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Pièces
7
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Villa - Vacallo"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
400 m2
Surface utile:
400 m2
Année de construction:
1930

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Description

À Vacallo, nous proposons une élégante villa des années 30 dans le style Liberty.
La propriété, d’une superficie généreuse d’environ 400 m² répartis sur quatre niveaux, est posée à l’intérieur d’un beau jardin terrassé, ainsi que d’une partie plane constructible.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée avec accès au jardin et une salle de bain pour les invités avec fenêtre.
Un bel escalier relie les différents niveaux, spacieux et lumineux.
Au premier étage se trouve une chambre à coucher avec salle de bain, deux grandes chambres, une salle de bain complète avec fenêtre ; Au troisième étage se trouve un grand et lumineux grenier de 100 m², avec des velux.
Cave et local hobby en sous-sol de 102 m².
Garage double de grande taille, récemment construit, en plus de deux autres places de parking extérieures.

Un bien unique en son genre, capable d’offrir une atmosphère précieuse et de vivre le charme du début des années 1900 dans un contexte urbain.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
No. d'annonce
4001023769
Réf. de l'objet
P-1156.P-1156.P-1156

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