Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Genf: 351 Treffer

Charakteristisches Genfer Bauernhaus in Veyrier

Im privilegierten Rahmen der Gemeinde Veyrier gelegen, kombiniert dieses authentische Bauernhaus von 1870 den historischen Charme mit modernen, hochwertigen Ausstattungen. Nur zwei Schritte vom Zentrum Genfs entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Modularität aus, ideal für ein maßgeschneidertes Lebensprojekt. Nur 100 Meter von der Buslinie 8 entfernt, erreichen Sie direkt die Innenstadt und den Bahnhof Cornavin. Sie genießen die ruhige Atmosphäre von Veyrier, während Sie gleichzeitig perfekt mit dem städtischen Leben verbunden sind. Der große Vorteil dieses Hauses liegt in seiner Konfiguration in zwei separaten Teilen, die eine seltene Flexibilität auf dem Markt bieten: Das Erdgeschoss (ca. 100 m²): ein vielseitiger Raum, der derzeit als Atelier mit Büro und Lagerräumen ausgestattet ist. Dieser Raum verfügt über alle notwendigen technischen Anforderungen (Wasser, Abwasser), um ihn umzubauen. Ideal für einen Freiberufler (Arzt, Architekt, Therapeut), der sein Büro zu Hause mit separatem Eingang haben möchte. Es besteht auch die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, um Einkünfte zu erzielen oder um einen Angehörigen unterzubringen. Oder ganz natürlich eine Erweiterung des Hauses für ein Spielzimmer oder ein großes Home-Kino. Die Hauptwohnung: (oberere Etagen) ein gemütlicher, vollständig renovierter Raum (2000), bietet eine Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem effizienten Holzofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Im Obergeschoss finden wir zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen idealen Bereich für einen Fernseher oder ein offenes Büro. Im Jahr 2025 wurden neue Verbesserungsarbeiten durchgeführt (Fenster und Dachisolierung), die einen optimalen thermischen Komfort gewährleisten. Die Außenbereiche sind wie folgt angelegt: ein großer privater Hof, ein Abstellraum für zwei Autos, ein Gartenschuppen und ein schön angelegter Grünbereich.

Exklusivität - Magnifique Immobilie in Vandoeuvres

Versteckt im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Lebenskunst, die zeitgenössischen Raffinement, Diskretion und erhaltenes Naturerlebnis verbindet.Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 2'500 m² erbaut, bietet diese Villa beeindruckende Räumlichkeiten mit einer Bruttowohnfläche von 540 m² und einer Nutzfläche von 757 m². Ihre acht perfekt angeordneten Räume umfassen drei Schlafzimmer im ersten Stock sowie ein zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss. Zwei der Schlafzimmer haben ihr eigenes privates Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Intimität garantiert.Schon beim Betreten des Hauses bezaubern die Wohnbereiche durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, öffnet sich harmonisch zu einer maßgeschneiderten Küche, die von einem eleganten Esszimmer abgeschlossen wird. Der gesamte Bereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen.Das vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet hochwertige Ausstattungen, darunter ein viertes Schlafzimmer sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Umkleideräumen und zwei Duschen.Ein großer Garage, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt diesen Bereich, zu dem auch ein separates, abgeschlossenes Box und ein Außenparkplatz gehören, was eine Gesamtparkkapazität von sechs Autos bietet.Draußen wirkt der Charme sofort. Der sorgfältig gepflegte Landschaftsgarten bildet einen wahren Friedenshort. Der 12 x 6 Meter große Mosaikpool, ausgestattet mit einem elektrischen Vorhang, lädt zur Entspannung in absoluter Privatsphäre ein. Die Südostausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Vandoeuvres, eine bevorzugte Gemeinde auf der linken Seite von Genf, bezaubert durch sein privilegiertes Lebensumfeld, das Natur und städtische Nähe verbindet. Seine friedliche Atmosphäre, seine qualitativ hochwertigen Schulen und seine Annehmlichkeiten machen es zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Kunden, die Ruhe suchen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen.Eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Komfort und Lebenskunst in Harmonie zusammenkommen.

