Häuser zum Kaufen in Kanton Genf: 541 Treffer

Das Privileg einer außergewöhnlichen Panoramaview

Geschützt vor neugierigen Blicken, in der privilegierten Umgebung von Hermance, zählt diese bemerkenswerte zeitgenössische Villa zu den exklusivsten Eigenschaften auf der linken Seite des Genfersees. Auf einem dominanten Grundstück in der zweiten Reihe des Sees bietet sie eine spektakuläre Panoramaview des Genfersees, wobei jedes Level diese View vollständig genießt, dank einer Architektur, die vollständig um Licht und Landschaft entworfen wurde. Inspiriert von der architektonischen Sprache von Richard Meier, fesselt die Eigenschaft mit der Reinheit ihrer Linien, ihren großzügigen Glasflächen und ihren perfekt proportionierten Volumen. Wahrhaftig ein Architektenhaus, verwischt es die Grenzen zwischen Innen und Außen und bietet einen kontinuierlichen Dialog mit dem See und den landschaftlich gestalteten Gärten. Mit fast 420 m² Wohnfläche und über 670 m² Nutzfläche bietet die Villa große, lichtdurchflutete Empfangsbereiche, einen eleganten Speisesaal, eine unabhängige Küche, die auf eine panoramische Terrasse öffnet, sowie sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die ein bemerkenswertes Komfortniveau für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen bieten. Das spektakuläre Dach von 150 m², das über Treppen und einen privaten Aufzug, der alle vier Ebenen bedient, zugänglich ist, ist einer der wahren Höhepunkte der Eigenschaft. Dieser einzigartige Raum bietet eine 180-Grad-Panorama des Genfersees und der Alpen und lädt ein, einen Außenloungbereich, einen Empfangsbereich oder einen Entspannungsraum zwischen Himmel und Wasser zu imaginieren. Das untere Level, das weitgehend zum Garten geöffnet ist, verlängert die Wohnbereiche natürlich mit einer Außenküche, mehreren unabhängigen Suiten, einem Workshop, der wie gewünscht angepasst werden kann, einem klimatisierten Weinkeller und vielen Servicebereichen. Außerhalb umgeben exotische Holzterrasse einen eleganten Infinity-Pool mit Blick auf den See. Die landschaftlich gestalteten Gärten, sorgfältig entworfen, bieten eine üppige und private Umgebung, während eine geschlossene Garage mit mehreren Plätzen und einem großen Innenhof die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Eigenschaft vervollständigen. Seltene Kombination aus zeitgenössischer Architektur, großzügigen Volumen und einer ersten Lage, ist diese Residenz auf Kunden zugeschnitten, die eine ikonische Eigenschaft suchen, bei der jeder Raum entworfen wurde, um eine der schönsten Panoramen des Genfersees zu vergrößern. Flächen: - Keller = ca. 158m2 - Erdgeschoss = ca. 151m2 - Erstes Obergeschoss = ca. 151m2 Gesamt = ca. 460m2

Belle opportunité à Confignon - Maison à rénover avec beau potentiel

Implantée sur une parcelle de 950 m², cette villa jumelée uniquement par le garage bénéficie d'un vaste jardin arborisé d'environ 620 m².Construite en 1950, elle offre env. 119 m² habitables et env. 230 m² utiles. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une cuisine fermée, un spacieux séjour avec accès au jardin, une salle de bains et un WC visiteurs.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces polyvalents, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Garage fermé et place de parc extérieure complètent ce bien, idéalement situé à proximité des transports publics.Set on a 950 m² lot, this semi-detached villa--connected only by the garage--features a spacious, tree-lined garden of approximately 620 m².Built in 1950, it offers approximately 119 m² of living space and approximately 230 m² of usable space. The ground floor includes 3 bedrooms, a separate kitchen, a spacious living room with access to the garden, a bathroom, and a guest restroom.The basement features several multipurpose spaces, a game room, a bathroom, a laundry room, and a cellar.Renovation work is needed, offering great potential for personalization.An enclosed garage and an outdoor parking space complete this property, which is ideally located near public transportation.

