Häuser zum Kaufen in Crans VD: 39 Treffer

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

---- Exklusivität John Taylor ----- Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für unabhängige Nutzung oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnraum im modernen Stil, der direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt zum Genießen einer friedlichen Atmosphäre. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Keller: Ein vollständig eingerichtetes Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielbereich oder zur Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedensort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Elegantes Haus mit privatem Garten im Herzen der Terre-Sainte

Diese sehr schöne Familienhaus, zwischen 2010 und 2019 vollständig renoviert, bietet eine perfekte Verbindung zwischen klassischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m² und bietet eine privilegierte Lebensumgebung, die sowohl intim, ruhig als auch grün ist.Mit etwa 280 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckenden Räume und die Qualität ihrer Ausführung aus. Bereits beim Betreten des Hauses bezaubern die Räume durch ihre Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Das etwa 60 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Deckenhöhe von fast 5 Metern, was ein Gefühl von seltenem und sehr angenehmem Raum schafft. Das Esszimmer und die ausgestattete Küche mit Essbereich verlängern die Lebensbereiche harmonisch und bieten einen idealen Ort, um Gäste zu empfangen oder gemeinsame Momente mit der Familie zu teilen.Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite im Erdgeschoss, sowie mehrere renovierte Badezimmer mit Geschmack. Der Keller, der perfekt ausgebaut ist, bietet bemerkenswerte zusätzliche Räume: ein Zimmer mit Tageslicht, ein großes TV-Billardzimmer von über 60 m² sowie die technischen Räume, die Waschküche und der Weinkeller.Außerhalb des Hauses gewährleistet der vollständig umzäunte Garten, der mit hohen Hecken versehen ist, absolute Privatsphäre. Drei separate Terrassen ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit Bereichen, die für Mahlzeiten, Entspannung und Freizeitaktivitäten reserviert sind. Ein Doppelgaragen, der derzeit in ein Fitnessstudio umgewandelt wurde, vervollständigt dieses Objekt und bleibt leicht umkehrbar.Dank seiner zahlreichen Renovierungen, modernen Sicherheitsausstattungen und der gesuchten Wohngegend stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, ideal für eine große Familie, die sich in einer ruhigen und exklusiven Umgebung niederlassen möchte.

Villa mit Blick auf den See und die Alpen

Mit Blick auf den Genfersee bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Crans einen idyllischen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zum See. Erbaut im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2007, bezaubert sie mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren sorgfältig durchdachten Einrichtungen für absoluten Komfort.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet diese Immobilie eine Nutzfläche von 330 m², davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Schon bei der Eingangstür flutet das Licht die Räume und unterstreicht die Schönheit der Materialien. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen. Das Esszimmer und die große, ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diese warme Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu einer schönen, überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit einem atemberaubenden Panorama.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, die Intimität und Komfort bieten. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit zu bewirten. Ein separates Büro, ideal für berufliche Aktivitäten, komplettiert die Innenräume.Im Außenbereich schafft der sorgfältig angelegte Garten, mehrere Steinterrassen und ein solarbeheizter Naturpool eine Atmosphäre absoluter Entspannung. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Diskretion der Orte, während der Zugangshof und 4 Außenparkplätze das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern.Diese Villa bietet mehr als nur einen Lebensraum: Sie bietet ein wahres Erlebnis, zwischen Komfort, Natur und Lebensart. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einem bezaubernden Rahmen träumen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Zu entdecken, ohne zu zögern!Crans ist ein Dorf, das nur wenige Schritte von Nyon und 20 Minuten von Genf entfernt liegt und etwa 2'000 Einwohner hat. An schönen Tagen können Sie von seinem Strand profitieren, der an den Hafen grenzt, sowie von seiner Büvette. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Zu den Vorteilen gehört auch die Nähe zu einer Grundschule mit Bibliothek. Darüber hinaus wird Crans-près-Céligny jedes Jahr von seinem Festival Caribana auf den Ufern begleitet. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Nyon ermöglichen es Ihnen, den Bahnhof von Coppet oder die Stadt Nyon in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Einzelvilla mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Die Villa thront über den Ufern des Genfersees und bietet in Crans eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Ruhe und Natur aufeinandertreffen. Erbaut im Jahr 1970 und komplett renoviert im Jahr 2007, zeichnet sie sich durch ihren dauerhaften Charme, ihre geräumigen Räume und ihre Ausstattung aus, die für einen optimalen täglichen Komfort konzipiert wurde.Auf einem Grundstück von 1'420 m² bietet die Immobilie etwa 330 m² Nutzfläche, davon 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten strukturiert das natürliche Licht die Räume und betont die Materialien. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksbereich öffnet sich zu einem Balkon mit majestätischem Blick auf den See und die Berge. Das Esszimmer und die moderne Küche mit zentralem Inselbereich verlängern diesen kommunikativen Raum, mit direktem Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal zum Genießen von Mahlzeiten vor einer einzigartigen Kulisse.Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, einige mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, was Intimität und Komfort gewährleistet. Eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Dusche ermöglicht es, nahe Angehörige oder Gäste in völliger Autonomie zu empfangen. Ein separates Büro komplettiert die Innenräume und eignet sich hervorragend für berufliche Aktivitäten.Im Außenbereich bilden der landschaftliche Garten, die Steinterrassen und der solarbeheizte Naturpool eine harmonische Einheit, die der Entspannung gewidmet ist. Ein elektrisches Tor gewährleistet die Ruhe der Orte, während der Zugangshof und die vier Außenparkplätze den Alltag erleichtern. Mehr als nur ein Wohnhaus, ist diese Immobilie ein wahrer Zufluchtsort des Wohlbefindens, der im Alltag gelebt werden kann.