Maison atypique pleine de charme à Chêne-Bougeries

Nichée au coeur de Chêne-Bougeries, cette maison atypique séduit dès les premiers instants par son charme singulier et son atmosphère chaleureuse.Bien que la surface habitable ne soit que de 100m2, les volumes, subtilement agencés, ont été bien optimisés afin d'offrir des espaces fonctionnels, agréables et parfaitement exploités. La circulation est fluide, et chaque pièce trouve naturellement sa place.Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Construite à l'origine en 1965 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, elle présente la disposition suivante : • Salon en hauteur surplombant la salle à manger • Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant accès direct sur la terrasse couverte • Cuisine ouverte et lumineuse (équipée d'appareils électroménagers Zug), et garde-manger spacieux • Petit espace penderie • A l'étage on trouve une belle chambre principale qui dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing • Au sous-sol on trouve une belle 2ème chambre ou salle tv avec salle de bains attenante et espace dressing • Local technique (séparé de la maison) • Studio indépendant polyvalent La cour peut accueillir deux voitures et la parcelle est entièrement clôturée. Un bien coup de coeur pour les amateurs de lieux uniques.This property is in the sought after Commune of Chêne-Bougeries, walking distance from various public transport options (the CEVA, the Voie Verte, bus stops, as well as the tram).The house is stand-alone and quite unique. Originally built in 1965 and renovated in 2015 with quality materials, the layout is as follows: • living room that looks down on an open kitchen and dining room area. The living room is three steps above the dining room and is separated by a transparent waist high glass partition. The dining room gives on to the covered terrace via a floor to ceiling double glass door • The open and bright kitchen (with quality Zug appliances) also has a spacious pantry • The master bedroom is on the first floor and has an en-suite bathroom and a dressing room • The second bedroom downstairs also has a dressing area and a bathroom • Storage room in the basement • There is also an independent multipurpose studio with a bathroom. The technical room is separate from the house and there is room for parking two cars in the courtyard.

Eleganz und Serenität im Herzen von Vandoeuvres

Im Herzen des sehr begehrten Dorfes Vandoeuvres entdecken Sie dieses wunderschöne Herrenhaus, das Eleganz, Charakter und eine außergewöhnliche Lebensumgebung vereint. In einer bukolischen Umgebung, abseits von neugierigen Blicken und in absoluter Stille, bietet es einen unverstellten Blick auf den Mont-Blanc.Mit einer großzügigen Fläche, die sich über drei bewohnbare Ebenen erstreckt und durch einen teilweise ausgebauten Keller ergänzt wird, verführt dieses perfekt gepflegte Anwesen mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen Charme. Die zahlreichen Öffnungen fluten die Räume mit natürlichen Licht den ganzen Tag über, sublimieren die Epochenleistungen und die edlen Materialien.Ideal für eine Familie, bietet das Haus 6 Schlafzimmer, zahlreiche Stauräume und einen beeindruckenden, vielseitigen Wohnbereich mit sichtbaren Balken, ideal zum geselligen Beisammensein.Im Außenbereich bietet der landschaftlich gestaltete Garten, sorgfältig mit verschiedenen Arten bepflanzt und einem Gemüsegarten, einen beheizten Pool, ein Poolhaus, um die Sommerabende voll auszukosten, und zwei verschlossene Garagen für Fahrzeuge.In der Nähe von Schulen und Nahversorgungseinrichtungen kombiniert diese seltene Immobilie ideale Lage, hochwertige Ausstattung und unvergleichliche Lebensqualität.Eine außergewöhnliche Immobilie mit einer prestigeträchtigen Adresse, die Sie unbedingt entdecken sollten.

Magnifique villa de standing sise à Veigy, proche de la frontière de Meinier.

