Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Genf: 353 Treffer

Herrliches Haus mit Innenpool

Viel Platz und Volumen für diese außergewöhnliche Immobilie, die nur wenige Schritte vom See entfernt in einem ultraschönen und ruhigen Viertel liegt. Sie profitiert von einem Grundstück von 2'600m2 und bietet die Möglichkeit, auf 5'500m2 zu erweitern, indem man das angrenzende Grundstück erwirbt. Eingangshof mit Doppelgarage.Im unteren Bereich befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, Technikräumen, einem Keller, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem wunderschönen Innenpool, einem Fitnessbereich und einem Personalwohnraum.Oberer Bereich: 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und Ankleide, eine ausgestattete Küche und ein Büro. Eine DoppelEmpfangshalle mit Kamin und ein Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, ein Außensommerzimmer, eine Bibliothek, eine ausgestattete Küche und ein Besuchertoilette.Im Obergeschoss: Ein großes Büro, das auf eine Terrasse führt und viele Stauräume bietet.

Hameau de Villette - Großes Anwesen in absoluter Ruhe

Diese Liegenschaft, die über einen Sackweg erreichbar ist, befindet sich im charmanten Hameau de Villette. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung, liegt aber dennoch nahe an den Geschäften von Florissant, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum von Genf.Dieses geräumige, modern architektonisch gestaltete Wohnhaus aus dem Jahr 1984 bietet eine Wohnfläche von 580 m² und eine Nutzfläche von 1'050 m². Es besteht aus neun geräumigen und hellen Räumen, die ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente bieten, einschließlich eines Doppelsalons, eines Esszimmers, einer Küche mit Essbereich, einem Büro sowie einer großen "Master"-Schlafzimmer und vier Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer und die üblichen Räumlichkeiten.Das Grundstück mit einer Fläche von 3'350 m², das nach Süden ausgerichtet ist, ist sorgfältig landschaftlich gestaltet. Es verfügt über einen großen Garten, ein großes Schwimmbad und ein Gästehaus. Ein schöner Eingangshof mit Garagen und Parkplätzen vervollständigt das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

PLAN-LES-OUATES ? Moderne Villa in ruhiger Lage

Située au lieu-dit La Chapelle, sur la commune de Plan-les-Ouates, diese moderne Villa profitiert von einer bevorzugten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ideal angebunden, liegt sie nur 15 Minuten zu Fuß von der Station Lancy-Bachet entfernt, was einen schnellen Zugang zum Zentrum von Genf und zum regionalen Schienennetz bietet.Erstellt im Jahr 2015 und zertifiziert mit Minergie, bezaubert die Immobilie durch ihre Holzarchitektur, ihre hervorragenden energetischen Leistungen und ihre großzügigen Räume. Sie bietet etwa 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen, sowie einen vollständig ausgebauten Keller von 80 m², der zahlreiche zusätzliche Räume bietet.Das Erdgeschoss ist um einen schönen, hellen Wohnbereich herum gestaltet, der aus einer offenen Küche und einem Esszimmer besteht, das sich zur Terrasse und dem baumgesäumten Garten hin öffnet. Ein separates Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m² mit Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer von 13,5 m² und 9,5 m². Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne komplettiert das Obergeschoss.Der vollständig ausgebauten Keller bietet schöne Räume und beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller, Abstellräume, einen Technikraum sowie einen mehrzweckigen Raum mit Fenster, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer).Außerhalb profitiert die Villa von einem baumgesäumten Garten mit Terrasse, einer überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug, einem Bereich für Fahrräder und Roller, sowie einem externen Parkplatz.Eine sorgfältig gestaltete, moderne Villa, die Komfort, energetische Effizienz und ruhige Wohnlage in dem gesuchten Sektor von La Chapelle in Plan-les-Ouates, direkt vor den Toren von Genf, verbindet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