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa in Crans (VD)

Eine familienfreundliche Oase zwischen Himmel, Erde und See Am Ende einer ruhigen, sackgassigen Straße liegt diese prächtige, semi-detached Villa mit 6.5 Zimmern und beeindruckenden Raumzuschnitten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Durch die großen Fensterflächen wird die Immobilie mit natürlichen Licht durchflutet und öffnet sich großzügig auf eine gepflasterte Terrasse und einen großen, baumgesäumten Garten, der ein wahres Privatparadies abseits von neugierigen Blicken bietet.Über vier Ebenen (einschließlich Dachboden und vollständig ausgebautem Keller) verfügt die Villa über sorgfältig gestaltete Innenräume, die jeden Raum optimieren und sowohl gemütliche Gemeinschaftsbereiche als auch ruhige Rückzugsbereiche bieten. Sie ist sofort verfügbar und stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen funktionaler Eleganz und Wohnkomfort dar. Der Wohn- und Empfangsbereich (Erdgeschoss) • Großer, durchgehender Wohnraum (mit Vorschlägen für die Einrichtung): Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum, der derzeit frei von jeder Besetzung ist und eine ideale Leinwand für die Gestaltung Ihres zukünftigen Wohnzimmers bietet. Mit einer offenen Kamineinrichtung eignet er sich hervorragend für eine gemütliche Atmosphäre (wie unsere virtuelle Einrichtungsvorschlag zeigt). Die großen Fensterflächen führen direkt auf die Terrasse. • Offene Küche: Ein funktionaler Essbereich, der vollständig ausgestattet und eingerichtet ist und sich zur Speisekammer öffnet, um eine hervorragende Geselligkeit im Alltag zu gewährleisten. • Eingangshalle: Ein praktischer Empfangsbereich mit einem angrenzenden Besuchertoilette. Der Schlafbereich (1. Obergeschoss) • Private Elternsuite: Ein schönes Hauptschlafzimmer mit einer eigenen, angrenzenden Badezimmer (Badewanne/WC). Es bietet direkten Zugang zu einem großen, privaten Balkon-Terrasse mit schöner Aussicht auf das Wohnviertel. • Zwei helle Schlafzimmer: Ideal für Kinder- oder Gästezimmer, mit authentischem Parkettboden und schöner natürlicher Helligkeit. • Zentrales Badezimmer: Ein zweites, unabhängiges Badezimmer (Badewanne/WC), das den Stock ideal für den Komfort der Familie bedient. Der Dachboden (Mehrzweckraum unter dem Dach) • Hervorragendes Potenzial für die Gestaltung: Dieser Dachbereich, der vollständig mit warmem Holz verkleidet ist und durch Dachfenster (Velux) lichtdurchflutet wird, bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung: Die 3D-Projektionen veranschaulichen perfekt, wie man diesen einzigartigen Raum in ein gemütliches Lesezimmer, einen Spielraum oder ein Büro für das Homeoffice umgestalten kann. Der Keller (Außergewöhnliche Volumen, die man sich aneignen kann) • Freizeit-/Carnotzet-Potenzial: Ein sehr großer, ausgebauter Raum, der Ihre Besucher mit seinem Volumen überraschen wird. Derzeit roh und leer, verfügt er über eine moderne, abgehängte Decke mit integrierten Spots. Unsere virtuelle Einrichtungsvorschlag zeigt das Potenzial dieses Raumes, um eine exklusive Unterhaltungseinrichtung (Spielzimmer, Billard, Heimkino) zu schaffen. • Fitness-Potenzial: Ein zweiter, im Keller verfügbarer Raum, ideal für die Einrichtung eines privaten Fitnessstudios, eines Ateliers oder eines großen Kleiderschranks, je nach Ihren Bedürfnissen. • Technische Räume & Gemeinschaftsräume: Eine private Waschküche, ein unabhängiger Lagerraum und der technische Raum der Villa. Außenanlagen • Privater Grünbereich: Ein großer, flacher, baumgesäumter Garten, der einen sicheren Spielplatz für Kinder und Haustiere bietet. • Ess-Terrasse: Eine schöne, gepflasterte Terrasse, ideal für die Nutzung der sonnigen Tage. • Parkplatz: Ein großer, überdachter Doppelgaragenplatz, der zwei Fahrzeuge bequem unterbringen kann, ergänzt durch Außenparkmöglichkeiten in der Auffahrt.

