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Zimmer
5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Seeblick in Carona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
211 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Immobilie liegt in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins, im Grünen und in der Ruhe des Dorfes Carona. Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit zwei Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, beide mit separatem Eingang, atemberaubendem Seeblick, Garten und Balkon.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innere Treppe (entfernbare oder abschließbare für eine vollständig separate Nutzung) verbunden sind, aber jede Wohnung verfügt bereits über einen eigenen externen Zugang. Ideal für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: zwei unabhängige Wohneinheiten oder ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen.

Jede Wohnung bietet:

Helles Wohnzimmer mit offener Küche

Ein Schlafzimmer

Fensterbad

Panoramabalkon oder direkter Zugang zum Garten

Freie und spektakuläre Sicht auf den Luganersee

Balkon mit Seeblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Ruhe

Hügelige und sonnige Lage, in grüner und ruhiger Umgebung

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin zu leben oder zu investieren. Perfekt für Familien, Paare, Investoren oder als Ferienwohnsitz.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002726045
Objekt-Ref.
V001025
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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