Villa de nouvelle construction à Stabio, dans un contexte résidentiel et verdoyant, composée de 5 maisons modernes indépendantes.

L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, efficaces et facilement meublables. La villa s'étend sur 2 étages hors sol plus un niveau inférieur pour un total de plus de 200 m².

Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'entrée, salon avec salle à manger et salon, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités. Grâce à l'exposition favorable et aux grandes fenêtres, les pièces sont particulièrement lumineuses.

Le premier étage accueille le quartier nuit avec chambre principale et salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle de bain.

Le sous-sol abrite un local hobby, une buanderie, une cave et un local technique.

Les espaces s'agrandissent encore grâce au jardin privé.

Complètent l'équipement 2 places de parking extérieures.

Les finitions, de très bonne qualité et encore personnalisables, respectent les canons stylistiques les plus contemporains : sols en grès et parquet, cuisine aménagée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques. La construction prévoit l'utilisation de matériaux de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement, tout en garantissant une haute isolation thermique et acoustique.

Le système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpentine sert également de système de refroidissement, avec déshumidificateur intégré pour garantir un confort climatique idéal. Un système photovoltaïque installé sur le toit contribue à la production d'énergie renouvelable et à l'optimisation de la consommation.

La livraison est prévue .

Ce bien est idéal pour les familles grâce à la tranquillité de la zone, au terrain plat, et à la proximité de tous les services. La nouvelle Résidence Sunset se trouve en effet à quelques minutes à pied du centre historique de Stabio, des écoles et du supermarché.

MESURES

Appartement : 144 m²

Sous-sol : 63,80 m²

Jardin : 65 m²

Surface commerciale : 163 m²

Ref. : V-RS-STA-MON-A