52 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Stabio

STABIO – IMMERGÉ DANS LE VERDURE DES VIGNES, UNE DEMEURE INSPIRÉE DU BAUHAUS

VIDÉO EN BAS DE PAGEOù : À Stabio, immergé dans le verdure et la tranquillité des vignes, dans une position réservée et suggestive.Quoi : Une villa indépendante des années 60, inspirée du Bauhaus et réinterprétée avec des matériaux chauds et des lignes essentielles, développée sur deux niveaux. L'entrée conduit à des espaces amples et lumineux, caractérisés par des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Au niveau principal, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres à coucher et trois salles de bain. Les sols en parquet intarsié et les détails architecturaux originaux conservent un charme intemporel. Le niveau inférieur offre des locaux supplémentaires idéaux pour les hobbies, les invités ou la détente, ainsi qu'un garage et des espaces techniques. À l'extérieur, un grand jardin entouré de vignes assure une absolue intimité. La piscine privée avec espace solarium invite à vivre pleinement la saison en plein air.Vous aimerez parce que : • Il offre un rare équilibre entre espace, style et nature • Il présente une architecture d'auteur avec des détails authentiques • Le jardin, la piscine et les vues ouvertes entre les vignes offrent une atmosphère unique PRIX DE VENTE : 1’850’000.00

San Pietro di Stabio: maison mitoyenne neuve avec jardin privé.

Immergé dans le verdoyant et calme environnement de San Pietro di Stabio, cette superbe maison mitoyenne neuve représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte familial et réservé, sans renoncer à la commodité des services. Située dans un secteur ensoleillé et calme, les deux solutions, le 3.5 et le 4.5, se développent sur deux niveaux avec des intérieurs spacieux, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité dans chaque environnement.Les intérieurs, réalisés avec des matériaux et des finitions de haute qualité, offrent des salons lumineux avec accès direct au jardin privé, des cuisines modernes en open space et des chambres à coucher spacieuses qui offrent une vue sur le verdoyant environnement.Les salles de bains élégantes, avec des sanitaires suspendus et des revêtements de qualité, complètent la résidence, qui peut être personnalisée en fonction des besoins des futurs propriétaires.La maison mitoyenne dispose également de places de parking privées et d'un garage, ce qui assure la praticité et la commodité. La position privilégiée garantit une exposition solaire optimale tout au long de l'année et un environnement sécuritaire, idéal pour les familles. À quelques minutes se trouvent des écoles, des services et des connexions principales, ce qui rend la vie quotidienne simple et fonctionnelle.San Pietro di Stabio est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Mendrisiotto, idéal pour ceux qui cherchent la qualité de vie, la nature et la privacité, sans renoncer à la proximité de Mendrisio et de la frontière.Cette maison mitoyenne combine le design moderne, l'élégance et le confort, offrant une expérience de vie exclusive dans un contexte unique.

STABIO - LA MAISON OÙ ÉLEVER VOTRE FAMILLE – NOUVELLES VILLAS À STABIO - VILLA A

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on construit des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase de finalisation, nous proposons des villas conçues de manière exclusive, pensées pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie. sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande surface de vie lumineuse, parfaite pour les moments partagés ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, le bureau ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'exposition optimale et aux grandes fenêtres, chaque pièce est inondée de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments fondamentaux pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, CONÇUE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de gestion optimisés et un maximum de confort de vie 📍 SITUATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, garderies et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes liaisons avec Lugano, Como et Varese Une situation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Villa A Prix de la villa CHF 1'040'000 2 places de parking extérieures CHF 40'000 💛 La bonne maison n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous pouvez imaginer votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

La maison où votre famille grandit – Nouvelles villas à Stabio - Villas B - C - D