VÉSENAZ - EINZELFAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN

Située à Vésenaz, dans la commune de Collonge-Bellerive, diese magnifique villa individuelle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, wird zu einer ruhigen und residencialen Umgebung in Vésenaz, in der Gemeinde Collonge-Bellerive, mit sofortiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Implantée sur une parcelle de 712 m², cette propriété construite en 2003 et rénovée en 2018 offre eine Wohnfläche von etwa 280 m². Elle séduit par ses volumes, ses matériaux haut de gamme et son cadre de vie privilégié.Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoiletten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet.Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und separatem WC. Drei weitere Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Der Keller verfügt über einen großen, vielseitigen Raum mit separatem Außenzugang, einem Raum, der als Gästeschlafzimmer genutzt wird, einem Duschbad mit WC, einer ausgestatteten Waschküche sowie einem Weinkeller.Außerhalb profitiert die Villa von einem angenehm gestalteten Garten mit Jacuzzi und mehreren, abgeschirmten Terrassen. Eine geschlossene Garage für 2 Autos mit automatischer Tür sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Ein seltenes Objekt, das Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage im Herzen von Vésenaz miteinander verbindet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Magnifique Villa Minergie und contemporaine, Bellevue

Moderne Villa mit Bergblick, Bellevue, exklusiv bei Abby Bryand Immobilier.Entdecken Sie Ihre zukünftige Minergie-Villa, modern und familienfreundlich, ideal in einem Wohngebiet und familienfreundlichem Viertel, 5 Minuten von Genf mit dem Auto entfernt. Modern und hell, bietet sie angenehme und komfortable Wohnräume. Ein schöner Eingang führt zum großen, hellen Wohnzimmer, zur modernen und voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda. Der Garten auf zwei Ebenen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Mont Blanc sowie eine angenehme Pergola mit öffbarem Dach und installierten Lichtern im Jahr 2025.Das Gästebad befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock führt ein schöner Flur zu den drei Schlafzimmern und den zwei Badezimmern. Das Elternbad verfügt über ein Lichtschacht. Das vierte Zimmer und der Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss, mit einem großen Souterrain und einer Dusche. Die Zimmer sind angenehm, mit schönen Holzfußböden ausgestattet.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, im Keller finden Sie einen vielseitigen und großen Raum mit mehreren Souterrains und einer Waschküche/Technikraum & einem Weinkeller mit Abstellmöglichkeiten.Die geschlossene Garage ist sehr angenehm und verfügt über Fenster, sie ist für zwei Autos konzipiert, Sie haben auch zwei Außenparkplätze. Die Villa bietet absoluten Komfort dank eines Minergie-Heizsystems mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.Ich freue mich darauf, einen Besuch zu Ihrem Wohlgefallen zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp jederzeit unter 0792734147 oder per E-Mail: Abby@abbybryand-immo.chFreue mich darauf, Sie kennenzulernen, AbbyAbby Bryand ImmobilienAbby@abbybryand-immo.ch0792734147

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert in Vandoeuvres

Dieses prächtige Herrenhaus steht auf einem Grundstück von über 10'000 m2, abseits von jeder Belästigung, und bietet absolute Privatsphäre. Dieses alte Weinbauernhaus aus dem Jahr 1770 bietet eine Wohnfläche von etwa 760 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, dem ersten Stock und dem Dachboden, die einst als die noblen Etagen galten. Das Erdgeschoss, das früher für die Lagerung genutzt wurde, fügt eine zusätzliche Nutzfläche von 380 m² hinzu.Eine umfassende Renovierung wurde vom Architekten Fabrice Jucker konzipiert und eine Genehmigung für die Durchführung der Arbeiten wurde erteilt. Die Baustelle ist jetzt geöffnet, was den neuen Käufern verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung bietet, die den genehmigten Plan respektieren.Laut den neuen Architektenplänen wird das Erdgeschoss aus zwei Zimmern mit Duschen und Toiletten, einem Fitnessraum, einem Hammam, einem Weinkeller, einer Sommerküche, einem Keller, einer Waschküche und einer Heizung bestehen.Der erste Stock bietet eine Bibliothek, ein großes Büro, einen Speisesaal, ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, eine Veranda und einen Spielraum.Der zweite Stock wird aus einer großen Elternsuite von 70 m2 mit Bad und Ankleidezimmer bestehen. Drei Schlafzimmer mit Bad und Toiletten vervollständigen den Stock.Der baumreiche Garten mit verschiedenen Arten ist ideal ausgerichtet. Ein schöner Swimmingpool, der renoviert werden muss, und ein Tennisplatz vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie angenehm.

