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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
580 m2
Verkaufspreis
CHF 11'900'000.–

"Einzigartige, vom Architekten entworfene Villa, Seeblick, Spa, Pool, Linksufer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 11'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
580 m2
Grundstücksfläche:
1876 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese luxuriöse Villa, entworfen vom renommierten Architekten Charles Pictet, wurde mit der "Distinction Romande d'Architecture 2014" ausgezeichnet.

Der Bau wurde 2012 abgeschlossen und kombiniert sichtbares Beton, Ziegel, Holz, Glas und Bronze.

Die Schlüsselwörter, die diese architektonische Leistung charakterisieren, sind hoher Standard, Funktionalität, Ästhetik und Wohlbefinden. Die prächtigen offenen Räume bieten reichlich natürliches Licht durch die vielen großen Fenster, was eine außergewöhnliche Raumhöhe und Klarheit bietet. Darüber hinaus wurde besonderes Augenmerk auf den Fluss und die Bewegung zwischen den Räumen sowie auf die Optimierung der Ausblicke der Räume auf die Terrassen und den Garten gelegt.

Die Innenarchitektur ist maßgeschneidert für die Bedürfnisse der anspruchsvollsten mit ihren luxuriösen Ausstattungen, Materialauswahl und hervorragenden Verarbeitungsqualitäten.

Komfort und Ökologie stehen im Mittelpunkt des Projekts. Die Villa ist mit einer Erdwärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet, einer Technologie, die sowohl wirtschaftlich als auch umweltfreundlich ist.

Auf einem Grundstück von 1.876 m² bietet die Immobilie etwa 580 m² Nutzfläche, die auf drei Etagen verteilt sind und einer traditionellen Aufteilung für ein einfaches Wohnen folgen.

Die Empfangsräume und Wohnbereiche sind auf der Eingangsebene organisiert, mit einer großzügigen Spiraltreppe, die alle drei Etagen verbindet. Eine zweite Treppe führt vom Master-Schlafzimmer zur Dachterrasse zu den Wohnräumen im Erdgeschoss und den Serviceräumen im Keller sowie zum Weinkeller.

Der Garten bietet einen atemberaubenden 12 x 4,4 Meter großen beheizten Swimmingpool und ein Poolhaus sowie zahlreiche Räume und Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären, Gärten mit einer Vielzahl von Pflanzenarten und Obstbäumen, die alle eine breite Palette geografischer Ausrichtungen bieten. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die Jura-Berge.

Eine Garage für 2-3 Autos und ein Außenparkplatz komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie. Eine Villa für intimes Wohnen und wunderbares Unterhalten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anna GALLIER-RUNNQVIST

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003246520
Objekt-Ref.
86995390

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