Häuser zum Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 199 Treffer

Exklusivität SOTHEBY'S Reitzentrum mit Rendite

Für Pferdebegeisterte: ein einzigartiges Reitzentrum!Bieten Sie sich eine außergewöhnliche Umgebung für die Pferdewelt.Hier sprechen wir über ein Gelände von über 36'000m2, mit 45 Boxen, einem 40m x 100m großen Sandpaddock und einer überdachten Reithalle von 20m x 40m.Dieses Zentrum verbindet Leidenschaft, Leistung und Nachhaltigkeit.Erstellt im Jahr 1973, wurde das Dach 2014 vollständig erneuert und mit 799 Photovoltaikpaneelen auf 1'300 m² ausgestattet, die Strom für 50 Haushalte produzieren, was dem jährlichen Verbrauch von 200 Personen entspricht. Und es gibt thermische Paneele für Warmwasser sowie Ladestationen für Elektroautos.Das Anwesen umfasst auch 3 Apartments und 2 Studios, die ein interessantes Mieteinkommen bieten.Ein seltenes Objekt, ideal zum Leben von der Leidenschaft in einer natürlichen, ökologischen und rentablen Umgebung.

Juwel der Serenität und des Luxus in der Nähe von Lausanne

In der Nähe von Lausanne gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein friedlicher Zufluchtsort, der in einer ruhigen Umgebung und abseits von neugierigen Blicken liegt. Auf einem 6 Hektar großen Grundstück, das sich vollständig in einer Wohn- und Erholungszone befindet, wurde diese Villa im Jahr 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, mit hochwertigen Ausführungen. • Hauptwohnsitz mit 900 m² • Prächtige Empfangsräume • Abseits von neugierigen Blicken • Erstellt auf einem 6 Hektar großen Grundstück • Die Immobilie ist vollständig gesichert • Ein wunderschöner beheizter PoolDiese einzigartige Villa vereint Eleganz und Modernität in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung. Die zukünftigen Besitzer werden eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen, umgeben von Luxus, Sicherheit und Ruhe, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Immobilie zu organisieren.

Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa A

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbergs, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Vevey.Aufgrund ihrer dominanten Position bieten die Villen eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfer See, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Eine seltene Lage, an der Natur, Serenität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit Flächen zwischen 200 und 240 m². Ihre Aufteilung ermöglicht es, die Wohn- und Schlafräume frei nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten: Küchenposition, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlich und schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren und vor neugierigen Blicken schützen.Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, energetische Effizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Actif Cooling-System, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2028 geplant.Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Projekt zu erfahren und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa C

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Lavaux-Weinbergs, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, und sind in einer ruhigen, grünen Wohngegend untergebracht, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.Aufgrund ihrer dominanten Position bieten die Villen einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die ikonischen Landschaften von Lavaux. Eine seltene Lage, an der Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit einer Fläche zwischen 200 und 240 m². Ihre Aufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung der Wohn- und Schlafräume an die individuellen Bedürfnisse: Position der Küche, Zusammenlegung von Schlafzimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlich und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Wohnraum und Außenbereich, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren, geschützt vor neugierigen Blicken.Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, energetische Effizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein aktives Kühlsystem, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Projekt zu entdecken und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa B

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - FERTIGSTELLUNG 2028Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbaugebiets, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnen suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Vevey.Aufgrund ihrer dominanten Position profitieren die Villen von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Ein seltenes Fleckchen Erde, an dem Natur, Serenität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.Auf einem etwa 1'460 m² großen Grundstück erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain mit einer Fläche zwischen 200 und 240 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Lebens- und Schlafräume frei nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen zu gestalten: Position der Küche, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlicherweise und schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren und vor neugierigen Blicken schützen.Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Actif Cooling-System, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Objekt wird mit zwei externen Parkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Projekt zu entdecken und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

Traumhaus exklusiv!