Verstecktes Grün, Selten und Einzigartig

Errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts von dem Architekten Puthon, verführt dieses elegante Herrenhaus sofort mit seinem bemerkenswerten architektonischen Charme und seiner zeitlosen Eleganz. Jedes Detail spiegelt den Charme des Alten wider, der harmonisch erhalten und durch schöne Volumina und allgegenwärtige natürliche Helligkeit sublimiert wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 390 m² (530 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie in absoluter Ruhe eine großzügige Parzelle von etwa 1'250 m², die magnifiziert angelegt ist. Sie verfügt über fünf Schlafzimmer, ideal für ein komfortables Familienleben, sowie über geräumige Empfangsräume, die zur Geselligkeit einladen.Im Außenbereich bildet der landschaftlich gestaltete Garten, der perfekt gepflegt ist, einen wahren Friedenshort.Ein Swimmingpool, sonnige Terrassen und ein Poolhouse laden zum Entspannen und zu exklusiven Momenten in absoluter Privatsphäre ein.Ein geschlossener Garage sowie drei Parkplätze komplettieren diese rare Immobilie.Ihre bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu internationalen und privaten Schulen verstärkt ihren Reiz für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven und praktischen Lebensumfeld sucht.Ein Charakterhaus, in dem Charme, Komfort und außergewöhnliche Lage perfekt zusammenkommen.

VANDÖUVRES - HERRENHAUS AUF EINEM GROßEN GRUNDSTÜCK VON ÜBER 10'000 M2

Située dans la très prisée commune de Vandoeuvres, cette magnifique maison de maître profite d'une situation exceptionnelle sur la rive gauche de Genève, à proximité de prestigieuses écoles telles que l'École Internationale de Genève et l'École Moser, des commerces et des transports en commun.Érigée sur un terrain de plus de 10'000 m², cette propriété jouit d'une intimité absolue dans un cadre d'exception. Construite en 1770, cette demeure historique développe une surface utile d'environ 1'100 m² répartie sur trois niveaux, pour une emprise au sol de 379 m².Le bâtiment bénéficie d'une autorisation en force pour une rénovation complète, avec un chantier officiellement ouvert. Les futurs acquéreurs disposeront ainsi d'une belle latitude pour personnaliser les aménagements intérieurs, dans le respect du permis accordé par les autorités compétentes.Selon les plans architecturaux établis, le rez-de-chaussée accueillera deux chambres avec salles de douche et WC, une salle de sport ou salle de jeux, une cave à vin, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie ainsi qu'un local technique.Le premier étage sera consacré aux espaces de vie et de réception, avec un hall d'entrée spacieux, une grande bibliothèque, un bureau, une salle à manger avec terrasse, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une salle de jeux ainsi que des toilettes visiteurs.Le deuxième étage accueillera une imposante suite parentale de 70 m² avec vue sur le Mont-Blanc, salle de bains et dressing, complétée par trois chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle de bains, WC et dressing.Les trois niveaux seront desservis par un ascenseur.À l'extérieur, un jardin planté d'essences variées, idéalement orienté, constitue un écrin de verdure remarquable. Une grande cour intérieure, un spacieux double garage, une piscine à rénover et un court de tennis complètent cette propriété d'exception.Eine demeure historique rare, offrant un potentiel remarquable au coeur de l'un des environnements les plus exclusifs de Genève.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Einzigartiges Anwesen, authentisches und familiäres Zuhause, Présinge Zentrum

