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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.11.2028
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Montagnola - Prächtiges Penthouse mit 4.5 Zimmern"

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Adresse

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.TASIS
  • Apotheke

    9 min.Farmacia Collina d'Oro
  • Supermarkt

    30 min.Gastronomia Prada SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Nutzfläche:
223 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20 und genießt eine privilegierte Lage: umgeben von Grün, in einer reservierten und ruhigen Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.

Das Projekt umfasst 19 Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen.

Alle Apartments sind ausgestattet mit:

  • Bodenheizung und -kühlung;

  • Belüftungssystem und Klimaanlage;

  • privater Waschraum;

  • Domotik-System;

  • hochwertige Ausstattung;

  • praktische Einbauschränke am Eingang;

  • große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien.

Das Apartment A.2.2 zeichnet sich durch seine geräumigen Räume und die funktionale Raumaufteilung aus. Der helle Wohnbereich, der 59 m² misst, umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse von 27,6 m², ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse, sowie drei Badezimmer, die den größtmöglichen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung wird durch eine praktische interne Waschküche und eine großartige Dachterrasse mit über 62 m², einem exklusiven Außenbereich, der Privatsphäre und eine offene Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet, vervollständigt.

Geplante Fertigstellung: Ende 2028

Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003225401
Objekt-Ref.
i8gj2.uby3s
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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