Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Lavaux-Oron: 95 Treffer

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern im Zentrum des Dorfes

Eine EXKLUSIVITÄT von ESTOPPEY IMMOBILIERDiese charmante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und Blick auf die Alpen bietet eine Wohnfläche von 155 m². Erbaut im Jahr 2000, bietet dieses Objekt schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung. In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie ein friedliches und angenehmes Wohnen, nur 300 Meter vom Zentrum, den Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie geeignet. Eine Wärmepumpe Luft/Wasser und 33 Solarpanele wurden 2021 installiert, sowie eine intelligente Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Rasenmäher-Roboter. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich nur 350 Meter entfernt.Das Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 40 m² und zum Garten, eine ausgestattete Küche von 12 m², die zum Wohnzimmer offen ist, einen Eingangsbereich von 13,5 m², einen Abstellraum sowie ein Gästebad.Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 17 m², zwei Schlafzimmer von 13,5 m², ein Schlafzimmer von 12 m², einen Verteilerbereich von 6 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.Ein Dachboden bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum.Das Untergeschoss umfasst einen Keller von 14,5 m², eine Waschküche von 12 m², einen verfügbaren Raum von 28 m², einen Heizraum von 12 m² mit Wärmepumpe Luft/Wasser sowie einen Verteilerbereich mit Stauraum. Die Außenbereiche umfassen einen wunderschönen, baumgesäumten und umzäunten Garten mit atemberaubendem Blick auf die Alpen, eine große, teilweise überdachte Terrasse von 40 m², ein Gartenhäuschen, einen schönen Teich sowie vier überdachte Parkplätze.Diese Villa mit ihrem wunderschönen Garten in einer ruhigen Lage bietet ein ideales Wohnen, wo jedes Familienmitglied Entspannung im Freien genießen kann, während es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Vergnügen bietet.Zögern Sie nicht, sie zu besichtigen.Wohnfläche: 155 m². Grundstück: 1073 m².Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Das Panorama von Grandvaux

Dominant den Genfersee, bietet diese prächtige Villa in Grandvaux eine atemberaubende Aussicht. Renoviert im Jahr 2021 mit modernen Materialien, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Idealerweise in einer grünen Oase gelegen, verfügt sie auch über zwei geschlossene Garagen, was einen absolut praktischen Alltag gewährleistet.Die Hauptebene wurde entworfen, um die Aussicht und das Licht zu betonen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Feuerstelle öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Galerie über diesem Bereich bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine luftige Dimension. Diese Ebene erstreckt sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das ebenfalls über eine Feuerstelle für gemütliche Winterabende verfügt, und einer offenen Küche, die beide zum Garten ausgerichtet sind. Ein zurückgesetztes Büro oder eine Bibliothek ermöglicht es, in Ruhe zu arbeiten, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie einem Gästetoilette diesen Lebensbereich vervollständigt.Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit einer idealen Aufteilung für eine Familie fort. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der Galerie bietet ein vielseitiger Raum für Lesen oder Arbeiten die Perspektive auf das Wohnzimmer. Schließlich präsentiert sich die Elternsuite als ein wahrer privater Rückzugsort, ausgestattet mit zahlreichen Stauräumen und einem eigenen Badezimmer, das absolute Intimität und eine atemberaubende Aussicht beim Aufwachen bietet.Im Untergeschoss kann ein großer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Raum leicht nach Ihren Wünschen umgebaut werden, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privates Fitnessstudio. Weinliebhaber schätzen den dedizierten Weinkeller, während eine große, funktionale Waschküche und ein PC-Unterstand die technischen Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts vervollständigen.Das Äußere ist ein wahrer Hymnus an die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein wahrer Belvedere auf die Alpen und den See, überblickt einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten unterhalb. Zwischen dem Gemüsegarten und den Obstbäumen lädt dieser Außenbereich zu einem gesunden und friedlichen Leben ein. Es ist ein seltenes und erhaltenes Umfeld, in dem jeder Sonnenuntergang über dem Genfersee zu einem täglichen Privileg wird.Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im UNESCO-gelisteten Lavaux-Weinbaugebiet. Diese ruhige Wohngegend kombiniert Serenität und unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Riviera.Die Verbindungsmöglichkeiten sind optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Ufer des Sees in Cully oder Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für Wintersportler sind die Skistationen der Alpen innerhalb einer Autostunde erreichbar.Die Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht die Anbindung an Cully oder den Bahnhof von Puidoux für Verbindungen zu den großen Städten. Der Bahnhof von Grandvaux ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht die Anbindung an Lausanne oder Vevey in 15 Minuten.Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Schulen des Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. Die Region bietet auch einen schnellen Zugang zu internationalen Elite-Einrichtungen wie der International School of Lausanne (ISL) in Mont-sur-Lausanne, der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) in Lausanne oder der Haut-Lac International Christian School in Saint-Légier.