Suchen Sie ein schönes, einzigartiges Anwesen mit einem authentischen Familienhaus, das gleichzeitig nahe der Natur und dem Zentrum des Dorfes liegt, wo Ihre Kinder morgens zu Fuß zur Schule gehen und nachmittags Reiten können?Gefallen Ihnen der Charme authentischer Häuser und schätzen Sie die schönen, hellen Räume?Ein prächtiges Haus mit mehreren ausgebauten Räumen, in dem Sie leicht Familie, Freunde und Kollegen für traditionelle Feste, Geburtstage oder einfach nur für das Wochenendausklang treffen können.Man fühlt sich sofort wie zu Hause in diesem schönen Anwesen, das uns auf eine Reise durch die Zeit mitnimmt und uns an unvergessliche Momente in den 80er und 90er Jahren erinnert, als wir noch Kinder waren. Es hat nämlich einen zeitlosen Charme bewahrt, der eine warme Seele mit einer schönen Architektur und einer atemberaubenden Aussicht verbindet.Kommen Sie und entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen, das sowohl Ihr Ruheort als auch Ihr Festplatz sein wird.Mit seinen mehreren Schlafzimmern, Ankleidezimmern, Badezimmern, einem Doppelsalon mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Untergeschoss und einem ausgebauten Spielzimmer, einem Keller und einer Waschküche.Ihr Garten grenzt an Weinberge und verfügt über einen Pool, ein Sommerhaus mit zwei Duschen, ein überdachter Salon, einen Grillplatz und einen Whirlpool. Sie finden hier auch eine zu renovierende Anlage, ideal für Feste oder Gäste.Présinge:Sie werden sich sofort in dieses hübsche Dorf verlieben, mit seiner schönen Grundschule, seinen zwei Restaurants: Auberge des vieux chênes & le village: Weltküche.Wenn Sie gerne spazieren gehen, erwarten Sie atemberaubende Wanderungen und Landschaften, kleine Pferdekutschenfahrten, Hektarweise Felder und Wälder, nur 20 Minuten von Genf entfernt.

Exklusivität: Prächtige klassische Villa in der Nähe des Golfplatzes

Gelegen zwischen den prestigeträchtigen Vierteln Cologny und Vandoeuvres, nur zwei Schritte vom Golf Club Genève entfernt, verbindet diese wunderschöne Einzelvilla klassischen Charme und modernen Komfort. In einer sorgfältig gepflegten, 1'100 m² großen Grundstück mit Pool, zeichnet sich die Immobilie durch ihre elegante Architektur und hochwertige Ausführung aus, das Ergebnis einer kompletten Renovierung im Jahr 2016. Mit einer Nutzfläche von etwa 470 m² bietet sie großzügige Wohnbereiche und ist wie folgt organisiert:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine helle Veranda von 15 m², ein großes Esszimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Garderobenraum und ein Gästetoilette.Obergeschoss: Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein weiterer großer Ankleideraum (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Badezimmer), ein Duschbad und ein separates WC.Keller: Ein großer Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum.Außenbereiche: Die Immobilie profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit mehreren Terrassen, darunter einer mit teilweisem Blick auf den See. Ein Anbau mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer, eine Garage, ein Abstellraum und Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt.Mit ihrer außergewöhnlichen Lage und ihrem zeitlosen Charme bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Genf.

Herrschaftliches Anwesen

In einem der begehrtesten Viertel von Collonge-Bellerive, in unmittelbarer Nähe des Sees, zeichnet sich dieses Herrenhaus durch seine Eleganz und seine privilegierte Lage aus.Auf einer großen, landschaftlich gestalteten Parzelle, die absolute Privatsphäre bietet, bezaubert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihren hochwertigen Ausführungen und der Qualität ihrer Ausstattung.

