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CHF 2'550'000.–
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"CANOBBIO DACHGESCHOSS IN RESIDENZ RHOSE, DAS PERFEKTE TREFFEN ZWISCHEN NATUR"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Clinto 1, 6952 Canobbio

Wegzeit

Neu
  • 48 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.17
  • Apotheke

    4 min.Farmacia dr. Merloni
  • Schule

    5 min.Scuola elementare Canobbio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cioss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

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Beschreibung

CANOBBIO RESIDENZ RHOSE, DAS PERFEKTE TREFFEN ZWISCHEN NATUR UND KOMFORT

Wo
Canobbio, ist bekannt für seine Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die Residenz Rhose, in einer ruhigen Wohngegend am Rande des historischen Zentrums gelegen, bietet einen idealen Rückzugsort, der in der Natur eingebettet ist, nur wenige Schritte von Waldgebieten entfernt. Trotz der Ruhe ist es weniger als 10 Minuten von Lugano entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheke und Parkplatz in kurzer Entfernung. Ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Bequemlichkeit suchen.

Was
Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von 324 m², einschließlich zwei Terrassen und Solarium, 4 Bädern und 4 Parkplätzen. Es befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 6 Wohnungen, die auf 4 Ebenen verteilt sind,

Die Residenz verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Parkplätzen, einen privaten Freizeitbereich, Keller, private Waschräume und einen technischen Raum für eine größere Funktionalität.

Sie werden es mögen, weil

-Ruhige und in der Natur eingebettete Lage
-Nähe zu Lugano
-Zugänglichkeit und Praktikabilität, barrierefreier Eingang
-Große und helle Räume
-Hohe Qualität der Materialien
-Bequemlichkeit und nahegelegene Dienstleistungen
-Parkplätze und Tiefgarage
-Exklusivität und Diskretion
-Privater Freizeitbereich

VERKAUFSPREIS CHF 2'550'000.00





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003232733
Objekt-Ref.
25-00797
Capifid Immobiliare SA
Anbieter
Capifid Immobiliare SA

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