Situata su un terreno di circa 2'000 m², diese Villa bénéficie di un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di campi agricoli, con una vista libera sul lago e le montagne.

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Gelegen auf einem Grundstück von etwa 2'000 m², genießt diese Villa eine ruhige und privilegierte Umgebung, am Rande von landwirtschaftlichen Feldern, mit freiem Blick auf den See und die Berge.

Die 13-Zimmer-Villa bietet 420 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume aus, die für den täglichen Komfort wie für die Bewirtung konzipiert sind. Der Garten sowie die Veranda schaffen einen angenehmen Innen-Außen-Raum, ideal für jede Jahreszeit.

Die Villa umfasst insbesondere zwei Salons, ein Esszimmer, 7 Schlafzimmer, ein Büro, 4 Badezimmer, 1 Gästetoilette, ergänzt durch schöne Außenbereiche.

Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Region, die große Räume, Diskretion und Nähe zur Natur verbindet.

 

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Gästetoilette
• Büro
• 2 Salons, davon einer mit großem Kamin aus Burgunderstein, in Enfilade mit Seeblick und Bergblick
• Esszimmer
• Küche

1. Obergeschoss

• Elternschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und Badezimmer
• 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Dachboden (zugänglich von einem Schlafzimmer)

• Spieler-/Lagerraum von 40m2

Keller

• Sportraum von 36m2
• Weinkeller
• Waschküche
• Weinlager
• 1 Schlafzimmer
• Ankleide
• 1 Dusche

Anbauten

• Garage für 2 Autos
• Abstellplatz für 2 Autos
• Gartenhütte
• geschlossene Veranda