Eigenschaft mit vollständig renoviertem Charakter im Hameau de Villette

Die Umgebung,Inmitten einer grünen Oase, in der Nähe des historischen Hameau de Villette, profitiert diese Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Lebensumgebung, begrenzt von der Seymaz.Das Haus,Vollständig mit Geschmack renoviert, verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Ihre Authentizität und ihr ursprünglicher Charakter wurden sorgfältig erhalten, während ihre heutigen Leistungen voll den Anforderungen des modernen Lebens entsprechen.Voll von Licht, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, die Qualität der verwendeten Materialien und seine warme Atmosphäre aus, ideal für ein Familienleben.Mit einer Wohnfläche von etwa 240 m2 besteht es aus:Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingangsbereich; • Eine offene, voll ausgestattete Küche von etwa 17m2 (mit zentralem Insel, eingebauten Schränken und Fliesen) mit direktem Zugang zur Terrasse; • Ein Esszimmer (Parkett); • Ein schönes Wohnzimmer mit funktionellem Kamin (Parkett); • Eine überdachte Terrasse von etwa 16 m2, die sich auf einen flachen, schön bepflanzten Garten öffnet; • WC für Besucher. 1. Obergeschoss • Ein Flur, der die verschiedenen Räume verteilt; • Zwei Schlafzimmer von etwa 16m2 und 17m2 (eingebaute Schränke und Parkett); • Ein drittes Schlafzimmer von etwa 13m2, das derzeit als Büro genutzt wird (Parkett); • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC). 2. Obergeschoss • Ein Schlafzimmer von etwa 23m2 mit sichtbaren Originalbalken (Parkett); • Ein angeschlossenes Badezimmer von etwa 15m2 mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und eingebauten Schränken (Parkett, Fliesen); • Ein Ankleidezimmer; • Ein Abstellraum von etwa 7m2. Vollständig beheizter und ausgebauter Keller • Ein Raum, der als Spielzimmer genutzt wird; • Ein Weinkeller; • Ein Waschraum. Zusätzliche Hinweise • Ein Swimmingpool außerhalb des Hauses im Garten; • Eine Doppelgarage hinter dem Haus; • Doppelt verglast; • Alarm; • Technische Ausstattung (elektrisches Tor, automatische Bewässerung). Plan auf AnfrageEin seltenes Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Prächtige moderne Villa im Herzen von Cologny

Gelegen in einer vertraulichen Sackgasse in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny, liegt dieses contemporary-inspirierte Anwesen perfekt auf einem flachen Grundstück von etwa 3.320 m2. Mit panormaischen Blicken auf den See und die Jura-Berge bietet es auch atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Felder. Mit einer Wohnfläche von 400 m2 verfügt es über 4 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern, sowie ein Personalzimmer mit eigenem Duschbad. Ein Fitnessraum, Schwimmbad, Außen-Grill/Poolhaus und eine zweistellige Garage vervollständigen das Anwesen.

Stadthaus im Dorf Onex

Projekt für 3 Reihenhäuser mit 6 Zimmern im Dorf Onex. Ein Steinwurf vom Reitstall und dem Onex Tennis Club. Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen. VINGT-NEUF Immobilier Sàrl. +41 22 300 02 62 info@vingt-neuf.ch

