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1 / 13
Zimmer
7
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
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"Blick auf den See und Ruhe in dominanter Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Ronchetti 6, 6914 Lugano

Wegzeit

  • 38 min.Station: Melide

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ciona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
605 m2
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

? Blick auf den See, offen und panoramisch
? Besonnte, ruhige und abgelegene Lage
? Zugang über eine private Straße ohne Ausfahrt
? Große Wohnbereiche mit vielseitigem Layout
? Möglichkeit, die Villa in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen
? Elegante, überdachte BBQ-Zone mit Portikus
? Kamin
? Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen
Das malerische Dorf Carona, auf den Hängen des Monte San Salvatore gelegen, bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner zeitlosen Atmosphäre. Nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet Carona ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und präsentiert atemberaubende Panoramen auf den See und die umliegenden Berge. Die gepflasterten Gassen, die historischen Häuser und die reiche künstlerische Tradition machen das Dorf zu einem einzigartigen Ort, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen. Die Anwesenheit des renommierten Parco San Grato, berühmt für seine saisonalen Blüten und die panoramischen Wege, fügt dieser exklusiven Destination zusätzlichen Wert hinzu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003268917
Objekt-Ref.
I-04ABZC-W-04ABZC
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
Engel & Völkers Lugano

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