Suchen Sie ein Haus im Muggio-Tal mit einzigartigem Blick auf den Comer See, Mailand, das Mendrisiotto und die umliegenden Berge, im ruhigen Dorf Sagno? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!Ein neues Projekt für den Bau eines Hauses auf drei Etagen, mit Aufzug vom Garagenbereich, im malerischen Dorf Sagno, das es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten und Komfort zu genießen, dank einer sorgfältigen und detaillierten Planung, um die richtigen Wohnräume zu schaffen und den magnifizierenden Blick auf den Comer See, Mailand und das Mendrisiotto zu genießen, den dieser wunderschöne Ort bietet. Derzeit gibt es ein Haus, das abgerissen werden muss, um Platz für ein neues und modernes Wohnhaus zu schaffen.Die Lage von Sagno ist strategisch: nur 6 km von Mendrisio, 8 km von Chiasso, 25 km von Lugano, 13 km von Como und 60 km von Mailand entfernt, das in weniger als 1 Stunde erreichbar ist. Einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen und entspannten Umgebung zu leben, umgeben von einer bezaubernden Kulisse jeden Tag, umgeben von der Natur mit ihren grünen Hügeln und ihren malerischen Landschaften, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Städten. Weitere Informationen auf Anfrage.

Besazio: In Wohngebiet Haus 4.5 Zimmer, 102 m², mit Garten

Besazio-Mendrisio: Einfamilienhaus 4.5 Zimmer, 102 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garten, in Wohngebiet. Zwei Autostellplätze.In ruhiger und sonniger Wohnlage, Einfamilienhaus von 102 m², auf einer Ebene.Die Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern, ideal für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche und ein praktischer Keller, nützlich als Dienst- und Lagerräume.Das Grundstück ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der einen großartigen Außenbereich bietet, perfekt für Entspannung oder Außenaktivitäten. Zwei Autostellplätze.Das Grundstück hat eine Fläche von 327 m².Interessante Lösung für diejenigen, die Ruhe, günstige Sonneneinstrahlung und ein unabhängiges Wohnen in einem Wohngebiet suchen, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen in Mendrisio entfernt.

Villa mit Pool und großem Grundstück

In einer ruhigen Wohnstraße mit hochwertigen Wohnhäusern bieten wir eine prestigeträchtige Einfamilienvilla zur Verkauf an, ideal für eine Familie, die nach Raum und Lebensqualität sucht, oder für Investoren, die auf Wert und Entwicklungspotenzial achten.Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der renommierten My School Ticino entfernt, und bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Weinberge von Mezzana, ein natürlicher und exklusiver Kontext von großer Faszination.HauptmerkmaleWohnfläche: ca. 330 m²Räume: 9Grundstück: 1307 m²SUL verfügbar, ideal für zukünftige Erweiterungen oder WertsteigerungenLetzte Renovierung: 2015Die Villa zeichnet sich durch große, helle und gut verteilte Räume aus.Die große Veranda mit Kamin ist das Herzstück des Hauses, perfekt für Familienmomente und mit Gästen, während die Panoramaterrasse eine offene und entspannte Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet.Außerhalb bietet ein privater Pool im Grünen Privatsphäre und Komfort, was die Immobilie auch als Repräsentationsvilla ideal macht.Dank der strategischen Lage, der Qualität des Kontexts, der verfügbaren SUL und der Nähe zu renommierten Schulen ist die Immobilie ein interessantes Immobilieninvestment, geeignet sowohl für die Vermietung als auch für ein Projekt der Wertsteigerung über die Zeit.Geforderter Preis CHF 1'250'000,00