Charmante Villa mit 5 Zimmern und energetischer Sanierung

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Villa, ideal in Plan-les-Ouates gelegen, mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsadern und hervorragender Verbindung zum Zentrum von Genf.Energetisch saniert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, erstreckt sich dieses Objekt über 170 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit vier Zimmern im Obergeschoss, einem Zimmer im Erdgeschoss und insgesamt drei Badezimmern, die auf die verschiedenen Ebenen verteilt sind. Ein zusätzlicher Raum von etwa 20 m² mit einer Glasfront und einem separaten Eingang befindet sich im Untergeschoss. Der Garten, schön begrünt, erstreckt sich über etwa 400 m².Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Einige Stufen führen zur Eingangstür, die zu einem Eingangsbereich führt.Separate Küche, ausgestattet und eingerichtet, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einem funktionellen Essbereich.Dusche mit WC, ausgestattet mit einem Fenster, das eine schöne natürliche Helligkeit bringt.Helles Esszimmer, das zum Wohnzimmer führt und eine fließende Verbindung zwischen zwei verschiedenen Räumen bietet. Diese Empfangsräume im klassischen und eleganten Stil zeichnen sich durch einen massiven alten Parkettboden aus, der eine warme Atmosphäre schafft.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Terrasse mit über 30 m², zugänglich vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer.Im Obergeschoss: ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und zwei zusätzliche Dachgeschosszimmer. Der Boden der Zimmer ist mit Parkett belegt und wärmt die Atmosphäre.Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Raum von etwa 10 m², einen zweiten Raum von etwa 20 m² mit Glasfront und separatem Eingang, einen großen Keller, einen Technikraum sowie eine Waschküche.Drei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Während der letzten zwanzig Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Isolierung, die Fenster, das Dach und die Elektroinstallation, die kürzlich erneuert wurden. Eine Wärmepumpe wurde 2018 installiert. Es ist zu erwarten, dass eine Erneuerung / Renovierung im Innenbereich nach Ihren Vorlieben durchgeführt wird, um dieses Haus mit großem Potenzial zu verfeinern. Unsere Teams können Ihnen einen umfassenden Renovierungsservice anbieten.In einem Villenviertel gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme und praktische Umgebung, nur wenige Schritte vom Tram und Bus entfernt. Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich, und die Innenstadt sowie das HUG-Krankenhaus sind in nur 15 Minuten erreichbar, was Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet. Champel und Carouge sind weniger als 10 Minuten entfernt.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch übermittelt. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung durchgeführt wird.Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Schöne individuelle Familienvilla mit 5 Schlafzimmern

Entdecken Sie diese charmante 5-Zimmer-Villa, ideal für eine Familie.Das Anwesen bietet etwa 120 m² Wohnfläche (170 m² Nutzfläche auf drei Ebenen). Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer untergebracht, während sich ein fünftes Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet. Im Keller bietet ein Studio mit separatem Eingang interessantes Potenzial. Ein Badezimmer ist auf jeder Etage vorhanden.Der sonnige Garten, vollständig umzäunt und schön angelegt, erstreckt sich über 400 m².Das 1960 erbaute Haus wurde regelmäßig verbessert, darunter eine Energie-Sanierung mit der Installation einer Wärmepumpe, was zu niedrigen monatlichen Energiekosten führt.Idealerweise gelegen in Plan-les-Ouates, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet die Immobilie hervorragende Verbindungen zum Genfer Stadtzentrum.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Einige Stufen führen zur teilweise verglasten Eingangstür, die auf einen Eingangsbereich öffnet.Separate Küche, voll ausgestattet und mit reichlich Stauraum und einem funktionalen Essbereich.Dusche mit WC, mit einem Fenster, das natürliche Beleuchtung bietet.Helles Esszimmer, das zum Wohnzimmer öffnet und einen reibungslosen Übergang zwischen zwei verschiedenen Räumen schafft. Diese Aufenthaltsräume, mit ihrem klassischen und eleganten Stil, werden durch originalen Massivholz-Parkettboden verstärkt, der eine warme Atmosphäre schafft.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Terrasse von 30 m², zugänglich vom Wohnzimmer oder vom Schlafzimmer.Im Obergeschoss: Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und zwei weitere Dachschlafzimmer. Die Zimmer verfügen über originalen Holz-Parkettboden, der die Atmosphäre wärmt.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Studiospace von fast 20 m² mit einer Bucht, die nach außen öffnet, ein 10 m² großes Zimmer, ideal für Musik oder andere Aktivitäten, einen sehr großen Keller und ein technisches und Waschraum.Drei Parkplätze vervollständigen diese Immobilie, zwei davon sind überdacht.Sanierungsarbeiten, die in den letzten fünfzehn Jahren durchgeführt wurden, umfassen unter anderem Isolierung, Fenster, Dach, Wärmepumpe im Jahr 2018 und Elektroinstallation. Einige zusätzliche Arbeiten und/oder kosmetische Aktualisierungen könnten noch in Betracht gezogen werden, insbesondere die Entfernung von Trennwänden, um mehr offene und geräumige Bereiche zu schaffen. Innenausbau/Aktualisierungen, die auf Ihre Vorlieben zugeschnitten sind, werden empfohlen, um dieses Haus, das ein großes Potenzial hat, zu verbessern. Unser Sanierungsteam kann einen vollständigen, schlüsselfertigen Innenausbau- und Sanierungsservice anbieten, um dies zu erreichen.Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich und das Stadtzentrum sowie die Genfer Universitätskliniken (HUG) können in nur 15 Minuten erreicht werden, was ein komfortables Wohnen mit Nähe zu wichtigen Dienstleistungen kombiniert. Champel und Carouge sind weniger als 10 Minuten entfernt.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Dateien nicht systematisch mit Kunden geteilt. Eine finanzielle Bewertung, um Ihr Kaufpotenzial zu überprüfen, ist erforderlich, bevor ein Besuch erfolgt.Kontakt, Dossier und Besuche: Point d'Ancrage Immobilier Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Villa A - Projekt für eine contemporary Villa mit hoher Energieeffizienz

Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier, die Villa A ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die dafür konzipiert sind, einen eleganten, komfortablen und offenen Lebensstil zu bieten. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Genf zu erwerben.Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Nutzfläche von 210,4 m² und überzeugt durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit viel Tageslicht, der von einer 23 m² großen Terrasse und einem sorgfältig angelegten privaten Garten begleitet wird. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen zu sehen ist, wird optional angeboten.Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu schaffen.Ein besonders gesuchter Vorteil: eine Elternsuite im Erdgeschoss mit privatem Badezimmer, die es ermöglicht, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig Komfort und Intimität zu gewährleisten.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Diese Ebene bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Der Keller bietet einen großen mehrzweckigen Raum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, der wertvolle und anpassbare zusätzliche Räume bietet.Die hochwertigen Ausführungen, die elegante Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit.Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Moderne Villa mit Pool in einem Wohngebiet

Sie liegt in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in absoluter Ruhe, diese wunderschöne moderne Villa ist in einem gesuchten Wohngebiet mit schönen Grundstücken und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, am Ende einer Sackgasse. Die Verkehrsadern, die Grund- und weiterführenden Schulen (darunter die Internationale Schule) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel und die Innenstadt sind in der Nähe dieser Adresse.Mit moderner Architektur profitiert diese 2017 erbaute Villa von einer schönen Helligkeit dank ihrer Fensterfronten und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 500 m2, einschließlich des ausgebauten Souterrains. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, einen Speisesaal mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer. Das Souterrain umfasst unter anderem einen großen Spielraum, eine Waschküche und die üblichen Räume.Das Grundstück von etwa 1'250 m2 profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung. Ein sorgfältig angelegter Garten, ein Pool, ein Sauna und ein Eingangshof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, und eine Doppelgarage vervollständigen das Ensemble.Verkauf im NamenVerfügbarkeit zu vereinbaren

LANCY, 10 Minuten von Genf entfernt, schöne Villa zum Verkauf

Grand-Lancy, 10 Minuten von der Innenstadt Genfs entfernt – Architekten-Villa mit 7 Zimmern, Garten und SwimmingpoolSelten zum Verkauf! Im Herzen von Grand-Lancy, in einer ruhigen und grünen Umgebung, verbindet diese renovierte Villa von einem renommierten Architekten Charme, Modernität und Komfort.Höhepunkte:Baumumschlossene Parzelle von 1'416 m², begrenzt von einem BachGroßes, helles Wohnzimmer mit Kamin und moderner offener Küche4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit BadWohlfühlbereiche: Swimmingpool, beheiztes Whirlpool, Sauna und DampfbadUnabhängige Garage mit automatischem TorGasheizung + SolarpanelePotenzial für Erweiterung und Möglichkeit, eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen, sowie die Möglichkeit, das Gebäude um eine Etage aufzustocken.Was die Parzelle betrifft, bleibt noch Potenzial zu nutzen.Ein wahrer Friedenshort, nur 10 Minuten von der Innenstadt Genfs entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Absolut besuchenswert.