Il y a des maisons… et puis il y a des endroits où l'on crée des souvenirs. Au cœur de Stabio, en phase finale, nous avons nos dernières villas, conçues de manière exclusive et pensées pour ceux qui veulent offrir à leur famille de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie. À quelques pas des écoles, des services et des espaces verts, ces maisons représentent la solution idéale pour ceux qui cherchent sécurité, confort et indépendance, sans renoncer à la commodité des connexions avec Lugano et au-delà. 🏡 ESPACES CONÇUS POUR LA VIE QUOTIDIENNE Chaque villa est conçue pour accompagner la vie quotidienne d'une famille : ✨ Grande et lumineuse zone de vie, parfaite pour les moments partagés, l'étude ou la 4e chambre ✨ Cuisine moderne où vous pouvez vivre chaque jour ensemble ✨ 3 chambres idéales pour les enfants, l'étude ou les invités ✨ 2 salles de bain + toilettes pour les invités pour un maximum de confort ✨ Sous-sol avec salle de loisirs : salle de jeux, salle de sport ou espace de détente Et à l'extérieur… 🌿 Jardin privé, où les enfants peuvent jouer en sécurité et profiter de l'air frais chaque jour 🌞 LUMIÈRE, TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ Grâce à l'excellente exposition et aux grandes fenêtres, chaque environnement est inondé de lumière naturelle. Les villas sont complètement indépendantes et isolées, pour garantir le silence, l'intimité et la sérénité, éléments fondamentaux pour la vie de famille. ⚡ UNE MAISON MODERNE, PENSÉE POUR L'AVENIR • Chauffage et refroidissement au sol, gérés de manière autonome • Pompe à chaleur indépendante • Système photovoltaïque • Consommation réduite et durabilité 👉 Une maison qui regarde vers l'avenir, avec des coûts de gestion optimisés et un maximum de confort de vie 📍 SITUATION IDÉALE POUR LA FAMILLE • Écoles, jardins d'enfants et services accessibles à pied • Quartier résidentiel calme • Bonnes connexions avec Lugano, Como et Varese Une situation qui permet de vivre avec sérénité, sans renoncer à la commodité. 💰 DISPONIBILITÉ Prix de la villa CHF 1'100'000 Box double CHF 50'000 💛 La maison idéale n'est pas seulement la plus belle… c'est celle où vous imaginez votre avenir. Ces villas sont conçues pour cela. 📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

Maison avec jardin à Stabio

Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien connecté aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle pendant toute la journée.La maison de 5,5 pièces se développe sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, plus un sous-sol.Le séjour, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un second portique équipé de barbecue, une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. De toutes les pièces, vous pouvez accéder au jardin privé qui entoure la maison.Le premier étage accueille la zone de nuit avec plafonds en mansarde et des hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre double supplémentaire avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, qui garantit l'intimité et une vue ouverte sur la verdure environnante.Le sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, notamment une salle de loisirs déjà insonorisée, également adaptée en tant que salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et une pièce technique avec buanderie.La propriété comprend 1 box de garage simple avec espace pour un motocycle ou un vélo et une cour où il est possible de stationner jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.Construite en 1994, la maison est en bon état d'entretien et est prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terracotta dans le séjour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par un système au fioul.La position est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.MESURES (approximatives)Maison : 128,93 m²Sous-sol : 42,00 m²Terrasses : 13,95 m²Jardin : 96,00 m²Surface commerciale : 179,30 m²Ref. : V-PP-STA-CAP-8N

Villa indépendante de 5.5 pièces à Stabio

Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.La propriété s'étend sur plus de 200 m² et se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.Le rez-de-chaussée accueille la zone jour composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain pour les invités et un bureau/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent l'accès au jardin privé.À l'étage supérieur se trouve la zone nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain.Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et la salle technique.Un box auto double est inclus dans la propriété.Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées sont axées sur : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec thermopompe et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique excellente. Une cuisine aménagée est incluse, les sols de la zone jour sont en gres et dans les chambres en parquet, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et lamelles orientables motorisées.La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 63 m²Surface commerciale : 172,10 m²Ref. : V-RS-STA-MON-BDans le même complexe résidentiel, d'autres maisons sont disponibles.