Neue Exklusivität bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur!Gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Weinberge, verkörpert diese approximately 320 m² große Immobilie die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz und absolutem Komfort.Sobald man das Haus betritt, beeindrucken die großzügigen Räume und das natürliche Licht sofort. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets konzipiert wurde, öffnet sich zu großen Wohnbereichen, die ideal für Empfänge von Familie und Freunden sind. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer im Erdgeschoss nach Bedarf auszubauen.Im Untergeschoss bietet ein großer Mehrzweckraum die perfekte Gelegenheit, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder ein kreatives Atelier zu schaffen. Hier finden Sie auch einen Atomschutzbunker und zahlreiche Stauräume.Außerhalb des Hauses vervollständigen zwei Garagenboxen dieses Objekt, garantieren Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.Der wahre Schatz? Ein atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, der ein tägliches Schauspiel bietet, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Entsprechend den höchsten Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortstandards bietet dieses außergewöhnliche Haus einen unvergleichlichen Lebensstandard in einem der begehrtesten Gebiete der Westschweiz, ermöglicht es jedoch auch, die Vorteile eines praktischen und gut verbundenen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Eine seltene Adresse, die in allen Details für die anspruchsvollsten Käufer entwickelt wurde.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Ein architektonisches Meisterwerk zwischen Himmel und See

Es gibt Häuser, die stehen still in der Zeit, in denen man das Gefühl hat, dass der Alltag verschwindet. Dieses Architektenhaus, ein wahres Kunstwerk, bietet eine seltene Erfahrung. Schwebend über den Weinbergen, dominiert es die Landschaft mit dem Gefühl, die Welt zu betrachten. Es ist vor allen Blicken geschützt, liegt jedoch nur fünf Minuten vom Zentrum von Chexbres, seinen Geschäften, dem Bahnhof und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Das 1968 erbaute und 2024 renovierte Haus mit hochwertigen Materialien bietet eine Wohnfläche von 640 m² mit einzigartigen Ausstattungen. Die großen Fensterfronten in jedem Raum verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen, ähnlich einem lebendigen Gemälde.Das Haus ist für alle Lebensstile konzipiert und bietet fünf Schlafzimmer sowie ein unabhängiges Studio. Letzteres bietet eine wertvolle Autonomie, um Familie oder Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu erwägen.Das Haus verfügt über einen Wellness-Bereich, eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einer Indoor-Swimmingpool, einem Sauna, einem Umkleidebereich, einer Dusche und Zugang zu den Außenbereichen. Darüber hinaus steht Ihnen bereits bei der Eingang ein Aufzug zur Verfügung, der eine einfache Bewegung im Alltag gewährleistet.Schließlich komplettieren drei Parkplätze in der Garage sowie vier Außenparkplätze die Ausstattungen dieses außergewöhnlichen Objekts.

Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten Umfeld

Baugenehmigung liegt vor. Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Über 4,5 Räume verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine angenehme private Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der sich für Entspannung und Familienszeit eignet.Die zukünftigen Eigentümer können die Innenausstattung nach ihren Wünschen gestalten und so einen Lebensraum nach ihrem Bild schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Neue Doppelvilla mit Baugenehmigung

Baugenehmigung liegt vor. Ihre zukünftige Villa in einem privilegierten natürlichen Umfeld.Entdecken Sie die Promotion "Les Vallons des Humberts", ein exklusives Wohnprojekt in Savigny, im Herzen einer grünen, ruhigen und geschützten Umgebung. Diese moderne Doppelvilla wurde entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten.Auf 4,5 Räumen verteilt, bietet die Villa 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine private Terrasse führt, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Der großzügige private Garten bietet einen raren Außenbereich, der zur Entspannung und zu Familienmomenten einlädt.Die zukünftigen Besitzer werden die Freiheit haben, die Innenausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten, um einen Lebensraum nach ihrem Bild zu schaffen: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Ausstattung können nach ihren Vorlieben gewählt werden.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer großzügigen Parzelle sowie der Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Minuten von Lausanne und allen Annehmlichkeiten der Region entfernt.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Charme und atemberaubender Blick!