Elegantes Herrenhaus renoviert im Herzen von Chêne-Bougeries

Versteckt im Herzen eines sehr begehrten Viertels von Chêne-Bougeries, profitiert dieses elegante Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert von einer privilegierten Wohnlage und einer seltenen Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten. Gänzlich renoviert im Jahr 2025 nach HPE-Standards, verbindet die Villa mit Eleganz den Charme ihrer ursprünglichen Architektur und die Raffinesse einer contemporaryen Renovierung. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Details realisiert, bietet sie heute eine außergewöhnliche Komfort, während sie den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Mit etwa 550 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, enthüllt das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die weit zum Äußeren geöffnet sind. Insgesamt verfügt es über 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, in einer Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert, warm und intim ist. Ein Anbau beherbergt zwei schöne Suiten sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Terrasse, ideal als Büro, Atelier, Fitnessraum oder Kreativspace. Die Residenz zeichnet sich auch durch seltene, dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmete Angebote aus. Ein spektakuläres 25-Meter-Innenbecken, das zum Äußeren geöffnet ist, grenzt an einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, ein privates Home-Kino mit 11 Plätzen, das nach strengen akustischen Standards konzipiert wurde, sowie eine prächtige Bibliothek mit Leseraum. Errichtet auf einem 2'040 m² großen Grundstück, liegt das Haus im Herzen eines wahren Grünjuwels. Der Garten bietet eine außergewöhnliche Artenvielfalt und eine große Vielfalt an Pflanzenarten. Als echtes Natur-Ökosystem konzipiert, verändert es sich im Laufe der Jahreszeiten und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Eine begrünte Dachfläche, Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpenanlage vervollständigen diese außergewöhnliche Renovierung. Ein seltenes und einzigartiges Objekt auf dem Genfer Markt, wo architektonisches Erbe, contemporaryer Lebensstil, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit in Harmonie zusammenkommen. Internationale Schule von Genf ? La Grande Boissière : 1 km Private Schule Moser : 2,6 km Klinik Grangettes : 800 Meter

Elegantes Herrenhaus renoviert im Herzen von Chêne-Bougeries

Versteckt im Herzen eines sehr begehrten Viertels von Chêne-Bougeries, profitiert dieses elegante Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert von einer privilegierten Wohngegend und einer seltenen Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten. Gänzlich renoviert im Jahr 2025 nach den HPE-Standards, verbindet die Villa mit Eleganz den Charme ihrer ursprünglichen Architektur und die Raffinesse einer contemporary Renovierung. Mit besonderer Aufmerksamkeit für Details realisiert, bietet sie heute eine außergewöhnliche Komfort, während sie den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entspricht. Mit etwa 550 m² Nutzfläche auf vier Ebenen, enthüllt das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die weit zum Äußeren hin offen sind. Insgesamt verfügt es über 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, in einer Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert, warmherzig und intim ist. Ein Anbau beherbergt zwei schöne Suiten sowie einen großen, vielseitigen Raum mit Terrasse, ideal als Büro, Atelier, Fitnessraum oder Kreativspace. Die Residenz zeichnet sich auch durch seltene, vollständig dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmete Angebote aus. Ein spektakuläres 25-Meter-Innen-Schwimmbad, das zum Äußeren hin offen ist, grenzt an einen Wellness-Bereich mit Sauna und Hammam, ein privates Home-Kino mit 11 Plätzen, das nach strengen akustischen Standards konzipiert wurde, sowie eine prächtige Bibliothek mit Leseraum. Errichtet auf einem 2'040 m² großen Grundstück, liegt das Haus im Herzen eines wahren Grünoasen. Der Garten bietet eine außergewöhnliche Artenvielfalt und eine große Vielfalt an Pflanzenarten. Als ein wahres natürliches Ökosystem konzipiert, verändert er sich im Laufe der Jahreszeiten und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Eine begrünte Dachfläche, Photovoltaikpanele und ein Wärmepumpensystem vervollständigen diese außergewöhnliche Renovierung. Ein singuläres und seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, wo architektonisches Erbe, contemporary Lebenskunst, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit in Harmonie zusammenkommen. Internationale Schule von Genf ? La Grande Boissière : 1 km Private Schule Moser : 2,6 km Klinik Grangettes : 800 Meter

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einer grünen Umgebung

Die Villa liegt in der Gemeinde Bernex und bietet eine angenehme und grüne Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Park des Evaux entfernt, einem wahren grünen Lungen der Stadt, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien.Die Gemeinde Bernex bietet ein besonders geschätztes Lebensumfeld, mit Schulen, Nahversorgung, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die es ermöglicht, das Zentrum von Genf und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne Räume und ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Sie benötigt heute einige Renovierungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden und ihr volles Potenzial zu entfalten.Wichtige energetische Verbesserungen wurden jedoch bereits durchgeführt, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen, die der Immobilie moderne und leistungsfähigere Ausstattungen verleihen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin; • Küche mit Essbereich in Enfilade; • 3 Schlafzimmer; • Gästetoilette; • Badezimmer; • Veranda ohne Heizung mit Zugang nach außen. Untergeschoss (ausgebaut) • Schlafzimmer; • Dusche mit WC; • Wohn-/Kochbereich; • Keller; • Technikraum und Waschküche; • Garage; • Abstellraum. Außerhalb bietet die Parzelle angenehme Freiflächen, um die schönen Tage voll auszunutzen.Sie verfügt auch über ein Außenpool, der renoviert oder ersetzt werden muss, je nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer.