CRANS | Familienvilla mit 240 m², 6 Zimmern und 7 Parkplätzen

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert diese elegante Immobilie von etwa 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees (3 Minuten zu Fuß).Das 2003 erbaute und 2009 erweiterte Haus beeindruckt sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seiner großen Flexibilität. Konzipiert für die Bedürfnisse einer modernen Familie, bietet es bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche und eine besonders gut angepasste Organisation für ein multigeneratives Leben, die Aufnahme einer Au-pair oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.Das Herzstück des Hauses ist ohne Zweifel der große Empfangsraum, der auf den Garten öffnet. Dank seiner 2009 realisierten Verglasung verlängern sich die Innen- und Außenräume natürlicherweise und bieten ein helles und gemütliches Lebensumfeld das ganze Jahr über.Die oberen Etagen profitieren von angenehmen Verbindungen mit Blick auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses es jedem ermöglichen, seinen eigenen Lebensraum zu haben.Außerhalb bietet der private Garten von etwa 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt, eine echte Verlängerung des Hauses. Terrassen, Ruhebereiche und ausgereifte Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.Die Immobilie verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Außenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.Hauptmerkmale:? Etwa 240 m² Wohnfläche? Etwa 280 m² Nutzfläche? Bis zu 6 Schlafzimmer? Privater Garten von etwa 500 m²? Doppelgarage mit Mezzanine? 5 Außenparkplätze? Blick auf den Genfersee von den oberen Etagen? CECB C / C / E? Villa erweitert im Jahr 2009? Gesuchte Wohngegend im Herzen der Terre SainteEine ideale Immobilie für Familien, die nach Raum, Flexibilität und einem privilegierten Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf und Nyon suchen.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Haus mit mehreren Wohnungen

Crans-près-Céligny (1299) - PPE in Doppelhaus von 2003 mit unabhängigen Wohnungen Wohnfläche von etwa 220 m² + ausgebauter Raum von 45 m² im Keller Seltene Konfiguration: perfekt autarke Einheiten Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und Garten Obergeschoss: Duplex mit drei großen Zimmern, ausgestatteter Küche Miele/Siemens neu, Massivholzfußböden Keller: 2,5 Zimmer, kürzlich ausgebaut Fußbodenheizung mit Öl, ergänzt durch Wandheizkörper Elektroanlage erneuert (OIBT), neuere Doppelverglasung, Wasseraufbereiter Doppelgarage mit Galerie + Außenparkplätze Freie Sicht auf See und Berge Ideal für multigenerationelle Nutzung oder VermietungsstrategiePreis: CHF 2'780'000

