Prächtige Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 450 m², 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück erbaut, bereichert mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, in der prestigeträchtigen Gegend von Carona in privilegierter und exklusiver Lage, nahe den wunderschönen Spaziergängen in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.

Die Villa besteht aus zwei separaten, durch einen Korridor verbundenen Einheiten, die auch als einziges Wohngebiet genutzt werden können. Bei Bedarf oder persönlichen Bedürfnissen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat.

ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen, hellen Wohnbereich mit Glasfront, der auf eine schöne, bewohnbare Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Umzäunung, Unterwasseraudiosystem und Wasserfall führt. Die große, separate und bewohnbare Küche mit modernem, raffiniertem Design ist ebenso hell dank der Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Arbeitsflächen und viel Stauraum, die optimale Funktionalität und Komfort gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Gästebad.

IM ZWEITEN STOCK finden wir den gemütlichen und geräumigen Schlafbereich, der aus einem großen Doppelzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Bad mit Dusche besteht, sowie zwei helle Einzelzimmer, die von einem Bad mit Badewanne bedient werden.

ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen, ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt ebenfalls über eine große Schlafzone, die aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem Bürobereich, der als Verbindung zur ersten Einheit dient, besteht.
IM ERDGESCHOSS finden wir die geräumigen Nebenräume.

Wie beschrieben, hat jede Villa einen separaten Eingang, eine private Waschküche und einen Weinkeller. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sicherstellt.

Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolladen und raffinierte Außenjalousien.

Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte.

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ADT/6301