Maison avec jardin à Stabio, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et bien connecté aux principaux services du Mendrisiotto et de l'Italie.

L'exposition sud valorise chaque pièce avec de la lumière naturelle pendant toute la journée.

La maison de 5,5 pièces se développe sur deux niveaux principaux reliés par un escalier intérieur, plus un sous-sol.

Le séjour, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend le salon avec cheminée et accès au portique, la cuisine habitable avec sortie sur un second portique équipé de barbecue, une pièce actuellement utilisée comme bureau et une salle de bain. De toutes les pièces, vous pouvez accéder au jardin privé qui entoure la maison.

Le premier étage accueille la zone de nuit avec plafonds en mansarde et des hauteurs généreuses, composée de deux chambres, une salle de bain complète et une chambre double supplémentaire avec accès à une terrasse, positionnée sur un niveau surélevé, qui garantit l'intimité et une vue ouverte sur la verdure environnante.

Le sous-sol offre des espaces accessoires polyvalents, notamment une salle de loisirs déjà insonorisée, également adaptée en tant que salle de musique ou cinéma maison, une cave, un abri et une pièce technique avec buanderie.

La propriété comprend 1 box de garage simple avec espace pour un motocycle ou un vélo et une cour où il est possible de stationner jusqu'à 5 voitures à l'extérieur.

Construite en 1994, la maison est en bon état d'entretien et est prête à être habitée sans interventions immédiates. Les finitions comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, des sols en terracotta dans le séjour et du parquet dans les chambres, en plus d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par un système au fioul.

La position est résidentielle et très calme. Stabio offre un contexte bien desservi avec des écoles, des magasins et des transports en commun, y compris des liaisons ferroviaires et de bus.

MESURES (approximatives)

Maison : 128,93 m²

Sous-sol : 42,00 m²

Terrasses : 13,95 m²

Jardin : 96,00 m²

Surface commerciale : 179,30 m²

Ref. : V-PP-STA-CAP-8N