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"Bürogebäude"

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Preis

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CHF 3'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus

Eigenschaften

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Beschreibung

Das Gebäude, das renoviert wurde und als Büro genutzt wird, liegt direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit sehr günstig gelegen. 90% des Gebäudes sind an verschiedene Unternehmen mit langfristigen Mietverträgen vermietet. Öffentliche Parkplätze sind um das Gebäude herum verfügbar.
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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Engel & Völkers Lugano
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Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano

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+41 919 8042-60
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Inseratenummer
4002046240
Objekt-Ref.
I-00YKTT-W-02UY9E
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