Charmantes 7-Zimmer-Haus im Herzen der Genfer Champagne

Située im Herzen der Genfer Landschaft, bietet Cartigny eine friedliche und grüne Umgebung, die für ihren Dorfcharakter und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird. Die Gemeinde profitiert von einem lebendigen lokalen Leben, bleibt aber mit dem Rest des Kantons Genf verbunden. Cartigny verfügt über eine Kindergartenschule und eine Primarschule, einen Kindergarten sowie ein Schulrestaurant und eine außerschulische Betreuungseinrichtung. Im Zentrum des Dorfes bietet La Causette einen Lebensmittelladen, eine Postagentur und ein Tea-Room. Mehrere lokale Produzenten, Geschäfte und Handwerker ergänzen die verfügbaren Dienstleistungen und verstärken den authentischen Charme des Dorfes.Dieses 7-Zimmer-Reihenhaus, das auf einem 590 m² großen Grundstück errichtet wurde, erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen. In gutem Allgemeinzustand verfügt es über 5 Schlafzimmer und bietet komfortable und funktionale Wohnbereiche. Eine angenehme Terrasse ergänzt das Anwesen und ermöglicht es, die schönen Tage und den Außenbereich voll auszunutzen.Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Schränken; • Offene Küche mit kleinem Abstellraum; • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten; • Gäste-WC. Obergeschoss • Vier Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche; • Badezimmer mit WC. Dachgeschoss • Ein Schlafzimmer. Keller • Großer Mehrzweckraum; • Flur; • Waschküche; • WC und Dusche; • Technikraum. Das Haus bietet schöne Räume und eine für das Familienleben geeignete Aufteilung. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und mehrere Zweiräder. Inmitten der Landschaft gelegen, profitiert es auch von der Nähe der Rhône-Ufer und ihrer zahlreichen Spazierwege.

Moderne Townhouse in Vessy

VILLA B Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Campagne und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht ein Ensemble von vier außergewöhnlichen Reihenhäusern. Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle gelegen, bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss und bieten eine Bruttogeschossfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Besucher-WC, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich. Privilegierte Außenbereiche Jedes Haus verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbauten Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Ein funktionaler und sicherer Keller Ein unterirdischer Garagenbereich, der von den vier Häusern geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Haus, einen individuellen Keller für jedes Haus sowie einen gemeinsamen Technikraum. Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur Die Dächer sind mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung über die ganze Jahreszeit hinweg. Eine ideale Lage Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorfumfelds und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Radwegen erschlossen, überzeugt die Lage des Chemin du Soujet durch ihre Umgebung und ihre Erreichbarkeit.

Reihenhaus im Dorf Onex

Projekt für 3 Reihenhäuser mit 6 Zimmern im Dorf Onex. Ein Steinwurf vom Reitstall und dem Onex Tennis Club. Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen. VINGT-NEUF Immobilier Sàrl. +41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch

Villa mit 8 Zimmern in Viager besetzt ohne Miete – Pool und Garten – Vernier (GE)

Eine seltene Vermögenschancen vor den Toren von Genf. In einem bevorzugten Wohnviertel von Vernier gelegen, bietet diese individuelle Villa von 240 m² Wohnfläche (8 Zimmer) einen Blick auf das Land und verbindet familiären Komfort mit Investitionslogik, im Rahmen eines viager besetzten ohne Miete.Errichtet im Jahr 1971 und profitierend von jüngsten Renovierungen (2026), entwickelt die Immobilie ihre Räume auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, ein helles Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Eine neue, geschlossene Küche ist derzeit im Bau (Lieferung voraussichtlich im September 2026) und eines der Badezimmer wurde im April 2026 erneuert.Der ausgebauten Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer voll ausgestatteten Waschküche, einem traditionellen Carnotzet und zwei Lagerräumen, die von innen und außen zugänglich sind.Ein Außenbereich, der auf Entspannung ausgerichtet ist. Der vollständig umzäunte und landschaftlich gestaltete Grundstück von 997 m² bietet einen sicheren Pool (4,25 × 8,50 m), eine überdachte Terrasse von 28 m² und einen dekorativen Teich, der von einer schönen Ausrichtung und einem freien Blick auf das Land profitiert. Für das Parken stehen ein Doppelgarage und zwei Außenplätze zur Verfügung.Verkaufsbedingungen: Viager besetzt ohne Miete. Käufer: 71-jähriger MannEinmaliger Kaufpreis von CHF 1'460'000.–Ohne monatliche MieteGeschätzter Verkehrswert von CHF 2'750'000.–Ein Konzept, das es ermöglicht, ein hochwertiges Immobilienvermögen zu bilden, ohne Vermietungsmanagement oder regelmäßige Zahlungen.Wivia lädt Sie ein, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

