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Zimmer
8.5
Wohnfläche
334 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigentum mit herrlicher Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
334 m2
Nutzfläche:
410 m2
Grundstücksfläche:
1919 m2
Kubatur:
1361 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese individuelle Architekten-Villa besteht aus großen Räumen, die sich über mehrere Halbetagen erstrecken, mit einer schönen Deckenhöhe. Die Helligkeit ist optimal dank der zahlreichen Fensterfronten und die Materialien sind von hoher Qualität.
Die Ausrichtung ermöglicht es, die prächtige Aussicht auf den See, die Alpen und den Mont Blanc von den meisten Räumen aus zu genießen.
Das Grundstück ist mit viel Geschmack angelegt und magnifizient gepflegt.

Verteilung:

Erstes Level:
Waschküche
Dusche
Zwei große Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten

Zweites Level:
Großer Eingangsbereich
Schlafzimmer, Zugang zum Garten
Dusche
Esszimmer, Zugang zu einer Terrasse und zum Garten
Große Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten

Drittes Level:
Sehr großer, klimatisierter Wohnbereich mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse mit Grill und zum Garten

Viertes Level:
Flur
Klimatisiertes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Ankleide, Zugang zu einem Balkon
Klimatisiertes Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Dusche

Fünftes Level:
Großes Büro

Keller:
Zwei verfügbar
PC-Schutzraum
Große Garage

Außenparkplätze

Automatische Bewässerung im Garten

Elektrische Heizung durch Heizkörper (Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung)

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gabriele Maurer

Anbieter

GEM IMMOBILIER Sàrl
GEM IMMOBILIER Sàrl
Rue du Borgeaud 1B , CP 509
1196Gland
Inseratenummer
4003021281
Objekt-Ref.
M-23-005
GEM IMMOBILIER Sàrl
Anbieter
GEM IMMOBILIER Sàrl

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