Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 547 Treffer

Schönes renoviertes Dorfhaus

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, verbindet dieses wunderschöne Gebäude aus den 1900er Jahren mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Sorgfältig 2018 renoviert, bietet es hochwertige Ausstattung, während es seine Authentizität bewahrt. Durch seine dicken Steinwände bleibt das Haus natürlich angenehm kühl im Sommer und bietet eine hervorragende Wärmeisolierung im Winter.Die Wohnbereiche bieten eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Das Hauptwohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, wird von einem schönen Granitofen sublimiert, der viel Charakter verleiht. Das Esszimmer und die offene Küche mit zentralem Inselbereich schaffen einen perfekten Raum für Familienleben und Empfänge. Die Schlafzimmer verfügen über schöne Volumina, während die modernen und elegant eingerichteten Badezimmer optimalen Komfort bieten, die Kinderzimmer haben Zugang zu den Galerien. Ein Weinkeller vervollständigt das Ensemble im hinteren Teil des Hauses.Außen wurden die Anlagen so gestaltet, dass man den Frieden und die schönen Tage voll auskosten kann: Stein-Terrasse, baumgesäumter Garten, überdachter Essbereich und Entspannungsbereiche bilden einen besonders angenehmen Rahmen. Das Anwesen verfügt auch über ein Videosicherheitssystem, eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die nach einem authentischen, komfortablen und sofort bezugsfertigen Wohnort in der Nähe von Einrichtungen und Hauptverkehrsstraßen suchen.

Chens-sur-Léman ? Familienhaus mit unabhängiger Wohnung ? 849 000 ?

Idealerweise liegt diese schöne Immobilie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, dem Genfersee und Genf und bietet mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrem hohen Potenzial für Ausbeutung eine große Anziehungskraft. Auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1 600 m² bietet das Haupthaus einen privilegierten Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Die Hauptebene umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, die zum Balkon und zum Garten öffnet, sowie drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privater Dusche. Ein separates Badezimmer und Gästetoiletten vervollständigen diese Etage. Die untere Ebene, die besonders hell und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, bietet einen großen, vielseitigen Raum, ideal für einen Entspannungsbereich oder ein Büro, ein Spielzimmer, eine Waschküche sowie viele Stauräume. Ein Doppelgarage mit großer Lagerkapazität vervollständigt die Ausstattung des Hauses. Ein echter Vorteil: eine unabhängige Wohnung von 70 m² Gänzlich privat, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine vermietbare Investition, eine Unterkunft für einen Angehörigen oder einen unabhängigen Berufsbereich. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separate Toiletten, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer öffnet. Ihre Westausrichtung verleiht ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Neuere Leistungen und Arbeiten -Wärmepumpe -Dreifachverglasung -Bereits durchgeführte Verbesserungsarbeiten -Großer Garten von 1 600 m² -Doppelgarage -Sofort verfügbar Eine seltene Immobilie in diesem Sektor, die sowohl eine außergewöhnliche Lebensqualität als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Verkaufspreis: 829 000 ? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieses schönen Hauses im Herzen von Chens-sur-Léman zu entdecken. Lamia Florentin ? +41 78 229 29 36

Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une opportunité rare

Idéalement située sur la commune de Bernex, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. À proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Érigé sur une belle parcelle, cet ensemble immobilier se compose de deux villas aux volumes généreux, chacune disposant d'espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés.Villa 1Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et vaste séjour lumineux donnant directement accès au jardin.1er étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.2ème étage :Grande pièce aménagée en salon avec une magnifique partie vitrée offrant une vue dégagée sur le Salève.Extérieurs :Une agréable terrasse, un vaste jardin arboré, un potager, un espace barbecue ainsi qu'une superbe pergola végétalisée créent un véritable havre de paix.Sous-sol :Une grande salle polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau.Villa 2 (actuellement louée)Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès direct au jardin.1er étage :Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.2ème étage :Grande pièce polyvalente bénéficiant d'une importante surface vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.Extérieurs :Une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif.Sous-sol :Une salle polyvalente, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette villa.StationnementChaque villa bénéficie de deux places de stationnement couvertes ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, investissement patrimonial ou combinaison entre résidence principale et rendement locatif grâce à la seconde villa actuellement louée.Ideally located in the town of Bernex, this property enjoys a prime setting, offering the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside. With public transportation, schools, and shops right nearby, it provides an ideal living environment for families and investors alike.Built on a beautiful lot, this property complex consists of two spacious villas, each featuring carefully landscaped private outdoor areas.Villa 1Ground Floor:Entrance hall with guest restroom, fully equipped open-concept kitchen, dining room, and a spacious, bright living room with direct access to the garden.First floor:Four bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms with toilets--one equipped with a bathtub and the other with a shower.Second floor:Large room converted into a living room with a magnificent glassed-in area offering an unobstructed view of the Salève.Outdoors:A pleasant terrace, a large garden with trees, a vegetable garden, a barbecue area, and a superb pergola covered in greenery create a true haven of peace.Basement:A large multipurpose room, a cellar with ample storage space, a laundry room, and a civil defense shelter complete this level.Villa 2 (currently rented)Ground floor:Entrance hall with guest restroom, a kitchen open to the dining room, and a living room with direct access to the garden.First floor:Three spacious bedrooms and a bathroom with a restroom.Second floor:Large multipurpose room featuring expansive windows that provide plenty of natural light.Outdoors:A spacious terrace extending into a pleasant...