VILLA INDIVIDUELLE DE STANDINGMagnifique propriété haut de gamme dans un quartier résidentielet calme à 2 pas de la frontière Suisse. Sise sur une belle parcellede 1000 m2 bien arborée dans le beau village de Veigy bénéficiantde toutes les commodités, commerces, école etc.L’habitation de 350 m2 au total offre un beau volume idéal pourune grande famille. Hall d’entrée dégagé qui dessert un WCvisiteur, cuisine séparée toute équipée, salle à manger salon aveccheminée, le tout prolongé par de belles terrasses de près de 100m2. La partie nuit est composée d’une suite parentalecomprenant 2 dressings et une grande salle de bain. 3 chambresavec vue sur les montagnes avec 3 salles de bains attenantes, unebuanderie et un grenier sont situés à l’étage.Le sous-sol offre, une grande salle de jeux, un atelier, une cave àvin, un carnotzet et un garage pour 2 voitures. Disponible desuite.LUXURY DETACHED VILLA Magnificent high-end property in a quiet residential area just astone's throw from the Swiss border. Located on a beautiful 1,000m² (1,070 sq ft) plot of land with trees in the beautiful village ofVeigy, benefiting from all amenities, shops, schools, etc.The 350 m² (3,700 sq ft) house offers ample space, ideal for a largefamily. The open-plan entrance hall leads to a guest toilet, aseparate fully equipped kitchen, a dining room/living room with afireplace, all extending onto beautiful terraces of nearly 100 m²(1,180 sq ft). The sleeping area consists of a master suite with twowalk-in closets and a large bathroom. Three bedrooms withmountain views and three en-suite bathrooms, a laundry room,and an attic are located upstairs.The basement offers a large games room, a workshop, a winecellar, and a two-car garage. Available immediately.Découvrez cette superbe villa individuelle de 400 m² située dans le charmant village de Meinier. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété moderne au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et ensoleillé.Cette villa propose : • Espaces de vie généreux : Salon lumineux avec cheminée, sol carrelé et mobilier élégant, s'ouvrant par des portes coulissantes sur une magnifique terrasse • Vue imprenable : Panorama exceptionnel sur les montagnes, la campagne environnante et les jardins paysagers • Extérieurs remarquables : Façade jaune moderne avec grandes baies vitrées, terrasse spacieuse et jardin arboré avec oliviers • Équipements de qualité : Garage, places de parking, lave-vaisselle et nombreux rangements

Juwel der Stille im Herzen von Vandoeuvres ? Eleganz, Raum und absolute Intimität

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Vandoeuvres, diese Liegenschaft von Charakter verkörpert die Genfer Lebensart in all ihrer Pracht. Versteckt in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von allen Blicken, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Stille, Diskretion und Harmonie herrschen.Schon beim Betreten entsteht durch die großzügigen Räume und die fließende Verteilung der Empfangsräume sofort ein Gefühl von Komfort und Harmonie.Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich in Enfilade, der aus einem hellen Salon, einem intimen Leseraum und einem Esszimmer besteht, das alles auf einen landschaftlichen Garten öffnet. Die separate und voll ausgestattete Küche wird durch einen Vorratsraum ergänzt. Ein großes Büro und Sanitäreinrichtungen vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von schönen Räumen, mit einem maßgeschneiderten Kleiderschrank und einem angrenzenden Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer teilen sich drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.Die Dachboden bieten einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der derzeit als Spielzimmer eingerichtet ist, ideal für familiäre oder freizeitorientierte Nutzung.Der voll ausgestattete Keller umfasst zwei unabhängige Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung oder das Wohnen von Personal, sowie einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche.Eine geschlossene Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Für das Familienleben konzipiert, zeichnet sich diese Liegenschaft durch ihre ruhige Umgebung, ihre ausgewogene Raumaufteilung und die Qualität ihrer Ausstattung aus.

Die Tore von Ré, Frankreich. Außergewöhnliches Anwesen in erster Reihe am Ozean

Gelegen in einer der exklusivsten Lagen der Île de Ré, profitiert diese einzigartige Immobilie von einem direkten Zugang zum Strand und bietet atemberaubende Meerblicke in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.Auf einem wunderschönen Landschaftsgelände von etwa 4.500 m² erbaut, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen etwa 330 m² Wohnfläche, in der Eleganz, Licht und Authentizität harmonisch zusammenkommen.Das Haupthaus bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, die weit auf die Terrassen, den Garten und den Ozean öffnen.Fünf komfortable Suiten mit privaten Badezimmern bilden die Schlafräume, bieten Intimität und Komfort für jeden Bewohner.Ein unabhängiges Studio komplettiert die Immobilie, ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal in völliger Autonomie.Außen sind die Angebote ebenso bemerkenswert: Swimmingpool, privater Tennisplatz, baumgesäumte Gärten und multiple Erholungsbereiche bilden einen außergewöhnlichen Lebensraum, der auf das Meer und die Natur ausgerichtet ist.Von der Immobilie aus führt ein direkter Zugang zum Strand, ein wahres Privileg auf der Île de Ré. Zu jeder Tageszeit bieten die Panoramen auf den Ozean ein permanentes Schauspiel, zwischen wechselndem Licht, endlosen Horizonten und bemerkenswerten Sonnenuntergängen.Nur wenige Minuten vom Dorf Les Portes-en-Ré entfernt, verbindet diese seltene Adresse Diskretion, Prestige und Kunst des Lebens am Meer.Eine einzigartige und vertrauliche Immobilie, eine der schönsten Adressen der Île de Ré.Verkauf in SCI

