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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
190 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"BelleVue - Renovierte Berghütte von 1927, privater Park von 4'088 m² und Nebengebäude"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
4088 m2
Kubatur:
603 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1927

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, erhebt sich diese Charakter-Hütte, die 1927 erbaut und 2016 renoviert wurde, im Herzen eines privaten Parks von 4'088 m² mit reifen Bäumen. Sie bietet eine seltene Intimität.

Das Haus: etwa 190 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

  • Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und gemütliche Küche
  • Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad
  • Drei Badezimmer und zwei separate Toiletten
  • Im obersten Stockwerk ein Wohnzimmer und ein mehrzweckiger Raum
  • Terrasse von 21 m² und Balkon
  • Keller von 71 m² zur Ausgestaltung, mit Weinkeller


Die Nebengebäude: ein unabhängiges Gebäude mit zwei Räumen, ideal für ein Büro, ein Atelier, ein Gästezimmer oder einen Raum für einen Fachmann.

Der Park: über 4'000 m² Grünfläche mit vielen Außenparkplätzen.

Technik: Heizung mit Öl über Heizkörper, ergänzt durch einen Holz- und Granulofen.

Ein seltenes Objekt für eine Familie, die nach Raum, Charakter und Natur sucht, ohne sich von der Stadt zu entfernen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4003489431
Objekt-Ref.
LYZP-5EBK-1060

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