Wohnungen zum Kaufen in Cureglia: 5 Treffer

Neue Doppelhaushälfte in Cureglia

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht. In einer erhöhten und sonnigen Lage bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen. Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um die gemeinsamen Verbrauche, Warmwasser und Klimaanlage zu speisen und so die Betriebskosten zu reduzieren. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.Info: Niccolo 079 814 45 44Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Luminoso Appartamento con Giardino Privato a Cureglia

Cureglia - 4.5 locali ristrutturato con grande giardino privatoIn posizione tranquilla e immersa nel verde a Cureglia, proponiamo elegante appartamento di 4.5 locali situato in una palazzina di sole 6 unità (anni '90), a pochi passi dai mezzi pubblici con collegamenti diretti per Lugano centro e Manno.L'appartamento, completamente ristrutturato, gode di esposizione su tre lati e offre ambienti luminosi e ben distribuiti.Distribuzione:- Ampia zona giorno esposta a sud con accesso a terrazza coperta (tenda da sole elettrica) e giardino- Cucina nuova semi open-space- 3 camere da letto- 2 bagni: uno con vasca, uno con doccia e colonna lavatrice/asciugatricePlus principali:- Giardino privato recintato di oltre 150 m²- Serramenti con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Box auto coperto incluso- 1 posteggio esterno- Possibilità parcheggio esterno condominiale- Lavanderia condominiale- 2 cantine (una chiusa + una deposito)Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Le immagini mostrano un possibile allestimento a scopo puramente illustrativo. L'appartamento viene venduto privo di arredi.Cureglia - 4,5 Zimmer renoviert mit großem PrivatgartenAn ruhiger und grüner Lage in Cureglia bieten wir Ihnen eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit nur 6 Einheiten (1990er Jahre), nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung nach Lugano Zentrum und Manno entfernt.Die komplett renovierte Wohnung ist von drei Seiten belichtet und bietet helle und gut verteilte Räume.Distribuzione:- Großer, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse (elektrische Markise) und zum Garten- Neue halboffene Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschmaschine/TrocknerPlus principali:- Privater geschlossener Garten von über 150 m²- Dreifach verglaste Fenster- Elektrische Rollläden- Überdachte Garage inklusive- 1 Außenparkplatz- Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Außenparkplatzes- Gemeinsame Waschküche- 2 Keller (ein geschlossener ein Abstellraum)Ideale Lösung für Familien oder diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.Die Bilder zeigen einen möglichen Grundriss zu Illustrationszwecken. Die Wohnung wird unmöbliert verkauftCureglia - 4.5 rooms renovated with large private gardenIn a quiet location surrounded by greenery in Cureglia, we propose elegant 4.5-room apartment located in a building of only 6 units (90s), a few steps from public transport with direct connections to Lugano center and Manno.The apartment, completely renovated, enjoys exposure on three sides and offers bright and well distributed rooms.Distribuzione:- Large south-facing living area with access to covered terrace (electric awning) and garden- New semi open-space kitchen- 3 bedrooms- 2 bathrooms: one with bathtub, one with shower and washer/dryer columnPlus principali:- Private fenced garden of more than 150 m²- Triple-glazed windows and doors- Electric shutters- Covered carport included- 1 outdoor parking space- Possibility of outdoor condominium parking- Condominium laundry room- 2 cellars (one closed one storage)Ideal solution for families or those seeking tranquility without sacrificing proximity to services.The pictures show a possible layout for illustrative purposes only. The apartment is sold unfurnished

Elegantes Penthouse mit privater Dachterrasse in exklusiver Residenz

In Cureglia, in ruhiger und gepflegter Wohnlage, bieten wir eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, gelegen im zweiten Stock eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft erfüllt zudem die Minergie-Standards und garantiert somit hohe Energieeffizienz sowie erstklassigen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 140 m², ergänzt durch eine wunderschöne Dachterrasse mit privatem Garten von ca. 50 m² – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Momente und absolute Privatsphäre.Die Innenräume sind ausserordentlich hell, harmonisch aufgeteilt und auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine moderne Küche mit Kochinsel bereichert wird, die sich perfekt in den Raum einfügt und ideal für ein funktionales und geselliges Wohnen ist. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine überdachte Terrasse sowie ein komfortables Gäste-WC mit Fenster.Der Schlafbereich umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, Fenster und Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche rundet diesen Bereich ab.Die Residenz wird zusätzlich durch verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen aufgewertet, die einen exklusiven Lebensstil ermöglichen, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und eine Sauna, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.Zur Wohnung gehört zudem ein grosszügiger privater Keller-/Waschraum. Innerhalb der Wohnung sind dennoch die Anschlüsse für eine Wasch-Trockensäule bereits vorbereitet, um maximalen Alltagskomfort zu gewährleisten.Verkaufspreis: CHF 1'590'000.-Das Angebot wird durch zwei Einstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Gesamtpreis von CHF 100’000 erhältlich sind.Eine hochwertige Wohnlösung für alle, die Grosszügigkeit, Komfort, Ruhe und eine strategisch günstige Lage im Raum Lugano suchen.