Helles Familienhaus nur wenige Schritte vom Hafen von Corsier entfernt

Nur wenige Schritte vom Hafen von Corsier und zu Fuß erreichbar vom See, liegt dieses helle, familienfreundliche Reihenhaus in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.Entworfen für ein komfortables Familienleben, zeichnet sich das Haus durch seine reichliche natürliche Helligkeit, seine geräumigen Innenräume und seine gut proportionierten Räume aus, die Eleganz und Praktikabilität in einer sehr gefragten Lage am Seeufer vereinen.Raumplan des Hauses:Erdgeschoss- Großer offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten- Wohnzimmer- Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Wintergarten / Gewächshaus- Gästetoilette- Eingangshalle mit StauräumenErster Stock- Drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Stauräumen- Zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool-BadewanneDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Stauraum und Seeblick- Anliegendes Badezimmer mit Whirlpool-BadewanneKeller- Mehrzweckraum mit natürlicher Beleuchtung- Weinkeller und Vorratskeller- Waschküche- TechnikraumAußenbereichDer private, landschaftlich gestaltete Garten wird durch eine bioklimatische Pergola, eine geschlossene Garage, einen Fahrradraum und einen überdachten Abstellplatz für zwei Autos ergänzt.Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

Maisonette auf dem Plan in Petit-Lancy - Lieferung voraussichtlich Ende 2026

Dieses Wohngebiet ist derzeit in der Gemeinde Petit-Lancy im Bau. Die Lieferung ist für Ende 2026 geplant.Seine Lage ist ein echter Vorteil: Es wird in einer grünen Umgebung liegen, abgeschirmt von Lärmbelästigungen, und dennoch nahe bei allen Annehmlichkeiten. Es wird ein modernes und urbanes Lebensumfeld bieten, ideal für Familien.Das Projekt wird aus 3 Eigentumswohnungen pro Etage bestehen. Diese 5,5-Zimmer-Stadtvilla wird auf vier Ebenen verteilt sein. Der Gartengeschoss wird die Wohnbereiche, die Küche und ein Duschbad/WC beherbergen, mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer und ein zweites Duschbad/WC, während das obere Geschoss einen Eingangsbereich, ein Duschbad und ein Elternschlafzimmer mit privater Terrasse bietet.Schließlich bietet der Keller einen Spielraum und einen Technikraum.Die gewichtete Fläche beträgt etwa 174 m², die Wohnfläche: 126 m², mit einem Garten von etwa 310 m².Es ist noch möglich, die Innenverkleidungen in Zusammenarbeit mit dem Bauunternehmen anzupassen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren :)

Historisches Schloss mit Baugenehmigung

Gelegen auf der linken Seite, in einem der begehrtesten Viertel von Genf, erstreckt sich diese außergewöhnliche, historisch aufgeladene Immobilie über mehr als 7 000 m². Mit einem waldigen und grünen Umfeld bietet der Blick auf den See und den Jura eine atemberaubende Aussicht und ein ideales Lebensumfeld, insbesondere in der Nähe des prestigeträchtigen Golfplatzes von Cologny. Das Herrenhaus, das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, ist unglaublich charmant und bietet elegante und klassische Proportionen. Mit seinem großzügigen Wohnbereich von etwa 950 m², verteilt auf 3 Ebenen über dem Boden, ist es durch weitläufige Empfangsräume und 12 Schlafzimmer angelegt. Dieses Haus wird Sie bezaubern, sei es durch seine schönen Volumina und hohen Decken oder seinen Charme von einst. Es ist unbestreitbar für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt.Erdgeschoss:- Ein Eingangsbereich- Schöne, hintereinanderliegende Räume, einer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Esszimmer- Ein Büro mit Zugang zur Terrasse- Eine separate Küche1. Stock:- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad- 2 Schlafzimmer, die ein Bad teilen- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer2. Stock:- 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschen- 5 Schlafzimmer- Ein Büro- Ein BadezimmerKeller:- Ein Weinkeller- Eine Waschküche- Mehrere Abstellräume- MehrzweckräumeEin wunderschönes und einzigartiges Schloss mit Blick auf den See und den Mont Blanc, mit einer gültigen Baugenehmigung. Das Projekt mit Plänen und Bildern kann bereitgestellt werden.