Einzigartiges Anwesen im Herzen von Lavaux - UNESCO-Weltkulturerbe

Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Lage entlang der legendären Corniche-Route. Sie bietet nicht nur einen der emblematischsten Ausblicke der Schweiz, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht, die durch die Kantonsverfassung und die UNESCO geschützt ist. Nur wenige Minuten von Lausanne und Vevey entfernt, ermöglicht sie es, sich von der urbanen Hektik zurückzuziehen und eine friedliche Umgebung zu genießen, die vor jeder Störung geschützt und absolut intim ist. Die Immobilie verführt durch die perfekte Harmonie zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Ausgestattet mit state-of-the-art-Hausautomatisierung, zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume und ihren tadellosen Zustand aus. Ihre sorgfältig gestaltete Architektur betont edle Materialien und außergewöhnliche Holzarbeiten, was eine elegante Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Der atemberaubende Blick erstreckt sich über die Terrassenweinberge von Lavaux, den Genfersee und die Schweizer und französischen Alpen. Im Außenbereich laden die landschaftlichen Anlagen zu einem prächtigen japanischen Garten mit einem Koi-Teich ein, der eine entspannte und zen-artige Atmosphäre schafft. Ein Aufzug führt zum Gartenniveau, wo ein großer Eingangsbereich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit einer freitragenden Wendeltreppe, einem Kaminzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Büro und einem Besuchertoilette führt. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu einer prächtigen Suite mit Zugang zu einer großen Terrasse. Diese umfasst einen Schlaf- und Leseraum, zwei Ankleidezimmer sowie ein angeschlossenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Am anderen Ende der Galerie befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, sowie ein Badezimmer. Auf dem unteren Niveau, das mit dem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein Bereich, der dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet ist. Hier finden Sie ein Hallenbad mit Umkleidekabinen, Dusche und Sauna sowie einen authentischen Schweizer Carnotzet, der bis zu sixteen Personen aufnehmen kann. Dieses Niveau umfasst auch eine unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Personal, ein TV-Zimmer, ein Bastelzimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein WC sowie zahlreiche Stauräume.

Une Maison de Rêve à Chexbres - Piscine et Vue Panoramique sur le Lac et les Alpes