Située dans le cadre privilégié du patrimoine de l'UNESCO, diese schöne Einzelvilla, renoviert im Jahr 2021, bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Komfort und Serenität vereint. Sie liegt nur 5 Minuten von dem Bahnhof Grandvaux und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Erstellt im Jahr 1987, verteilt über drei Ebenen, bezaubert sie sofort mit ihrer renovierten contemporary Atmosphäre aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und großen Fenstern, die das Licht hereinlassen.Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Familie und Gäste, sowie drei Badezimmer.Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Wohlbefinden.Die Außenbereiche, eine wahre Verlängerung der Lebensräume, laden zur Entspannung ein, dank mehrerer Terrassen, die ideal ausgerichtet sind, mit Blick auf den Genfer See und direkt über der Stadt Lausanne.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Darüber hinaus komplettiert eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenplätze dieses schöne Haus.

Moderne Villa mit außergewöhnlichem Panoramablick

Im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets im Kanton Waadt bietet diese prächtige Einzelvilla eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Bahnstation La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Die 1968 erbaute und vollständig renovierte Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der atemberaubende Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Gaggenau-Küche und zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level.Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für die Lagerung.Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level.Außen ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Umfeld zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.Die mit hochwertigen Materialien erbaute Villa ist darauf ausgerichtet, helle und funktionale Räume zu bieten, und wird die Liebhaber außergewöhnlicher Orte bezaubern.Ein privilegiertes Lebensumfeld: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde als Kunstwerk konzipiert, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftsgarten öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommabenden in einem bezaubernden Rahmen vor dem See eignet.

LETZTE VILLA MIT PANORAMABLICK!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!Perfekt gelegen in einem sehr gesuchten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Villen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einem außergewöhnlichen und seltenen Lebensumfeld in der Region, in der Nähe von Einrichtungen und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.Entsprechend den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort bietet diese großartige, nach Süden ausgerichtete Realisierung alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um ein privilegiertes und grünes Umfeld im Herzen des Lavaux kümmern. Die Villen bieten eine vollständige und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die Region.Die Häuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig und bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Einheiten verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer der Immobilie haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen und profitieren von großzügigen Budgets. Jede Villa verfügt über einen Keller, große Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld für die Region, das eine Panoramavista auf den See, Ruhe und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß) kombiniert. Grandvaux ist eine geschätzte Gemeinde, in der es gut leben ist, mit Schulen (in 5 Minuten Entfernung), die sich in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne befinden, die in 15 Minuten erreichbar sind.BAUSTELLE IM GANGÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026Innenparkplätze zusätzlich Fr. 40'000.-/EinheitHERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN!Ein BESUCH IST DRINGEND EMPFOHLEN!Unsere Meinung:- Ultra-privilegierte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz- Atemberaubende und panormische Aussicht auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu Einrichtungen, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Geschäften in 5-6 Minuten- Ufer des Sees in 10 Minuten- Lausanne und Vevey in 15 Minuten- Neubau, garantiert und energetisch effizient- Hochwertige Ausstattung und hervorragende Verteilung- Wahl der Ausstattung und der Oberflächen- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertbeständigkeit und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Exklusiv bei Omnia: ein Juwel in Lutry

Selten zum Verkauf, profitiert dieses prächtige Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage in Lutry, kombiniert perfekt Ruhe und unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zu den Geschäften. Auf den Höhen der Altstadt gelegen, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu den historischen Gassen, dem See und dem lebendigen Dorf in nur wenigen Minuten zu Fuß. Diese einzigartige Immobilie ist dank ihrer geräumigen Außenbereiche charmant: eine angenehme Terrasse, um sonnige Tage zu genießen, und ein großer, laubiger Garten, der eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet, die selten in einer so zentralen Lage gefunden wird. Im Inneren ist der Charme des Alten sofort erkennbar thanks zu seinem historischen Parkettboden und seinen charaktervollen Fliesen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein helles Wohnzimmer und ein Essbereich, der direkt auf den Garten öffnet, ergänzt durch ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden beherbergt ein Büro und einen großen Abstellraum. Mit bemerkenswertem Potenzial, das einige Renovierungsarbeiten erfordert, wird dieses Haus zu einem wahren Juwel, selten und voller Charme. Träumen Sie von einer Einfamilienvilla mit Garten in Lutry? Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu arrangieren.