Villa de nouvelle construction à Stabio

Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et verdoyant, composée de 5 maisons modernes indépendantes.L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa s'étend sur 2 étages hors sol plus un niveau inférieur pour un total de plus de 200 m².Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'exposition favorable et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses. Le premier étage accueille le quartier nuit avec chambre principale et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite un local hobby, une buanderie, une cave et un local technique.Les espaces s'agrandissent encore grâce au jardin privé.Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures.Les finitions, de très bonne qualité et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, tout en garantissant une haute isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.La livraison est prévue .Ce bien est idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.MESURESAppartement : 144 m²Sous-sol : 63,80 m²Jardin : 65 m²Surface commerciale : 163 m²Ref. : V-RS-STA-MON-A

Nouvelle maison à taille de famille à Stabio

Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un emplacement bien desservi et connecté. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction. La surface habitable totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a la zone jour avec espace ouvert : entrée avec garde-robe, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent une grande luminosité aux pièces et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces accessoires : salle de loisirs, buanderie et local technique. La propriété est complétée par un grand garage double.La maison est construite avec des finitions de haute qualité, qui peuvent être personnalisées pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de haute gamme, les sols sont en pierre porcelaine dans la zone jour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et stores motorisés. Les systèmes installés visent l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.La livraison est prévue pour septembre 2026.La situation dans un quartier résidentiel plat et calme permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture. MESURESAppartement : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 76 m²Surface commerciale : 173,40 m²Ref. : V-RS-STA-MON-DD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Maison unifamiliale moderne 5,5 pièces à Stabio

Maison unifamiliale moderne 5,5 pièces à Stabio, à proximité du centre-ville et de tous les principaux services.La maison fait partie d'un complexe résidentiel composé de seulement cinq unités, une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces modernes, efficaces et confortables. La surface totale dépasse 200 m², divisée en trois niveaux : deux étages au-dessus du sol et un sous-sol.Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux ouvert qui comprend une entrée avec un espace pour un placard, un salon et une cuisine, ainsi qu'une salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres assurent une excellente exposition solaire et permettent l'accès direct au jardin privé d'environ 70 m².Au premier étage, il y a la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée et dressing, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain.Le sous-sol abrite le local hobby, une buanderie pratique et le local technique.Un grand garage double est inclus dans la propriété.La maison est caractérisée par des finitions de haut niveau, entièrement personnalisables pendant la phase de construction. Les solutions d'installation sont à la pointe de la technologie : système de chauffage et de refroidissement par serpentine alimentée par pompe à chaleur, déshumidification intégrée, système photovoltaïque sur le toit. Les sols prévus sont en grès dans la zone de vie et en parquet dans les chambres. Les fenêtres en aluminium ont un triple vitrage et des stores électriques.Livraison prévue : septembre 2026.Une excellente opportunité de vivre à Stabio, dans un quartier plat et parfaitement équipé pour les besoins des familles : les écoles, les espaces verts, les magasins et les transports sont tous facilement accessibles à pied.MESURESSurface habitable : 155,80 m²Sous-sol : 50 m²Jardin : 70 m²Surface commerciale : 172,80 m²Ref. : V-RS-STA-MON-CD'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.

