Villa indépendante de 5,5 pièces à Stabio, dans un complexe résidentiel calme de seulement cinq unités, solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial, entouré de verdure mais à quelques pas des principaux services.

La propriété s'étend sur plus de 200 m² et se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée accueille la zone jour composée d'entrée, salon avec salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain pour les invités et un bureau/chambre pour les invités. De grandes surfaces vitrées garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée et permettent l'accès au jardin privé.

À l'étage supérieur se trouve la zone nuit : une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires et une deuxième salle de bain.

Le sous-sol complète la maison avec un local hobby, une buanderie et la salle technique.

Un box auto double est inclus dans la propriété.

Les finitions sont de haut standing et encore personnalisables. Les technologies utilisées sont axées sur : système photovoltaïque, chauffage et refroidissement à serpentine avec thermopompe et déshumidificateur intégré, isolation thermique et acoustique excellente. Une cuisine aménagée est incluse, les sols de la zone jour sont en gres et dans les chambres en parquet, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et lamelles orientables motorisées.

La livraison de la propriété est prévue à partir de septembre 2026.

La zone est plane et proche des écoles, supermarchés, parcs et services publics.

MESURES

Appartement : 155,80 m²

Sous-sol : 50 m²

Jardin : 63 m²

Surface commerciale : 172,10 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-B

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