Exklusiv! Charmantes Reihenhaus im Herzen von Avully

Versteckt in der zweiten Reihe im Herzen des Dorfes Avully, bietet diese charmante Villa ein friedliches Lebensumfeld, erfüllt von Licht und geöffnet zur umliegenden Landschaft. Verteilt über mehrere Halbetagen, bezaubert sie mit ihren Räumlichkeiten, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem angenehmen Außenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Schlüsselpunkte: - ~125 m² gewichtete Fläche - Garten ~70 m² & Terrasse ~20 m² nach Süden ausgerichtet - 2 Schlafzimmer + Bürobereich - Helles Wohnzimmer mit Kamin - Mehrzweckraum im Untergeschoss - Ruhige & grüne Umgebung - Bus und Schulen in unmittelbarer Nähe Ein ideales Objekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Villa Doppelhaus HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa C ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat das Vergnügen, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Vermarktung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt mit 3 HPE-Villen bietet eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt wurde entwickelt, um Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa C zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², bestehend aus: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7 m² und zum privaten Garten von 255,3 m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein weiteres gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

COLONGE-BELLERIVE: Prächtiges Anwesen in der Nähe des Sees.

Collonge-Bellerive ist eine Wohngemeinde am Ufer des Genfersees. Sie besteht hauptsächlich aus den Dörfern Collonge und Vésenaz, bietet zahlreiche Grünflächen und liegt nur 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In dieser bevorzugten Umgebung wurde 2005 diese schöne Villa errichtet, die eine architektonische Signatur nur zwei Schritte vom See entfernt darstellt und wie folgt aufgeteilt ist.Das Erdgeschoss ist den Empfangsräumen und der Kunst des Lebens gewidmet. Das große Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich auf einen japanischen Garten und eine umlaufende Terrasse mit Pergola. Diese Ebene bietet auch einen eleganten Speisesaal, eine Gästesuite (oder Büro) und eine maßgefertigte Küche mit Außenkamin sowie eine Granittisch.Die erste Etage lädt zum Ruhe und zur Serenität ein und bietet eine meisterhafte Elternsuite mit Kamin, privater Terrasse von 30 m² mit Seeblick, Spa-Bad und Ankleidezimmer von 35m². Zwei weitere Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und ein panoramischer Familienzimmer vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet neben den technischen Räumen ein Verwalterhaus sowie zwei verglaste Garagen für 11 Fahrzeuge (180 m²). Gegenüber dem Pool bietet dieser außergewöhnliche Raum verschiedene Personalisierungsmöglichkeiten: Fitness, Büros oder zusätzliche Schlafzimmer.Das Anwesen bietet auch ein unabhängiges Pavillon von 80 m², das Poolhaus bietet eine komplette Suite, ein Wohnzimmer und ein Dachterrassen mit privatem Strand, ein Salzwasserpool mit High-End-Funktionen (Gegenstromschwimmen, Massage), rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab.

Villa von Ausnahme mit einem Pool und Pool-Haus

Exklusives Anwesen: in der prestigeträchtigen Ortschaft Conches, in einer privaten Straße, verführt diese prächtige Immobilie durch ihre außergewöhnliche Raffinesse und die Verwendung von edlen Materialien. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Elegant ausgestattetes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete Küche, die auf eine Terrasse führtObergeschoss- Prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und privatem Balkon- Zwei schöne Suiten, jede mit eigenem Badezimmer- Ausbaufähige DachbodenUntergeschoss- Großer, vielseitig nutzbarer Raum, ideal für ein Kino- Wellness-Bereich mit Spa, Sauna und Hammam- Weinkeller- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer- WaschkücheAußenbereiche- Pool-Haus mit schönem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer- Schöne, beheizte Poolanlage- DoppelgarageDiese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld, das Ruhe und Prestige verbindet.