Iconica villa "Casa Rotonda" firmata Mario Botta con bel giardino

Elegante e iconica villa unifamiliare firmata Mario Botta, la celebre "Casa Rotonda", in posizione residenziale tranquilla e soleggiata ai piedi dei vigneti del Montalbano. Inserita in una tranquilla stradina a traffico limitato, la proprietà unisce il valore di un'architettura iconica a una grande qualità abitativa, con ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente vivibili.HIGHLIGHTS-Architettura iconica dal fascino senza tempo-Proprietà unica e rara nel suo genere-Ambienti luminosi con grandi vetrate e lucernario-Spazi armoniosi e ben vivibiliVILLALa villa offre ca. 306 m2 abitabili e ca. 69 m2 di locali di servizio, su un bel terreno pianeggiante di ca. 1'052 m2. Ingresso con guardaroba, luminosa zona giorno open space con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-aperta, studio, camera matrimoniale con bagno en-suite, 2 ulteriori camere con balcone, 2 bagni, armadi a muro, ampio locale multiuso riscaldato, lavanderia/locale tecnico e 2 cantine. Gli interni si distinguono per la fluidità degli spazi, la cura dei dettagli e il suggestivo gioco di luce valorizzato dalle ampie vetrate e dal caratteristico lucernario.ESTERNIGiardino pianeggiante e ben curato con grande portico coperto.Posto auto coperto, 3 posteggi esterni e pratici ripostigli.----------Elegante und ikonische Villa, entworfen von Mario Botta, die berühmte "Casa Rotonda", in ruhiger und sonniger Wohnlage am Fusse der Weinberge des Montalbano, in Stabio. An ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstrasse vereint die Liegenschaft ikonische Architektur mit einer hohen Wohnqualität und bietet helle, harmonische Räume, die sich im Alltag bestens nutzen lassen.HIGHLIGHTS-Ikonische Architektur mit zeitloser Ausstrahlung-Einzigartige und seltene Liegenschaft-Helle Räume mit grosszügigen Verglasungen und Oberlicht-Harmonische und sehr gut nutzbare RaumstrukturVILLACa. 306 m2 Wohnfläche und ca. 69 m2 Nebenflächen, auf einem ebenen Grundstück von ca. 1'052 m2. Eingang mit Garderobe, heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, Cheminée und Zugang zur Terrasse, halb offene Küche, Arbeitszimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 2 weitere Schlafzimmer mit Balkon, 2 Duschbäder, Einbauschränke, grosser beheizter Mehrzweckraum, Technik-/Waschraum und 2 Keller. Die Innenräume überzeugen durch ihre fliessenden Übergänge, die sorgfältige Detailgestaltung und das besondere Lichtspiel, geprägt durch grosszügige Fensterflächen und das charakteristische Oberlicht.AUSSENBEREICHEbener, gepflegter Garten mit grosszügigem, überdachtem Bereich.Gedeckter Parkplatz, 3 Aussenparkplätze sowie praktische Aussenabstellräume.----------Elegant and iconic villa designed by Mario Botta, the renowned "Casa Rotonda", set in a quiet and sunny residential location at the foot of the Montalbano vineyards, in Stabio. Tucked away in a peaceful side street, the property combines iconic architecture with a remarkably high level of liveability, offering bright, harmonious spaces perfectly suited to everyday living.HIGHLIGHTS-Iconic architecture with timeless appeal-Unique and rare property-Bright interiors with large windows and skylight-Harmonious and highly functional layoutVILLAThe villa offers approx. 306 m2 of living space and approx. 69 m2 of ancillary areas, set on a level plot of approx. 1'052 m2. Entrance with wardrobe area, bright open-plan living and dining area with fireplace and access to the terrace, semi-open kitchen, study, master bedroom with en-suite bathroom, 2 additional bedrooms with balcony, 2 shower rooms, built-in wardrobes, large heated multipurpose room, technical/laundry room and 2 cellars. The interiors stand out for their flowing layout, attention to detail and refined interplay of light, enhanced by large glazed surfaces and the characteristic skylight.OUTDOOR AREASLevel, well-maintained garden with a spacious covered area.Covered parking space, 3 outdoor parking spaces and convenient external storage spaces.

Vaste maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme de Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit la confidentialité, la sécurité et une haute qualité de vie. Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreux travaux de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée conduit à la grande et lumineuse zone de vie, caractérisée par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m²; si désiré, elle peut être transformée en un espace de vie moderne ouvert pour créer un grand espace de vie unique. Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche. Le véritable point fort de la maison est constitué par les espaces extérieurs. Le grand jardin, entièrement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi par un élégant gazebo dédié à la zone de détente et par une spacieuse remise à outils. La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre principale, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la verdure environnante. Dans le sous-sol, nous trouvons une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, ainsi que la salle technique et la cave. La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures confortables. Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée par des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits; en 2018, le toit a été entièrement refait et toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres à triple vitrage modernes; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été entièrement rénovés. Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services. Grâce aux grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux importants travaux de modernisation déjà effectués, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison multifamiliale avec 3 appartements à vendre, idéale également comme investissement

