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Zimmer
7
Wohnfläche
400 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–

"Villa - Vacallo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
400 m2
Nutzfläche:
400 m2
Baujahr:
1930

Dokumente (0)

Beschreibung

In Vacallo bieten wir eine elegante Villa aus den 30er Jahren im Liberty-Stil.
Das Anwesen, mit einer großzügigen Fläche von etwa 400 m², die sich über vier Ebenen erstreckt, liegt in einem schönen terrassierten Garten, sowie einem ebenen, bebaubaren Teil.
Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Zugang zum Garten und ein Gästebad mit Fenster.
Eine schöne Treppe verbindet die verschiedenen Ebenen, die geräumig und hell sind.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, zwei große Zimmer, ein vollständiges Bad mit Fenster; Im dritten Stock befindet sich ein großes und helles Dachgeschoss, 100 m², mit Dachfenstern.
Keller und Hobbyraum im Untergeschoss, 102 m².
Doppelgarage, groß und überdacht, neu gebaut, sowie zwei weitere Außenparkplätze.

Ein einzigartiges Objekt seiner Art, das eine wertvolle Atmosphäre bietet und den Charme des frühen 20. Jahrhunderts in einem städtischen Umfeld leben lässt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
Inseratenummer
4001023769
Objekt-Ref.
P-1156.P-1156.P-1156

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