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Großes renoviertes Haus mit großem potenziellen Mietertrag

Großes renoviertes Haus mit großem potenziellen Mietertrag Gelegen in einem Wohnviertel in Vernier, genießt dieses Haus/Gebäude eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt.Seine Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung das ganze Tag über.2015 renoviert, ist das Gebäude auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einem schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool. HauptmerkmaleRenoviertes MietshausGrundstück: ca. 600 m²Heizung durch WärmepumpeSchwimmingpoolGarten und Terrassen5 private ParkplätzeSüdausrichtung MietlageRoher Mietzins 2024: CHF 110'250.-Roher Mietzins 2025: CHF 110'350.- VerteilungErdgeschoss:1 Lager zu vermieten 2 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²1. Stock:1 Apartment mit 2 Zimmern und Balkon, ca. 50m²1 Studio, ca. 20m²2. Stock:1 Apartment mit 2 Zimmern, 50m²Untergeschoss:KellerTechnikraum AußenbereicheSchwimmingpoolTerrassenGroßer Garten5 Parkplätze VorteileGesuchtes Wohnviertel, renoviertes Gebäude, hervorragende Ausrichtung, Garten mit Schwimmingpool, attraktives Ertragsniveau, mehrere Parkplätze.Preis: CHF 2'100'000.- ? Um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie Sidney Pauthier unter 079 874 01 10 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERImmobilienagentur - Genf (Hauptsitz)Cité Vieusseux 4, 1203 Genfwww.segimo.ch+41 22 794 45 30

Altes Vernier - Dorfhaus zur Renovierung, Potenzial für Wohnen / Gewerbe

Im Herzen des alten Vernier, in einer authentischen und gesuchten Dorfatmosphäre, bietet dieses Characterhaus eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung.Das auf drei Ebenen entwickelte Haus verfügt über eine Grundfläche von etwa 87 m² auf drei Ebenen, was einer theoretischen Bruttogeschoßfläche von etwa 261 m² entspricht. Die vorhandenen Räume ermöglichen eine vollständige Renovierung und eine maßgeschneiderte Neukonfiguration, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt benötigt eine vollständige Renovierung. Es stellt jedoch eine interessante Grundlage für die Schaffung eines Characterdorfhauses, eines gemischt genutzten Wohn-/Gewerbeobjekts oder eines Gewerberaums mit Wohnung in einem lebendigen und gut angebundenen Sektor dar.Die Lage ist ein echter Vorteil: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Charakter des alten Vernier bewahrt bleibt.Ein Objekt für einen erfahrenen Käufer, Architekten, Unternehmer oder privaten Investor, der ein einzigartiges Projekt in einem gesuchten Dorftextil realisieren möchte.

Herrliches Landhaus im Herzen eines großen Parks in Cologny

Im Herzen der begehrten Gemeinde Cologny liegt diese Charakterimmobilie in einer raren Umgebung, die absolute Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum vereint.Inmitten eines wunderschönen Parks gelegen, wurde dieses authentisch charmante Landhaus sorgfältig gepflegt und renoviert.Eine einzigartige, diskrete und exklusive Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.Weitere Informationen und vollständige Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Moderne und helle Villa mit baumgesäumtem Garten, am Rande des Golfplatzes Genf