Au cœur du noyau caractéristique de Stabio, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la vente une charmante maison multifamiliale composée de trois appartements indépendants. La propriété jouit d’une position stratégique, à quelques pas des écoles, des banques, des commerces, des arrêts de bus et de la gare, ainsi que de la proximité pratique de l’accès à l’autoroute.Cette proposition s’adresse à la fois aux familles qui désirent une résidence flexible et spacieuse et aux investisseurs à la recherche d’une solution immobilière avec un bon potentiel de rendement.CHF 1’285’000.– ou de choisir l’un des appartements individuels.Rez-de-chaussée – Appartement 3,5 pièces (53,66 m²) Composé d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’une buanderie privée. Prix : CHF 375’000.–Premier étage – Appartement 3,5 pièces (56,69 m²) Hall d’entrée, grand salon avec cheminée et cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec douche et buanderie privée. Prix : CHF 375’000.–Deuxième étage – Appartement duplex 4,5 pièces (87,72 m²) L’unité s’étend sur deux niveaux : au premier, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire à jets ; au niveau du grenier, deux chambres, une salle de loisirs, salle de bains avec douche et buanderie privée. Prix : CHF 575’000.–Deux places de parking extérieures et un local de stockage pratique pour les vélos ou les motos complètent la propriété.Cette maison représente une solution polyvalente et intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif dans l’un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto.

Maison unifamiliale avec jardin à Stabio

Maison unifamiliale avec jardin à Stabio, située dans le quartier de S. Pietro, entourée d'espaces verts et de tranquillité.Ce logement donne immédiatement l'impression de pénétrer dans une atmosphère familiale et accueillante, où chaque espace invite à vivre dans la maison. L'exposition sud valorise les intérieurs avec la lumière naturelle tout au long de la journée.La propriété s'étend sur deux niveaux d'habitation, plus un demi-sous-sol, offrant un total de 5,5 pièces réparties sur une surface de 178 m². Au rez-de-chaussée, il y a la zone jour, composée d'un grand salon avec cheminée et accès au portique et au jardin soigné, une zone de restauration légèrement réservée, une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités ou bureau, et une salle de bain de service.Le premier étage est dédié à la zone nuit, caractérisée par des plafonds hauts et mansardés : une grande chambre à coucher avec salle de bain privée, deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain. Deux des chambres partagent l'accès à une terrasse avec une vue agréable sur la verdure environnante.Au demi-sous-sol, il y a un local de loisirs, une grande buanderie, une cave et la salle technique.La propriété comprend également un garage individuel et un parking extérieur où il est possible de garer deux voitures supplémentaires.Construite en 1996 et entretenue avec soin au fil des ans, la maison a subi des travaux de rénovation qui ont affecté la cuisine, la chaudière, le chauffe-eau, les portes, la porte du garage et la salle de bain principale. Parmi les équipements disponibles, il y a le système d'irrigation automatique, la fibre optique et un système d'alarme. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des stores manuels et électriques dans le salon. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs.La situation est résidentielle, très calme et entourée de verdure. La commune de Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.MESURESMaison : 178,00 m²Demi-sous-sol : 110,00 m²Terrasses : 30,66 m²Jardin : 353,00 m²Surface commerciale : 246,00 m²Ref. : V-AC-STA-POZ-22