4,5 Lokale Renovierte mit Großem Privatgarten in Cureglia

In einem der gefragtesten und ruhigsten Wohngebiete von Cureglia bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer modernen, hellen und grünen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Gebäude zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die harmonische Verteilung der Räume und die natürliche Helligkeit aus, die durch die großen Fenster und die hervorragende Sonneneinstrahlung gewährleistet ist. Der Wohnbereich, der groß und einladend ist, bietet ein angenehmes Gefühl von Komfort und Kontinuität mit dem Außenbereich dank des direkten Zugangs zum schönen Privatgarten von etwa 150 m², einem exklusiven Raum, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen, Essen im Freien zu organisieren oder einfach die Ruhe und Privatsphäre in jeder Jahreszeit zu genießen.Der Garten ist einer der wahren Stärken des Objekts, ein immer seltenerer und gesuchter Wert, ideal für Familien, Kinder und Haustiere.Die moderne, elegante und funktionale Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre, die ideal für den täglichen Lebensstil und für die Bewirtung von Gästen ist. Der Schlafbereich bietet geräumige und gut organisierte Räume, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Apartment verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Designs ausgestattet sind, was eine bewohnbare Immobilie ohne die Notwendigkeit weiterer Eingriffe komplettiert.In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, stellt das Objekt die ideale Lösung für diejenigen dar, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort legen und alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen leicht erreichen können.Eine elegante und seltene Immobilie auf dem Markt, die es perfekt versteht, modernen Komfort, große Außenräume und eine strategische Lage im Herzen des Luganer Gebiets zu verbinden.Preis des Apartments: CHF 840'000Preis der Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 50'000Verfügbarkeit gemäß zweitem Parkplatz im CondominiumFür weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser wunderschönen Immobilie zu begleiten.

Residenza Ambra - Letzte Verfügbare Duplexwohnung mit Privatem Garten

Fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die letzte Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage mit nur vier Residenzen in Cureglia zu werden. In Cureglia, einer der begehrtesten Wohngemeinden der Region Lugano, bieten wir die letzte verfügbare Residenz der Residenza Ambra zum Verkauf an - ein exklusives Neubauprojekt mit nur vier unabhängigen Duplexwohnungen.Alle anderen Einheiten wurden bereits verkauft.Die Immobilie wurde 2025 fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Eine seltene Gelegenheit, eine neue Wohnung ohne Wartezeit zu erwerben.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen separaten Eingang, einen grosszügigen Wohnbereich, einen privaten Garten sowie eine überdachte Terrasse. Das moderne Wohnkonzept verbindet Komfort, Privatsphäre und hochwertige Architektur.Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Gebäudetechnik erfüllt die Residenz höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz.Highlights? Letzte verfügbare Residenz? Neubau 2025? Sofort bezugsbereit? Privater Garten und überdachte Terrasse? Separater Eingang? Fussbodenheizung und -kühlung? Wärmepumpe und Photovoltaikanlage? Vorbereitung für Klimaanlage? Vorbereitung für E-Ladestation? 2 Tiefgaragenplätze? Privater Kellerraum? Exklusive Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

