In einer privilegierten und besonders ruhigen Lage von Vacallo, umgeben von Grün und mit Blick auf die Landschaft von Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine Einfamilien-Villa, die sich über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss erstreckt, und die durch großzügige Räume und einen großen Garten gekennzeichnet ist.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 248 m².

Der Eingang führt in den Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, geräumig und besonders hell dank der zahlreichen Fenster, beherbergt einen eleganten Kamin.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einer prächtigen Wintergarten, einem malerischen Raum, der von Grün umgeben ist und sich zum Panorama öffnet.

Die Küche, geräumig und funktional, verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die anderen drei Schlafzimmer, ebenfalls hell und gut proportioniert, teilen sich ein Bad und eine zweite überdachte Terrasse, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt.

Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Sauna, die in einem überdachten und abgelegenen Außenbereich untergebracht ist.

Im Dachgeschoss finden wir einen großen Dachboden mit Dachfenstern, einen vielseitigen und multifunktionalen Raum, der als Büro oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch die Anwesenheit von Granitsäulen und dem charakteristischen zentralen Bogen aus, Elemente, die der Fassade Harmonie und Persönlichkeit verleihen. Die großen überdachten Terrassen vervollständigen die architektonische Einheit und bieten angenehme Ausblicke auf den Garten und die umliegende Grünfläche.

Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Keller, mehrere Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Technikraum, und eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann.

Der Garten umgibt die Villa und bietet Privatsphäre und Ruhe, während er auch genügend Platz für die Errichtung eines Pools bietet, wodurch das Potenzial der Immobilie weiter gesteigert wird.

Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein wahres Familienhaus suchen, in der Stille der Natur aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum italienischen Grenzgebiet, Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.