Située dans un écrin de verdure, au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, diese prächtige Einzelvilla aus dem Jahr 2005 bietet eine rare Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und direkt am berühmten Golf Club Genf. In einer Sackgasse auf einem 1'100 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie ihren Bewohnern einen friedlichen, grünen und intimen Lebensraum, ideal für Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf.Hauptmerkmale • Wohnfläche : 200 m² • Nutzfläche : 321 m² • Grundstück : 1'100 m² • Anzahl der Räume : 6,5 • Schlafzimmer : 3 (mit Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten) • Baujahr : 2005 Ein einzigartiges Lebenserlebnis • Geräumige Räume und allgegenwärtige Helligkeit : Die großen Fenster fluten jeden Raum mit natürlichen Licht. Einladender Eingangsbereich, modulares Büro, moderne offene Küche und geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer, das zur Terrasse und zum Garten führt, schaffen einen fließenden und gemütlichen Lebensraum. • Moderner Komfort : Alle Stores im Haus sind elektrisch, was eine einfache und optimale Licht- und Intimitätssteuerung ermöglicht. • Funktionaler Keller : Zwei Abstellräume mit Souterrain, Waschküche und Heizraum, die einen praktischen und gut organisierten Bereich bieten. Ein idyllischer Außenbereich • Baumgesäumter und schwimmbadtauglicher Garten : Ein sorgfältig gepflegter grüner Bereich, ideal zum Entspannen oder Empfangen in aller Intimität, mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. • Parkplatz : Carport für ein Auto, mit Möglichkeit, eine Garage zu bauen, für zusätzlichen Komfort. Noch ungenutztes Potenzial • Zusätzliche Baurechte : Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder neue Räume zu schaffen, bietet ein einzigartiges Potenzial, um das Eigentum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren. Warum Vandoeuvres wählen?Die sehr gefragte Gemeinde auf der linken Seite des Genfersees, Vandoeuvres, bezaubert mit ihrem erhaltenen Naturraum, ihrer Ruhe und ihrer unmittelbaren Nähe zu Genf. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und zum Golf Club gelegen, bietet diese Villa eine rare und außergewöhnliche Lage auf dem Markt.

Haus mit innenliegendem Swimmingpool

Viel Platz und Volumen für diese außergewöhnliche Immobilie, die nur wenige Schritte vom See entfernt in einem ultra-residenziellen und ruhigen Sektor liegt. Sie profitiert von einem Grundstück von 2'600m2 und bietet die Möglichkeit, auf 5'500m2 zu erweitern, indem man das angrenzende Grundstück erwirbt. Eingangshof mit Doppelgarage.Im unteren Bereich befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, technische Räume, ein Keller, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein wunderschöner innenliegender Swimmingpool, ein Fitnessbereich und eine Unterkunft für das Personal.Oberer Bereich: 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleide, eine ausgestattete Küche und ein Büro. Eine Doppelempfangshalle mit Kamin und ein Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, ein Außensommerzimmer, eine Bibliothek, eine ausgestattete Küche und ein Besuchertoilette.Im Obergeschoss: Ein großes Büro, das auf eine Terrasse führt und über viele Stauräume verfügt.

Villa von Ausnahme in Chêne-Bougeries

Sie liegt in einem Wohngebiet von Ausnahme, am Ende einer privaten Sackgasse, im Sektor LesCèdres, und diese moderne Villa, die 2017 gebaut wurde, kombiniert Komfort, Helligkeit und Ruhe.Ideal für eine große Familie, verführt diese Villa durch ihre intelligente Einrichtung, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre großen Glasflächen, die ein angenehmes Gefühl der Öffnung nach außen bieten.Das Äußere des Grundstücks bietet einen besonders angenehmen und gemütlichen Lebensraum. Ein großer Außenbereich umfasst eine große Terrasse, die einen Essbereich und einen Entspannungsbereich aufnehmen kann, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Diese geht in einen sorgfältig angelegten Garten mit einem großen Swimmingpool und einem Sauna über.Am Eingang bietet ein großer Raum Platz, um mehrere Fahrzeuge für Besucher zu parken, und komplettiert somit die Leistungen dieser Villa.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken; • Ein Gästetoilette (Waschbecken, WC); • Ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang nach außen; • Eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit Zugang nach außen; • Eine große Terrasse, die in einen Garten übergeht, der mit einem Swimmingpool und einem Sauna ausgestattet ist. 1. Obergeschoss: • Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossenen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC), das direkt auf die Terrasse führt; • Ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken, das derzeit als Büro eingerichtet ist, mit privatem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse; • Ein drittes großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zur Terrasse. Keller: • Ein großer offener Raum, ideal, um ein Spielzimmer, ein Wohnzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Homekino einzurichten, mit Einbauschränken und Zugang zur Waschküche; • Ein Duschbad (Waschbecken, Dusche, WC); • Ein viertes Schlafzimmer mit Einbauschränken; • Ein fünftes Schlafzimmer mit Einbauschränken und privater Dusche (Dusche, WC, Waschbecken); • Ein Technikraum. Anbau: • Ein unabhängiges Büro mit Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) und direktem Zugang nach außen; • Eine geschlossene Garage, die zwei Autos aufnehmen kann. Besichtigen Sie dies ohne Verzögerung!