Montagnola, Collina d'Oro: Lussuoso 5.5 locali con zona wellness

Eleganza contemporanea e benessere esclusivo nel cuore di Collina d'OroImmersa in una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese, questa raffinata residenza rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, privacy e qualità della vita. Situata all'interno di un esclusivo complesso residenziale circondato dal verde, offre un contesto riservato e armonioso, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi come la scuola TASIS.L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, progettati per valorizzare la luce naturale e creare una continuità fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le grandi vetrate incorniciano splendide viste aperte sulle colline circostanti, sulla città e sul verde privato, regalando una costante sensazione di spazio, tranquillità e assoluta privacy.La zona giorno, elegante e accogliente, si apre verso il magnifico terrazzo panoramico e il giardino privato, creando un ambiente ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un'atmosfera sofisticata. La moderna cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi living, esprimendo uno stile contemporaneo e funzionale.La zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort. La suite padronale dispone di bagno en-suite e accesso diretto agli spazi esterni, mentre le altre due camere da letto, generose nelle dimensioni, offrono grande versatilità e luminosità.Un elemento distintivo della proprietà è l'accesso esclusivo alle aree wellness della residenza, pensate per offrire un'esperienza di benessere quotidiano senza lasciare il comfort di casa. I residenti possono usufruire di una moderna palestra attrezzata, di una raffinata area spa con sauna e di una splendida piscina esterna immersa nel parco condominiale.Dati principali • Superficie abitabile: 206 m² • Terrazzo panoramico: 84 m² • Giardino privato: 200 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 3 • Cantina con sistema di deumidificazione • 2 posti auto coperti • Piscina riscaldata riservata ai residenti • Area wellness con spa e palestra • Sistema di raffrescamento con aria condizionata Ogni ambiente principale gode di accesso diretto agli spazi esterni e di una vista aperta sul paesaggio circostante, garantendo un'esposizione ottimale durante tutto l'arco della giornata.Una proprietà di rara qualità, dedicata a chi desidera una residenza capace di offrire molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita, dove eleganza, comfort e benessere convivono in perfetto equilibrio nel cuore di Collina d'Oro.Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au coeur de Collina d'OroSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l'école TASIS.L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé.L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un cadre idéal pour la détente comme pour recevoir. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort absolu. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis...

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali ristrutturato con vista lago

Bello, comodo e recentemente rinnovato appartamento di 3.5 locali a Paradiso, con terrazza panoramica vista lago e doppio posto auto in garage.Ristrutturato con cura, questo appartamento offre circa 90 m² di spazio abitativo, risultando una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica a pochi passi dal lago di Lugano.Situato nel cuore di Paradiso, l'immobile consente di vivere a breve distanza dal lungolago e dal centro di Lugano, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: negozi, ristoranti, farmacia e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Una proposta interessante per chi desidera un appartamento ristrutturato a Paradiso, vicino al lago e al centro città, in un contesto comodo e ben servito.Distribuzione interna: L'appartamento si compone di: • atrio d'ingresso • soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo abitabile vista lago • cucina moderna e ben accessoriata • 2 ampie camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone • 1 grande bagno completo La proprietà è completata da: • 1 cantina • doppio parcheggio coperto in garage a CHF 40'000.-/cadauno • basse spese condominiali Il condominio dispone inoltre di un ampio terrazzo solarium panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax, attività di gym, yoga o atelier all'aperto.Un'interessante opportunità per vivere Paradiso e il lago di Lugano in un ambiente armonioso, funzionale e ben collegato.Prezzo di vendita comprensivo di doppio parcheggio coperto in garage: CHF 1'170'000.-Belle, confortable et nouvellement rénovée 3,5 pièces appartement dans Paradiso, avec terrasse avec vue panoramique sur le lac et double garage place de parking.Rénové avec soin, cet appartement offre environ 90 m² de surface habitable, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et un emplacement stratégique à quelques pas du lac de Lugano.Située au coeur de Paradiso, la propriété permet de vivre à courte distance du bord du lac et du centre de Lugano, avec tous les principaux services à portée de main : des magasins, des restaurants, une pharmacie et des transports publics sont tous à proximité immédiate.Une proposition intéressante pour ceux qui veulent un appartement rénové à Paradiso, proche du lac et du centre ville, dans un contexte pratique et bien desservi.Disposition intérieure : L'appartement se compose de : • Hall d'entrée • Salon lumineux avec sortie sur la terrasse habitable donnant sur le lac • Cuisine moderne et bien équipée • 2 grandes chambres doubles, dont une avec un balcon supplémentaire • 1 grande salle de bain complète La propriété est complétée par : • 1 cave • Double garage couvert à CHF 40'000.-chacun • Faibles charges de copropriété La copropriété dispose également d'une grande terrasse panoramique ensoleillée, un espace idéal pour des moments de détente, gym, yoga ou activités de plein air.Une opportunité intéressante de vivre Paradiso et le lac de Lugano dans un environnement harmonieux, fonctionnel et bien connecté.Prix de vente incluant la double place de parc couverte dans le garage : CHF 1'170'000.-Schöne, komfortable und neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, mit Terrasse mit Panoramablick auf den See und...