Une Maison de Rêve à Chexbres - Piscine et Vue Panoramique sur le Lac et les AlpesImaginez-vous vivre chaque jour dans un havre de paix au coeur du Lavaux, où le charme des vignes rencontre la majesté du lac Léman et des Alpes. Cette maison familiale de 360 m², rénovée avec soin en 2017, offre 6 chambres, 4 salles de bains et des espaces de vie baignés de lumière.Un terrain de 2514 m² et la piscine chauffée invitent à savourer les instants précieux en famille ou entre amis, tandis que chaque fenêtre révèle un panorama à couper le souffle, comme une toile vivante qui change au fil des saisons. La cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu.Points forts : • 10 pièces spacieuses, 6 chambres et 4 salles de bains - idéale pour accueillir famille et amis • Terrain de 2514 m² - un écrin de verdure au calme absolu • Piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir • Vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignes et les Alpes • Espaces de vie lumineux et chaleureux - l'endroit parfait pour créer des souvenirs • Cheminée pour des soirées cosy • 4 places de parking intérieures + 4 extérieures • Maison rénovée en 2017 avec triple vitrage et chauffage remis à neuf Vivez chaque jour comme une escapade : une maison où le luxe rencontre la sérénité et où chaque instant devient magique.Contactez-moi pour que l'on organise une visite à votre convenanceEnglishA Dream Home in Chexbres - Pool and Panoramic Views of Lake Geneva and the AlpsImagine living every day in a peaceful haven in the heart of Lavaux, where the charm of the vineyards meets the majesty of Lake Geneva and the Alps. This 360 m² family home, thoughtfully renovated in 2017, offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, and sun-filled living spaces.Set on a 2,514 m² plot with a heated pool, the property invites you to enjoy precious moments with family and friends, while every window reveals a breathtaking panorama - a living canvas that changes with the seasons. The fireplace creates a cozy ambiance, perfect for winter evenings by the fire.Key Features: • 10 spacious rooms, 6 bedrooms and 4 bathrooms - perfect for hosting family and friends • 2,514 m² plot - a private green sanctuary • Heated pool for relaxing and enjoying the outdoors • Spectacular views of Lake Geneva, the vineyards, and the Alps • Bright and inviting living spaces - ideal for creating lasting memories • Fireplace for cozy evenings • 4 indoor parking spaces + 4 outdoor • Renovated in 2017 with triple glazing and updated heating Live every day like a getaway: a home where luxury meets serenity and every moment feels magical.Contact me to schedule a visit at your convenience.

Prachtvolle Familienvilla

In Crémières gelegen, bietet diese Familienvilla eine Verkaufsfläche von etwa 130 m² (Innenwände und Terrasse gewichtet nach USPI-Normen), die auf helle und funktionale Räume verteilt ist. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und ein viertes Dachgeschosszimmer von 6 m², ideal als Büro oder Gästezimmer. Die 20 m² große Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien ein, mit einem freien Blick auf die Berge und einer teilweisen Aussicht auf den See.Gänzlich renoviert im Jahr 2015 (Anstrich, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung), bietet die Villa sofortigen Komfort. Nur die Küche bleibt zu personalisieren, eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ihre Note hinzufügen möchten.Der 830 m² große Garten mit seinem Gemüsegarten und seinem Gartenschuppen wird Natur- und Garteningenieur-Fans bezaubern. Ein 45 m² großer Keller vervollständigt das Anwesen und bietet einen wertvollen Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über 2 überdachte und 1-2 zusätzliche Außenparkplätze.Erstellt im Jahr 1974, Gasheizung.Verfügbar ab sofort, solange die aktuellen Besitzer ihren Umzug organisieren.Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu liefern.HöhepunkteVerkaufsfläche: etwa 130 m² (USPI-Normen), 4,5 Räume3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer Dachgeschoss (6 m²)Terrasse 20 m²Keller 45 m²Garten 830 m² mit Gemüsegarten und GartenschuppenKomplette Renovierung 2015 (Anstrich, Badezimmer, Böden, Fenster, Heizung)2 überdachte + 1-2 AußenparkplätzeBergblick, teilweiser SeeblickGasheizungBaujahr 1974Verfügbar ab sofort(Verkaufsfläche berechnet nach USPI-Normen: Netto-Wohnfläche + Innenwände (ca. 5%) + gewichtete Terrasse (33%))