Eigenschaft mit Charakter

Sie liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, diese einzigartige Immobilie verbindet Charme, Authentizität und Potenzial. Diese Immobilie bietet eine bukolische Atmosphäre mit ihren historischen Gebäuden, ihrem Jahrhundertpark, der von dem Fluss Fossard begrenzt wird, und einer malerischen Atmosphäre.ZusammensetzungDie Immobilie besteht aus zwei Gebäuden mit gemischter Nutzung, die insgesamt etwa 1'026 m² Nutzfläche und 2'999 m³ Rauminhalt haben:- Ein erstes Gebäude mit drei Ebenen, derzeit für Wohnen und Gewerbe genutzt.- Ein zweites Gebäude mit ebenfalls drei Ebenen, das dem ersten ergänzt.- Das Ganze wird durch einen baumgesäumten Park, Remisen und zahlreiche Parkplätze ergänzt.EntwicklungspotenzialDie Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung, was mehrere Möglichkeiten bietet:- Schaffung eines Hotel-Restaurants mit einer schönen Kapazität.- Umsetzung eines Wohnprojekts, wie z.B. Wohnungen oder Reihenhäuser mit privaten Gärten.- Umwandlung in ein charmantes Domizil für private Nutzung.VorteileMit ihrer idealen Lage, ihrem erhaltenen Ambiente und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt dar.

Villa B - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der gefragten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Bruttounutzfläche von 208 m² und überzeugt mit der Qualität ihrer Räume und der Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen convivialen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: ein Elternschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad, das ein Leben auf einem Level ermöglicht und gleichzeitig Komfort und Intimität gewährleistet.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt und ideal für entspannte Momente in aller Ruhe ist.Im Untergeschoss gibt es einen großen, vielseitigen Raum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.

Villa C - Projekt einer contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier und ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die für ein elegantes, komfortables und offenes Wohnen konzipiert sind. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 142 m² und eine Nutzfläche von 208 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.Ein besonders gefragter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Bad, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das den Schlafbereich vervollständigt. Diese Etage bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Im Untergeschoss befinden sich eine große, mehrzweckige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Weinkeller, die wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bieten.Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen

Co-Exklusivität: Charmantes Haus direkt am Wasser, mit privatem Hafen.Gelegen in Versoix, auf einem 740 m2 großen Grundstück am Ufer des Genfersees, verbindet dieses im 19. Jahrhundert erbaute Haus Charme, Romantik, Intimität und Panoramablick auf den See und die Alpen. Es besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten, überdachten Hafen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 500 m2 auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Zugang zur Haupthalle mit Garderobe und einer majestätischen Treppe, die in die erste Etage führt.Auf der Seeseite, mit Zugang zur überdachten Terrasse, befinden sich drei Zimmer in Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit einer Dienstbotentür zum Innenhof, ein Gästetoilette, ein Duschbad mit Toilette, ein Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage befindet sich eine elegante, halbrunde Bibliothek mit Blick auf den Innenhof, vier Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse hat, sowie drei Badezimmer mit Toiletten.In der zweiten Etage, in den umgebauten Dachboden mit direktem Blick auf den See, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie zwei Dachkammern.Das erste Nebengebäude mit 130 m2 Wohnfläche ist auf drei Ebenen verteilt und bietet ein Wohnzimmer mit Arkaden, das auf die Schweizer Straße führt und bei Bedarf eine unabhängige gewerbliche Nutzung ermöglicht, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines Seeblick hat, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller.Das zweite Nebengebäude besteht aus einer 30 m2 großen 2-Zimmer-Wohnung mit Garderobe und Küche, einem Schlafzimmer auf der Empore mit Seeblick und einem Badezimmer mit Toilette.Ein französischer Garten, ein eleganter, gepflasterter Innenhof, ein geräumiger, überdachter privater Hafen, der durch eine Mole geschützt ist, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses seltene, charmante und idyllische Objekt, ein wahrer "Coup de coeur".Eine umfassende Renovierung ist geplant.Besichtigungen sind täglich möglich, einschließlich Samstag und Sonntag.