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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Canobbio: 3.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Canobbio, eingebettet in die Grüne und gekennzeichnet durch eine Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse/Garten und freiem Blick auf die umliegenden Hügel an.

Die Eigentum ist in einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2007 untergebracht, die in drei Wohnblöcke unterteilt ist, in einer ruhigen und zurückgezogenen Umgebung, aber sehr günstig gelegen, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine großzügige und sehr gut verteilte Wohnfläche, mit hellen Räumen und funktionell gestalteten Bereichen, um das Wohnen in der Wohnung komfortabel und funktional zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich direkt nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, indem er einen der wahren Stärken der Eigentum unterstreicht: die spektakuläre private Terrasse mit doppelter Seele, einer gepflasterten Seite, ideal für Außenmahle und gesellige Momente, und einer großen Grünfläche, perfekt für Kinder und Haustiere.

Das Master-Schlafzimmer ist ein wahres Suite, dank seiner großzügigen Dimensionen, dem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und dem wichtigen Kleiderschrank von etwa 10mq, einem seltenen Raum in Wohnungen dieser Art.
Das zweite Schlafzimmer ist mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein weiterer Mehrwert der Eigentum, beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Außenterrasse.

Die Eigentum wird durch einen privaten, beheizten Hobbyraum von etwa 30mq vervollständigt, ideal als Fitnessraum, Studio oder multifunktionaler Raum zur Unterstützung der Wohnung. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze sind ebenfalls inkludiert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003255329
Objekt-Ref.
12409
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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