Moderne Villa mit Pool

Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Pool.Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die Villa ist wie folgt eingerichtet:Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Ein Gäste-WC- Eine ausgestattete offene Küche- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss:- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen- Ein Badezimmer/WC- Flure mit SchränkenKeller:- Ein Waschraum- Ein Technikraum- Ein großer MehrzweckraumAussenbereiche:- Ein beheizter Pool mit Gegenstrom (2023)- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parkenAusstattung:- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe- SolarpaneleHöhepunkte:- Neuere Bauweise- Energieeffizienz (HPE)- Nähe zu den Annehmlichkeiten- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Prächtige 4-Zimmer-Villa mit Pool und Seeblick

Selten in Rive-GaucheDossier auf Anfrage für dieses schöne und große Einfamilienhaus mit hohem Standard.Es wird sicherlich Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen dank seiner großen Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen sowie seiner sehr gut gepflegten Außenanlagen.Ideal gelegen auf der linken Seite, in unmittelbarer Nähe des Sees, bietet diese Residenz mit Pool einen privilegierten Rahmen für ein erfülltes Familienleben.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses hübsche Anwesen zu erhalten.

Haus zur Renovierung

Im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels Malagnou befindet sich diese Villa aus den 50er Jahren auf einer bemerkenswerten, baumgesäumten Parzelle von über 2'600 m², die ein Leben abseits der Blickrichtung bietet. Mit etwa 240 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und richtet sich an Käufer, die ein umfassendes Renovierungs- oder Neubauprojekt durchführen möchten.Der wunderschön gestaltete Grundstück mit Swimmingpool, Pool-Haus und Doppelgarage profitiert von verbleibenden Baurecht, was zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung bietet.

Haus mit Gewerberaum im Herzen des Dorfes Vernier

Agence : Millenium PropertiesRéf: JB/SCH 2453Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, sowohl für ein Wohnprojekt als auch für ein Gewerbe.Das Objekt besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.Im Obergeschoss befindet sich ein Raum von etwa 90 m², der in eine geräumige und helle Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Höhe unter dem Dach und einer interessanten Konfiguration bietet dieses Obergeschoss eine hervorragende Basis für die Schaffung einer komfortablen Wohnung, ruhig und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Verkehr und dem Dorfzentrum.Im Erdgeschoss finden Sie einen Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit auf der Straße. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung, wie z.B. ein Friseursalon, ein kleiner Lebensmittelladen, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.Seine zentrale Lage macht ihn zu einem strategischen Standort für die Entwicklung einer Nahversorgung.Das Gebäude, mit seinem authentischen Charakter, benötigt Renovierungsarbeiten, aber es stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Maßgeschneidertes Projekt in einer gesuchten Umgebung realisieren möchten.Die präsentierten Fotos sind Projektionsideen und dienen nur zur Illustration und haben keinen vertraglichen Wert.Verkaufspreis : CHF 1'150'000Kontakt :Verkaufsservice+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Prachtiger alter Bauernhof

Prachtvoller Bauernhof mitten im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und aller Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, errichtet inmitten eines prächtigen Gartens mit verschiedenen Pflanzen, Obstbäumen und blühenden Blumen.Ein privater Hof, der durch ein elektrisches Tor abgeschlossen ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zu einer Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie vervollständigen dieses schöne Ensemble.Die 430m2 große Wohnfläche bietet 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:- ErdgeschossGroße EingangshalleKüche und Büro/WäscheraumGästetoilette und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großer CheminéeAlle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse- 1. ObergeschossGroßer TV-/BibliotheksraumEin Zimmer als Ankleide ausgebautEin Zimmer mit en-suite-BadezimmerHauptschlafzimmer mit komplettem en-suite-Badezimmer und Ankleide- 2. Obergeschoss3 Schlafzimmer2 BadezimmerAbstellräumeDas Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst die Heizanlage, einen Weinkeller und Abstellräume.Die Heizanlage wurde 2024 erneuert.Möglichkeit, einen Pool wie auf dem Bild zu bauen.