Maison de caractère, dans un écrin de verdure à l'abri des regards

Nichée dans un environnement intime et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique, son cachet remarquable et la qualité de son entretien. Entourée de végétation et parfaitement préservée des regards, elle offre un cadre de vie rare, paisible et lumineux.Édifiée sur une parcelle de 1'514 m², la maison développe environ 280 m² habitables pour 422 m² utiles, répartis sur trois niveaux. Pensée pour une vie de famille épanouie tout en répondant parfaitement aux attentes de ceux qui aiment recevoir, elle conjugue avec justesse volumes, confort et personnalité.Le coeur de la maison s'articule autour d'un splendide espace de réception réunissant séjour et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, confère aux lieux une dimension spectaculaire, tandis que la cheminée vient souligner le caractère accueillant et élégant de cet espace de vie.Cette propriété se distingue également par son identité artistique singulière. Les murs et plafonds ont été décorés par un artiste, apportant une véritable signature aux lieux. Un escalier en colimaçon réalisé sur mesure, conçu comme une pièce à part entière, ainsi que de délicates poignées en laiton, viennent parfaire cette demeure au charme assumé.La maison propose six chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs. Une salle de cinéma aménagée avec soin complète l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité. Une chambre dotée de meubles sur mesure témoigne également de l'attention portée aux finitions. Le garage, actuellement aménagé en salle de sport, ajoute encore à la polyvalence des lieux.À l'extérieur, une belle terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie et confère à la propriété un supplément de cachet. Le jardin, protégé et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme et de l'intimité de cet environnement privilégié.Très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Sa situation est particulièrement agréable, à proximité du lac, avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement la gare. Quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont trois devant la maison et une devant le garage.Familiale, lumineuse, intime et pleine de caractère, cette propriété séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, élégants et pensés pour recevoir avec style.Nested in an intimate, verdant setting, this superb property seduces from the very first moment with its unique atmosphere, remarkable cachet and quality of upkeep. Surrounded by vegetation and perfectly preserved from view, it offers a rare, peaceful and luminous living environment.Built on a 1,514 m² plot, the house offers around 280 m² of living space and 422 m² of usable space, spread over three levels. Designed for a fulfilling family life while perfectly meeting the expectations of those who love to entertain, it perfectly combines volume, comfort and personality.The heart of the house revolves around a splendid reception area combining living and dining rooms in a warm, refined atmosphere. The cathedral living room, with its high ceilings, lends a spectacular dimension to the space, while the fireplace underlines the welcoming and elegant character of this living space.This property is also distinguished by its singular artistic identity. The walls and ceilings have been decorated by an artist, bringing a real signature to the premises. A bespoke spiral staircase, designed as a room in its own right, and delicate brass handles complete this charming home.The house has six bedrooms, offering numerous layout possibilities for a large family, guests, offices or spaces dedicated to leisure. A well-appointed cinema room...

Villa von Ausnahme mit spektakulärer Aussicht auf den Genfersee

Située dans un cadre résidentiel recherché à Crans, au sein de la réputée région de Terre Sainte, diese contemporary Immobilie bietet ein seltenes Lebensumfeld nur wenige Minuten von Genf entfernt. Sie profitiert von einem bemerkenswerten Panorama, das den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpengipfel umfasst.Renoviert mit großer Sorgfalt, bezaubert die Villa durch ihren puristischen und modernen architektonischen Stil. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen sowie die maßgeschneiderten Einrichtungen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die Wohnbereiche, geräumig und hell, sind darauf ausgelegt, Komfort und Gemütlichkeit zu bieten, mit großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Die Hauptzimmer öffnen sich zu geräumigen Terrassen, die über dem See thronen und von jedem Raum des Hauses aus freie Sicht bieten. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 700 m² Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt unter anderem über zwei Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse.Durchdacht für Wohlbefinden und Freizeit, umfasst das Haus auch einen Family-Raum, einen Bar-Bereich, ein Fitnessstudio sowie einen klimatisierten Weinkeller. Der vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über mehr als 2'700 m² und beherbergt einen prächtigen Landschaftsgarten, der mit einem Teich und einem beheizten Swimmingpool ausgestattet ist.Ein Doppelgarage, ein Autoverdeck sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie, die perfekt an ein anspruchsvolles Familienleben angepasst ist.