Palazzina de 6 appartements à Stabio

Palazzina de 6 appartements à Stabio, au cœur du noyau historique de la ville, de construction récente.Ideal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec un rendement supérieur à 5,6%. Pour obtenir des informations plus détaillées, il est possible de fixer un rendez-vous avec l'un de nos conseillers.La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun caractérisé par un agencement qui comprend entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse avec vue sur les toits typiques de la ville.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements de salle de bain en carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine équipée. Le chauffage est garanti par des serpentines au sol, connectées à une pompe à chaleur.La palazzina s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers internes. Le rez-de-chaussée abrite les caves, la salle technique et la buanderie du condominium. Les autres niveaux sont occupés chacun par deux appartements.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des places de parking publiques sont disponibles à courte distance. De plus, malgré la situation centrale dans le noyau de la ville, il est possible d'accéder commodément en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement.À quelques pas de l'immeuble, tous les principaux services sont disponibles, notamment des magasins, une poste, une pharmacie, une banque, des écoles et des supermarchés. De plus, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute, la gare et la frontière avec l'Italie.MESURESSurface totale approximative : 280 m²en plus des pièces disponibles et des balconsRef. : V-CF-STA-FON-9

Nouvelle villa 5.5 pièces en bioconstruction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone journée dispose d'un élégant salon avec une double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite, ainsi que 2 salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :un jardin privé2 places de parking couvertesune construction en bio-bâtimentune façade ventiléedes fenêtres en triple vitrage bois/aluminiumun système photovoltaïqueun refroidissementde la domotiqueune préparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, à proximité de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 997000.

Nouvelle villa 5.5 pièces en bio-construction avec jardin - Stabio

Au cœur du Mendrisiotto, à San Pietro di Stabio, naît un projet résidentiel exclusif composé de 6 villas disposées autour d'une cour verte centrale, réinterprétation moderne des traditionnelles cours tessinoises.Nous proposons une villa de 5.5 pièces sur 3 niveaux avec environ 228 m² d'espace habitable, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, des doubles hauteurs sur le salon et une distribution moderne et fonctionnelle.La zone jour dispose d'un élégant salon avec double loggia couverte : une donnant sur la cour centrale et une plus réservée sur le jardin privé.La zone nuit comprend 3 chambres à coucher, dont une principale avec salle de bain en suite, ainsi que deux salles de bain supplémentaires.La propriété est complétée par :jardin privé2 places de parking couvertesconstruction en bio-bâtimentfaçade ventiléevitrage triple bois/aluminiumsystème photovoltaïquerefroidissementdomotiquepréparation pour la station de recharge de véhicules électriquesZone calme et ensoleillée, proche de tous les principaux services, écoles, transports en commun et gare de Stabio.Disponible à partir de mars 2027. Prix : CHF 1010000.

SUPER PRIX, NIVEAU UNIQUE IMMERGÉ DANS LE VERDE

Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette propriété représente une rare combinaison de modernité, d'espace et de fonctionnalité. Venez découvrir une belle maison moderne de 6,5 pièces, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 m², qui constitue la solution parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui veulent vivre en toute liberté, entourés de verdure et de tranquillité dans la commune de Stabio.En entrant dans l'entrée, vous vous trouverez dans un environnement soigné avec un beau parquet en chêne, où chaque détail a été pensé pour offrir du bien-être et de la fonctionnalité : un grand salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, un coin repas et une cuisine moderne ouverte équipée d'électroménagers Miele de dernière génération et d'une première chambre, spacieuse et fonctionnelle, parfaite comme chambre d'invités ou bureau. Dans le couloir, nous trouvons une belle chambre avec salle de bain privée pour les invités.La zone de nuit, pour garantir une intimité maximale, dispose d'une belle chambre principale avec salle de bain privée et baignoire à jets, ainsi que de deux autres chambres simples desservies par la deuxième salle de bain complète avec douche.Mais ce n'est pas tout, pour garantir un confort et un espace supplémentaires, il y a une autre chambre d'étude parfaite pour le télétravail ou comme salle de loisirs. La propriété est complétée par un garage triple avec un grand espace intérieur, une pièce pour la buanderie et un grand cave.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec chauffage au sol pour garantir les économies d'énergie maximales. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage ; l'isolation thermique extérieure et le système de climatisation garantissent une température idéale toute l'année. De plus, un système de domotique et des stores électriques rendent la propriété fonctionnelle et moderne. Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte — un rappel contemporain aux cours historiques typiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur sous plafond dans le salonLe projet met au centre la qualité de vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour la borne de recharge de véhicule électriqueFacade ventiléeFenêtres en bois/aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous. Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec des connexions optimales aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités des services urbains.