Projekt einer außergewöhnlichen contemporary Villa - Exklusive Lage

Projekt zum Bau einer modernen Villa von etwa 700 m², mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen, auf einem raren und exklusiven Grundstück (Foto der Anzeige nicht repräsentativ)Dieses Projekt richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem wirklich einzigartigen Objekt sucht, das absolute Diskretion, architektonische Qualität und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet.Im Rahmen dieses Projekts möchten wir direkt mit dem endgültigen Käufer zusammenarbeiten, ohne Zwischenhändler, um Diskretion und vollständige Kontrolle über den Prozess zu gewährleisten.Aus Gründen der offensichtlichen Vertraulichkeit:wird keine detaillierte Information ohne konkreten Nachweis der Zahlungsfähigkeit übermittelt, die vorherige Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) wird verlangt.Es handelt sich um ein exklusives Off-Market-Projekt, das nur einem sehr begrenzten Kreis von Käufern vorbehalten ist, mit einem raren Potenzial sowohl auf der Ebene des Vermögens als auch der Wohnimmobilie.Die Akte wird nur nach vorheriger Qualifizierung weitergeleitet.

Charme und Charakter

Glauser Immobilier SA bietet an:Prächtiges Gebäude mit unverkennbarem Charme, ideal im Herzen des Lavaux gelegen.Erstellt im Jahr 1550 und perfekt umgebaut im Jahr 1999 mit hochwertigen Materialien, werden Sie die zahlreichen Räume mit großzügigen und hellen Volumina schätzen. Der Charme des Alten verbunden mit dem Komfort von heute bietet diesem Objekt einen bestimmten Lebenskomfort.Der Wellness-Bereich wird Sie das ganze Jahr über entspannen...Großes Potenzial für Umbauten... wie zum Beispiel die Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragende Immobilie vorzustellen.www.glauserimmo.ch

UNIQUE I Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac

VILLA D'EXCEPTION RARE SUR LE MARCHÉD HOMES SA a le privilège de vous présenter cette propriété contemporaine d'exception, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, cette résidence unique offre un cadre d'une rare distinction, alliant intimité, prestige et raffinement absolu.Érigée sur une parcelle d'environ 2'000 m², la propriété développe près de 550 m² d'espaces de vie aux volumes remarquables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience résidentielle hors du commun, dans une atmosphère lumineuse, fluide et résolument haut de gamme.Une opportunité rare pour une clientèle en quête d'une résidence emblématique parmi les plus exclusives de la région.Ses atouts :- Une piscine à débordement avec vue panoramique et poolhouse.- Un home cinéma insonorisé, pensé pour un confort absolu.- De beaux espaces de réception et de superbes volumes pour recevoir.- Un ascenseur privatif desservant les différents niveaux.- De nombreuses places de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur.- Un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes de Lausanne.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter à l'adresse suivante :jack@dhomes.chou par téléphone au +41 78 918 07 33Dossier complet uniquement sur demande.EXCEPTIONAL VILLA -- RARE ON THE MARKETD HOMES SA has the privilege of presenting this exceptional contemporary property, where architectural elegance meets a truly exclusive art of living. Overlooking a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps, this unique residence offers a setting of rare distinction, combining privacy, prestige and absolute refinement.Set on a plot of approximately 2,000 m², the property offers nearly 550 m² of remarkable living spaces, distributed over several levels served by a private lift. Each space has been designed to offer an extraordinary residential experience, in a bright, fluid and resolutely high-end atmosphere.A rare opportunity for clients seeking an emblematic residence among the most exclusive in the region.Key features:- An infinity pool with panoramic views and a poolhouse.- A soundproofed home cinema, designed for absolute comfort.- Beautiful reception areas and superb volumes for entertaining.- A private lift serving the different levels.- Numerous parking spaces, both indoors and outdoors.- A calm and privileged residential environment, just a few minutes from Lausanne.Contact:For any further information or to arrange a private viewing, don't hesitate to get in touch with us at the following address:jack@dhomes.chor by phone at +41 78 918 07 33Full dossier available upon request only.

Exklusives Privatanwesen im Herzen eines majestätischen Parks

Vollständig renoviertes und diskretes Anwesen, das eine seltene Kombination aus Intimität, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung bietet.In einer sorgfältig gestalteten grünen Oase gelegen, profitiert diese Domäne von einer serenen und exklusiven Atmosphäre.