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt!

Idealerweise gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Crans-près-Céligny, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Wassergrundstücksimmobilie von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die aktuelle Immobilie verfügt über etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und umfasst unter anderem 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubauprojekt wurde für eine anspruchsvolle Klientel entworfen, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk mit hohem Standard und sehr hochwertigen Ausführungen • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein umfassender Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weite Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garage für 3 Autos sowie 2 überdachte Stellplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Immobilie in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

Villa von Ausnahme mit prächtiger Aussicht!

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Wohngegend zwischen Genf und Nyon, bietet diese elegant renovierte Immobilie eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc.Mit etwa 700 m² Nutzfläche überzeugt die Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie bietet großzügige Empfangsräume, 7 Schlafzimmer, zahlreiche Badezimmer sowie ein vollständig ausgebauten Untergeschoss.Der landschaftliche Garten mit über 2'000 m² bietet ein beheiztes Schwimmbad, einen Teich und mehrere Terrassen, um den Panoramablick voll auszunutzen.Eine Schlüssel-in-der-Hand-Immobilie, die modernen Komfort, Diskretion und Lebensqualität vereint.Vollständige Unterlagen und Preis auf Anfrage.

Eigentum mit wunderschöner Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc

Diese individuelle Architekten-Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere Halbgeschosse erstrecken, mit einer schönen Deckenhöhe. Die Helligkeit ist optimal dank der zahlreichen Fensterfronten und die Materialien sind von hoher Qualität.Die Ausrichtung ermöglicht es, die prächtige Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc von den meisten Räumen aus zu genießen.Das Grundstück ist mit viel Geschmack gestaltet und magnifizient gepflegt.Verteilung:Erstes Geschoss:WaschkücheDuscheZwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse und dem GartenZweites Geschoss:Großer EingangsbereichSchlafzimmer, Zugang zum GartenDuscheEsszimmer, Zugang zu einer Terrasse und dem GartenGroße Wohnküche, Zugang zur Terrasse und dem GartenDrittes Geschoss:Sehr großer, klimatisierter Wohnbereich mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und dem GartenViertes Geschoss:FlurKlimatisiertes Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Ankleide, Zugang zu einem BalkonKlimatisiertes SchlafzimmerSchlafzimmer mit Zugang zum BalkonDuscheFünftes Geschoss:Großes BüroKeller:Zwei verfügbarPC-SchutzraumGroße GarageAußenparkplätzeAutomatische Bewässerung im GartenElektrische Heizung durch Heizkörper (Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung)

Villa von Ausnahme in Crans mit Panoramablick auf den See

Ideal gelegen in Terre Sainte, am Eingang von Genf, bietet die Residenz VISTA eine außergewöhnliche Aussicht auf den See und die Berge.Sie besteht aus nur zwei prächtigen Villen mit 418m² Nutzfläche, jede mit einem eigenen Überlaufswimmingpool. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien für die Fassade und der Beleuchtung geschenkt.Die Villen, durch eine Garage und eine dichte Hecke getrennt, gewährleisten absolute Privatsphäre. Im Inneren bietet der Projektentwickler eine flexible Raumplanung mit Budgets pro Posten, die eine vollständige Anpassung ermöglicht.Der Grundriss bietet im Obergeschoss 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank von 21m². Im Erdgeschoss befinden sich eine 5. Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine große Küche, die geöffnet oder geschlossen werden kann, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum mit Dusche sowie ein großer Mehrzweckraum, eine Waschküche und ein Weinkeller.Jede Villa hat ihr eigenes Tor und einen Hof, der es ermöglicht, Gäste zu empfangen. Ein Doppelgaragenplatz gehört zu jeder Villa. Die Natur und das Licht durchfluten die Häuser dank eines verglasten, begrünten Patios, das eine harmonische Atmosphäre schafft.Mit ihrem Panoramablick auf den See und ihrer eleganten Architektur entspricht VISTA auch den höchsten energetischen Standards mit Solarpaneelen und sogar geothermischen Sonden. Ein System mit Kameras und Kontaktpunkten an allen Öffnungen gewährleistet die Sicherheit der Villa.Flächen:Grundstück von 1'000 m²1. Obergeschoss von 138 m² sbpErdgeschoss von 132 m² sbpUntergeschoss von 148 m² sbpGesamt: 418 m² NutzflächeFertigstellung im 1. Quartal 2027*Informationen und Bilder sind nicht verbindlich** Innenausstattung und Möbel nicht inbegriffen

Einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerung, einem Pizzaofen, einer Außendusche und allem, was man sich wünschen kann, ausgestattet ist, und all dies abgeschirmt von neugierigen Blicken. Außerdem gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der mit einer Gegenstromanlage, Unterwassermusik und einer Solarabdeckung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet istDas Haus bietet große Empfangsräume mit Blick auf den Mont Blanc, große Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten einen schönen Seeblick.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Stellplätze im Hof und zwei Besucherplätze. Ein Werkstatt und ein Gartenschuppen vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, große Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

Geräumiges Charakteranwesen in bevorzugter Umgebung

Idealerweise gelegen in einem ruhigen und bevorzugten Viertel von Crans, erstreckt sich diese Ausnahmeeigenschaft über eine wunderschöne Parzelle von fast 5 000 m², bietet einen grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Rahmen.Das Anwesen bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Authentizität und seinem enormen Potenzial für Wertsteigerung.Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich zu einer großen Terrasse, die den Park überragt. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, darunter eine majestätische Elternsuite mit Büro und Ankleide.Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal für Freizeit oder Entspannung.Ein Wellnessbereich mit Innenpool, Hammam, Fitnessraum und eigenem Studio komplettiert dieses Ausnahmeeigenschaft.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine Doppelgarage und zwei Autohäuser, die vier zusätzliche Fahrzeuge aufnehmen können.Ein Architektenprojekt wurde bereits entwickelt, um die Eigenschaft zu renovieren und zu verfeinern, einschließlich der Schaffung eines Außenpools sowie der Umwandlung des Anbaus in eine zusätzliche Garage, die die Möglichkeit bietet, drei Sammlerfahrzeuge abzustellen (Pläne sind dieser Broschüre beigefügt).Mit einem verbleibenden Baurecht und einer zentralen, bevorzugten Lage, verbindet dieses Anwesen Charme, Intimität und außergewöhnliches Potenzial für eine Verwandlung: eine seltene Gelegenheit in der Region.

Großes Einfamilienhaus (in 2 Reihenhäuser teilbar) in Terre-Sainte als Viager: in 3 Jahren frei

Viager, nur 3 Jahre bewohntPreis: 2'750'000 CHFVerkehrswert: 3'000'000 CHFGroßes Haus mit 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 gebaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volumen: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten von der Station Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als 2 Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen in der Zukunft dienen können. Renovierungsbedürftig.Ideal für große Familie oder als Wohn- und BürohausDas Ensemble wird in 3 Jahren frei

Einfamilienhaus in Barter zu Crans-près-Céligny: frei in 3 Jahren

Haus von 500m2 Nutzfläche (ca. 360m2 Wohnfläche) auf 3 Ebenen + Keller im Zentrum des begehrten Dorfes Crans-près-Céligny, in der Nähe internationaler Schulen, Restaurants, Geschäfte und des Sees.Das Haus wurde 1983 gebaut und besteht aus mehr als 12 Räumen.Das Grundstück ist ca. 620m2 groß. Volumen: 1481m3Die Heizung ist elektrisch.Parkplätze, Hof, GärtenSehr ruhig10 Minuten von Nyon mit dem Auto und 25 Minuten von Genf entferntMit dem Zug: 10 Minuten vom Bahnhof Coppet oder NyonDas Haus hat zwei symmetrische, völlig unabhängige Teile, die als zwei Reihenhäuser oder mehrere Wohnungen dienen können.Ideal für große Familien oder als Wohn- und BürohausDas gesamte Anwesen wird in 3 Jahren frei