Attika - Montagnola

In Collina d'Oro Montagnola, einem der gefragtesten, ruhigen und sonnigen Viertel, mit einem sehr günstigen Steuermultiplikator von 60%, verkaufen wir ein prächtiges modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern, einer großen Panoramaterrasse und Blick bis zum See. Im 2. und letzten Stock einer neu gebauten Residenz (2019) mit viel Grün und allen modernen Annehmlichkeiten, erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von 142 m² und verfügt über eine große Terrasse von 74 m² und 2 kleine Balkone mit insgesamt 6 m². Der Eingang bietet einen eleganten Flur mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, die aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Mittelinsel besteht, die mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großartigen, überdachten Terrasse, die durch hochwertige Aluminium-Vollglasfenster mit Dreifachverglasung gekennzeichnet ist, die maximale Helligkeit gewährleisten und einen offenen und panoramischen Blick bis zum See bieten, wodurch ein einzigartiger und perfekt bewohnbarer Raum entsteht. Die Schlafzone umfasst 3 Schlafzimmer, 2 mit Zugang zu einem eigenen kleinen Balkon, während das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse durch seine Helligkeit, die große Einbaugarderobe und das en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster hervorsticht. Ein weiteres Badezimmer vervollständigt die Aufteilung der Innenräume und macht die Wohnung funktional und komfortabel für die ganze Familie. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 50'000.- CHF pro Stück, nicht im Preis inbegriffen, und ein großer Keller, vervollständigen das Angebot. Deckenklimaanlage, geothermische Wärmepumpen für Warmwasser und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele + Batterien + Wechselrichter und fortschrittliches Domotik-System. Die Residenz bietet außerdem eine gemeinsame Waschküche und sorgfältig gepflegte Außenbereiche, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben möchten. Dieses Penthouse ist eine Wohnlösung von höchstem Standard, dank der sorgfältigen Ausführung und der modernen Oberflächen, die ihm Eleganz und Komfort in einer bevorzugten Lage verleihen. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Dachgeschoss - Bissone

Auf dem Uferweg von Bissone, nur 23 Schritte vom See entfernt, bieten wir zum Verkauf ein mansardiertes Dachgeschoss im 3. und letzten Stock eines historischen, noblen Palais mit eleganter Innenhof.Die 111 m² große Wohnung ist mit Lift oder Treppe erreichbar und besteht aus 4 Räumen: großer, bewohnbarer Küche mit praktischem Vorratsraum, elegantes Wohnzimmer mit Kamin, zwei voll ausgestattete Badezimmer, Schlafzimmer und zweites Zimmer mit Hochbett und integriertem Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über eine private Waschmaschine in der Küche und verschiedene Nutzräume wie ein Abstellraum. Die elektrischen Dachfenster gewährleisten eine permanente Beleuchtung aller Räume. Klimaanlage.Das Gebäude verfügt über private Keller und eine gemeinsame Waschküche. Bissone bietet die Möglichkeit, das eigene Auto auf vielen öffentlichen Parkplätzen für nur 120.-/Jahr abzustellen.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses moderne und funktionale Dachgeschoss nur wenige Schritte vom See zu kaufen.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Bissone

A Bissone, einer Gemeinde, die nur 10 Minuten von Lugano entfernt ist, in einer sonnigen, ruhigen und gut bedienten Wohngegend, bieten wir ein NEUES APARTMENT mit 2,5 Zimmern und 75 m² mit privatem Garten von 140 m² und einem großen Portikus von 30 m² zum Verkauf an. Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses mit nur drei Einheiten, privater Garage und Besucherparkplätzen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem großen Vorzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Die großen Schiebetüren ermöglichen den Zugang zum privaten Garten und zum großen Portikus. Von der Wohnung aus genießt man eine schöne Panorama-Aussicht und teilweise Seesicht. Eine private Kellerabteilung und 2 Autoabstellplätze in der Garage, die für CHF 50'000.- pro Stück erhältlich sind und nicht im Preis inbegriffen sind, vervollständigen das Angebot. Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Kellerräume, einen Aufzug und eine geräumige Garage. Heizung über eine Wärmepumpe mit privaten Schlangen und Photovoltaikpaneelen. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und komfortablen Wohnung zu leben, umgeben von Grün und mit viel Außenraum, um schöne Momente im Freien zu verbringen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00