Villa moderne de 4.5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – StabioUn nouveau mode de vie, entre tradition et innovation.Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1’621 m², naît un projet résidentiel composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour centrale verte – un rappel contemporain aux typiques cours historiques de la région.Les habitations, développées sur 3 niveaux, offrent :• Jardin privé• Parking couvert pour 2 voitures• Grande zone de vie avec double loggia (une donnant sur la cour, une plus réservée sur le jardin)• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite• Espaces lumineux avec double hauteur de plafond dans le salonLe projet met au centre la qualité de vie et la durabilité :Structure en bio-construction à haute isolation thermique et acoustiqueInstallation photovoltaïqueSystème de refroidissementSystème domotiquePréparation pour la station de recharge de véhicules électriquesFacade ventiléeFenêtres en bois/aluminium avec triple vitragePas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte.Un équilibre parfait entre espaces communs et intimité, nature et confort, esthétique et technologie.Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et adapté aux familles, ce projet est pour vous.Position stratégique : La villa bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, avec de bons accès aux services essentiels. L'école de la Via Pozzetto est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison moderne, fonctionnelle et adaptée aux familles dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et de situation privilégiée fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.

Maison unifamiliale avec jardin au milieu de la nature

Dans un quartier résidentiel agréable de Stabio, entouré de tranquillité et de verdure, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse avec jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des services et aux rapides connexions avec le Mendrisiotto et la frontière italienne voisine. Grâce à l'exposition solaire optimale vers le sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. La maison, composée de 5,5 pièces, s'étend sur deux étages habitables et un demi-sous-sol, tous reliés par un escalier interne pratique. Au rez-de-chaussée, se trouve la zone jour, caractérisée par un salon accueillant avec cheminée et accès direct à une véranda couverte. La cuisine donne sur une seconde véranda équipée d'un barbecue, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur. Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain avec douche. Toutes les pièces donnent sur le jardin soigné qui entoure la propriété. Les zones nuit se trouvent à l'étage supérieur, caractérisées par des toits mansardés et des espaces bien proportionnés. Ici, se trouvent deux chambres, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une spacieuse chambre à coucher située sur un niveau légèrement surélevé, avec accès direct à une terrasse panoramique qui assure la confidentialité et une vue agréable sur le paysage vert environnant. Au demi-sous-sol, se trouvent plusieurs locaux accessoires, dont un grand espace hobby déjà insonorisé, idéal également comme salle de musique, studio créatif ou home cinéma. Le niveau est complété par une cave, un abri et le local technique avec zone de buanderie. La propriété dispose en outre d'un garage simple avec espace supplémentaire pour vélos ou motos et d'un grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage et volets, des sols en terre cuite dans la zone jour, du parquet dans les chambres et une cuisine entièrement équipée. Le confort de vie est garanti par un chauffage au sol alimenté par une installation au fuel. La situation est l'un des points forts de la propriété : un contexte résidentiel dans le vert et peu fréquenté, à courte distance des écoles, des commerces, des services et des transports en commun, dont une gare et des lignes d'autobus. Stabio est l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto en raison de sa position stratégique entre la Suisse et l'Italie. La commune offre une qualité de vie élevée, avec de nombreux services, écoles, activités sportives et espaces verts, tout en maintenant une atmosphère tranquille et familiale. La présence de la gare avec des connexions directes vers Mendrisio, Lugano, Varese et Milan Malpensa, ainsi que la proximité des accès autoroutiers, rendent les déplacements simples et rapides. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement résidentiel serein sans renoncer à la commodité et à la proximité des principaux centres économiques de la région. Photos réalistes de la propriété avec suppression numérique des objets personnels du propriétaire pour protéger la vie privée.