Exklusivität - Neues Haus im Herzen des Dorfes Puplinge

Dieses schöne, vollständig renovierte Dorfhaus ist ideal im Herzen von Puplinge gelegen.Über drei Ebenen verteilt, bietet es einen angenehmen und funktionalen Lebensraum.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die offene Küche und den Essbereich umfasst.Im Obergeschoss befinden sich ein schönes Zimmer sowie ein Badezimmer.Die Dachbodenflächen bieten einen perfekten Lagerraum für das Lager oder eventuelle zusätzliche Ausbauten.Außerhalb verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz und einen Garten von etwa 300 m², einen wertvollen Vorteil in diesem Sektor.Entworfen nach den HPE-Standards, ist das Haus mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet, was sehr gute Energieeffizienz garantiert.Der Antrag auf Genehmigung ist in Kraft.Sorgfältig renoviert und ideal gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Puplinge dar, die Modernität und hochwertige Lage verbindet.

Exklusiv - Modernes Haus

Diese moderne Villa mit luxuriöser Ausstattung erstreckt sich über vier Ebenen, ergänzt durch einen privaten Aufzug und bietet eine Nutzfläche von 327 m2. Sie genießt einen prächtigen, flachen Garten mit reicher Bepflanzung, große Terrassen und einen privaten Überlaufpool, der eine immersive Erfahrung in der Natur bietet.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Magnifique maison dans le Vieux Carouge

Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Genève, cette maison vous invite à vivre une expérience rare, où le charme intemporel du Vieux-Carouge se mêle à un art de vivre résolument citadin.Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Les quatre chambres offrent des espaces apaisants, tandis que les trois salles de bains et le WC visiteurs assurent un quotidien fluide et harmonieux.La cuisine, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage, ouvert sur un séjour accueillant où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance douce et raffinée. Ce dernier s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement savourer l'instant.Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et douceur de vivre, au sein d'un environnement chargé d'histoire et de caractère.At the heart of one of Geneva's most emblematic and sought-after districts, this home invites you to enjoy a rare experience, where the timeless charm of Vieux-Carouge blends with a resolutely urban art of living.From the very first moments, you feel a unique atmosphere of warmth and elegance. Spread over three levels, the house offers light-filled rooms designed to combine comfort, intimacy and conviviality. The four bedrooms offer soothing spaces, while the three bathrooms and guest WC ensure a fluid, harmonious daily routine.The fully-equipped kitchen becomes a real place for sharing, opening onto a welcoming living room where every detail has been thought out to create a soft, refined atmosphere. The latter naturally opens onto a magnificent terrace, a true extension of the house, offering a privileged space for relaxing, entertaining or simply savoring the moment.To live here is to enjoy a rare lifestyle of authenticity, elegance and gentle living, in an environment steeped in history and character.

Elegantes Familienhaus in Collonge-Bellerive

Im Herzen einer friedlichen und baumreichen Umgebung auf der linken Seite, entfaltet diese Belle-Époque-inspirierte Charaktervilla ihre großzügigen Räume in einem geschlossenen und landschaftlich gestalteten Park. Sie verbindet die Eleganz einer Architektur aus der Epoche mit dem Komfort sorgfältig gestalteter moderner Ausstattung, eine seltene Balance, die für eine außergewöhnliche Familienresidenz konzipiert wurde, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Sees entfernt. Das Erdgeschoss ist um zwei separate Empfangsräume organisiert: ein erster Salon in Enfilade mit seinem Esszimmer, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon, der sich um seinen Kamin konzentriert. Die voll ausgestattete Küche verlängert die Lebensräume natürlich. Ein Esszimmer unter der Veranda und ein Wintergarten, die von Licht durchflutet sind und auf den Park hinausgehen. Das erste Obergeschoss ist einer großen Elternsuite mit privater Terrasse, Badezimmer mit Dusche und großem Ankleidezimmer gewidmet, das durch ein Büro, das als Gästezimmer umgebaut werden kann, ergänzt wird. Das zweite Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Der Keller beherbergt einen wahren Wellness-Bereich mit Innenpool, Sauna, Umkleidekabinen und Dusche, eine Seltenheit für eine Genfer Immobilie. Eine professionelle Küche von großen Dimensionen, ideal für private Empfänge, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, vervollständigen das Ensemble. Mehr als ein Haus, bietet diese Immobilie die Seele eines Familienhauses, das in einer der begehrtesten Gemeinden auf der linken Seite erhalten geblieben ist.